プラウド駒場ってどうですか？2

確かにこれで、廊下短いのアピールは酷い。

s-dの間取り確かにすごいね。

三菱のザ・パークハウスでも、新宿御苑西みたいに3LDKに1317の風呂をつけてあるような、よく分からない物件もあるので、必ずしも財閥系が仕様がよいということではなさそうです。

クロスエアタワーは、水害のリスクと排気ガスの中で暮らす覚悟ができるのであれば、便利でよい物件なのかもしれません。

グランドヒルズ等の方が仕様が高いことは間違いないですが、都心の割に緑が多く静かなこの近辺で、この坪単価位の大規模マンションは、今はクラッシィハウス世田谷公園とプラウドしかないのも事実だと思います。

個人的は周囲が団地だらけの住商よりもプラウド近辺の環境の方が好きですが。

野村も財閥系ですよ

S-D見て気づいたのですが、シンクの後ろはパウダールームへの扉があるので、
食器棚置くスペースがなさそうですね・・・。

野村を財閥系に入れるかな。

↑↑↑↑あははははは↑↑↑↑
発言がおかしいことに気付こうよ。

うなぎの寝床みたいな間取りだらけなのに、そんな高い価格で買ったらデベロッパーの怠慢、慢心を正せなくなる。
野村はこんな物件作ってはずかしくないのかね。
マキシムプランって窓のない部屋があることをごまかしているだけ。
廊下の短さもおかしすぎる。
２億円の部屋で、玄関の真横の共用廊下に風呂の窓があるって考えられないよ。。

食器棚をキッチンでは無くリビングに置いてるお家は結構見ますけどね？
プラウドに限らす、台所に全てを収めたいならば１００平米近くないと無理ぽそうなんですけど？

そんな細かいところチェックしない客にプラウドブランド全面に出して売ってしまえばいいんじゃないんですかね。
ある程度住んで気に入らなければ、今度は売却のお手伝いで。
株と一緒です。

595と597の意見に同意。
初めて買う層向けには売れるんじゃないかな。
野村もビジネスと割り切って売ってるのでは？いいものを作るんだというプライドは感じませんね。

＞５９８
それでも、購入検討されてるんですか？

購入するつもりが無いのにここまで調べるパワーってどこからくるんでしょうか？？
自分のお仕事に影響ありませんか？
これがお仕事だったりして！？
ブログ等やってたらブログ名書けば？？

Ｓ－Ａ、Ｓ－Ｆ、Ｅ－Ｌ、Ｗ－Ｌは全ての階に要望書が入っているようなので、角部屋は人気があるみたいです。確かにＷ－Ｌの高層階は、富士山も見え、南にも窓があって明るいと思います。

南棟は長細くＳ－Ｄのような不思議な間取りがありますが、東棟、西棟についてはワイドスパンではありませんが、縦横のバランスが良い形の部屋が多いと思います。
南棟もせめて東棟・西棟位のスパンを取っていれば、もう少し高くても人気が出たと思うのに、残念ですね。

徹底研究している方がいるんだ

まぁ完璧な間取りっていうのはなかなか無いけどね。
でも致命傷的な間取りは困るよね。
あるデベの物件で冷蔵庫置き場に1950の下り天井があったりしたし。
ちゃんと間取り図見て、妥協できるとこできないとこ見極めて納得したら買えば良い

>604さん
５９６です。確かにそうですね。
でも、食器棚がオプションってマンション多いですよね。（特にプラウドは？）
私もここに決めたら、オプションでお願いすると思いますが、
見て楽しむ食器はリビングに置きたいと思います。

リビングから毎回運んで盛り付けしたくないです。
普段使いの食器もありますし。
結局食洗機の中に入れっぱなしの事もありそうです。

プラウドは初めて買う人にいいと言うのは、納得できました。

初めて買う人はいい、とはユニークな表現

クラッシーよりこちらの勝ちかな？

＞６０７
食器棚置けないとは書いていないでしょ（笑）
どんだけ普段使いの食器使うの？？
ここの板のコメント読んで納得までしちゃうのはある意味凄い！！

食器棚は色とか仕様をこだわりたい人が多いからオプションなのでしょうか。
元々持っている食器棚を使いたい人や、好きなインテリアショップで食器棚を作りつけで製作してもらう人などいそうですね。

この版で納得ではなく、実際事実納得できるという意味ですよ。

>クラッシーよりこちらの勝ちかな？

ネガの項目の多さが？？

６０７さん＝６１２さん？
目がさめるような間取りを扱ってる物件ってどこかにありましたか？
ここの地区以外もちょこちょこと見るようになりましたが、大した違いは感じず。

他の板ではネガのカキコミには他社の営業ってすぐに書かれてしまいますが、
ここは違いませんか？
他の物件に決めた人は他の物件の板に悪意のあるコメントを書くとも思えないんですよね。
（書きますかね？）
バーナーで出てくるから多くの人に色々書かれるのかな？
長所も短所もある普通の物件位にしか思わないけど。

同じ目黒区のクロスに比べたら、まだまともな意見交換がなされてるよね。(あそこと比べちゃダメか…)

野村は人気があるから
他社もアンチもたんまりいます

613は性格の悪さがにじみでてるね(笑)
なんだかかわいそうだな。親がいけないんだろうね。

周囲には3階建て位までしか建物が建っていないので、5階以上の部屋では、リビングから開放感のある眺めが楽そうです。

渋谷から近い割に郊外のように空が広く、のんびりとした雰囲気が良いですね。
周囲にお店が少ないのが玉に瑕ですが。

お店が近くにありすぎるのも落ち着かないものです。今の住まいがそうなんです。
駒場にマンションが出来るって噂（カキコミ）もあったことだし
美味しいパン屋さん（駒場東大前駅散策してた時に犬を散歩させてるおじさまが言ってました）
以外に美味しいケーキ屋さんも出来たりするかも。。？

大橋と駒場の隣の地域に住んでいます。
駅前のパン屋さんは有名ですし、近くにおいしいケーキ屋さんもありますよ。

家族が増えたので３ＬＤＫに買い替えたいし、駒場小学校に子供を入学させたい
（このマンションが出来るからか、駒場小学校は児童数の増加に備え、
目黒区の選択制度で受け入れ不可でした）ので
楽しみにしていましたが、値段が高く見送りです。
１０年前は本当に安かった。
今住んでいる物件と同じ広さでも、価格が全然違うので手が届きません。

買い物はかなり不便だと思います。
通勤はバス利用で渋谷を使うなら、問題ありません。

621です。
よく見たらそんなにお高くないんですね。
現在、大きな道路沿いに住んでいるので、車の通りの多い点と買い物の便のわるさで
見送りです。

モデルルームは盛況のようですが、行ってません。。

別に買わなくても行ってみればいいじゃないですか
将来、物件を探す際にいい経験になると思いますけど

同じくです！
今までまったく気にしていませんでしたが、アドレスは重要なんですね。
家族はいまの住所をすごく気に入っています。

プラウド好きなら、フランス大使館跡地のやつがよくありません？
（こちららも、若干高速に近いですが、ステータスは抜群）

同じ定借の広尾ガーデンフォレストがかなり安くでてきたところを見ると、
プラウド南麻布？も結構安くでるのではないかと思っているのだけど。

いずれ家族の故郷に戻るから定借でいんだけど、相方はいやみたい。
自転車でそのあたりに行ったことがあるが、暮らしやすいのかなあ。
あと子供が小学校に上がるので、転校はかわいそう。
その点、駒場・三茶ならなんとか通えるんだよね。

美味しいケーキ屋さんが淡島通り沿いにあったのですが、閉店してしまったようです。
池尻大橋、中目黒方面に行けばありますけど、ちょっと食べたいときに気軽に寄れるケーキ屋さんがないので探しています。

こちらのマンションの良さは立地や不便さもあるけど、住民の方の雰囲気が悪くないこともあります。
話しやすい雰囲気があるというか、あまり住民同士でもめたりしなさそうなところがあるので安心して住めます。

ありますよ

駅前、おいしいパン屋の反対方向です。

>628
なぜまだ住んでいない住民の雰囲気がわかるのですか？

特にプラウド好きってわけではないからなー。
淡島通りより交通量の多い国道沿いの友人の家に遊びに行って外の音をどれくらいひろうか体験してきた。
ベランダの位置も関係あるから判断は難しいけど。部屋を選べば許容範囲か。
夜はバス通らないのはありがたい。

駒場ってそんなにいいアドレスなんだ。いいアドレスなんだろうね。プラウド駒場ってつけるくらいだから。
目黒区の住民のイベントに参加して馬鹿にされたりして？そんな事はないだろう。
中目黒に住んでる友人はそんなせこい事言うようなレベルじゃない人が多すぎると言ってた。
納得出来る場所に住めるのが一番だね。

２００３年頃のマンションをリセールしたら同価格以上で売れたらしい。
目黒区では無いけど。

窓が防音になっているので音は気にならないと思います。
ただ空気がねえ。。
今のところがあまりよくないので、ベランダの掃除が必要。
同じ立地でも高層階だと空気はきれいです。
このマンションも高さがあれば問題ないのに。

プラウドにこだわりなし。
売ると買った以上の価格になりますけど、この物件はどうかな。
もう十分高い。