マンション大規模修繕の進め方を教えてください！

↑スレ主でしょ？

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>>41
書けない
で終わればいい どうせ信用もしてないんだろう
やれ書けだどうだと無駄なレスが多いんだ

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そもそも、計算式うんぬんとか言い出すのが間違い。
ググればいくらでも出てくるし、信用の根拠にはならない。
そのくらいは理解しようね、ボク(笑)

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>>44
総合評価は検索すればすぐ出てくるけど、計算方法は
中々出てこないよ。
元々、これは官公庁で業者選定の方法として採用されている手法だから、
官庁の専門家に聞けば分かるよ。
官公庁が採用している方式を信用するかどうかはみなさん次第だね。
くぐって分かるんなら、あなたが計算式書いてみれば、いうばっかりじゃ
みんなと一緒だよ。

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２４は書けないようだね。
（笑）までいれてたのに。
知らないなら批判すんなよ。

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笑うとなんで批判になるの？被害妄想ちゃう？

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>47
総合評価ねえ（笑）
これは批判じゃないの？

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とんでもない。絶賛してるんです。

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計算式はマン管活用スレでマンカン師が散々出してたよ。
ググっても見つからないのは探し方が悪いks

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みんながみんな書かないってことは
つっこみどころが満載な方式なのかな

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>49
結局知らないんだね。
レベルが低いね、ここに参加している者は。
批判するしか能がないようだね。

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ここにも出てくる総合評価マンは、本物を知らないので聞き流してOK。

ウソッコ総合評価は、自分のマンションだけでやってくれ。

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総合評価マンの方式だと高い買い物をしても分からないって言う欠陥方式だもんな。

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計算式は、５２マンカン師が書いてやればいいじゃない、無駄な羅列表記は得意だろ？

あ、結局論破されてファビョるんだったね(笑)

さぁどうぞ！

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総合評価式が欠陥方式なら、官公庁が行っているこの方式は
採用すべきでないんだね。
官公庁は何考えているんだろうね、欠陥のある方式を採用するなんて。
官公庁は全てこの方式を採用しているからね。

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>55
おもしろい人だね。

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やっぱりマンカン士は書けないんだね。
批判ばかりで書けないなら、バーイ。

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スレ主こないから、ここはやっぱり釣り？

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マンカン士は◯×問題のみのテスト合格者ですので文章は書けません。
◯×で質問して下さい。

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余程試験に懲りたんだね。

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総合評価って、民間で採用されないのはなぜ

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NO.17からが問題になっているんだな。
NO.17は批判するだけだったら出ていくべきじゃないかな。
建設的な意見は持ち合わせていないようだし。

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17番はちょっとしつっこいかな。
他レスとかも調べて、特長とかでこの男はどうであったとかの批判をするからね。
ここは匿名掲示板だというのを忘れているんだろうね。
その時々で内容が変わっても、それはそれでいいんじゃないかな。
それを判断するのはみなさんだからね。
いいこともいうし、悪いこともいう、それが匿名掲示板なんだから。

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16以降でしょ

>>他レスとかも調べて、特長とかでこの男はどうであったとかの批判をするからね。
図星なんでしょ。匿名でも人格でちゃうからわかるんだと思うよ。

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>68
特長は分かるとしてもそれを調べてどうするの？
ただ批判するだけのことじゃない。
それだけのエネルギーを使うほどのことでもないと思うけどね。
レスに対してどうかを検討した方がずっといいんじゃないかな。
ここは匿名掲示板だしね。

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1　　専門委員会の設置　　組合員
2　　建築士の選定　　　　以下外部は相見積もり
3　　修繕内容決定
4　　施工業者の選定

重要なのは2の建築士の選定　誠実で信用のある人を選択する

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66と67は、16だね。間違いなく。ハズカシ。

削除するなら１６以降でしょ。

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>72
又あんたはそういうことに神経を擦り減らすんだね。
67は私だが、66は私ではないですよ。
当然１６は私ではありません。

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>1　　専門委員会の設置　　組合員 2　　建築士の選定　　　　以下外部は相見積もり 3　　修繕内容決定 4　　施工業者の選定

根本的な間違い。
人に頼らずシステム、契約によることが大切ですよ。

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教えな～い、もったいないから。

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>77
やっぱり何故総合評価方式にするのか分からないんだね。
まず設計・監理会社を選び
同じ仕様、同じ修繕箇所、同じ材質で見積もりを取るのは当たり前のこと。
そして、見積もり価格だけでは業者は決められない。
だから総合評価方式にするんだけどね。
もっと勉強してね。

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７９が勉強するべきだな
総合評価方式が理解出来ていない

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ワンポイントアドバイス

面倒くさいと言って、大規模修繕工事を決して管理会社にお任せしないこと！

お馬鹿な駄目役員のみ管理会社に任せっぱなしなんだ。

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管理会社への丸投げこそ　さ　い　あ　く　　

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丸投げのほうがうまくいく場合がありますよ。

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大規模修繕工事をやったことがない者がいくら吠えてもねえ。
だから総合評価方式が理解できないんだよ。
この方式をやるには、いろんなデメリットが排除されるんだけどね。
管理会社主導だろうが、理事の紹介だろうが、応募だろうがそんなことは関係ないと
いうのが理解できないから批判しているんだろうがね。
そういうのをカバーして一番いい方法というか、一番まともな元請会社を選定するのが
この方式なんだけどね。
やったことがない者がいくら吠えてもね。
経験者は語る、でも教えてあげない。みんなはどうせ批判するだけだろうから。

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↑このひとスレ主。自作自演だよ。

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>88
ここは匿名掲示板だよ。
それにね、勝手にスレ主とか根拠のないことをいうもんじゃないよ。
スレ主が怒るよ。
そういうことを憶測で批判して何の意味があるの？
ここは匿名掲示板なんだから。

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やはり、スレ主こない。
やっぱり釣りだったのだろう。

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