クレヴィア赤羽

お隣のプラウドの住民板では、祭のポスター掲示のことで揉めてるようです。

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先日MRに行ってきました。まだ数戸残ってますが、ほとんど低層ですね。南側に７階建てのマンションがあるので、南向きの３階以下は、冬に日差しがほとんど届かないでしょう。日照条件のいい部屋はすべて売り切れ、残念です。

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>206
物件比較ばっかりしてるからでしょ。

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今朝の新聞に全面広告。最後の追い込みか？こんないいマンション売れ残ってるのが不思議！早く完売御礼の声が聞きたい！パークハウスに負けるな伊藤忠！

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その新聞広告、よくよく見ると間取りはモデルルームのFプランなのに、値段は207号室と別タイプの狭い部屋のこと。これっていいのってかんじ！今、売り出し中の赤羽の他の物件と比べると、やはり割高感があるからカモフラージュ?

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マンションなどの陰に隠れて日当たりが悪い部屋はカビが心配だし、洗濯物も乾きにくくて暮らしにくいですよね

騒音嫌いな方やイベントがあまり好きじゃない方にとっては目の前でどんちゃんされると
迷惑ですよね。
自分は祭り好きなので、むしろ良いなって思います。

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残１戸から２戸になりましたね。
キャンセル物件が出たんでしょうか。

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２年かけて建設される赤羽岩淵中学校の完成予想図が出ています。
アーケード側が校舎でクレヴィアの北側は広い校庭になっていて、意外にも視界が広がりそうです。
以前は体育館などがあったんですがね。
http://kyoukita.jp/nonoyama/blog/2012/07/09/briefing-of-akabane-iwabuc...

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今日、久しぶりに現地を見に行ったら10階くらいまできていました。全体の感じが
つかめ、おもってた以上に隣接するマンションとの距離もあるしいい感じでした。
インテリアオプション会の案内も届いたし完成が待ち遠しくなりました。

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ここはとにかく、近くに大型商業施設があるというのが魅力ですよ。食料品や、生活雑貨は頻繁に買いに行かなければなりませんからね。

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大型商業施設ってどこの事？
イトーヨーカドーがあるパルロード？アルカード生活提案館？
まさか、地元民は今の西友やダイエーを大型商業施設とは思わないっしょ。

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11階までできたようですね。コの字型の建物なので、どっしりした感じもするし
けっこう存在感もあります。シートが取れて、タイルの色味を見るのが楽しみです。

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残り３戸か？欲しい部屋と予算が合わず迷ったあげくパスしたが、ちょっと後悔・・・
やはり立地はいいし、確かに見栄えも良さそうな感じです。。。。

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残りの３戸は、全て１・２階ですね。マンションは、やはり上の階から人気で
低層階は、今イチなんでしょうかね？ここのは、悪くない気がするのですが、
値段を考えると二の足を踏んでしまいます。

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今、「大商談会」っていうのをやってるみたいですね。
あと残り３戸で、大幅値引き有りとか？

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価格を公表している以上は、入居前のこの時期に、大幅値引きなんてできないんじゃないですか？
よくある、モデルルームのインテリアをつけるとか・・・せいぜい、その程度だと思うけど。

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下の階が悪いというわけじゃなくて他のマンションの上が空いていてそこと比べてる感じじゃないのかな。
実際うちは他の12階と比べてます。
ただ価格に大きな差があって･･マンションに住むなら眺望も、と欲を持つばかりに悩んでいる最中ですよ。

物件の質としてはクレヴィアのほうが上と認めています。
下の階を選んで自分として後悔しないかどうかという点が最終決断直前の悩みですね。

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値引きとかせこい人だな

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低層階のメリット
・出入りが楽
・エレベーター待ちがない
・地面に近いことは生物学的に心身の安定につながる
・遠くからの騒音が聞こえにくい
・地震の揺れが最小

デメリットと比較して納得できるなら買いですね

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低層階の人たちはエレベーターを使わないで階段を使ってほしい。

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陽当たりの悪い低層階の部屋が他の部屋に比べて割安感が無いから売れてないと思う。
最初から値付けに問題があったのなら、是正されてもおかしくはないよ。

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高層マンションが近くに無いから池袋・新宿の高層ビル・マンションは普通に見えてるし、その谷間にかすかに東京タワーも見えてるんだけどね。

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知らない人多いだろうが、秋には岩淵水門で花火大会やるんだよね。
今年は10月20日。

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遮るものがないなら夜の眺望は良さそうだと思ってるんですけどどうですか。

昼間だと何でも見えちゃうんで賛否両論、
でも夜なら明るくなっている部分だけが浮かび上がるから綺麗だと思うんですよね。

平日なんて夜しか家にいない状態な私だから、帰って来てバルコニー出て、
その時間帯の眺めが一番大事かなぁって思います。

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モデルルームは、いつまでやるのでしょうか？完売したら当然、閉めるのでしょうが、残り２件だと
もうすぐかな。もう一度見てみたい物件ですが・・・

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今日、久しぶりに前を通ると、入り口の棟のシートが外されており、外壁のタイルが見えていました。思ったより色も濃くなくイメージ写真より、よい色に見えました。早く全貌を見てみたいですね。

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昨日、私も契約していらい初めて、現地を見に来ましたが、たしかにイメージ写真の向きが、南東側からの姿なので、濃い色のイメージでしたが、道路側から見ると実際は明るい色味のタイル面がほとんどですね。玄関前の桜の木が茂っていて、来春から毎年、この桜を楽しみにできるかと思うと嬉しくなりました。期待通りの落ちついた趣のマンションになりそうです。

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もうすぐモデルルームも閉めるようです。

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9月30日でモデルルーム閉鎖の手紙が届きましたね。完売とのこと。あとは完成を待つのみ。

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あと１部屋ありますよ

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外から見たら共用通路のいまどきありえない安っぽさにびっくり・・・

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アルミ柵ですか…残念です。

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鉄階段物件と同じレベルですね。。

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あそこの部分は確かに想定外でしたね。

私もシートが外されてはじめて見た時はショックでしたが仕方ないですね…

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うーん。でもデザイン的には、重くなくいい感じと思えば、思えなくないし・・・買った以上はOKとしましょう。

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色も白でまるで70年代の頃のイメージですね。

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近所のスカイハイツに似てますね。。

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そこまで言われると辛いなぁ・・・・買った身としては

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足場やシートが取れて、外観が全て見渡せるようになりましたね。威圧感もなく今時のマンションという感じで、なかなかいいセンスだと思いますけど。

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リーマンショック以降のマンションは、どこもコストダウンが激しいようですよ。
さらに震災後に竣工するマンションは、資材高騰も加わって本当に大変だったそうです。

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しかし通路はスカイハイツ赤羽風で違和感を感じます。

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このマンション、公園から続く道路側から見えるのが、いわゆる裏側なのがつらいとこ。北側が道路に面して、そこに正面玄関がくるから、コストダウンしたところが目につく。隣のマンションに隠れてる南側からみるとツートンのタイル張りでしゃれたかんじなのに方角の関係でダイエー側の道行く人から見た目がカンジが今いちになってしまった。駅近で平均単価5400、500万のファミリータイプとしては、それなりだと思うけど。評価が低くて残念！

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外廊下のことまで注意が行ってませんでした。
担当者はそんなこと絶対言わないですもんね。
しかし長く住む予定でいるので、非常に残念です。
あれじゃどう考えても雨風が勢い良く吹き込むだろうな〜。。
せめて玄関の前だけでも対策を考えないと。

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＞あれじゃどう考えても雨風が勢い良く吹き込むだろうな〜。。
＞せめて玄関の前だけでも対策を考えないと。


そうですよね。

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完売御礼と公式ホームページに出ましたね!

赤羽は、人気がありますね。

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