東京が2020オリンピックに正式立候補。湾岸の開発が急加速確定。

>>330
であれば豊洲と書く必要なかろう。

環２の延伸は既定路線。オリンピックには関係なし。多少追い風で完成が早まるかも程度。
地下鉄一元化は、お国＝政府が持ち株売り始めたし、さてどうなるのかわっぱりよめん。
モリッと進捗してほしいけど、首都高の延伸もさてどうなるのやら。
ダボハゼは見たことあるけど、ドカチンという種はみたことないな。
んで余計なことだけど、332さんより私のほうが納税額大きいと思う。ただの感だけど。

ネガは消費税しか納税してないですからねぇ（笑）

↑ちょっとうまい切り返しかも。
デフレスパイラルのジリ貧日本に風穴空けるクリーンヒット期待。

湾岸地域でもオリンピック開催の可能性ってかなり低くなっているようですね

あれ？湾岸で開催だって話でしたよ。

何のうわさですか？

当然開催出来ないし老害迷惑

このままいくと東京オリンピック決定でしょう。

国立競技場の改修や被災地での開催が検討されていると報道されていますね。

それに豊洲地域での開催は海と川に囲まれている地域での開催は津波の影響を
考え、かなり困難になっているとも書かれていますよ。（日経新聞等）

いずれにしろ、オリンピックが開催されるかも未定ですし、湾岸地域での開催も
決っていないのに、資産価値向上と書かれている方がいますが、ちょっと違うと
思いますよ

>>341
東京湾に津波？（笑）
そんなに必死にネガっても、そうそう値段は下がりませんよ。
安くしてどうしても買いたいんだろうけど（爆笑）

というよりもう湾岸に税金投入いらないでしょ。回収見込みないし。
既存施設の改修とインフラ整備は賛成。渋谷の再開発にも弾みがつく。

あはは（笑）
都心から離れすぎてる渋谷に税金を投入する必要なんてないでしょ（笑）

？既存施設が何区にあるか知らない田舎者の方？

渋谷にの再開発といっても湾岸地域と比べたら小規模だしな。

元々何もない場所に一からビル建てるより、繁華な街からすぐの既存施設再整備する方がインフラも使えてコストも安い。
イベントが終わったあとも只のオブジェになる危険性が少ない。

その既存設備は何にも使われてないものなの？？？
大丈夫か？

使われてるけどコンサートにスポーツイベントに宿泊に。
大丈夫？

＞３４２

連投、ご苦労様
ポジを頑張るのは仕方が無いけど、確かに報じられています。
現実を直視した方が良いのでは？
価格も暴落していますしね

渋谷とかが田舎で豊洲地域が都会と勘違いされている方が
いるんだね。まさに大爆笑

ハリボデの意味が伝統とか歴史を意味しているのであれば
せの通りかな。
でも中身を自分達で作っていける魅力があって気に入ってる。
街の変化も楽しめていいよ。
商店街のある駅前なんかも好きだけど今はここが最高。

元選手村予定地にガスタービン発電を作る場合、どれぐらいの電力が確保できるの？
津波の心配はないみたいだし、ガスも近いし、コストは低そう。津波が来た場合、発電施設よりも千葉みたいにガス貯蔵庫爆発するだろうから、リスク少ない。

近くにあるのはガスじゃなくて変電所でしょ
まあ変電所があれば発電後楽だわな
そのまま江東区の湾岸に供給できるわな

たしか、ガスタービン施設を中央防波堤に作るって都知事がいってましたね。

選手村予定地は、とりあえずは選手村予定地として放置決定じゃないの？有明民の眺望が保障された結果となったわけだけど。

エコタウン＆地産地省エネルギー地区を目指すのでは？
太陽光だと土地代合わないけどガスタービンなら採算取れるんじゃない？

煙突数本だけならかなりの住戸で眺望は確保できますね（にっこり）

中央防波堤なら、別に眺望の邪魔にはならないでしょ。

2020オリンピック開催場所決めるのっていつごろなんですかね。

2013年。

２０１３年かぁ。なんかいい時期だね。
２０１３だと市場の工事も始まってるだろうし
有明のガーデンシティもできあがりつつあるころ。

ガーデンシティができると有明の雰囲気も大幅に変わってしまうんだろうなぁ。

湾岸の開発が進むのは良いことですよ。

すでに資産価値も倍増していますからね。ほっこり

有楽町線の延伸も決まれば。
さらに、ほっくり、にっこり(笑)

オリンピックが決まっても前回同様（震災前）に湾岸メインのプランになるのかね？

どうでしょうね。
不動産市場の活性は、日本経済の土台の１つですから、湾岸に限らず市場として活性化することを期待したい。
湾岸の人気は変わらないでしょうが、内陸と湾岸ともに耐震性能や設備に求められるのは変わるでしょうね。

災害対策の法整備しだいですが、やはり旧耐震やもっと古い建築物の建て替えがどうなるか？です。
経済が低迷のままだと、建替えも進まないでしょう。

湾岸プラン以外は有り得ないでしょ。
また新しくプラン考えて大量の税金使うより、前回の湾岸プランを練り直したほうが良いのでは？


選手村とか作る土地があるエリアって他にあるかな。

前回とまったく同じプランではさすがに通らないのでは（候補地選考段階も国内的にも）。震災前の、湾岸イケイケモードでもない訳だし。
湾岸に何も箱物を作らないとは思わないが、内陸既存施設の有効利用も検討されると思う。誘致の反対派を誘導する意味でも。

湾岸プランを練り直すのでは？
更に良い案を作れば良いのですよ。

前回は大量輸送機関の不足がデメリットとして指摘されてたから、東京駅から晴海まで地下鉄新線を建設すればたぶん、当選するだろう。

国民のコンセンサスは
得るられそうにないね

ああ変換ミスったわ
湾岸ｺｼﾞｷの妄想スレだからどうでもいいか

前回のプランでは、晴海の島に目玉となる大型競技場が含まれていたが、
今回は、さきに代々木競技場（だったかな？）の耐震化と増改築の話題があったね。
東京オリンピックの時の建築物だからそれなりの費用がかかる。
世界基準の観客席数にもかなり不足しているようだ。＜なので国際イベントが激減。
あの建物は、デザインとともに昭和の貴重な建築物として残してほしいけど、補強＆増築などでは2016年招致の晴海競技場新築ほどの費用がかかるみたい。

晴海新築は難しいだろうが、代々木の改築も今の時世だとなかなか厳しいね。
とはいえ、日本＆東京自体が復興するためにも英断してほしい気もする。

晴海の新築と代々木の改築、同程度のコストなら後者でしょうね。
大量輸送機関新設する必要ない分、アドバンテージがあるし。

晴海案が良いでしょ。改築してる間のSportsに影響あるし。

晴海ができたら代々木を開発すれば良い。
良い値段で民間に売れると思うよ。

代々木しか、Sportsをやる場所がないわけじゃなし。
影響などないよ。

え？代々木は不要って事になるんじゃ？