シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part8

＞460
全くだね。
459みたいな豊洲民は必死過ぎるね。
ここは一体いつから売ってるんだろう？
ほんと売れ行き悪いな。

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必死なパトロールの方が意味不明。
ここは検討版。
ここはもうすぐ2年近く経過するんじゃないの？
中古だね。

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先日の築地市場火災も今回の移転決定を後押ししたのでしょうね。
市場建設で汚染された土ぼこりが同じアリアの豊洲を漂うことが心配です。
更に市場が出来た後は、ハエ問題に悩まされますね。

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このマンション、どれくらい売れ残ってるの？

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竣工から2年なんて明らかに価格設定ミスでしょう。

坪10か20か分かりませんが後続のマンションは同じ轍を踏まないで貰いたいものです。

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そんな微妙なレベルじゃないでしょ。
2年近く経過して、3桁余ってるんだよ。
普通じゃないよ。
いまだに、営業電話あるしね。
下手すると、3年でも完売しないかもよ。

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半分も売れてないと聞きましたが。スミフは平気なんだろうけど。

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シティタワー蕨発見
シティタワーって田舎にあるマンションのこと？

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スミフは経営が一流だから、ご心配不要。
もうここも損益分岐近くいってますよ。
１戸あたりの利益が他と違う。経営がうまい。

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＞経営がうまい

何だこれ？
ほんとにそんなんなら、ここをとっくに捌いてるはず。

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>470 もし本当なら想像を超えたとんでもないボッタクリです。

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教えてください。豊洲のタワマンと、中国の高速新幹線に乗るのと、どっちが危険ですか？

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ここは中古も出てるね。
空気の読めない価格みたいだけど。

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損益分岐点って誰のおかげで越えたんだろうね。
ご愁傷様です。

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住民さんがボラれてるってこと？
それって、悲しいこと？それとも本人が満足ならいいってこと？

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外車と同じく高いの承知で買ってるからいいの

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違うのはさ、ポルシェやベンツみたいな実力はないけど、高いってことだよね。
例えるなら、ここのマンションはアジアの外車かな？

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外車並の値段の国産車ってこと

ベンツは腐ってもベンツ

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ビッツクラスの外車に外車だからということで高いお金払っちゃったんじゃない？
意外と窓は手動開閉だったりして
中身はともかく
すごいって言ってもらえればよかったのでは

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購入者も納得して買って、ユーザー満足度は高く、
売り手も早々と損益分岐を超えていく。
最高の経営じゃないですか。
ベンツやＢＭでも、そんなにボラれたの？と思う人もいるし
高くても満足度高いから買う人もいる。
また、レクサス支持者とベンツ、ＢＭ支持者が論じても平行線。
価値観の違いだから、論じても仕方ない。
でも言える事はスミフは経営上手だ。

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ポジションとしては、豊洲はレクサスってとこなのかな。
別に外車じゃなくっても良くってよ（笑）

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>480
どうしたら、そこまで図々しくなれるんだ？
＞482
は？
ここはアジアの外車レベルだよ。
もちろん、日本車除く。
＞484
勝手に急いでろよ。
ホントに、こんなとこが8月中に売り切れるんだな？

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４８４
んなこと言い出して、一体どれくらい経過するんだよ？
いまや、中古だろ？
しかし、同じデベでも、大崎とかとはえらい違いだな。

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まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

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このエリア、中国人多くない？

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欧米人も多いですよ。
港区もそうだけど、インターナショナルな地域ということ。

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世界から逸材が集まる街になりましたね。

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どんな逸材が集まってるんですか？

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うちの会社のアメリカ人、今、六本木ヒルズレジデンスの賃貸に住んでますが、今年更新なので、豊洲に住み替えたら？って言ってみますね。

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3割くらいしか売れてないのに損益分岐って凄まじいね。あとは半額くらいで叩き売れば物好きは買うかもね。

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>494
苦笑されるか、影でばかにされて終わるだけ(笑)

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494
はずかし過ぎる。
何のパトロールしてるの？

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500が一番哀れじゃない？
なんで、パトロールしてんの？

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ヒルズレジデンスとザシンボルなら、普通に考えれば、豊洲を選ぶんじゃない？ブランド力から見ても。

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損益分岐を超えた
残戸数は数百

流れを辿るにどちらも推測だと思うのですが

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今朝の折り込み広告で興味を持ったものです。今まで東雲の中古を見ていたのですが、豊洲と東雲はどちらがオススメですか？シンボルは買えないかもしれませんが…。

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まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

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↑そうですね。豊洲は浦安に比肩する人気がありますね。

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サブプライム＆リーマンショック、3.11.....

欲を掻いて売り惜しみなんかしてるから

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マンション購入しようと探していて、湾岸のタワーもいくつも見ました。
正直その時は予算に合わず保留にして中古や他の地域も見ていました。
でも今回の震災でイメージも人気も相当ダウンしちゃいましたね。
買わなくてよかったと思いつつ、完全に候補からも外しましたし。。。

やはり湾岸がリスク資産ってことが明確になったし、安全性にも不安が出て
女性は特に嫌がりますね。奥さんもそうでした。

あとはイメージの低下が大きすぎます。
今の時点で周りの人に「湾岸のタワーマンション買いました！！」 なんて言えませんよね。
一般的には「なんで今湾岸タワーなの？」って思われるのは確実。
タワーはステータスみたいなところがあるから、そう思われるのに耐えたれない。。。。
皆そうじゃないかな？

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