シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part8

そうそう。
総合的に比較すると、六本木と比較して豊洲って悪くないんだよなあ。

豊洲をフェアにみるとこんな感じ？

よいところ
・都心に近い（丸の内・有楽町駅まで７－８分）、ゴミゴミしていない、歩道が広い・空間が広い
　海沿いや運河沿いの歩道が整備されている、大きな公園がある、夜景がきれい、シネコン・ホームセンター・東急ハンズ・ららぽーとが徒歩圏、海外転勤になっても貸しやすい
　

だめなところ
・足立ナンバー、江東区アドレス、おいしい店が少ない、（液状化で影響をうけるリスクはなさそう？）

概ね合意しますがゴミゴミの部分はひっかかります。

4丁目や枝川等徒歩圏内の他の島があるので良い所として押すのはやりすぎかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

確かに大したお店は無いね。ららぽーと（笑）くらいだし
まぁでも都心までアクセスが容易だからそこまで行けば何でも揃うしいいのではないですかね

枝川の焼肉は認める。でもららぽーとは自慢にならないな。イオンが幾分マシ。

確かに、六本木駅を中心に、半径1.5キロを書いてみると、
色々と、ぎっしり詰まっている感じだね。

http://goo.gl/EWGxk

それに対して、豊洲駅を中心に、半径1.5キロを書いてみると、
たいして何もないね。豊洲の方がさっぱりしていて、よいかも？

http://goo.gl/B4Nn9

80歳になっても、自分で生活ができる街として考えた方がいいよ。東京の高齢者は下町ほど身体移動能力が高いらしい。毎日近所に買い物&井戸端会議に出るからではないかと言われる。

買い物先が遠くだと、自分では行かなくなっちゃうからね。そう考えると、六本木なんて外食するにも、年寄りが食べられそうな店はないし、もちろん日常の買い物ができるところも少ない。

ちなみに、お手伝いさんなどに、日常的に買い物などの家事をやってもらう高齢者は、寝たきりになる率も高い。
住まいの選択は、どんな晩年をすごせるかに直結してる。

年をとったら売って郊外に住むだろ
マンションの良いところは、終の住処ではないところだろ

年とったら駅近かいいな

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

欲しいなー

地下鉄車内でＣＭやってたよ。
ツインと合わせて。

「ザ・ラストプロジェクト」だって。

ラストプロジェクトなんだからみんな買うと思う。これホント。

もうすぐ完売するよ、きっと。

ふーん。

最後の豊洲
が
豊洲の最後
になっちゃったね…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁお金無い人は郊外行ってくださいな。ここは選ばれたエリアです

何に？

ここ買える人羨ましいな

野村の販売開始前には売り切りたいね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

設備仕様は抜群にいいね。

選ばれたはいいけど何人に？
震災後選んでる人ってほとんどいないのでは？

それが結構売れてるからびっくりしてるところ。

大学側から丸見えなのが惜しいな。

>>261

結構って全く売れてなかったのが３つ売れたとか？
ＢＡＳが１つしか売れてないのに３つ売れたとか？
結構って主観が入るから4月～7月で具体的にいくつと書いれくれた方が分かりやすい

もう残りわずかだよ。ネガっても無駄、すぐ売れるよ

6/10の価格表
金額の記載があるのは
ツインサウス：28
ツインノ－ス：13
シンボル：30
次期以降分譲予定と記載があり
金額の記載がないのが
ツインサウス：13
ツインノ－ス：21
シンボル：0
計
ツインサウス：41
ツインノ－ス：34
シンボル：30

>>266
震災後だったら、また結果が違ってただろうね。

そういう意味では、スミフもここ買った人も運が強い！

住友不動産が贈る、銀座5分・東京駅約3.5km圏。
全850邸の豊洲超高層制震44階建潤いのガラスタワーついに完成。
駐車場2台以上契約可能。
資料請求者様に映像作品集DVD無料で進呈中。

だっていい物件だもの

>>269
完売間近なのがよくわかります。さもありなん

欲しいですね。

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

いい物件ゆえに、ホメ殺しが全く効かないという好例ですね（笑）

二子玉川ライスとこの豊洲ザ･シンボルは、都内のタワーマンションで最も地震の被害が
甚大だったタワーマンションといわれています。
ライズでは、駐車場の柱の一部崩壊、壁の亀裂、免震装置の一部破壊など、修理は現在も続いているそうです。
このマンションの修理は、どの程度進んでいますか？
近くの液状化の状況は、どうなんでしょうか？

残りあと僅かですしね、ネガっても無駄かと

荒らしが多いほど人気のある物件ということですね（笑）

売り始めから4年位経つのかな？

前の方が残戸数載せてくれいたのを見るに完売は遠く無いのだろうけど人気が無かったと言わざるを得ないよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

江東区の計測の結果、豊洲北小学校は0.018マイクロシーベルトだったんですけど（笑）

嫉妬ばっかで嫌ですね。そんなに羨ましいのかな

仕方ないでしょ。
それが人気エリアの宿命ですから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>285
そんなに低くはない
極端に高くもないが
江東区のサイトにいってみな

買えないことを自己正当化しようとして必死にネがるんですね
可哀想・・

まぁいいじゃん。
それが人気の証でもあるし。

豊洲って嫉妬されるような場所じゃないよ。江東区だし。

>200
>239

六本木は、大人の街？ですが、その後背地である
麻布・広尾には、子育て世代も多くて、ヒルズは、
家族連れも多いですよ。

去年のクリスマスイブに、ヒルズで聖歌隊？の
野外コンサートがあったのですが、ご近所の
子育て仲間数組にばったりと会いました。
考えることは、同じ…。

榊淳司なんてパチスロ攻略法や競馬の予想商材と同レベル
まあ詐欺みたいなもんだな

>248
年をとったら郊外という考え方は誤りです。今の60歳代は、上の年代が郊外で年をとって、生活がにっちもさっちもいかなくなってる姿を見て、都心の集合住宅を希望してますよ。でも、年金生活に入ると、そんなに選ぶ余地はなくなる。経済的に体力のある時期に、終の住処を都心で購入するのがこれからの高年齢の人たちの傾向だと思うよ。それに玄関の鍵一個で戸締りできて、段差も少なく、エレベーターがあるマンションは高齢者向き。戸建てはバリアフリーにするのにお金がかかりすぎる。田舎じゃないと、平屋建て70平米以上とか、とても無理。

親戚で十数年前に都心に3階建て住宅買ったのいるけど、寝室とトイレ、お風呂は別階で今や階段を一人で行き来できないから、ポータブルのトイレを部屋に置き、巡回お風呂カーに来てもらってる。玄関から外にも出られない。その点、マンションはいいね。さらに豊洲は身近な買い物もできるし。

豊洲である必要はないや。
もっと住みやすい街が良いなぁ。

よくよく新聞読みましたか？
制限世帯は一人当たりの支給額が減るだけですよ。
まだ、案でしょうけどね。
制限の話自体が案ですから。
恥ずかしいですよ。

>266
シンボルの残戸数は間違いか、あえて分からない表記にしたのではないでしょうか？
年初に確認した時は契約済み300〜400戸ぐらいでしたから、震災を挟んだ半年で500戸も契約済みになったと言う事ですので。
震災後におこった事を考えると、とてもあり得ない気がします。

ツインは残りは高価格な部屋で、しかも震災があったのに半年で100戸ぐらい契約がありましたね。
マイペース販売だったのに、このペースアップは興味深いです。
マスコミに地震に強いタワーマンションと出たのと、地盤が液状化しない、しっかりした土地と言うのがのが評価されたのかな？

もっと頑張らないとここ売れちゃうよ＜ネガさん

もう大分入居すすんじゃったからね(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

豊洲のマンションは、震災後かなりキャンセルが出たと聞きましたが。あと実際の被害について説明して欲しいですね。住民スレでは、ドアが開かなくなったという苦情もあります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住民スレって、住民以外でも書き込みできるって知ってた？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガは阿呆だから文体がいつも一緒

300みたいなしったかぶりしてまでのネガってほんと見苦しい。
豊洲は全く要らないけど、300みたいのは超恥ずかしい。

３００
ここの住人は、子供手当でローン組んでるんですか？江東区らしいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

300ってネガだったの？高所得者への意味不明な僻みかと思ってた。

勝負してるようにも見えんが。。

完売できるんなら良いんじゃないか。別にネガに迷惑かけるわけでもなかろうし

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁ粘着ネガはただの僻みだからね。悲しいね。いつか買えるといいですね

どうでも良いよ。

えっ？勝負だったの？（笑）
まぁ、ネガさんの勝ちでいいので市場移転と有楽町線延伸、
各種再開発、三菱地所を始めとしたオフィスビル建築は頂きますね（にっこり）

だいたい興味のない物件でなんでネガしてるの？その行為に意味はあるのかね？

ネガさんにどうしてここに興味もったのか聞きたいわ

ネガは基本質問には答えずに質問で返してきます。

>住民たちは誰と戦っているかすら知らない。
ネガは人間のクズってだけでお腹いっぱいです（笑）

やはり危険なのは火災

http://wpb.shueisha.co.jp/2011/07/25/6058/
『タワーマンションの悲劇。首都直下地震では数十万人の“高層難民”が発生する』

「環6（山手通り）、環7の周辺はドーナツ状に木造住宅が密集していて、火災も集中的に起きるエリア。これは“炎の壁”ができるのではないでしょうか。東の荒川周辺も同様です。関東大震災のとき、上昇気流が発生して、炎がくっつき、どんどん大きくなっていくという、いわゆる“火災合流”と呼ばれる現象が起きた」

「東京都の被害想定では、電力の復旧まで1週間とされています。当然、エレベーターも動かない。地震発生直後の、行政の水や食料の配給はすべて地上で行なわれるわけです。高層の住人に物資を届けることはない。そうすると住人は自ら1階におりなければならないが、地上で配給を受け取り、また階段で高層まで上がるというのは現実的に無理でしょう。そういう状況下で高層マンションに住む人は行き場を失う」

ここに限らないけど、ヘリポートからも配給ってできないもんなのかな？

>>331
高層マンションには法律により仕方なく屋上にヘリポートを設置している物件がたくさんありますが、
実際には風が強すぎて着陸や人員の乗り降りは容易ではありません。

屋上に物資を下ろしたとしても、慣れてない人なら屋上に出ることすらできないと思いますよ。

ヘリポートが屋上にあるなんてオフィスタワーでも少ないのに、タワーマンションに設置された例はあるんですか？
普通はただのホバリングスペースだと思いますけど。

>332
自衛隊の方ですか？

そんな意味のないものホントに作りますかね？

マンションに設置されているＲは緊急救助用スペースで、ホバリング用なんですね（Ｈが緊急離発着場）。
調べてみて勉強になりました。だからどうってこともないですが(笑)

>>334
意味ないんですよ。
実際に高層マンションの屋上ヘリポートが使われたことはおそらくありませんし。

でも、法律は万が一の自体を想定して作られていますので、
一定以上の高さのマンションでは設置しなければならないのです。

あれ？山の手の高台がもっとも危険だよね。木造ミニ戸だらけだし。

YOUTUBE見てたら、江東区の放射線量測定の映像が沢山あって、線量は、まだかなり高い。確実に年間１ミリシーベルト超える。江東区発表のデータは当てにならないですね。これじゃ子供を外に出せない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。