シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part8

豊洲って>934みたいなネガが多いよね。
まぁ、これに近いことを思い込んでる痛い住人が多いせいなんだろうけど。

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>934

確かに、豊洲は一つのステータスだね。
私の場合、某大手銀行に融資の申し込みに行って豊洲の住所を書いたら、支店長がすぐに挨拶に来ました。
このザ・シンボルの価値は、今や購入時の２倍以上だと言われ、周りの人から羨望の眼差しで見られてサインまで求められて。

六本木ヒルズから豊洲に引っ越して本当に良かったと思っています。

某銀座の高級レストランでは、「豊洲民　熱烈歓迎」の張り紙がありました。
理由を聞いたら、豊洲民はその品の高さ、教養の高さ、金払いの良さから銀座の救世主になっているそうです。

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『大地震で激変した不動産事情　タワーマンションはもう誰も買わない!?』
http://www.cyzo.com/2011/08/post_8217.html

「豊洲や有明といった臨海エリアのタワーマンションを売っ払って、地盤がしっかりした山の手などの中層マンションや、一戸建て物件を買いたいという要望が増えています。タワーマンションで3.11地震を体感した人にとって、あの揺れは本当に恐怖だったようですからね」

　さらに、今後は関東直下型大地震に対する恐怖心もあり、"タワー離れ"の動きが完全に止まることはないと見る専門家も多い。

　それどころか、大手デベロッパーの中には、タワーマンション開発へ向けて広大な土地を取得済みのところも多く、「その土地が丸々残ってしまっているデベロッパーにとっては大きな悩みです。今後のタワーマンションは供給過多で暴落の恐れも指摘されています」というから深刻だ。

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豊洲駅前再開発で江東区、行政サービス拠点整備、図書館やホール、１４年度に完成
(2011/08/11 日経新聞）

「東京都江東区の豊洲駅前で同区と三井不動産が進める再開発計画が明らかになった。
区は文化施設や行政機能を集約したビル「シビックセンター（仮称）」を建設する。
豊洲地区での急激な人口増に対応するため行政機能を拡充する。官民による豊洲再開発の中核となる拠点が整うことで、今後の街づくりにも弾みがつきそうだ」

「区が７３億円を投じて建設する「シビックセンター」は
-地下１階、地上１２階建て
-図書館や約３００席のホール、
-区の出張所などが集まる。
-１２年度に着工、１４年度に完成する予定」

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なんか相変わらずデベさん必死だけど、こういう売れ残っちゃったマンションはつらいよね。
消費者から、値段が高すぎます、って宣告されちゃったわけだから。
このあたりは坪２００万くらいがいいところだと思うけどね。

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>>942

新手のネガ？

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>943

何その三流記事(笑)
よくそんな低レベルな記事を自信満々に貼り付けられますね。
恥ずかしくないんでしょうか？

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>>944の記事も
ちゃんと読めば価格が下がっているデータは無いが
それは市場で売買が成立してないからと書いてあるわけで

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レインズを見る限り、300万くらいでポツポツ成約はしてるようだけどね。

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業者間の取引でしょ

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いつの成約か書かないところがミソ。

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震災後の取引です。

仲介の店にいけば、プリントアウトしたもので見せてくれますよ。
ちなみに、新築時の売り出し価格についても閲覧させてくれます。

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クレヴィア南千住と、ここと迷っています。どっちがいいでしょうか？

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951
業者がそんな高買いしてくれるとでも？

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＞レインズを見る限り、300万くらいでポツポツ成約はしてるようだけどね。

（真実であれば）もう少し具体的にお願いします。
例えば、7月の成約戸数は何戸ですか？
坪いくらですか？

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具体的に書かないのがミソ。

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ネガに余計なエサを与える必要はないからね（笑）

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300の成約なんて怪しいもんだ。
単なる買い煽ってるだけでしょ。

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まじめに分からないのですがレインズって自宅pcでも見れますよ？

データ出せとか不動産屋で出せるとか、自分で見れば良いのでは？
何かの勘違いで自宅で見れるものはNGということでしたらすみません。

ちなみに坪300の取引は震災後でも結構出てきますよ。

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