大家って何様

>>522 購入経験者さん

私が住んでる所もヒドいですよ。住んで一日目の事。洗面台に歯磨きしてたら流れが悪いと思い見たら前入居してた人の髪がたくさんつまっていたり子供部屋の電気が住む前からついていて寝る時に豆電球をつけて寝かせるのですがその電気が豆電球がなかったから、最初は管理会社に電話して事情を話したら大家がきていきなり罵倒され『黙ってろ』とゆわれ最悪ですよ。付け替えたらいけないとかゆわれ。よくよく調べたら法律に住人が快適に過ごせるようにするのが大家の役目らしく。あと罵倒する行為も法律にひっかかるらしく訴えようか今考えています。

大家が老害すぎて全然ガイドラインの話できず退去の時に部屋の壁紙の全部の張り替え代負担させられた。ここ汚れてなかったら交換してないとかで。大人なら普通に交換できる場所の電球の交換代まで何万も請求されたし本当に話通じないレベルのヨボヨボの老人は大家やらないで欲しい…法的手段取るにしても大した値段じゃないから労力に見合わないのがまたムカつく

>>716 名無しさん
ガイドラインは法律じゃないから、乗っ取る必要無いのよ。

>>717 匿名さま
だから悪質な請求してもいいっていうの？

>>718 名無しさん
悪質がどうかの物差しなんて個人の主観で変わるでしょ？電球の件で何万？物も金額も抽象的だし、悪質か判断しようがないのよ。

先日　川崎区　棒マンションを出たものです。
あまりにも悔しいので、コメントします。
出る際にかかった原状復帰に書かかる費用が85万。。。。
敷金11万。差額74万。
そもそもここの家賃は12万程度。

大家のためにリフォームするレベルでしょ。。。
高圧洗浄でとれる汚れも、汚いからの一点張りで張替えを要請。

これを機に大家、それに仲介業者がより一層嫌いになりました。
川崎区の不動産関連は、本当に嫌いです。

大家隣の賃貸戸建て住んでいます。
多干渉な大家で面倒です。
この間大家の趣味のお茶会とやらに誘われ、誤って参加してしまいました。それなりのお菓子を持って行ったのにお礼もなし！行った自分が悪いのですが。後嫌なら家買えって人！
今東京の地価最高値で今購入したら損しますよ。
貴方が購入した頃の価格とは違うのです。
実家の隣も同じ戸建てなのに、両親が買った２０年前の倍の価格で売出していました。
こちらも適正な価格でしたら買っています。

>>725 匿名さん
お気持ち分かりますが、家を借りると言うことは
大家さん、所謂貸主が絶対的権力を保持します。
言う通りに動く事が賢明です。
嫌なら戸建て買うしか無いです。

>>712 ご近所さん

初めまして。借地借家法と言う法律があり、入居者もある程度守られるけど、基本的には家主側の権利が強いのが当たり前。借り手の我儘、身勝手は、許さないし、また許されない。

>>712 ご近所さん
権限あります。因みに私、家主です、そう、大家です。

>>728 通りすがりさん
そりゃ、権限ありますよね。
貸主ほど強い立場はありません。
あまり契約の概念をご存知ない輩が増殖すると、アパート経営も大変じゃないですか？

>>729 マイケルさん

モラルを理解してない方は、流石に私もキレる（笑）。楽じゃないです。

>>730 通りすがりさん
ですよね。
アパートの住民て、ある意味動物園の獣と重なる時がありますもんね。
キレていいんですよ。躾も大事ですからね。

>>725 匿名さん

お茶会お誘い２弾目がピンポンしてきたので、
旦那に対応させてシカトしてる
ザマア。笑
行くわけない。笑パートっていってしんでも行かないから。家の価格もほんの若干だが、下がってきたし、購入したら用無しなので、これからは塩対応します。

>>732 評判気になるさん
つーか！菓子欲しさに誘ってんのかよ？
お礼もないんだからシカトされんだよ
お前と茶飲むより一人で飲んだ方が美味いんだよ
夫婦２人で静かかつ掃除が趣味で綺麗に使ってんだからいちいち干渉してくんな非常識！　完全シカトしてやりたいが、挨拶のみしてやってんだからありがたく思え。

>>725 匿名さん

結局賃借人は大家の養分。これ間違いない。

大家って、バカで暇だとろくな事しない。　

大家は最強、楽して儲かるというのはひと昔前の話では？築２０年くらいの古いマンションに住んでいた時に私も変な大家に出会ってしまい過去散々苦労しましたが、最終的には変な大家に何を言っても無駄だと思ったので、引っ越しましたが、生活の糧が無くなると思ったのか、引っ越しなんてしないだろうと思っていたのか、「引っ越し終わりました。」と伝えた時の呆然として大慌ての大家の顔は未だかって見たことのないものでした。こんなところ借りた自分がばかだったと反省して引っ越しを決めて引っ越し日を数か月前には大家に伝えていたけれど最後まで引っ越しするとは思っていなかった、私が出ていくわけがないとたかをくくっていた大家。住んでいるときはこの大家から「だんだん仕事も無くなってくるしね、あんたみたいに歳だとね。」等散々私もばかにして見下して暴言と干渉の嵐でしたからね(笑)当日引っ越し後の点検の立ち合いもしないから、鍵だけ直接返してほしい、との要望だったので、その通りにしただけです。引っ越し終わったって言っているのに「家賃下げるから住んでください。」とか言う馬鹿丸出しだし。兎に角、変な大家のマンションだけは要注意ですね。人当たりが良い感じとかだけで信じるとろくなことはありません。私もまんまと騙されてしまいましたから。

>>743 匿名さん
大家さんの慌てた表情は所詮ポーズだよ。
引っ越し終わった後に、家賃下げるから住んでください？？
そんな話があるわけないだろ。
貴殿が出ていけば、次の店子を探すだけ。
それだけだよ

＞744
ポーズかどうかはあなたが勝手に言っている意見じゃないんですか？
引っ越し終わった後に云々も同様にあなたの勝手な想像と偏見による意見ですね！
そんな話あるわけないってことがあるからこういうサイトに経験を投稿しているんじゃないかな？
次の店子を探すのもなかなかうまくいかないのが今の世の中じゃないかな？特に築古物件や変な大家がいるところはね。
変につっかかるような意見を投稿するのはやめたほうが良いですよ。だって、あなたは特に経験して投稿してるわけじゃなくて、ただのつっかかりや言いがかりを言っているだけですからね。他の人に参考になることじゃないから。

【※重要案件??】
※宮崎市のゆとり住宅に賃貸で住もうかと考えてる人は一度確認して下さい！

宮崎市にある、管理会社「ゆとり住宅」の大家に、入居後、物件の不具合を説明したら、急に逆ギレして、1人でヒートアップして、話にならない、やばいFモトって奴の件！
この人は、普段他人と話をしたことがないのか、コチラが普通に話をしているのに、人の話をまともに聞かず、なぜか急に大声で人間性を否定してきた。
え？ってなりました。
ふと聞いたところ、人を見て判断してるらしい、本当にヤバイ奴！
ただ不具合を説明したコチラ側に対して、デカイ声で人間性まで否定してきた！
はっきり言ってそんな筋合いはない。
ただ何を思ったとしても心の中に留めておくのが、常識ある普通の人間だと思うのだが、Fモトは、何故か急に勝手にキレて「せめる言い方しないで下さい！」「言い方悪いでしょ！」と大声を浴びせてきた。
イヤ、お前だろ！って思った。
まともに取り合ってくれないんじゃ、不具合箇所をちゃんと直してくれないんじゃないかと、心配しかありません。

現在、テレビ見るとき以外耳栓して過ごしてます。
隣人の家の中にある扉の開け閉め、まな板使って切ってる音、話し声、くしゃみ、換気扇を使うと「ごー」って音、掃除機、洗濯機全ての音が丸聞こえです。
下に住まわれてる大家さんの家からであろうドア、窓開け閉め知る際の「ドン！」という音も毎日聞こえます。
夜勤務めの為、大半は仕方がないですが、
こんなにも音がうるさかったここの家に決めていませんでした。ある意味詐欺ですね

>>747 通りがかりさん
少なくとも詐欺という意味を広辞苑で調べなさい

兵庫県西宮市K町に住んでます。うちの家主も頭おかしい。死んだ嫁は勝手に家の中に入り入浴剤を廊下に置いたリ、クリスチャンの友人が来るからとしつこくご飯に誘って来たり。挙句の果てに私宛の宅配を勝手に持って帰り、期限がまだあるのに「生物なのでこちらで処分します。」と置き手紙をしたり。西宮警察は当てにならず、警察に行ったと書いた置き手紙をしたら、慌てて謝罪の置き手紙をしました。旦那は工事で水道が誤ってつながったのに車を持っているのに金が無いと工事せず、自分が使う可能性がある部屋の水道代を払えと要求してきました。払わないと手紙をしたら今度は追い出そうとします。ホントろくでもない家主です。息子が医者と嫁が言ってたけどだったら廊下の避難用の電気くらいちゃんと管理しろよ!と言いたい!

>>749 北の豚帝さん
ひどい大家もいたもんだ。将来の裁判のために、しっかり証拠を残しておきましょう。

>>750 販売関係者さん

裁判する労力時間があるなら、退去が1番得策

自身の経験から、個人オーナーの物件は何かとトラブルが起こりやすいと感じています。中には良いオーナーさんに出会えばトラブルもないと思いますが。私の場合は広さに惹かれて築年数古めの物件に住んだ時、家賃の安さと利便性に惹かれ借りた物件、これらがオーナー物件で管理は不動産会社が行っていた。築年数古めの物件の大家は同じマンション内に居住。←これが本当に最悪でした。過干渉もいいところ、通販を利用していたら、「お金余っているのか、宅急便よく来ますね。」や、郵便受けをちょくちょくチェックしていてそれについて色々言ってきたり、このマンションの家賃収入が全ての収入らしく、いつもお金が無いと言っていて、どこがが壊れたり不具合があった場合も極力業者を使わず、大家自らが修理←素人修理なのでまたすぐ不具合が出る(笑)。賃貸でしたから、ああ、ダメだなと思ったら引っ越しをするしかないという考えになりました。私にとって嫌なダメな住居でも、人によってそれでもOK、十分住める、ということはあると思うので。酷い大家に当たって色々不愉快な経験をしたので、同じ過ちを繰り返さないように気をつけて新しい家を探すことが出来ました。築年数古めの物件をリノベーションして、おしゃれで快適なマンションにしている物件も多数あるようですが、私は築年数古めの個人オーナーの物件には二度と住みたくないと思います。大家さんも大変とか色々あるとは思いますが、借り手がいるから大家稼業が成り立つのであって、滞納やゴミ屋敷、大騒音等の迷惑行為をしていないにも関わらず、理不尽な事で借り手に嫌がらせをする大家はおかしい人が多い気がします。そんな大家に関わっても、正当なやり方も理解してもらえないので、時間の無駄ですね。退去することによって、大家は次の借り手を探せばいいわけですからね。まあ、次の借り手が長いこと見つからないということになれば、それは大家にとっては打撃かもしれませんが、退去したらこちらには全く関係ありませんし。私の場合もトラブルが起こってから、引っ越し費用を貯めるまでの間と我慢して頑張ったことがあります。引っ越しの連絡、引っ越し、鍵引き渡し、あっという間に事が運び、私が退去することはないだろうと思っていたらしい大家は驚いていたようですが、今は引っ越しをして本当に良かったと思っています。老朽化したマンションは本当に色々と不具合が多いです。どこがで不具合が起きたら、またすぐに別の箇所で不具合発生です。それをきちんと修理しようとしない大家がいる、おまえが壊しただろうという大家がいる、大家もなるべくお金は出したくはないですから(笑)罵声浴びせられたり、過干渉、郵便物を捨てられたり、まるでヤ〇ザみたいな最悪な大家でしたが、縁が切れて本当に良かったです。

現在賃貸アパートに暮らしており、来年2月下旬に引っ越す予定です。 10年前このアパートに住むに当たって11万の敷金とペットを飼うため55000円のペット承諾金を払っております。 H26の7月から大家から月4000円のペット保証金（今思うと意味不明）を支払って欲しい旨がありました。こちらが出ていく時に補修費に充てる為だそうです。当時は了承しました。が、契約書を交わしていません。ただ、通帳記帳で値上げの証拠はあります。 さて今回アパート退去にあたって、大家といざこざがあり、喧嘩になりました。あまりに腹が立ったのでペット保証金なる月4000。計394000円は補修費にかからなかった分は返して欲しいと申し出ると分からないと回答。取り返すことはできますでしょうか？ また別件でエアコンの使用量、一台1500円。2台借りております。 こちらも10年間で3台壊れましたが、大家に直してほしい旨を話すと半分出してくれと言われ計6万円払っております。 こちらも取り返せるでしょうか？ 大家の態度が悪く、だんだん腹がたってきました。

兵庫県西宮市K町に住んでます。うちの家主も頭おかしい。死んだ嫁は勝手に家の中に入り入浴剤を廊下に置いたリ、クリスチャンの友人が来るからとしつこくご飯に誘って来たり。挙句の果てに私宛の宅配を勝手に持って帰り、期限がまだあるのに「生物なのでこちらで処分します。」と置き手紙をしたり。西宮警察は当てにならず、警察に行ったと書いた置き手紙をしたら、慌てて謝罪の置き手紙をしました。旦那は工事で水道が誤ってつながったのに車を持っているのに金が無いと工事せず、自分が使う可能性がある部屋の水道代を払えと要求してきました。払わないと手紙をしたら今度は追い出そうとします。ホントろくでもない家主です。息子が医者と嫁が言ってたけどだったら廊下の避難用の電気くらいちゃんと管理しろよ!と言いたい!

>>753 通りがかりさん

ペット飼うと家が激しく痛むからね。
修繕いくらかかるか知ってる？君の払ったはした金じゃ足らないよ。

大家で、我でリフォームしてる奴。
それが、それなりの腕と免許持っているならいいが、センス悪い上に、日曜大工以下。床材切り貼り、隙間だらけ……そんなところを貸しておいて、金取るな！
まぁ古物件年数に入り、個数の半分空き状態。
挙句には、日曜大工のようなちんたらちんたら改装しているようで、貸せもしないのか！？
笑える。
そんなとこに住んでやってるだけでも、ありがたく思え！クソ大家！

床が汚れると新しいスリッパに変えて下さい。
床を汚さないようにと注意する。
外廊下と窓に雨天、水滴がつくと注意する。

大家さんは、注意するのが仕事

雨天に大声で大家さんが、廊下と窓が濡れてるオカシイじゃないか!!!
と、怒鳴りに来たので他の住人がドアを開け見てました。
雑巾で水滴を拭き、完璧綺麗に出来るまで注意され続けています。

大家さんは、スポーツ観戦、ゴルフ、別荘に行き、友達と遊ぶ付き合いは、
仕事だと言ってます。

>>757 匿名さん

内容読んでないの？それか読んでも理解できない馬鹿なの？

毎日、大家さんは、外車でドライブ、ゴルフ
(平日午前中にゴルフバッグを車に積んで出掛けるのが、通り掛かりに見える)

国立市の築40年戸建て物件、裏に大家が住んでいて、これが最悪。迷惑行為の数々をしておきながら、金に汚い守銭奴。地域にずっと住んでる大家なのに、地域住民からも嫌われ、自分はそんなこと知らずに入居。後悔とイライラの毎日です。

偉そうな大家ならまだマシです。退居時に高額請求しても汚部屋のまま、トイレクロスキッチンクロス汚れたままです。次の退居時にまた高額請求の可能性大ですね。古材を壁に貼る大馬鹿大家も居るそうです、知らんけど。悪質。

皆様のレス見て色々納得しました。私は今のところ良い大家さんの話聞いたことないです。ある程度高い賃料払っていたらまだマシなのかなと言うくらいで、安いマンション・アパートだと優しく見えるのは最初だけな気がします。
おそらく弁護士通せば色々理不尽を改善して貰えるのだろうけど、そのお金を払えるなら高いところ既に住んでるってもんですものね…。

とりあえず、今住んでる物件が仲介会社の書類では28平米だったのに住むと絶対狭い&契約書類よくよく見ると20平米で、流石に笑ってしまったので書き込みました。当時病気で伏せっててろくに諸々チェック出来なかった私も良いなかった…

>>642の者ですが、皆さん糞大家に悩まされているのですね。自分もバカ大家に苦しめられて精神的に参り、結果更新を機に急いで部屋を探して転居しました。長文になります。

経緯としては、管理会社なく直に大家管理のマンションに10年以上住み続けていたが、ある日トイレの水が溢れて新品に交換してくれたが、それ以来何故かジワジワ床が濡れることが頻発する。深夜や早朝に起きる事が多く、大家に電話しても出ない、直ぐ来ない、業者は呼ぶなと言う等で、実際に業者に電話しても賃貸は管理会社か大家を通さないと引き受けないと断られ現実を知った。
一応大家はお抱えの業者を連れてくるが、全く原因が分からない。その度こっちのトイレの使い方が悪いと言われる。それの繰り返しと頻度が増えて、築30年超えの建物で配管の経年劣化による排水管の水漏れの可能性も出て来て、しかし大家はのらりくらり。
原因不明なままトイレの問題な為、精神的にも来てしまい更新を前に急いで部屋を探して手続きをした。水漏れ期間は約１年弱、応急処置も急ぎで確認もなくダラダラ…
退去時に一番大変だった２ヶ月分、家賃減額をお願いしたが断られ、挙げ句不要な原状回復費も敷金から引かれて、頭にきて調停を起こしたが減額は無理そうで不要分を取り返すのみとなりそう。
そこは大家自体は住んでいなかったが、その後空室が出来ると大家の親戚から身内が次々と入ってきてて、隣の親戚は嫌がらせしてきた。
まぁ、結局、調停を起こしてから、大家の過失か意図的にやらないとかを証明しないと減額請求は難しいと知った。以下に勉強になったことを書きます。
・部屋を借りる際に、管理会社が入っているか。
・大家はどこに住んでいるか。
・仲介会社はどんな感じか。
・管理会社がいるならそれはどんな感じか。
・どんなに糞な大家でも、よほど悪い、明らかに悪い証拠がないと、調停も裁判も意味がない。
とにかく部屋探しは慎重にした方がいいと勉強になった出来事だった。

ああ、あと、悪徳仲介会社は今も本当にあって、事前に調べておかないと初期費用ぼったくられます！絶対疑問は店で確認してください。

>>758 さん

私が大家ならくそ店子!となるな（笑）

普通に経営者として大家管理してますが、入居者にも酷い方は沢山いらっしゃいますよ。
だいたい文句をギャーギャーおっしゃる方は大家さんに知らない間にエラソーな言葉使いや理不尽な要求をしていて、売り言葉に買い言葉でお互いに感情的になってしまってます。
お金にがめつい大家さんもいるし、お金儲けしたい管理会社もいるし、だらしない入居者さんもいる。
ゴミステーションや駐輪場が荒れていたり、汚かったりしている物件に限って遭遇しやすいかと感じております。

大家うぜー。
マジキモすぎだ。
常識では考えられない口調はタダのゲスに等しい。
俺だったらあんな大家は1発KOに出来るわ。
拳が腐るからやらねーけど、周りでも大家に対してキモイとか、イカれてるんじゃねーの？と、薬をやっておかしいだろとネタ発言ばっかりだし、草が生えたら業者呼んで早朝から機会の音うるせーよ。
大家はタダのごみですね！
俺はあんなカスがいるんだとゲボ吐いちゃうね。
大家はろくな死に方しないだろ。そして、宗教でもやって頭おかしいやつだろ、
シーネ、大家ー！
俺は最強！大家はごみです！

大家はとにかく態度が悪い。
借主より、立場が上だと勘違いしています。
頭が未だに"昭和"なのでしょう。
築38年のビルに住んでいますが、建物が古すぎる為、Wi-Fi工事が出来ませんでした。
それを大家に伝えると、わけのわからん工事をしようとするアンタが悪いんや！と反対にキレられました。
頭がおかしいのかと思ってしまいました。
大家の下で働いている事務員ですら、同じように言ってくるので、最悪です。

>>46 みーたんさん
自分の無知を棚にあげて悪口を書くなんて柄の悪い大家と同じ土俵。引き寄せの法則すごいね。

>>109 匿名さん

なんだコイツw

大家うざすぎて。　更新後一か月以内で引越しになるから更新料（六万ちょっと）の相談に電話しただけで、融通は無理って言われて『そうですか仕方ないですね、分かりました。失礼します』って素直に切ろうとしてるのを『何でも自分の思い通りになると思わないで』からの突然の説教に『今までは融通してあげた人もいた、でもその人達は長く住んでたから‥』　だから無理ならいいって言ってるのに‥『いや、融通してあげてもいいのよ？』どっちだよ！ってあやふやな態度を繰り返して何故かよく知らないはずの旦那を絶賛して私を否定、自分はこれだけやってきたって自慢の嵐。1時間近く電話でまくしたてた挙句、結局更新料は全額支払い。
早く縁を切りたい

>>696 匿名さん

借りる所なんていくらでもある。選べる立場である借主な方が有利です。金稼ぎたいならそれなりの対応しないと、今の時代客は逃げていきますよ。無知な大家はそのへん勉強するべき

あまりにムカついたのでここに書き込みます。
夫が不注意であけた壁の穴に火災保険が適用出来ることがわかり、それを使って修繕したいと管理会社及び大家に連絡しました。大家と管理会社は密な繋がりがあるので、念のために両方に電話しました。敢えて立ち会いの時ではなく退去前に連絡したのは、修繕に時間が掛かればその間次の募集もかけられないので、事前に伝えて修繕した方がすぐ募集かけられるし大家側が助かるだろうと配慮もあってのことでした。2年しか住んでないので目につくとこはそこだけだし、それだけの話でした。なのに何を勘違いしたのかバカ大家は私が修繕費を少しでもケチろうとしてると管理会社に連絡、管理会社は私との電話でそうは解釈してなかったのに大家の方を信じて何故かそれまで対応していた私ではなく家のことには無関心な夫に電話確認。夫からそれを聞いた私がことの顛末を説明するために再び管理会社に連絡すると、『旦那さんは理解されてないようでしたが、ちゃんと説明もしていないんですか？』と何故か違う角度から次は責められて怒りしかありません。あんたらは勝手に夫を絶賛してるが、迷惑被ってるのはこちらだ！保険で出るのにケチろうと意味ないだろ！と言いたいけど、配偶者が穴を開けた申し訳なさはあるので言えず。馬鹿ばかりで嫌になる

元住んでたマンション。
大家神経質ウロウロ徘徊。
下手くそ日曜大工以下のリフォーム。
老朽化、大規模半壊ヒビ入ろうが、上からペンキで塗りつぶして終わり。
近隣に新築単身用マンションが続々建ち、借りて無く空きだらけ。
この前賃貸見てたら、家電付かつお祝い金出す！との広告！！
ウケすぎて、腹よじれるかと思った！！

>>761 匿名さん
うちのマンションの大家が亡くなっても住人に知らされず、ある日大家に電話すると見たことも無い男性が出て挨拶もなし！「どちらさまですか？」とこっちが聞いた。大家です…。と。亡くなった前の大家の姪っ子の男が転がり込んできてそいつとその女が名ばかりの大家になってから最悪なことばかり！同じマンションに住んでても挨拶ない、壊れたところ直さない 契約時の契約内容が変わってたりと、むちゃくちゃになりました。
蜂の巣出来ても放ったらかし、住人のベランダの洗濯物にまとわりつくし、空き部屋のベランダの備え付けのクーラー室外機に蜂の巣できてるわ、空き部屋へも窓も開けにこずベランダは蜘蛛の巣だらけ。
水漏れの為お風呂に3日ほどはいれない状態になっても、なんの補償もなく。空調設備も古く点検ないから窓を開けても玄関やその廊下にある洗面所の壁紙はカビだらけ。それを見ても対応なし。
立地条件とペットがいるので、簡単に近くに物件はなく、あれば直ぐに出ていきます。

>>642匿名さん
私と同じマンションかと思いました！やはりそんな大家どこにでもいるのですね！今はストレスなく暮らされていることを願います(*^^*)

>>513 匿名さん

わかります
うちの大家もわざわざ昼目掛けてずっと草取りしてます広くない畑なのに
疲れて仕事から帰ってきて見てたのかってくらいすぐ来ます
うざいですよねー

大家が同じ建物に住んでる物件には絶対に入らない方がいい。

築24年、2LDK、6世帯が住む2階建てのコーポ。地主農家の大家、間に農家お得意様の不動産屋。大家はお婆さん、娘がオーナー代理。大家のお婆さん戸建ても娘家族の戸建ても目の前。
何年もウォーターハンマーの音が響きわたるし、鍵をかけてる1階部分の個スペースに大家さんが勝手に入って草抜き。
草抜きの時のラジオが大音量。鍵がかかってるのにどこから侵入してるのかな？
草抜きの時間、日にちは大家さん次第。
うちも草が生えてきたら草抜きしてるんだけど。
地主が建てたコーポって、どこもこんな感じなのかな。

生活音が気にならない物件と書いてあったけど、話し声も上の階の人が部屋のどこを歩いてるかも洗濯機の音もトイレを流す音、お風呂の水の音も聞こえる。お互い様精神の音が全く気にならない人は気にならないですよ。と書いといて欲しかった。

古い物件を借りる人は気をつけましょう。細部まで点検して納得してから契約しましょう。入居後問題発生して高額修理代の請求なんて事有ります。大家が誤魔化して入居者から修繕費を取ろうとします。特に水回りとエアコン、強欲詐欺大家に気をつけましょう。

水回りの状況を確認したいのでと大家から連絡。
こちらも日中仕事で休日しか立会いの時間が取れないと伝えると「業者にも予定があるんです。平日はダメなんですか？何でなんですか？」「勝手に入っていいですか？」とキレ電話を切られる。
その後電話があったが仕事中で出られなかった。
繋がらないという理由で会社にまで連絡をしてくる始末。こんなクソババアの管理人しんどい。

>>785 名無しさん
うちもふんわりこんな感じの建物経験有りです。
特に、大家が隣なら物件紹介の時にじゃあ紹介と挨拶しろよって思いました。
そんで建物に他にも大家の親族が入ってるとか聞いてないから。
（入居後挨拶行って苗字が一緒でその後管理の担当と話して分かった）

色々後から知って、別に良いけど確かに地主農家は草刈りマメですよね。
私は実家が田舎なので夏は毎日やっても追いつかないとか分かるんで良いけど、嫌な人は見張られてるみたいで嫌だと思いますけど。

あと親族・知人を入れるなら騒音主だと言いにくくてやり辛い。
いくらか知性があれば、大家が損なのでうまくやってくれるのでしょうけど…
確かに、出入りが多い方が大家は敷金礼金で儲かるかもしれませんが、そんな建物の管理してる奴ご近所さんからは疎まれると思います。
引っ越しって少なからずうるさいし、色んな人が出入りするのは田舎の人は嫌がります。

法的には借主より大家さんの方が圧倒的に不利なのは事実です。
大家さんは、管理をしっかりして（騒音主には早急に注意する・やめさせるか退去させるか、共用部分に私物並ばせないとか）、ちゃんと家賃きちんと払って周りに迷惑かけないで住んでる店子大事にしてと言いたい。
規約守って？当たり前の事なので。

個人経営のシェアハウスで現在争ってます。
裁判には至ってないですが、先住民に厄介なのがいて、それが発端で問題が起こり、大家はそちらの肩しか持たず、「１ヶ月後に退去しなさい」それ以上話をしようとしません。ちなみに大家は外人です。
法律的な部分での話をすると特に嫌がりました。
鍵を勝手に変える、電気を止める、などとも言ってますね。
完全に独裁国家を築こうとしてるので、駆逐したくてしょうがないです。
退去勧告として書面での通知がなく、ラインでのやり取りで済まそうとしており、書面を発行するのを嫌がります。
引っ越し費用がないのでこちらから簡単に引っ越すのは難しい状況なんですが、妙案ないですか？

>>329 匿名さん
お前って｡。

家に30匹以上の羽ありの虫が出て不動産に電話したところ侵入口がわからないと対応できないと言われでも仕事は土日休みで毎回家にいることもできなくでも虫は増えていくばかりで自分で業者を手配して侵入口をみてもらい施工してもらって大家にお金を請求したいと言ったが事後報告であることと自分が知らない業者に頼まれたのが納得いかないと言われた、、、でも虫が増えてしまってすぐに対応しなければいけなかったのに、、私が悪者みたいでびっくり

家に30匹以上の羽ありの虫が出て不動産に電話したところ侵入口がわからないと対応できないと言われでも仕事は土日休みで毎回家にいることもできなくでも虫は増えていくばかりで自分で業者を手配して侵入口をみてもらい施工してもらって大家にお金を請求したいと言ったが

それでも「不動産オーナーや家主になりたい」と思う人が多い...。

新築のマンションに入りました。積水のシャーメゾンです。私以外に入居者がいないため、ゴミ収集を開始してもらえず、ゴミが出せません。全世帯のゴミ収集料金が発生するから他の方が入るまで待ってと言われました。
マンションの玄関先がいつも湧水で濡れています。外構工事するまで、湧水の事が分からなかったそうです。マンションが建っている時の契約だったので、気付きませんでした。そのままに放置されています。冬には凍結の可能性があると思います。入居後に火災保険の事を言われました。強制ではないと言いながら、再三連絡してきて険悪になってもいいのかと言われました。マンションは投資なので売却できたら大家は変わるから、その時は契約も変わるかもしれないけど了承してくれと言われました。いろいろ酷いです。

>>784 eマンションさん
まさに今そんな物件に住んでしまってます。
以前も似たような物件に住んでいたときはきちんとプライバシーを守ってくれる大家さんだったので甘く見てました。

今の家の大家は仕事してないババアで、子供がいない。
私を子供と勘違いしてるのか、いちいち関わろうとしてくる。
それだけならまだしも、私には些細な生活音がうるさいと連絡してくるくせに、自分達はドカドカ驚くような音をたてて生活してる。

そして、気持ち悪いのが私の生活音を聞いてて、合うとわざわざそれを話題にしてくる。

入居時にもいざこざがあり、不動産会社と共に理不尽なことを偉そうに言ってきて、絶望の中入居。
(契約後にそんな大家だとわかって解約できない)

会話中に私が扉の明け締めが静かだとか言ってきやがって気持ち悪いと思いつつも、親からのしつけで扉は静かに閉めるものと言われてますって言ったら、“あらー私もよ“とか言いつつバタンバタンうるさい。

早朝にも甲高い声で旦那さんだと思われる人に怒鳴ってる声がよく聞こえたりするし、飼い犬の鳴き声がうるさい。

内覧時には不動産会社からは“静かに暮らしたい良い大家だから“と言われたが、ことごとく正反対のことばかり。

これで、大家と一体型の賃貸はやめておいた方がいいと心から思いました。

多分この大家は大家という所しか自分の立場を保持できてなく、承認欲求が強いタイプで、自分より弱いと思う立場の人間には偉そうにするタイプ。

頭おかしい大家が多すぎる。
早く引っ越したい。

>>178 入居済み住民さん [女性 30代]さん
今住んでる家もにたような感じ。
入居を焦らされて、入居希望日よりかなり前に入居を迫られこの分前家賃が多く発生するも、いざ入居したら水回りが最悪。
風呂の天井もカビだらけでまだら模様。
入居して間もなくトイレや洗濯機周りの水回りの詰まりが発覚し、つまりを治してもらうも、また詰まり、業者が吸引していたら中からとんでもない異物がでてきて、正直引きました。
管理すら出来てないその大家はとても偉そうで支配的。暇人だからいちいちチェックしてくるのが気持ち悪い。
ムカつくことばかりでした。

私も盗聴盗撮されていると思います
家主はそこの地主で金で物を言わすタイプで
自分で盗撮などしていることをひけらかし、罰金で済むからと開き直っています。
家の中に家主の家の人たちの声が聞こえてきて、この女、絶対に許さねぇ！などと繰り返し聞こえる様に伝えてきて、
自宅の家の鍵も持っているのではないかと思うととても怖いです。

高齢の大家さんが認知症になってきているようで、
1/24から毎日のように母に電話してきます。
電話の内容が、契約日(2年更新なので来年の2月末まで)を何回も聞く、勝手に不動産屋に行くな(まず去年大家と一緒に契約更新しに行ってから一度も行っていない)、家を取られるから警察を呼ぶや、早く出ていけ、死んだらあなたのせいなど同じことを何回も電話で言ってきます。家にピンポンきて同じことを言いに来るときもあります…
酷いときには5分おきに電話(毎回同じ内容)、母の職場まで来て家賃を払えと言って来ます。家賃は手渡しで一度も滞納したことはないです。
先日、大家さんの息子さんにも伝えたのですが認知症になっていることに薄々気づいていた様子で、一緒に暮らしていないので何も対処してくれません(T_T)

脅しっぽい連絡ばかりするので、引っ越しをしてから認知症の人を訴えて良いのでしょうか…
あと読みにくくて申し訳ないです。

大家、管理会社の契約無視があまりにも酷く、体調崩して引越しをしました。
不動産は契約違反を消費者センター等に相談しても、なにか対応頂けるわけではないため、新しい法律を作って欲しくて、polipoliという政治家へリクエストできるサイトに投稿しました。
良かったら以下サイトで賛同をお願い致します。不動産関係はもっと規制されても良いと思います。
https://polipoli-web.com/policy-requests/VAh8PUIj7KzsLuc04ehe

大家のお父さん亡くなって息子が引き継いだんだけど、すぐキレる頭の悪い奴で、上の階には自分の身内ばかり入居させてて、しかも上の階の騒音で何回か苦情言ったら逆ギレされて、遠回しに出てってくれってわざわざ興奮しながら家に来た！あり得ない。タバコのことも苦情言ったら、そんなことでいちいち連絡するなって。なんだこいつ。

>>803 口コミ知りたいさん
家主なら、所有物件の部屋の鍵を所持しているのは当然ですわ。

>>207 住まいに詳しい人さん
クソみたいに上から言ってくる大家マジではやくしね、不動産やのじいちゃんの代わりにお前が＊＊ば良かったのに

毎日2時間位彼氏が来てるだけなのに「契約者以外が住んてる！」って難癖つけられてる
外出すると必ず会うし入居者チェックが酷い
てか気持ち悪くなってきたので引っ越し検討中
駅から遠くて空き部屋だらけなのに殿様商売できるのも今のうちだと思うけどな

北海道余市黒川町の賃貸
電気ガス水道を入居日より1週間早く契約して、掃除の為に使わせろと大家が言ってきた
ハウスクリーニング代は別で支払っているのに。

本日入居したら、清掃されてないに等しいくらい汚い
大家本人が掃除したらしいが、バスはカビ石鹸カスだらけ、
トイレには汚物がついたまま、押入れには蜘蛛の巣。
汚れたままですよ？と問い合わせたら、雑巾と洗剤持って家に来て、トイレの汚物を拭き、その雑巾（洗ってない）でバスタブも拭き出した。それは、流石に汚いからやめてくれと言ったら掃除を辞め、言い訳しながら帰って行った。
コレよく落ちるわよと洗剤を置いて。

こんなやつに家賃払うのが嫌でしょうがない！

>>803 さん

>>803 口コミ知りたいさん
家主なら、所有物件の部屋の鍵を所持しているのは当然ですわ。

今日、貸主がアパートの敷地で掃除してたので挨拶したら無視された。住民と関わりたくないなら敷地に入ってくるのやめたら良いのにね。こんなのが隣にいるのかと思うと住んでいて気分悪くなる。

某北高校に隣接している埼玉大学の寮？と近隣のクチコミです。ご参考までに
数年前から１階に住んでいる大家夫婦？の婆さんの行動が異常で気持ち悪い。それは自分が朝通勤で車を出した所タイヤがパンクしていたトラブルで戻りスペアタイヤも無いのでディーラーにレッカーを手配してもらう事になった時に車がレッカーされる様子をベランダから一部始終見ていて徒歩で会社に向かう自分をも通り過ぎるまでずっと見られてました。また親族が庭先で会話している時もベランダからずっと見ていたらしく隣人としてかなり気持ち悪い行動。おまけに去年から2階に住み出した１学生も夜にカーテンを閉める習慣がほとんど無く室内灯が凄い明るく周囲と協調性が無い。しかもこちらの浴室が向こうの2階から見えるので浴室の出入りに神経を使う始末。また近くに個人でやっている内装屋(鹿島建設)がありマフラーを変えた黒色の型落ちアルファードが自己中危険な運転を繰り返していて寮の所のＴ字路で毎回停止せずカーブミラーも確認せずに左折して来る。こちらの車がＴ字路に約30kmで迫っているのにミラーでこちらの車のハイビームのヘッドライトが見えるのに関わらず左折、結局アルファードがバックして道を譲る事になった。があまりにも自己中運転に少し怒りが収まらなかったので通過の際に少し数秒停車してガン飛ばしてやりました。一時的に安全運転になった様ですがこのアルファードは主に内装屋の奥さんが乗っているようで凄い自己中見たいです。約10年位前ですが自分が車を出庫し車高調整スロープを片付け終わり車に乗った時すれ違い出来ない車と道路なのに私の車の前方まで走行してきて道を塞いで来た、普通すれ違い出来る場所で一旦停車すると思うのですが常識が無い様で怒りをこらえながら仕方なくこちらの家のスロープに避けろと目配せしてすれ違いました。またこの方は婦人会当番になった際こちらの親が暫く不在で対応出来ないから居留守しても玄関を勝手に開けてきて大声て叫ぶ始末、仕方なく応対し経緯を説明しても玄関を勝手に開けた謝罪の一つも無し。ここ数年新しい住人が多いのですが迷惑な人間が多く先住人を尊重しない人ばかりです。家賃安いですが大家の婆さんが気持ち悪く男女共に入寮はお薦めしません、上記のアルファードで人身事故が起きて欲しくないです。

母が住んでいる家は、母の実姉の家で月に数回家に来て家中をチェックしています。
母の荷物を見て『粗大ごみ』と言ったり、人を家に上げるなと言ったりで、何かに付けて嫌味を言う始末。

自分の家に住めば家賃は要らない、と言い母もそのように思っていたところ、あまりにも意地悪なので変に言われないために家賃を支払うことにしました。
家賃を渡したら「ホントにいいの？」と言って受け取りました。
母が何も言わないのに自分からケンカを売ってきて理不尽な言いがかりをつけ、人を不愉快にするので溜まったものではありません。
その日の気分で物を言い、機嫌が悪ければケンカを売る。耳が遠く、自分の解釈で人を振り回して周囲を悪者にするこの大家に対してスカッとしたい気持ちは山々ですが、今は隠忍自重しています。

母が住んでいる家は、母の実姉の家で月に数回家に来て家中をチェックしています。
母の荷物を見て『粗大ごみ』と言ったり、人を家に上げるなと言ったりで、何かに付けて嫌味を言う始末。

自分の家に住めば家賃は要らない、と言い母もそのように思っていたところ、あまりにも意地悪なので変に言われないために家賃を支払うことにしました。
家賃を渡したら「ホントにいいの？」と言って受け取りました。
母が何も言わないのに自分からケンカを売ってきて理不尽な言いがかりをつけ、人を不愉快にするので溜まったものではありません。
その日の気分で物を言い、機嫌が悪ければケンカを売る。耳が遠く、自分の解釈で人を振り回して周囲を悪者にするこの大家に対してスカッとしたい気持ちは山々ですが、今は隠忍自重しています。

非弁行為を繰り返す管理会社。
それを指摘しても無視する大家

弁護士会に相談するしか無いかね

大家さんの奥さんのクセがスゴいんです。
もちろんこちらにも非があるんですが…
1,何ヵ月も前のことを蒸し返してチクチクと言ってくる。
2,先日うちの夫が娘をビックリさせるためにエレベーター内で待機していたら大家さんの奥さんが乗り込んで来てビックリさせてしまった…これは100%うちに非があったので、すぐ謝罪しました。
3,他の階の片もしていたので雨が降った時に濡れたレインコートをドア外側に干してしまった。
4,娘が、道端でトマトの苗木を拾ってごみ捨て場にそのまま捨てた映像を見て文句を言われました。
この件を言いに来たのですぐ謝罪したのですがここでまた1～3のことを蒸し返してあなた方変わってるわ!行動がおかしい！行動に気を付けなさい！私は大家なのよ！!!!ヒステリックに言われました。
全項目に指摘された時にすぐ謝罪しました。
が…大家さんの奥さんは謝られてないわよ！と…
こちらもいい加減頭に来て会うたびに毎回毎回謝罪しなければダメですか!?と声をあらげてしまいました…
ちなみに大家さんではなく大家さんの奥さんです…
大家さんに言われたのならまだしも大家さんの奥さんなんです…ねちねちチクチク言ってくるの…

うちのマンションの住人に、私達が住み始める前から猫への餌やりをしてるおばさんが居て、私達が引っ越してきてからなのかカラスにも餌をやる様になりました。もう約2年間管理会社を通して、止めさせてくれと言っていますが注意是正しますと口頭の注意だけで何の解決にもなっておらず、ほんと精神的苦痛です。2ヶ月前くらには当人が家まできて謝りにきたと言ったからドアを開けたら、文句や私に対してあんたは心が汚いだの、早く病気になって＊＊だの、猫のおしっこの臭いが気になるならこの線香でも焚いとけと線香を渡されたりしました。私にももう餌やりはやらない！！とキレて啖呵切ってきたくせに全然やめてません。
画像のようにゴミ捨て場が荒らされてて、片付けたのも当人ではなく善意で片付けてくれたマンションの住人のようです。その人からも管理会社に電話があったにも関わらず現状何も変わっていません。
この場合私達が当人を訴えたりして勝つ見込みがあるんでしょうか？退去命令を出すことは出来ないんでしょうか？
何か良い手はないでしょうか？ご意見お願いいたします！

三鷹市で飲食店を開業したのですが、普通賃貸借契約にも関わらず、一年もしないうちに大家の一方的な自己都合で立ち退きを言い渡された。
拒否すると、こっちがでて行けと言ったらでていけ
の一点張り。初期費用を返してください。と言ったら、そんなもの返さない。話し合いになるものではない。稀に見る悪質な大家だ。
現在、裁判中だが、こんな大家には今後賃貸権利を与えちゃだめだ

6世帯のアパートのご年配の大家さんの奥さんはご主人の大家にヤキ持ち激しくて私が大家のご主人の事が好きなんやないかなど勝手にに思い込んでいて若い女性がアパートに住むとヤキ持ちが始まる大家の奥さんなのですよ。私達に嫌がらせをしようと作戦を考える大家の奥さんおばあちゃんになってもご主人の大家にヤキ持ち激しくてすごいなと思いました。私達はおじいちゃんを彼氏にしようなんて思いませんし人のご主人を取りませんよと思いました。激しいヤキ持ちヤキの大家の奥さん嫌がらせやめてほしいです。新たに作戦を考えていたので怖いです。

賃貸物件戸建大家に家賃滞納があったことに対して、泥棒だの逃さないだのと脅迫、罵倒され、しかも金がないなら財布を見せろ通帳見せろと脅され妻も怖くなり財布の中身を見せて、通帳もみせました。ここまできたら犯罪じゃないでしょうか

個人経営大家で、敷地内に大家宅がある、または大家自営で内装業を営む所は絶対に避けるべき！！

日曜大工程度の改装や手抜き改装で貸される。
ルームクリーニングなんて、全くしてなかったりする。
試しに床を拭いたら、雑巾真っ黒。キッチンのアルミ部分を拭いたら、銀色に戻った！？つまり、ヤニべったりだった。
戸棚開けたら、隙間だらけ。そこからアリやら何やら侵入。(並程度の賃貸料金物件)
そしてまともな防水施工もしてなかったくせに、水漏れ騒いでくる。
その日曜大工程度の改装に、恐ろしい程の日程を掛ける。
防水シール貼るのに、半日！？今から買ってくるの？みたいな。
そんな工事のレベルだから、ひと部屋改修を、1年近く爆音立ててやっとる。馬鹿か！？

とまぁ、金持ってなさそうな雰囲気の親子経営の大家なんて、社会常識をまともに知らないので、真面目に避けるべき。話通じません！なのに、被害者妄想！ズレすぎ。
そういった所は皆さんで避けて、未だに持論で迷惑かける時代遅れの大家たちに危機感与えよう！まぁそういう輩たちは、直らないとは思うが。

個人経営大家で、敷地内に大家宅がある、または大家自営で内装業を営む所は絶対に避けるべき！！

日曜大工程度の改装や手抜き改装で貸される。
ルームクリーニングなんて、全くしてなかったりする。
試しに床を拭いたら、雑巾真っ黒。キッチンのアルミ部分を拭いたら、銀色に戻った！？つまり、ヤニべったりだった。
戸棚開けたら、隙間だらけ。そこからアリやら何やら侵入。(並程度の賃貸料金物件)
そしてまともな防水施工もしてなかったくせに、水漏れ騒いでくる。
その日曜大工程度の改装に、恐ろしい程の日程を掛ける。
防水シール貼るのに、半日！？今から買ってくるの？みたいな。
そんな工事のレベルだから、ひと部屋改修を、1年近く爆音立ててやっとる。馬鹿か！？

とまぁ、金持ってなさそうな雰囲気の親子経営の大家なんて、社会常識をまともに知らないので、真面目に避けるべき。話通じません！なのに、被害者妄想！ズレすぎ。
そういった所は皆さんで避けて、未だに持論で迷惑かける時代遅れの大家たちに危機感与えよう！まぁそういう輩たちは、直らないとは思うが。

引越したら家の中にゴミ置いてたので持って行ってくださいと言ったら嫌なら出てけ!!と言われました。ゴミも灯油を組み上げり機械や木や鉄ばかりです。清掃も一切してないゴミ屋敷に入居になりました。契約時にゴミは無かったです。

大阪市東淀川区のノルデンハイムですが、生活保護多くて料理作って匂いしたら、まわりの部屋のやつらから嫌がらせされる
ベランダに虫を放り込んできたり、夜寝てたら廊下で大声で話して起こされたりする
反社関係者みたいでメチャこわい~~~

>>384 匿名さん
毎月何万も貰ってるくせに偉そうにするのはどうかなｗ

周知
愛知県レ○ン○新瑞
草は伸びっぱなし掃除も何年もしない騒音ゴミ出しルール無視一切注意しない。まともな人は住まない方がいいよ。

愛媛県松山市のコーポ水本の大家はもう既に大家ではない。まったく働かないで家賃だけきっちり回収する老害夫婦が回してる。
駐車場は雑草伸び放題だし電球の交換にも来ないし、なにより住人同士のトラブルに対応しない。
毎日何時間も部屋の中で暴れたり奇声発して警察呼ばれるような迷惑住人がいても絶対追い出さない。引越し費用を負担するのを避けてる。
虚言癖もすごい。夫の方は膵臓癌の手術で寝たきりになったからトラブル対応できないとか言っていたくせに、その後すぐ退去した部屋の掃除しに来てたしめちゃくちゃ元気そうだった。トラブルに関わりたくないだけなのが見え見え。
妻の方はたまにヒステリー起こして、正当な理由もなく住人を追い出そうとする。自分も何度も強制退去させられかけ、あまりの理不尽さに弁護士を立てての話し合いを要求したら、あっさり退去勧告を撤回してきた。正式な話し合いをしたら自分達が負けることくらいは理解しているようだが、まあ夫婦2人ともかなり頭が悪い。高齢で認知機能が低下しているところもあるだろうが、わざとボケたフリをして仕事をサボりまくってるのが現状。というか「仕事はしません！！」ってはっきり言われたし。
連絡しても無視してくるし、とにかく最低最悪。
絶対住まない方がいい。

築35年以上の重量鉄骨で、騒音がすごい。住人らの退去理由は騒音問題。
管理会社がオーナーで、騒音の詳細を伝えるも正確に伝わらず、何度も同じ話をする羽目になりイライラする。
挙句に、話しをしに事務所まで来てください、お茶でも飲みながら話しましょと言われた。
時間の無駄だし、今どきメールで済む話だと思う。キモチワルイ。。。
電話でさえ話がかみ合わずイライラするのに、顔付き合わせるなんて無理だ。
そっちはプロなんだから、騒音トラブルくらいサクッと解決してほしい。

引っ越しは出来ないので、引っ越し以外でアドバイスをお願いします。賃貸マンションに15年住んでいます。築40年ほど。管理会社は途中で潰れてしまったので、大家と直接契約です。トイレが経年劣化の為水が止まらない時があり、流すレバーも取れかけています。去年一度大家に連絡したら、使っているのは貴方なのだからそちらで勝手に直して、費用は貴方が出すのがあたりまえ。と突っぱねられてしまい、騙し騙し直さずに使っていました。しかし、トイレにも限界が来たので自分で業者を探し見積もりに来てもらった所、大家の許可が無いと工事は出来ません。と。直接大家に連絡し、業者の方にも説得してもらった所、トイレ本体以外の費用は出さない。何割かは貴方が支払え。と言ってきました。工事をするのに古すぎて本体交換のみでは済まず、床や排水箇所も交換が必要との事。私も、大家の所有物なんだからそちらで払って下さい。と言うものの年配なので話も通じず。大家が使っているリフォーム屋に連絡するらしいが、管理会社を入れたい場合、また今後この様なトラブルにしたくないのですが、どこに相談する事のがベストでしょうか???

東京都墨田区千歳3丁目、RC7階建て。
人としての倫理観が皆無な悪徳大家。実際には合同会社（LLC）として法人登記しているが、登記上の所在地は恵比寿の個人宅。
エアコン配管施工不良で水漏れするも、配管が隠蔽部にあり（費用が高額になるため）修繕を行わないと書面で拒否された。
当方退去するも、大家はその修繕を行わないまま次の賃借人を入居させているが、問題が解決していないので必ずまた問題が発生する。更に酷いことに、賃料を約1万円値上げし、1年未満の退去時には違約金を請求する契約特約まで付けている。
大雨が降ると隠蔽部から水が滴る音が聞こえるので、恐らくエアコン配管だけでなく他の配管の施工不良もあり、大家の資産はダメージを受けているが賃借人の声に耳を傾けないので自業自得。

対処の連絡一切してこないし
ケチ大家だから部品交換は一切しない。
挨拶無視するくせに監視がすごい。
借金してるといいつつ車かえてる。

私の主人はお酒を飲むとDVされたり物にあたります、
なので身の危険を感じたら警察に連絡するように刑事さんに言われてます。
でもうちの大家は近所の目があるから警察呼んだり救急車呼ばれたりされると近所の人の目があるから困る。
と言います。あ～人の命より近所の目が気になるダメな人なんだと思いました。
じゃあ引っ越した方がいいですか？って聞いたらそうしてくれと。
明後日弁護士さんから連絡が来るので相談します。
退去命令されましたと。
そんな契約内容ないのに。
ラフォーレ富士4丸2??室矢嶋って大家。

大家が敷金返さない。精算書も出さない。大家ってバカなの？明らかに大家が悪いので少額訴訟されて裁判官に嗜められてゴネたって強制執行されるだけなのに。

4年ほど前に入居しました。当時は一身上の都合で一時的な無職でした。それでも仲介業者を通して大家と借主の紹介という形で賃貸契約を結びました。

先日、下階で水漏れがあり、大家が借りている部屋に鍵を開けて入ろうとしたところ、鍵が違ったため入れず大騒ぎになりました。その鍵は仲介業者を介した際にオプションとして頼んだもので、後日になってから私が変えたものではありません。ですが、大家は鍵を勝手に変えた！と大騒ぎし、緊急連絡先である親の元へ連絡がいきました。その際に、うちの苗字を間違えて言っていたり、大家は名乗らなかったり、業者が来てるんだから今すぐなんとかしろ！と言ったりとめちゃくちゃでした。
後日、水道業者が確認に入るから日程を決めたいと言われ、日時の聴き逃しがあってはいけないと録音しました（録音ボタンを押してから「日時の聴き逃しが怖いので録音します」と言いました）。日時が決まったので、ついでとばかりに法的には大家には建物の保全義務があるのは知っている。けれど、水道管破裂等の場合とかいてあるので、今回の下階の水漏れの規模が分からない状態で勝手に入ろうとしたのは怖い。名前を間違えるのも失礼ではないか？と伝えたところ、その場ではすみませんでしたと不承不承といった声色の返事が返ってきました。
その30分後にまた連絡があり、下記のようなことを言われました。（ ）の中は私の推測です。
「録音されてまであんな酷いことを言われる筋合いは無い」
「無職を住まわせるのは嫌だった（けど住まわせてやってる）のに」
「そこの他にもマンションを10棟持っている（だから不満があるなら出ていけ。こっちは痛くも痒くもない）」
「10万も出せば好きなところ住めるだろう」
「本来なら保証会社に頼むのに保証人で契約してやったのに」
等々……
金銭感覚も違えば思い込みとその場の感情に任せてこちらへ攻撃してきているようにも思えました。かなり色々言われたので思わず再録音。そもそも、私は何か金銭的に補償しろだとか大家側へ脅しをした訳でもないのにこの言われようです。少々過ぎた言い方になりますが「被害者ヅラして論点をずらし、こちらが感知しようの無い事まで非難している」としか思えませんでした。

更に極めつけは去年まで火災報知器を設置しておらず、ボヤが起きてからやっと取り付けたなんて事まであります。設置義務があるはずなんですけどね。
誠実に真っ当に管理している、なんてどの口が言えるんでしょう？
皆さんも大家との直接契約は気をつけた方がいいですよ。まだ管理会社の方が当たりハズレの揺れ幅が小さいので。

過去に不動産関係をもっと規制してほしくて議員への政策サイトへ投稿しましたが、思っていた以上に賛同いただいているようです。
他の方も是非ご賛同お願いします。不動産関係はもっと規制されて欲しいです。
https://polipoli-web.com/policy-requests/VAh8PUIj7KzsLuc04ehe

私も先月大家からびっくりする様な事を言われた
彼氏が居るちゅうだけで一緒は住んで無いのに家賃倍貰うかなとか水道使い過ぎるだよとか言われたよ
もうびっくりした挙句に家主最後に水使ったら駄目だってさ　水の事まで言う権利有るの?もうただただびっくりした

バイク駐輪無料(ひとり1台、排気量などの指定なし)の物件にバイクを4台連れて引っ越したら大家から契約違反と言われました。契約書にはバイク置き場あり、無料としか書かれていないのに。事前言わなかったので多少の非はあるかも知れませんが、こちらが一方的に悪いのでしょうか？

>>847 匿名さん
常識的に考えた4台もいっぺんに敷地内に止められたら、他の方の邪魔になると思いませんか？
先ずは事前に相談でしょ。

>>847 匿名さん
常識の範囲を考えない単なる悪質クレーマーやん。

私もこれから大家業をスタートしますが、常識の知らない悪質クレーマーは、一刻も早く退去してほしい。
借地借家法を縦にして居座るんでしょうかだね。
貸してやってるのに、住まわしてやってるのに勘違いしてる

>>329 匿名さん
あなたおかしいわ

>>850 通りがかりさん

こういう大家さんも何か勘違いしていて、クレーマー大家だという事に気づいていない...。

>>852 通りすがりさん
大家をクレーマー扱いって笑えるな。
家が無くて借りてるんだろ？

>>853 マンション検討中さん
別にただで借りてるわけじゃないんだから、お前みたいな考えの大家ならクレーマー大家だよ

>>854 マンコミュファンさん
そうかな。対価払ってれば対等なのか？
大家がいなけりゃ、家なき子が大量増殖だよ

最寄り学大の白いアパートマジで高ぇし、壁レオパレス並みに薄いし、大家の雑談遊び場の隣の部屋にされてまじでうるさいから勉強しにくい、結露もひどくカビが生えやすい。

そこの物件は、大家のせいですぐに出ていく問題物件では？そういう大家には常識は通用せず、重要事項説明に載せるような事なのに、載せていないので、不動産屋に敷金礼金の交渉をして、早く出ていくべき。
大家と接触する時は、録音をするべき。

>>857 通りがかりさん
不動産屋は無関係だろ

>>856 屑大家を広く知って欲しいさん

結局は大谷最強説が現実

>>854 マンコミュファンさん
どんなに吠えたところで、お前みたいな住民は大家の気分一つで簡単に追い出されて終わりだ笑

>>860 匿名さん
その通り。賃借人は弱者ですからね。

裁判したればええ。

>>862 検討板ユーザーさん
最高裁までやるやついる？

さらにやばいのは防犯カメラ悪用してストーカーすることだね、毎回帰ってきたら隣の遊び場にやってきたわ怒鳴り散らかす。どんだけ暇やねん。

裁判してきたわ。こちらの勝ちで大家最後ブチギレてて笑った

>>865 評判気になるさん
信憑性無さすぎワロタ
クソみたいな大家とゴミみたいな賃借人しか居なくなったら成り立たないから戸建てが儲かりますな笑働けアホ

>>693 名無しさん
それがいいと思われます。追放するのは悪い人

賃貸の大家がケチすぎる
天井や壁の隅に隙間が空いてきてGがそこから出てきた
その際に隙間埋めてもらったがまた隙間が空いてきたりして業者ですら"これは酷いですね"と言う状態

空きがあった為もう1台駐車場を借りようと思い元々1つ借りられていない駐車場と、最近退去した人の駐車場が空いてる状況で退去した人の駐車場が隣だから借りようと思ったけどたかがそれすらも拒否
他の賃貸でそんな事で拒否する大家聞いたことない

ウォーターハンマーが酷くて苦情を入れたらただ壁に穴開けただけで全くもって直ってない
設計ミスなのか網戸がちゃんと閉まらず長年住んでて穴なども空いてきていた為新しいのに変えてほしいって言ったのにただ何かを調節しただけで相変わらずちゃんと閉まらず何も変わってない
壁も老朽化で2箇所にひび割れ
業者ですら酷いって言ってるのにまだ空いた部屋の和室を洋室に改装して人いれるつもりらしい
いつまで粘る気だよ貧乏ケチ大家

そんな大家のところは、早く出ていくに限る。わざと住人の粗を探しては、上からものを言って出てけといい。一年に同室で、2人も住民を追い出す、礼金詐欺のような大家も居るのでご注意を。多くの方が善良な大家だと思いますが、稀に悪質な大家もいます。そんな大家は、不動産屋ともトラブルを起こしています。近くの不動産屋ではなく、遠くの不動産屋だったら、少し注意を！後はご近所に話しを聞くと分かる場合もあります。

>>469 通り掛りさん
バカなの？対価払ってるだろ

>>468 匿名さん

現状回復ガイドラインも読んで無いの？

>>855 匿名さん
人口どんどん減ってるが？

>>865 評判気になるさん

おー
こちらも近々裁判だが大家の言い分が一々ガイドライン無視で。相手にするのは消耗。

>>871 名無しさん
ガイドラインは法律じゃないよ

大家に対して不当な設備の交換要求（洗面器のボールが入居時から割れて漏水してるので交換要求）
入居時に割れていたなら管理会社も大家も貸す前に修理又は新しく取り替えてから貸します。
空き部屋がリフォームされて新しくなる設備を見ては自分の部屋も新しくしろと要求するモンスター入居者には本当に迷惑この上ありません！
設備の交換要求について管理会社と情報共有し、かつ大家側でも詳細に記録を付けつつ退去時に賃貸保証会社へ審査否決要注意人物として証拠書類のコピーを送付通報します。
入居者の皆さまに於かれましては、
貸主や管理会社に悪質悪評なる行為を
行わないようご注意下さい。

>>876 通りがかりさん
心中お察しします。

結論入居者は金銭の捻出をしたくないことが根本にあって、占有者として恣意的な発言をなりふり構わず発してきます。しっかりとしたエビ（エビデンス）が無いなら大家さんも支払いを拒めば良いと思います

>>868 匿名さん
業者は入居者の前ではひどいって言ってるけど、内心はうるせえやつだとしか思ってませんよ。
そんなに嫌ならグレード高いところ引っ越すか買えばいいだろって思われてます。
本心なんて言わない人が多いです

>>878 周辺住民さん
正しすぎてぐぅの音も出ない

これは真実です。

賃貸物件で築50年の建物老朽化により入居当時から畳が抜けたりトイレは換気せんなし、流れて戻ってくる、キッチン詰まる、風呂場の電球剥き出し、様々な不具合があり、家賃15万です。

畳をフローリングに替えてもらっていたときに大量のフローリング板を電動のこぎりで切っていたため仕事用のパソコンが大量の埃と気のくずを吸ってしまってパソコンが起動しなくなり壊れてしまい、仕事先に成果物の納品ができなかった為本来貰える報酬の半分しか収入が入ってこず(損害金72万)
また、オーナーは着信拒否をしており話にならず、管理会社は損害金を払わないとのこと、払わない理由とオーナーがなんで着信拒否しているのか？の理由について聞いても答えてくれない。1年半かけて部屋の修繕や損害金について管理会社に話し合いをして修繕されてきてはいるが、損害金は払って貰えず、賃貸契約書記載のオーナー住所に手紙を送ったが住んでいないらしくどうすることもできない。

これどうしたらいいですかね？

>>880 匿名さん

まずは引っ越しが先では？

>>875
ガイドラインは法律ではないけど、過去の判例に基づいて作成されているから裁判したら大体そんな感じになる。

うちも少額訴訟起こしたら、反訴されたけどこちらが勝ったわ。

敷金裁判なんてほとんど借り主が勝つのよ。
大家が勝つことはほぼない。

>>882 匿名さん

東京だけな。

なぜ東京だけ？？
うちは地方だけど裁判で勝ったよ

最近退去した物件の大家が嫌で仕方なかったです。まあ、管理会社も同じく嫌でした。どちらも嘘つきで大家に関しては勝手に部屋に入ってきた事もあったのでどちらに対しても不信感しかありません。
入居当日になって、話が違うという事が分かったのですぐ解約する事にしました。本当の理由を言っても良かったのですが、言っても響かないし理解できない人達だろうと思ったので適当な理由をつけて解約しました。
退去当日もやたらと絡んできてとにかくうるさかったです。「大変だねぇ～」とか言われましたが、お前らが大事な事隠して騙したのがそもそもの原因だろーが！と内心ムカムカ。人を馬鹿にするのも大概にしろよ！と思いました。親切を気取ってあれこれ聞いてきたり、代わりに荷物送ってあげようか？とか言われましたが全てが大きなお世話で大きな迷惑でしかなかったです。もう居ない方が一番こっちの怒りが増幅しないのでいいんですけど、それが分からないようでしたので面倒臭かったでふ。いちいち同じような事を何度も言わせんな、忙しいんだよ、引っ込んでろと言いたいのを我慢し、怒りを抑えるのが大変でした。もう向こうの察しが悪いので終盤こちらは若干キレ気味で対応していましたけどね。くだらないからあとにしてもらえる？てか黙ってろ！と思いました。足手まといでしかなかったので。嘘つくわ空気読めないわ、もう何が出来るの？とさえ思いました。
結局のところ、大嘘をつかれていたので、この人達の言う事なす事全て嘘でどうせ人を馬鹿にしてるんだろうなと疑う事しかできませんでした。信用なんかある訳もなく不信感と嫌悪感しかありません。
本当、とんだクソ大家にクソ管理会社でした。いつか必ず痛い目に遭ってもらいたいです。

そう思うなら賃貸なんかに住むなよ(笑)
むしろ借家住まいの分際で店子って何様だわ
騒いで周りに迷惑かけて注意されたら逆ギレ
特に日本のアパマンなんて防音がなってないんだからブラックリスト作って一度でも騒音経験のある奴は入居拒否出来るよう法改正すべきだね

>>887 名無しさん

同意。どれだけ快適な生活望んでるんだろね？借家たまぜ？そりゃ無理だよ。

>>869 販売関係者さん
要は入れ替わる度に儲かる仕組みですね。

こっちにも貼っておこう。これは覚えておいて損はない

>>890 匿名さん

インセンティブ？イニシアチブじゃねー？

クラスコ契約していた者です。
水漏れに対して11月から問い合わせしていましたが、見積もりするなど言い訳をつけて今までなんの連絡もありませんでした。いざ連絡してみると、現場の撮影を拒否されたとのことで対応出来ないとなっておりますなどど言われました。担当者にも何度も電話していますが、不在と言われ、折り返しもありませんでした。最終的な問合せに対しても態度が悪く、黙れとも言ってきました。クラスコも大家みクソでした。

そうかな？弁護士さんの解説色々見てるけどアウトって見解ばかりだけど

退去時に借主さんが原状回復の費用に異議を唱えた場合、不動産屋や管理会社が「こら！払わんかい！」ということは出来ません。法的紛議が不回避になりそうな場合において、相手側に支払いを請求するというのは、法律業務に該当致しますね。

非弁行為とは、弁護士でない人が、報酬を得る目的で法律事務を扱うことを指し、これに違反すると、最悪の場合、刑事罰を受けるおそれがあります。
「賃料改定交渉」「賃料の督促業務」「退去立ち退き交渉」「敷金返還トラブル」「退去後の原状回復トラブル」など、後々借主との間で法的なトラブルに成り得そうな業務を不動産賃貸管理会社で行ってはいけません。

会社自体が営利目的の組織であることや商法により委任事務処理に対しては報酬が発生することなどからすれば、報酬を得る目的があるとされる可能性は高いと思われます。そして、「業として」行うとは、反復継続する意思を有して行うことを意味しているため、不動産会社が、反復継続する意思を有して、賃借人の交渉を代理しているのであれば、弁護士法違反の疑いがあります。

　弁護士法違反に対しては、2年以下の懲役または300万円以下の罰金という刑罰が定められていることから、いわゆる犯罪行為になります。そして、非弁行為となる場合には、非弁行為を原因とする合意などは、公序良俗に反するものとして無効となる場合もあります。

　したがって、非弁行為の疑いがある不動産会社と交渉して合意したとしても、無効となってしまえば、交渉すること自体が無駄に終わりますし、意味がないということになります。

工事費用の見積を業者に依頼することは問題ありません。しかし、見積の結果をどこまで貸主の負担とし、どこから借主が負担するべきかは、法律的な判断を必要とするので、敷金返還額の増減を含む交渉は、弁護士しかできません

退去時に室内に破損・汚損があり、原状回復費用が発生した際、退去者が原状回復費用の支払いに難色を示しているときに「おたくが住んでいる時に傷を付けたものなんだから、ちゃんと責任取って直す費用は払ってください！」などと請求すると、非弁行為に該当する可能性があります。

退去者が傷を付けた箇所の復旧は「原状回復義務」に該当します。
「原状回復義務」により発生する原状回復費用の支払い（債務）を履行させるために、難色を示している相手に対して支払いを請求することは“弁護士だけに認められた業務”となります。

>>897 周辺住民さん
考え方は納得しました

>>141 働くママさん
家賃滞納は、昔と違い逮捕されることもある事件になりました。いくら主張しても、賃料を全く支払わないのは契約違反になります。契約の継続は難しいですよ。物件を選ぶ権利は貴殿にあります。新しい物件を探す方向にエネルギーを向けたほうが良いかと

町田市広袴町グリーンヒル吉川
＊＊よ

>>890 匿名さん

我儘な入居者の要求には一切応じない。私。家主
。

>>886 通りがかりさん
痛い目に合わねばならんのは、あんたの方。

>>902 検討板ユーザーさん
所詮入居者が何を言ってるだろうね。

5億円相当所有のマンション独身オーナーが、外車や長野県に別荘を購入し自慢していたが、
オーナーは、入居者に｢ひがむんじゃねーぞ｣｢うらましがるんじゃねーぞ｣と威圧的暴言、

入居者はオーナーの支配的奴隷か、はい、はい、オーナーのおかげです。
こっちは猛暑通勤汗流し奴隷、オーナーはエアコン部屋で過ごし外車で買い物、
夏の暑さを知らないオーナーは身分高い殿様

大家さんは身分高い。
酒、女遊び、ゴルフ三昧

>>904 匿名さん
悔しいなら、家を買いなよ

大家の立場は、天皇未満、凡人より上

勝組大家

N市T町の貸家は注意！
大家の考えがまずい。
大家の隣に住むのは懲り懲りだわw
違和感を感じる所はやっぱダメだわ。

タワマン最上階に居住の女性大家さんは、
他所マンションまるごと1棟プラス、
アパート１棟の大家さんでもあるが、
日本中に、単独で沢山物件所有の大家さんて、
わりといるんだなー。
大家さんは何者て、マンション大蔵大臣かな

>>140 匿名さん
これはガチ。自分も出かける耽美にものが動いててカメラつけたら大家が勝手にはいってた。京都中京区のランドマークハヤシってまんしょん。

>>911 口コミ知りたいさん

耽美←どういう意味ですか？意味不明です。
支離滅裂な言葉を日頃から使っていれば会話がままならず、大家さんもさぞご心配でしょうに。

>>151 いずれ大家さん。さん
見てるぞ。お前。もう逃げられない。