駅徒歩5分、都心永住邸宅の本格へ。 - 場所は東京日産自動車販売・北店の跡地になります。
＜全体概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1－15－2（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩5分、南北線志茂駅徒歩8分
総戸数：80戸
間取：2LDK～4LDK
面積：64.78～82.86平米
完成・入居：2013年1月下旬予定
売主：伊藤忠都市開発
設計・施工：三井住友建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
[スレ作成日時]2011-07-04 18:18:02
値段設定変えました。って連絡きましたよ。
確かに最初は高くて引きました。
ようは中身ということですよね。邸宅感を売り物にしていますが、
はたして、それに見合うかどうか？いかがでしょうか？
駅までの距離、交通網の使い勝手、買い物など立地だけを見ても条件的にはかなり良いと思うのですが、どうしても赤羽というアドレスのイメージと価格が合わないんですよね。
実質本位な方だったら十分魅力的な物件だと思いますが、私の場合この値段だったらもうちょっと良い場所で探せるのでは？なんて考えてしまいます。
>>44
不便なのに高い所はたくさんあると思うのでお好きにどうぞ。
赤羽は交通だけでなく「何でも便利な街」なので実用性で選んだ→住んでいるうちに「住みやすくていい街」で離れたくない、というパターンの人が多い「不思議な魅力のある街」と思うけどね。
そだね。交通不便で買い物不便で物価高くても「いい所にお住まいですね」と（社交辞令で）言われて自己満足できて幸せならばその方がいいよ。
コストパフォーマンスという意味だと赤羽が一番いいと思うけどね。
・山手線主要駅全部に乗り換え無し、新宿まで１４分、東京まで１６分。
・駅中にエキュート（55店舗）、駅周辺に７～８つの食品スーパー、駅高架下にホームセンター、多数のドラッグストア。
・大きいスポーツクラブが東口と西口にあり、他に女性用フィットネスクラブなど多数。
・なぜか、進学塾と美容室と針灸マッサージ・整骨院が多数。
・２４時間体制の病院とは別に年中無休クリニックや歯科医院などがある。
・東側と西側両方に区立のバーベキュー場（無料）、花見ができる桜並木、ウォーキング＆ジョギングコースがある。
・安価な飲食店が多数。（例 すしざんまいチェーンの赤羽店だけは「得々すしざんまい」）
西口駅前のアピレが現在改装中で１１月３日オープン。
地下食品館にはワイズマートなどが入り、上には無印良品や安価ブランド洋服店舗が入る事も決定。
すぐ近くに業務用スーパーアミカもできているので西口での買い物も充実。
赤羽が良い土地というのは、よくわかりました。ということは、あとは、ザ・パークハウス赤羽と比べてどうか？あちらも月末からモデルルームがオープンするようですね。２つのマンションの価格差は、どのくらいになるのでしょうか？よーく検討してみたいです。
高級感を売り物にしてるわりに、デイスポーザーなし食洗機なしIHなし、それにタンクレストイレ無しじゃぁねぇ。それで、電動自転車のレンタサイクルがありますと言われても？？？これ借りてどこに乗って行くのでしょう。
赤羽散策マップを見ると、赤羽の町もなかなか良さそうですね。コーヒー好きなので梅の木には行ってみたいですし、セキネ、ＡＧＣの餃子や肉まん、シューマイも食べたい。八幡神社の山にトンネルを掘って新幹線を通したと説明があって、境内から見えると説明があるけど、どんな風に見えているのでしょう。地面に穴が開いてるとか？
>電動自転車のレンタサイクルがありますと言われても？？？これ借りてどこに乗って行くのでしょう。
普通に考えれば、西口方面でしょ。
赤羽は坂が多いし。
現地見学ではないのですがちょっと用事があって近くを通ってきました。帰りがけにスーパーがあったのでついでに夕飯の買い物をしたのですが現在住んでいる場所（もう少し都心寄り）と比べて全然物価が安いのでびっくりしました。
お店の数も豊富だし静かな環境を求めなければ本当に暮らしやすそうな場所ですね。
４９さんの書き込みを見て調べたら、
アピレから北野エースが撤退してた。
超ショック。
代わりにワイズマートって、どんだけランク下げたの！って感じ。
赤羽は、安い店しか残らないって、地元で商売してる人が言ってました。
それが証拠に居酒屋やラーメン屋、焼き肉屋は、たくさんあるけど
まともなイタリアンやフレンチの店が、まったくありません。そんな
土地柄で価格高めのマンションがどれだけ人気を呼ぶか見ものです。
スーパーが多すぎだわ。
選択肢が多くて困る事はないでしょうけれど廻るのが大変そうね。
>まともなイタリアンやフレンチの店が、まったくありません。
赤羽にあるイタリアンやフレンチレストランの紹介。
・グッドミートバル http://r.tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13128179/
・metrocafeでぐち弐番 http://www.metro-cafe.jp/
・TRATTORIA SPMEN SUSUM http://r.gnavi.co.jp/a874800/
・厨房シナモン http://r.gnavi.co.jp/gab8500/
・カフェドレザン http://www.cafe-de-raisin.jp/frame.html
・& jeu http://r.gnavi.co.jp/p617700/
・Katsukitchen http://www.katsukitchen.com/
・ペンナロッソ http://www.penna-rosso.com/
・ラ・プワル http://r.gnavi.co.jp/a144500/
・ALLORA http://rp.gnavi.co.jp/5906250/
・タパタパ http://www.jrtk.jp/sell/shop/detail_00015/
・赤バルレッツェhttp://r.tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13119034/dtlphotolst/P5827937...
・Atsu Caffe
http://maps.google.co.jp/maps/place?hl=ja&gs_upl=3025l3203l5l5084l...,or.r_gc.r_pw.,cf.osb&biw=906&bih=479&wrapid=tlif131931598319561&um=1&ie=UTF-8&q=atsu+caffe&fb=1&gl=jp&hq=atsu+caffe&hnear=0x601892f5059402eb:0x1ae9c9853eb9ce72,%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%8C%97%E5%8C%BA&cid=9891329803076111122
その他、ドナ、ラーラ、ビエニビエニ、イタリアントマトカフェなど。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
