ライオンズ志村坂上レジデンスってどうですか？

同感です。私も強く要望します。

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志村三丁目駅から2～3分のところにある高台のマンションは便利ですね。小学校は隣接しているので裏の住人通用門から通学。管理人さん達もよくやってくれますし、年間通していろいろなイベントありで

ヴィオスのこと？

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アトラス志村三丁目のことでは？

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あ～あの高速沿いの。あそこは高台？

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高台ならヴィオスのことでしょ。
中古を見たことあるけど、確かに立地は便利。
だけど中は長谷工の普通のマンションだと思った。

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長谷工じゃあ…あそこは最寄りは志村三丁目なんですね。

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眺望がよさそう〜

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崖の上は安心ね

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入居時はどのタイミングで他の入居者に挨拶する？

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なるべく早めにしておいたほうがいいでしょう。

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4、5日のイベントに行く人いる？

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志村坂上にカレコのカーシェアリングあるみたいですね。

http://www.careco.jp/stationsearch/area/?SearchWord=%E5%BF%97%E6%9D%91...

イベントってGasCafeのことですか？
予約、混んでるんですかね？

駐車場でやるみたい。寒いんじゃないのかな。

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参加したあと、現地を確認してきます。自分の部屋がどこまで出来上がっているのか楽しみです。

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カレコは便利そうですね。志村坂上には３箇所あるみたいだし。情報ありがとうございます。

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先週末見に行った時は、コンクリート打設は終わったようで
工事進捗看板は、内装工事としか書いてありませんでした。

確かに外側で人の動く様子は無かった、内装のパネル張りを
しているような音が響いていました。

＞＞507

何気に難しい質問を投下しましたね＾＾;
うーん。ほんとに傍の住戸のご家庭にはまず行きます。
いらっしゃらなければ後日ということです。
あとは生活の中でお会いしたときに、という感じでやってきたんですけど。
皆さんどうでしょう。

＞＞515

けっこうペース早くないですか、もうそこまで進んでるんですね。

同時入居だったら会った時に挨拶する程度で良くないですか？

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挨拶は何か持参するものなの？

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同時入居で２０００円のお菓子配られたら迷惑ですよ

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1000円位で。

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何かいるのかなぁ～

お互い様でいらないでしょ？

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やれやれ、ローンの申込だ．．．

内覧会はいつ頃でしたかね？
放射線測定器持って行こうかな！

もしも微妙な数値が出たらどうするんですか？

何も知らずに住み続けるよりはマシか．．．

そうそう
挨拶だけでじゅうぶん
2000円もするものを頂いたら
お返ししなきゃならないから
迷惑される

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ローン申し込み、ガスクック…週末はイベント満載ですね。

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今まで賃貸だったので気にしなかったのですが、
長く住むことを前提とした購入＆入居となるので
挨拶くらいしっかりしておきたいと思う気持ちも。。。
最初が肝心ってよくいうので。
ガスのイベントはどうでもいいですが入居者と話し合える機会というものが
ほしいですね。（プラウドさんのほうはあるみたいです。）

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挨拶ってどの範囲？
同じ階？

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外部の覆いを外し始めましたね！

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南側ももう少しで覆いがとれそうですよ。

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私は、会社の放射線測定器が借りられそうです。
入居説明会の案内が来たけど、なんであんな所でやるんだろう。

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現地で見たのですが、４ＦまでＴＪＭが迫ってますね。

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>536さん
お手数おかけしますが、ぜひ結果を教えてくださいませ。

入居説明会ですが本当になんであの場所なんだろう・・・。
日程も１日しか設けていないし、用事があるので調整に困っています。

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日当たりが

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＞536さん
放射能測定器が借りられとのことですが、ご使用後こちらでレポートしてもらっても大丈夫ですか？
うちは借りられそうも有りませんし、内覧会同行会社に何社か聞いてみましたが放射能測定はしていないようなので、是非お願いします。

＞529さん
上にも書きましたが、内覧会同行会社では基本放射能測定は行っていないようです。
うちは内覧会の時に業者さんの同行を考えているので、検討の際についでに何社か聞いてみましたがやっていないとの回答でした。
全ての会社に問い合わせたわけではないので全てかは分かりませんが、聞いて感じだとあまり放射能測定を行っている会社は少なそうでした。

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コンクリートも問題ないようですよ。

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放射線測定は、本来大京がやるべきことと思います。
入居説明会の時に、皆で言いましょう！

大京やってるんじゃないかな？

もうすぐ庭付き一階が売り出されるが日当たり悪そう。圧迫感も感じるが売れるか。

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安い放射線測定器が出てますので購入することにしました。
ネットで送料込み￥７０００で買えますね。
東北方面へ行く時ポケットに入れていっても役立ちそうです。

http://www.st-c.co.jp/topics/2011/000412.html

これで高い数値が出るようなら、ちゃんと測定しようかと思います。

代々木の次は千駄ヶ谷…

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隣のＧＳ跡地はとりあえず更地になってますね。

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代々木はＪＲ山手線だし駅から近かった．．．
しかし、１日しかないのでは都合もつかず入居説明会は欠席するしかない。

まあ、どうせこれから買う人もいるしまたやるだろう。
今度はマンションギャラリーでやってほしい！

ＧＳ跡地は、駐車場にするというよりは売却待ちという感じだ。
コンビニか、気の利いたお店でもできないかなぁ．．

セブンがあるからコンビニはないでしょ。ローソンもローソン100になったし。飲食店はよく潰れるし。

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イラストのように毎日、陽がさんさんと差し込むことはないでしょう。ただ仕様や立地が気に入って１Ｆを希望している方はお得な価格かも。

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とても天気が良い日に現地に行ってみて下さい。

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日が当たらないのはちょっと…

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日当たりは３Ｆでギリギリですかね

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日が当たらないのを承知で買うのだがらいいんじゃないの．．．

ここは第３期で終わりですか？

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たぶんぎりぎり最終期もあるでしょう。

引越し日迷います。

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皆さん引越は５月連休中を希望するんですか？

遅くても連休中にはすべて完了したいですね。今年の連休は引越しやら片付けで終わってしまいそう。

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前に内覧会の同行業者さんのお話が出ていましたが、連れて行かれる方は多いのでしょうか？
先日、マンション購入経験者の友人から是非連れて行った方がいいと言われていたので、少し調べてみたのですが、皆さんはどうされる予定ですか？ご意見お聞かせください。

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内覧会で言わないとクレームにならないわけでもないでしょう？
確かに入居前に不具合は直っていた方が良いですが...

うちは連れて行くつもりですよ。
まだどこに頼むかは決まっていませんが。。。

あんまり業者ごとの違いがわからないんですよね。値段はおおよそ4～6万円くらい。検査内容などはイマイチ違いがわからない。
口コミ情報なども調べましたがそれほど多くなくどこがいいか悩みます。
どこかお勧めとか選び方のコツを知っている方いたら教えて下さい。

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うちも業者に依頼まではしません。
チェックリスト位は頭に入れておきますが！
本当は内装貼る前に一回見たかったです。

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564さん

563で書き込みをしたものです。
詳細な情報ありがとうございます。是非参考にさせていただきます。

特にライフタイムさんの無料同行サービスは魅力的ですね。
工事内容や金額が折り合いが付けば是非そこで依頼してみようと思います。
ありがとうございました。

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2/12の外観です。
先週とあまり変わりません、進捗看板は相変わらず内装工事としか書いてません。

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知り合い何人かに聞きましたが、同行を依頼した人はいませんでした。
そのかたがたからのアドバイスとしては、

アフターサービスの範囲のクレームはあとからでも受け付けてもらえるので、
引渡し後にクレームできないもしくは、クレームしにくい点を重点的に見ておくこと

だそうです。

床や建具の傷は、意外と見落とすので、注意が必要です。

写真ありがとうございました！　出来上がりがとても楽しみです。

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なるほど、内覧会は内装点検会と考えるのですね。
アドバイスありがとうございます。

内覧会は３日間あるようですが、日時はどうやって決めるんでしょうか？

引越し日と同様に希望日を聞いての抽選では？

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そうですよね．．．
皆、休日の方が良いでしょうからね。

引越し日も早く調整しておかないと。

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今度の入居説明会の際にフロアコーティングを申し込む予定です。

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うちも検討しています。

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なんか>３３７、あたりで出た話題ですね。
うちは高くて無理！

フロアコーティングするお金があるなら１０年くらいで張り替えた方が良いと思います。

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フロアコーティングは自分で業者を探して依頼した方が遥かに安い値段で、しかも質もしっかりしたものをやってくれると思いますよ。

確かにネット検索して一発目で出てきたところで仮計算したら、ずっと安いですね。

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下手したら半額ぐらい違うかも。やるのであれば施工日を考えて引越し日を調整しないと…。

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フロアコーティング
平方メートルあたりいくらぐらいが妥当なんでしょ？

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フロアコーティングは確かに自分で探した方が安いですね。

見積りとって更に交渉、約20年耐用（10年保証）のコーティングで15諭吉でした。
水廻りコーティングを付けたら20諭吉との事…悩み中です。

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今日の進捗状況です。
外観も工事進捗看板も変わりませんねぇ！
中では工事が進んでいるんでしょう、日曜日
だけど作業していました。

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いつも写真アップありがとうございます！　南側は日当たりが良いみたいですが、東側はどんな感じなのでしょうか。

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午後は期待できないのでは？

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そうですね、日があたるのは午前中だけですかね。
夏場は逆に暑くなくて良いのでは．．．

写真を見る限りそんな感じですね。午後１～２時ぐらいの写真なのでしょうか。

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撮影の後に作業している人達が、現場に戻って行くのが見えたから１３時頃だと思いますよ。

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南東側は何時ぐらいまでバルコニーに当たるのでしょうか？　階層にもよるでしょうが。

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南東というか南南東？

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玄関のライオンはまだ見えませんか？

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ついに、南側も、カバーがとれましたね。

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本当ですか？いよいよですね。週末見に行こう。

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完全な南東ではなく、南南東ですね。前の建物の影響さえなければ午後３時ぐらいまでバルコニーに差すのでは？

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スーパーはどこをよく利用することになりそうですか？　セブンタウンのヨーカドー？いなげや？東武ストア？三徳？

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坂が面倒ですが、店舗が広いイトーヨーカドーが１番ですね。

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必然的にいなげやが一番多くなるでしょう。

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