シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part8

六本木と豊洲って、意外と共通点が多いですよね。

すみません。
あまり意識したことがないので、よくわからないのですが、
これは、以前からこれくらいの値段なのでしょうか。
それとも、震災を経て、安くなっているのでしょうか。

http://www.ct-toyosu.com/symbol/plan/type/80n.html
83.54m2 1714号室　7100万円

スミフが豊洲のイメージアップに必死なのが笑える。みんな、こんなのに騙されるなよ！

このマンション、投売りが増えてるらしいですね。もう半額くらい？

あなたが買えない価格

震災前からその値段だと思うよ。北向きだからね。

203は芝浦工大と超お見合い部屋だな。
ビューバスも覗かれるレベルじゃないか？

って言うか、まだこんな値段で売ってるんだ？

湾岸＝暴落　とか思っちゃってる？

ってか、元々高い意味がわかりませんから。

ここは地震で、なんとか倒壊を免れたんですね。住人の皆さんはまだ避難されてるんですか？

どちらの地方の方でしょうか。ニュース、届きませんか？

ここと二子玉川ライズは、被災した新築マンションと言われてますが、実際の状況はどうだたんでしょう？一時期、避難地域だったんでしょう？浦安みたいな状態だったと聞きましたが。

平気だよ

http://www.ct-toyosu.com/symbol/plan/type/80c.html
82.35m2 1503号室 7250万円 南向き

これも、震災前から、これくいの値段なんでしょうか。

今まで豊洲なんて考えたこともなかったけど、こくらい安いのであれば、
検討対象として考える人がいるのも、なんとくわかります。

山の手は、まだまだ、高いですよね。

後は何を優先するかの価値観次第ですかね。

住みたくても買えないネガのポストは面白いな（笑）

http://www.rehouse.co.jp/mansion/FBPO7006/

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
77.46 ｍ2(約23.43坪)
22階南向き
6,080万円

交渉すれば、坪250以下にはできそうですね。

なにこの行灯部屋？

我家もカ－テンを閉めたままの部屋があるけど、
窓がない部屋は気分的にいやだな～

安いですよね(笑)

分譲価格より高いけど

事実上、1LDKだな（笑）

東雲のwctじゃあるまいし分譲価格より高いなんて無いでしょ。

収納少ないから苦労しそうだけど確かにツイン南側にしては安いね。

そこ、もっと安かったよ

豊洲は安いよ。
間違いない。
江東区で足立ナンバーだからね。

そそ、港区は品川区と同じ品川ナンバーなんだから、ビクビクして必死にネガしなくても大丈夫だよ。

豊洲駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/B4Nn9

広尾駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/5C2qX

吉祥寺駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/bkl8w

車を持つ必要性を感じないけど？

なかなかいい物件ですね。

ここを安いって言ってる人、どんだけ年収あるの？仕事何なの？
うちは世帯年収数年平均１８００万なんだけど、ここの９０～１００平米がやっと
都心のど真ん中は手が出ないよ
みんなお金あるんだね～

そそ、ここは都心のど真ん中だから
お金ある人が住む。

正直、豊洲でも東雲でも、5000万以上出す気がしないな。

都心では５千万出しても買えないしね

？都心なら、8000万出せば、買えるよ。
なのに、豊洲にそんな額を出す理由がわからないや。

都心駅近のメガマンションで90～100㎡が8,000万で買えるのってどこ？すごく興味ある！

200さん
本当だ！六本木ヒルズというとどうしても大人のイメージがありましたが
すごいたくさん子供の為のイベントが企画されているのですね。
六本木ヒルズの"ヒミツ"探検ダイジェストツアー なんてすごく面白そう。
抽選の様ですね。倍率が高そう。

ゴミゴミした都心だったら豊洲のほうがいいな

そうそう。
総合的に比較すると、六本木と比較して豊洲って悪くないんだよなあ。

豊洲をフェアにみるとこんな感じ？

よいところ
・都心に近い（丸の内・有楽町駅まで７－８分）、ゴミゴミしていない、歩道が広い・空間が広い
　海沿いや運河沿いの歩道が整備されている、大きな公園がある、夜景がきれい、シネコン・ホームセンター・東急ハンズ・ららぽーとが徒歩圏、海外転勤になっても貸しやすい
　

だめなところ
・足立ナンバー、江東区アドレス、おいしい店が少ない、（液状化で影響をうけるリスクはなさそう？）

概ね合意しますがゴミゴミの部分はひっかかります。

4丁目や枝川等徒歩圏内の他の島があるので良い所として押すのはやりすぎかと。

確かに大したお店は無いね。ららぽーと（笑）くらいだし
まぁでも都心までアクセスが容易だからそこまで行けば何でも揃うしいいのではないですかね

枝川の焼肉は認める。でもららぽーとは自慢にならないな。イオンが幾分マシ。

確かに、六本木駅を中心に、半径1.5キロを書いてみると、
色々と、ぎっしり詰まっている感じだね。

http://goo.gl/EWGxk

それに対して、豊洲駅を中心に、半径1.5キロを書いてみると、
たいして何もないね。豊洲の方がさっぱりしていて、よいかも？

http://goo.gl/B4Nn9

80歳になっても、自分で生活ができる街として考えた方がいいよ。東京の高齢者は下町ほど身体移動能力が高いらしい。毎日近所に買い物&井戸端会議に出るからではないかと言われる。

買い物先が遠くだと、自分では行かなくなっちゃうからね。そう考えると、六本木なんて外食するにも、年寄りが食べられそうな店はないし、もちろん日常の買い物ができるところも少ない。

ちなみに、お手伝いさんなどに、日常的に買い物などの家事をやってもらう高齢者は、寝たきりになる率も高い。
住まいの選択は、どんな晩年をすごせるかに直結してる。

年をとったら売って郊外に住むだろ
マンションの良いところは、終の住処ではないところだろ

年とったら駅近かいいな

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

欲しいなー

地下鉄車内でＣＭやってたよ。
ツインと合わせて。

「ザ・ラストプロジェクト」だって。

ラストプロジェクトなんだからみんな買うと思う。これホント。

もうすぐ完売するよ、きっと。

ふーん。

最後の豊洲
が
豊洲の最後
になっちゃったね…

まぁお金無い人は郊外行ってくださいな。ここは選ばれたエリアです

何に？

ここ買える人羨ましいな

野村の販売開始前には売り切りたいね

設備仕様は抜群にいいね。

選ばれたはいいけど何人に？
震災後選んでる人ってほとんどいないのでは？

それが結構売れてるからびっくりしてるところ。

大学側から丸見えなのが惜しいな。

>>261

結構って全く売れてなかったのが３つ売れたとか？
ＢＡＳが１つしか売れてないのに３つ売れたとか？
結構って主観が入るから4月～7月で具体的にいくつと書いれくれた方が分かりやすい

もう残りわずかだよ。ネガっても無駄、すぐ売れるよ

6/10の価格表
金額の記載があるのは
ツインサウス：28
ツインノ－ス：13
シンボル：30
次期以降分譲予定と記載があり
金額の記載がないのが
ツインサウス：13
ツインノ－ス：21
シンボル：0
計
ツインサウス：41
ツインノ－ス：34
シンボル：30

>>266
震災後だったら、また結果が違ってただろうね。

そういう意味では、スミフもここ買った人も運が強い！

住友不動産が贈る、銀座5分・東京駅約3.5km圏。
全850邸の豊洲超高層制震44階建潤いのガラスタワーついに完成。
駐車場2台以上契約可能。
資料請求者様に映像作品集DVD無料で進呈中。

だっていい物件だもの

>>269
完売間近なのがよくわかります。さもありなん

欲しいですね。

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

いい物件ゆえに、ホメ殺しが全く効かないという好例ですね（笑）

二子玉川ライスとこの豊洲ザ･シンボルは、都内のタワーマンションで最も地震の被害が
甚大だったタワーマンションといわれています。
ライズでは、駐車場の柱の一部崩壊、壁の亀裂、免震装置の一部破壊など、修理は現在も続いているそうです。
このマンションの修理は、どの程度進んでいますか？
近くの液状化の状況は、どうなんでしょうか？

残りあと僅かですしね、ネガっても無駄かと

荒らしが多いほど人気のある物件ということですね（笑）

売り始めから4年位経つのかな？

前の方が残戸数載せてくれいたのを見るに完売は遠く無いのだろうけど人気が無かったと言わざるを得ないよ。

江東区の計測の結果、豊洲北小学校は0.018マイクロシーベルトだったんですけど（笑）

嫉妬ばっかで嫌ですね。そんなに羨ましいのかな

仕方ないでしょ。
それが人気エリアの宿命ですから。

>>285
そんなに低くはない
極端に高くもないが
江東区のサイトにいってみな

買えないことを自己正当化しようとして必死にネがるんですね
可哀想・・

まぁいいじゃん。
それが人気の証でもあるし。

豊洲って嫉妬されるような場所じゃないよ。江東区だし。

>200
>239

六本木は、大人の街？ですが、その後背地である
麻布・広尾には、子育て世代も多くて、ヒルズは、
家族連れも多いですよ。

去年のクリスマスイブに、ヒルズで聖歌隊？の
野外コンサートがあったのですが、ご近所の
子育て仲間数組にばったりと会いました。
考えることは、同じ…。

榊淳司なんてパチスロ攻略法や競馬の予想商材と同レベル
まあ詐欺みたいなもんだな

>248
年をとったら郊外という考え方は誤りです。今の60歳代は、上の年代が郊外で年をとって、生活がにっちもさっちもいかなくなってる姿を見て、都心の集合住宅を希望してますよ。でも、年金生活に入ると、そんなに選ぶ余地はなくなる。経済的に体力のある時期に、終の住処を都心で購入するのがこれからの高年齢の人たちの傾向だと思うよ。それに玄関の鍵一個で戸締りできて、段差も少なく、エレベーターがあるマンションは高齢者向き。戸建てはバリアフリーにするのにお金がかかりすぎる。田舎じゃないと、平屋建て70平米以上とか、とても無理。

親戚で十数年前に都心に3階建て住宅買ったのいるけど、寝室とトイレ、お風呂は別階で今や階段を一人で行き来できないから、ポータブルのトイレを部屋に置き、巡回お風呂カーに来てもらってる。玄関から外にも出られない。その点、マンションはいいね。さらに豊洲は身近な買い物もできるし。

豊洲である必要はないや。
もっと住みやすい街が良いなぁ。