大家って何様

渋谷区の２KDK、築9年マンションの大家です。

立地がまあまあ良いので、新築時より法人契約です。
本社が地方、企業の借り上げ社宅になっており、居住する人は変わるが、長年居住していただいているので、ありがたい。
本当は、固定資産税も上がり、消費税も上がるので、月に家賃2000円を上げたいのだが・・・

3月は、前回の家賃で再契約しました。

会社の業績も良さそう、家賃滞納はないし、値上げせずこのままお世話になるしかないかなと思う。

↑　２LDKです。

大家って何様？

大家は、不当な行為を行う店子さんを嫌います。
資産価値が下がるからです。

文句ある人は、家やマンションを買えばよい。

>>381 匿名さん

そう。大家の方が立場は上。

大家が上でも、入居者がいなければアパート経営は、成り立ちませんよ。
大家は、不動産の市場現状を把握しておりませんね。
需要は、年々減り、供給は、増加しております。
また、入居者の人口数も減少傾向にありますが、
投資対照にアパート経営に手を出す外国投資家も
乱入してます。
首都圏近郊の通勤1時間以上の賃貸物件は、既に2万円を切っております。
この物件価値の崩壊は、オリンピック後、都市部の駅から1キロ以上の賃貸物件に雪崩のように広がるでしょう。
空き家問題は、戸建てだけでは、ありません。
既に、東京郊外でアパートの空き家は、多数目につきます。
壊そうにも、戸建てより解体料が高額で税金も跳ね上がる為解体出来ないアパートは、多数あります。
大家が上？
これらの現実を突きつけらても、そう言えるのは、今だけです。

賃貸にお住まいの方々へ
バブル崩壊後も家賃だけは、値下げしておりません。
背景には、大家が払う税金が大きく関わります。
物件は、年々価値が下がりますが、
税金は、年々上がります。
金の亡者になる大家は、高い税金に苦しめられている現状もあります。

>>383 匿名さん
じゃあ賃貸なんか借りずに戸建買えよ。
借りてる身で偉そうにするのはどうかな？
大家さんに手土産持参してますか？

敷金礼金無しのアパートに住んでましたが一関の宮○アパートの大家アパート引っ越してからも何回も改修費請求してきますもう四回目です！市内のどこに居ても職権乱用して探して来ます元警○ですがとにかく常識外れの方です！もちろん確認書や施工前の写真や施工後の写真一切ありません！

大家が住んでいる物件って、ほぼ地雷ハズレかと思います。
特に高齢大家は要注意！
階下に高齢大家夫婦が住んでいる部屋で、ずっと大家の騒音や嫌がらせに耐えて静かに暮らしてきましたが、もう限界。
苦渋の決断で、深夜早朝の騒音等の改善をお願いしたら逆ギレ、私がうるさい、嫌ならすぐ出ていけと大声で罵声を浴びせられました。
そして、深夜に怒鳴って近隣の方に聞こえていたからか、私の悪口を吹聴されて心底参ってます。
引っ越し費用は出さないが、すぐ出ていけってあんまりですよね？

アムゼ楊子21大家最悪
駐車してるわけじゃないのに
マンションの前
人の乗り降り1、2分のことで
目の前まで来てガミガミ言う
ゴミ捨て場所も毎日人の捨てたゴミ
一つ一つ中までみてて
気持ち悪い

浜松市南区楊子町アムゼ楊子21
大家が敷地内にいるって本当最悪
向かいの家からじっと見てることもあるし
ゴミも毎日中まで漁る
挨拶しても睨んでるし
次引っ越す時は
大家の住んでるところちゃんと
確認して同じ敷地内じゃないところに
するよ絶対

>>389 マンション掲示板さん

はしごは分かるけど、外観とオートロックの件は裁量がオーナーにある以上、入居者様がとやかく言うことじゃない。ましてここで実名出すとは、常識を疑う

大家が真上に住んでる家。
普通の生活音ならまだしも、住んでるはずのない子供の走り音が毎晩毎晩。うるさすぎて睡眠障害になり子供も眠れず何度も訴えても無駄で。なんとか引っ越せることになったものの、大家が知り合いの大家と不動産屋に圧力かけて家が全く見つからない状態。
大家ってここまでしていいんですか？

>>391 匿名さん

あなたの話が真実との仮定での回答ですが、
何を圧力掛けてるのですか？

本当にその通りですね！
　引越を今する予定ですが、これだけは気を付けたいし、不動産屋も売ったらあとはほったらかしとか多い。

金を払ってるのですから、大家がやる義務は、あるんじゃないのか？
　それから、そう言う投稿は控えた方が良いと思いますが。

>>394 しゃかさん

金払ってるなんて関係ない

東京で賃貸に申し込んだら、1番手で申し込んだのに、大家が欲張って10日間募集を継続して
そのなかで一番良い人と契約するなどと言い出した。散々待たされて違う人に貸すと。

バカにしやがって

不動産屋ですけど
いい大家は結構いるけど、やばい大家もごくたまにいる
以上に細かいし暇だからいろいろ調べてすべて終わっているのに提案してくる
借主がかわいそうになるレベル
あんたのわがままで困っているんですけどといったら逆切れ
できればもう二度とかかわりたくないが
頼るところがないみたいだから必ずまたやってくる最悪

>>396
逆のケースの方が圧倒的に多い。
1番手で申込してるくせに平気で他の物件も申込して、何食わぬ顔して初めに申込した物件をキャンセル。
そりゃそんな事を何度もやられた貸主からしたら、「バカにしやがって」の一言では済まない程、腹立たしい気持ちでいっぱいだろ。
他から問い合わせがあってもしかしたらその人で決まってたかもしれないのに、
「2番手になります」って機会を奪われてるんだから。

結局のところ、借主のわがままが招いてるんだ。

うちのアパートは築40年以上のボロアパート。
雨漏りがあまりにもひどいので、修繕してほしいと大家に相談、大家「業者呼んで雨漏り箇所全部調べた後天井張り替えます。多分１ヶ月２ヶ月で終わるから下の階の空き室に住んでてください。」まぁそこまでは理解した。ところが待てども待てども業者の来る気配は無い。しかし大家が日曜大工のようにコーナンなどからペンキやベニヤ板、ビニールシート買ってきてネチョネチョやってるのを見かける。挙げ句に「業者呼んだんだけど応急処置的なことしか出来ないみたいでね、なんなら家賃上がるけど今住んでもらってる部屋のままじゃダメ？」さすがにそれにはNo!と答えた。その後半年間元いた部屋は放置され、ある日突然「来週には元の部屋使えるから戻ってね、戻らなきゃ家賃上げるからね。」で修繕？したといわれる部屋を覗く。
なんじゃこりゃ？流しそうめんみたいな戸井が部屋のところどころに、しかも下に灯油用のポリタンク置いてある(笑)聞けばこのポリタンクに雨水溜まるようにしたから時々水捨ててくださいと。しかもひとつはガステーブルの真ん前…どうやって料理ｽﾝﾉ？
うち2DKだったのに、部屋の仕切り無くなってカーテンレールとりつけてある。
カーテン買ってきて部屋仕切ってね？
こんな大家みなさんの体験上居ますか？

>>400 名無しさん

最終決裁は大家さん判断なのは当たり前。
嫌なら出ていけとの事ですよね？

>>401 匿名さん

嫌なら出ていけみたいに言われて
→「じゃあ明日から物件探して来ます」→
翌日の朝いつもより早い時間に大家さん事務所で自分を待ち構えてる→「家賃毎月遅れず払ってもらってるし出来れば出て行って欲しくないなぁ。あっ、これ貰い物の饅頭だけど食べて」⬅イマココ

>>402 名無しさん

優しい大家さんですね。
出ていかなければいいのでは？
なんか大家さんかわいそう

>>403 匿名さん
優しいと思いますか？(笑)
いやいや、それはたいそうご立派ですね‼
僕の代わりに住みます？なんならw

>>404 名無しさん

住みたいです。

>>405 匿名さん
どうぞどうぞ(笑)
ちなみに数日前大家さん公務執行妨害と、監禁と、過失致傷でﾀｰｲﾎされました。
残念でしたね

一戸建て賃貸に２ヶ月前から住んでますが
１階も２階も部屋にアリが入ってきます
このことを大家に言うと一戸建てなのでアリはいても当たり前と言われてしまいました、何か疑問なのですが一般的にそうなのでしょうか

>>407 匿名さん

虫は防ぎようありません。
埃を無くしてくださいと言っているのと一緒です。
アリの巣コロリで退治できますよ

初めから足が悪いと言ったのに聞いていないとかゴミ置き場はベランダの前に置いていいと言ったのに、嫌がらせされたと言ったら出ていけといわれた

駐車場敷地内の枠外に結構な頻度で車が長時間とまっている。その車のせいで出し入れが大変になる。
ある日、車の持ち主に遭遇したので、「いつもここにとめられてますよね、出し入れがしにくいんです」って言ったら、そのおばあちゃん、「大家がとめていいって言ったから」って言った。
大家さんの友達でした。

大家さんならなんでもありなの？
ってモヤモヤ

家賃滞納無し。
近隣トラブルなし。
駐車場未使用。

で極めて誠意をもって入居していたのですが・・・一年もせず空調が壊れ、大家様宅に連絡した何処。

一字一句記憶しているので遺憾ながらそのまま表記しますがこんな対応が帰ってきました。

お前の話し方が気に入らない！俺を馬鹿にしているのか！俺の知った事か！嫌ならいつでも出ていけ！なんなら今から俺が行って追い出してやろうかっ！あぁ！あぁ！あぁ！？お前のような薄汚い障害者と違うんだよっ！俺は崇高な仕事をしているんだ！このプータローがぁっ！今から乗り込んでやろうか！はぁっ！おい！答えらや！ころすぞおっ！

群馬県にある小川なんなら店という名の大家様ですが中身は暴力団さながら・・・戦慄しました。
皆様。

田舎には1945年以降の法律はないんです。
＊＊＊と自治体、仲介業者が戦前のまま貧困家庭や傷病者をいたぶり、気分１つで暴虐非道な殺戮を欲しいままにしています。
これが皆様の誇る【先進国日本】なのです。

敷地内に大家が、一戸建てにすんでいて、すぐ横に住んでるんですけど、今、家の修理をしてるので、うるさくて、たまらない！！！！修理は、壁だけ塗るけん迷惑かけるけどと、一度言われただけで、そんなにかからないと思ってたら、約、一ヶ月くらいかかってて、今もまた、している！前よりはうるさくなくなったけど、早く引っ越したい！あと、他の止まってる車には、カバーつけてるけど、私のはカバーつけてない！！差別やー！！！超ムカつくクソ大家覚えとけ！！

同感です
腹が立ってます
いまも喧嘩しました
が、更新したばっかりで::

>>412 匿名さん
あのさー、音を立てないで作業なんて無理だろ

慈善事業で貸すわけではないから、オーナーの意見にそぐわない人には貸さないだろうし、出て行って欲しいと意思表示するのは至極当然だとは思う。逆に借主の人がこいつはかなりヤバイなと思うオーナーと出会ってしまったら、心労を詰まらせる前にさっさと出て行ったほうが良い。結果として嫌いな人に大切なお金を渡さなくて済むし、考えて選ぶから大体次の生活は明るくなりますよ。自分も経験して教訓を得ました

大家は暇人が多いから、うちの大家のババアも超暇人

大家はニートと同レベル。まともな会話が成立しない。お前らは家賃さえ払えば良いんだよ、という姿勢。
ビル管理ベルが誤作動して消防車が来たときも、ベルの写メ送れとかわけわからないこといってくる始末。
それも上から目線で指示してきたので、従いませんでした。近隣に消防呼ばれるからと、ベルの音を聞かせても聞こえないの一点張り。不気味で関わりたくないと思うほど、普通の社会人の感覚とは大きくズレています。
仕事も勉強もせず、ただ親の遺産のおかげで生きている連中。
感覚が異なって当然といえば当然。

ただ、まともな大家もおそらくは半分以上はいます。
仕事も勉強もせず、ただ親の遺産のおかげで生きている連中が害悪なだけ。

【エアコン故障】

こちら「エアコンが壊れて使えないのですが」
大家　「えーと、要するにー、エアコンが使えなくてー、困った、ということですね？」
こちら「そう言ってます」
大家　「ではエアコンの室外機・本体・本体ランプなどの写真を取って送ってください」
こちら「わかりました」
大家　「ではいくつか動作確認しますので、まずコンセント抜いて30分待機してください」
こちら「既に抜いて30分経過していますが」
大家　「こちらの時間でやりますので30分待機です」　（暑いのに待機させることを当然のことのように）

その後も電源入れて30分待機など繰り返されたので、仕事にも差し支えるため付き合いきれず諦めました。
エアコン付き物件として家賃払わせて、謝罪の一言すら無し。
住まわせてあげてるという態度が伺えます。行政と消費者センターなどに訴えます。

話した内容をボイスレコーダーに録音して方がいいですよね。中には朝4時に更新料もってこいなんて大家がいる。頭狂ってる。４時はないでしょ

大阪の方、もしくは大阪に引越しを検討中の方などは気をつけてください。

有限会社プランドールは害悪です。
言葉遣いの悪い大家、態度も悪く乱暴な言葉遣いのせいで引越します。

松村卓也というオッサンです。

本当に気をつけてほしいなと思います。

まず大家と言うのは、入居者が普通に暮らしているのなら何も言いません。

入居者が、常識のない事をすれば言う大家もいます。

ちなみに私の物件は、入居者の為に、災害があって安心出来るように、発電機・燃料・ランプ・トイレ２・４５リットルの袋・水・食料・テント・その他がいつも置いてあります。

ほとんど何も言いません。

でもあまりにもひどい入居者には、当たり前ですが注意はします。

悪質な大家もいれば、親切な大家もいますよ。

こんなにも最低な大家が多いのに、
物件名など正確な情報を公表されないのは、
私のような転勤族にとって苦でしかない。

大島てるのように、大家情報サイトを法に引っかからず実現できないのだろうか。。。

そうすれば、少しはあのクソ大家も変わるかもしれないのに。

西東京市のエステート◯井
SG信者のかなりやばい老夫婦大家
ゴミ袋漁りや、常に監視、ポストの中身を開ける
契約の際に近くには大家は住んでいないと言われるが、実際は目の前に家がありマンション内の数部屋も身内が借りており、内覧の時は名札を剥がしたりとおかしな行動が多いので要注意

以前前橋の事故物件にいました‼️
それから大家が私の留守に合鍵で友達を誘って侵入部屋中物色して洋服など切られていました
大家のu込k正は許さない

セクハラ不法侵入など今弁護士を探しています‼️
泣き寝入りはしたくない

京都もアスペルガー大家が多い。
父親の代で築いたのに、俺が偉い。と思ってるバカ息子大家が多い。
お前が頑張って作ったマンションじゃないだろ。

自分の代で築いたマンションの大家なら偉いんかい？
店子はヘーコラペコペコしなきゃいかんのか。

神奈川県川崎市多摩区リッチハイツの大家

最悪！住人差別する。

挙げ句警告文までポスト投函したりする。

住人のどなたも騒音苦情だしてないのにこどもがうるさいとかいちゃもんつけてくる。

上に住んでる人がうるさい夜中の３じまでといっても対応しない挙げ句耳栓かえだの神経質すぎだのいわれたのに
家にだけ警告いみわからん。
當麻、当麻には気をつけて