購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】

購入するならマンション、それとも一戸建て？

賃貸派は語る資格なし。

>>931
お金があれば賃貸マンションが最強と思います
庶民には無理ですが

だから私は、戸建です

マンションンは事実上資産性が０以下ですから買う必然性がないのです

935さん、で何故なんですか？わからないので教えてください。

お金だけの面でいえば
一戸建て>賃貸住宅>マンション購入
マンション一戸建てより生涯で数千万円無駄な経費が発生します

事実上資産性が０以下とか（笑）

そんなゼロ以下の資産でも、高い賃料で借りたり、
買ったりてくれる金持ち賃貸さんがいるから安泰なんだよね。

庶民にはありがたい限りです～

【一部テキストを削除しました。管理人】

いろんな意見があるけど、買う人の価値観が違えば戸建てがいい、マンションがいいとか一概には言えない。全く違う見解になる。
それぞれ利点、欠点はあるが。

>>938
ヒント

税金、経費
ワンフロア占有
常に新しい住居にうつれる

そうでしょうが、そういったたぐいの意見はもうでてますよ。

管理人さんご苦労様です。
こんなスレで削除依頼とか珍しいですね。
一部の方からかなり、強い要望があったのでしょう。

折角ですから、誹謗中傷に当たる内容や、連続投稿は
すべて削除していただけるとありがたいですね。

お金は無いけど都内に住みたいという人たちがマンションマンションといっているだけで、他は皆一戸建てに住みたいっていうのが結論でしょ？

まあ、田舎に住んでりゃ一戸建てでしょ。
そもそもマンションないし。
マンションない地域も多いけど、全国区ってそういう意味じゃないでしょ？

地方都市に住んでいます。広い戸建て快適です・・
・・そりゃそうだ。
田舎にすめるなら戸建てがいい。当たり前だな。

＞952
都内（または都内並みの地価の地域）に住んでるから、迷うわけ。
さいたまに住んでれば迷わないよ。

＞953

ここのマンション派の人は田舎でもマンションがいいんでしょ？(あればですけど)
マンション快適！って言ってるんですから。

そうですよねマンション派のみなさん。

わかってないな。
田舎と東京じゃ何もかもが違うよ。
特に隣家との距離とかね。

田舎なら隣家と距離もとれるし、快適に、戸建てを安く建てられる。
だからマンションは必要ない。

東京は、戸建てを建てる時に受ける制約が、田舎より遥かに多い。
窓を開けたら隣家だったり、庭が極端に狭かったり、
一言で言えばミニ戸的になる（敢えてミニ戸とは言わないが）
加えて土地が高い。
だから、マンションが相対的に快適になる。

都内では、マンションの方が快適。
田舎については、また別の議論が必要。
っていうか、田舎のことは想定外。住まないから。

＞942

同意

それぞれのメリットデメリットを建設的に言い合えばいいのにと思いますね。
943みたいな優劣って、
よっぽど他を否定しないと、心持ちが宜しくない貧相なお宅にお住まいなんでしょうね。
貧しいからって心まで貧しくなったら人間おしまいかと

仮に裕福でそうなら可哀想な方かと

首都圏に住んでいる人とそうでない人がまじって議論するからなかなかかみ合いませんね。

首都圏に住んでいる人間の方がそうでない人に比べて圧倒的に少ないので首都圏前提で話すのはどうかと思います。

とはいうものの、マンションと一戸建で議論できるのは首都圏と地方都市の一部だけですよねえ。

＞957
同意。

943さんのために敢えて無理やり結論を出せば
都内　マンション＞戸建て
都外　戸建て＞マンション

最高なのは戸建てらしい戸建て
最低なのはミニ戸みたいな戸建て

＞958
いや違う。
戸建てかマンションかで迷うのは、ほとんど首都圏の問題。
っていうか、首都圏以外にはマンションがほとんどないんだから。

＞９６０

それはちょっと言い過ぎ。

＞960

そうか、家の近所や通勤中に見えるマンションは目の錯覚か。

＞東京は、戸建てを建てる時に受ける制約が、田舎より遥かに多い。
＞窓を開けたら隣家だったり、庭が極端に狭かったり、
＞一言で言えばミニ戸的になる（敢えてミニ戸とは言わないが）

東京の制約が多いわけではないよね？
東京にも40/80の第一種低層住専は結構ありますし、そもそも田舎は
建蔽率いっぱいで家を建てていないというのもありますし、東京では
法的な規制で同じことが出来ないのではなく、上記で書かれている
問題は全て金銭面での問題ということでしかないので、東京なら
マンションの方が快適と言うことではないと思いませんか？

＞加えて土地が高い。

なので、「加えて土地が高い」のではなく、単純に「土地が高いから
思うような戸建てを建てられない」というだけですよね？
この内容ではマンションが快適とは思えないので。

予算度外視なら戸建てが良いということではなく、上記は個人的な
予算によっての選択でしかなく、予算が4000万の人がマンション最高！
と同立地の8000万の戸建ての人に言っても共感はないと思うのですが。

ミニ戸の方がマンションより住みたい。

>963
このスレって「購入するなら」だよね。
なにがしたいのだろう？

＞965
同意。
人にもよるが年収はせいぜい１千万円くらいが普通。
そりゃ都内にも広い戸建てはあるけどさ。

スレタイは、購入するなら、だからね。
都内の戸建て＝ミニ戸
購入しないスレタイなら、好きなように。

最上階角部屋が買えないのなら、ミニ戸の方がまだいい
他人の足の下に住むのは嫌だな
個人的な感覚で

なんでそんなに広い所に住みたいの？
幼少の頃、よっぽど狭い家に住んでいたのだろうか？
なんだか気の毒ですね

>>968
ものすごい発想だな。どんな人生を歩んだらそんな発想ができるのか、想像もつかない。

>>965

「購入するなら」という条件だけでは、地方にもマンションはあるし、
年収が億を超えるような高給取りでも、全てが戸建では無く、マンションに住んでいる人もいる。

このスレで、住む地域や、収入で制限をかける理由にならないんじゃないかな？
もし制限をかけたいのなら、それ用のスレを作る方が正しいと思うけど。


>>968

単に、私は70㎡程度のマンションでは、家族で生活する(夫婦と子供3人)には、
部屋数も少ないし、部屋が狭すぎるて、収納が少なすぎるから、しんどそうと思うだけ。

無限に広ければ良いという訳では無く、必要最低限と思う広さを確保するためには、
戸建と言う選択肢しか残らないだけですよ。

マンションでも120㎡程度の4LDKなら、家族で普通に住めると思うので、
マンション全てを否定している訳ではありません。
ただ、風通しの悪い部屋も出来てしまうのは問題かな？

高圧線したに建つミニ戸の宣伝を駅前でしてました。
選挙演説か？と思ったら不動産やの営業が看板持って
大声で宣伝してた。マンションの宣伝ではまだ
遭遇した事ない状況…

＞人にもよるが年収はせいぜい１千万円くらいが普通。
＞そりゃ都内にも広い戸建てはあるけどさ。
＞スレタイは、購入するなら、だからね。
＞都内の戸建て＝ミニ戸
＞購入しないスレタイなら、好きなように。

地方ではミニ戸でしょうが、土地40坪に二階建て110㎡の家でも自分は十分です。
これでも億近い費用がかかるのが、東京区部の大変なところ。
でも頭金を3分の1くらい準備すれば、何とかなる。
年収1000万でも十分でしょう。

私のマンションは最上階・角部屋・１００㎡超・ルーバル付きです。

風が通り抜けて、夏でもエアコンをあまり使いません。省エネです。

また、南向きに４部屋ありますので、日当たりが良く、冬も暖かいです。

結局、住む場所によって、ちゅーこっちゃ。
都内＝マンション
都外＝戸建て
でほぼ間違いないでしょう。

>>966
上京されて日が浅く東京をしらないのかもしれませんが、東京には市部があります

そこなら、８０００万くらいあれば、それなりの戸建が建てられますよ

＞975
その辺が一番現実的だね。
けど区に近い市部なら駅近は無理でしょう。
戸建ても結局は妥協の産物。
それが悪いということではなく、都内であればどちらも悩ましい選択にならざるを得ない。
まあそこが面白くもあるんだが。

収納を考えたら100㎡程度の専有面積はほしいが、希望の地域では広めのマンションは
物件が少なく、高価なのが難点。
結局予算の制約で、駅徒歩8分の注文戸建てになった。
マンションは、決まった建物容積から最大利益を上げるような区画を設定するから、
広めの物件はシンボル的な件数しか供給されないとのこと。
需要はあるので価格も高目に設定しやすいらしい。

本当は豪華なマンションに住みたいけど、
経済的な理由で注文戸建てにする人、結構いますね。