ライオンズ志村坂上レジデンスってどうですか？

跡地にスーパーでもできればと思ったのですが、当分なさそうですか。

＞＞３４３さん
セブンタウンは何かと便利です。
ヨーカドーの食品館はよく利用します。ユミクロや赤ちゃん本舗も
入っているのでファミリー層向けの施設ですね。お休みの日は
結構混雑しています。無添くら寿司はいついっても休日は混んでいますね。

確かに便利ですよね。小豆沢公園の階段を下りればすぐですが、帰りは荷物があったりしたら大変そう。休日の午後とかに、子供とちょっと出かけるにはいい場所ですね。大きなホームセンターもあるし。

志村坂上は、駅周辺はしょぼいが自転車で行ける範囲内にはいろいろある。
奥さん連中は自転車で 結構遠出していますよ。
・前野町のイズミヤとビバホームやＯＫは近い方で、自転車１０分
・西台のダイエーで自転車２０分以内
・高島平の東急＆ケイヨーＤ２でも自転車２５分ちょっとか
・赤羽が自転車２０分程度で、ヨーカドーとアーケードのダイソーもでかい、
　赤羽ダイエーは来春に向けて建設中
などなど．．．

これから志村坂上自体も会社や工場に変わって
マンションやお店になり
街が変わっていくでしょうね

先着順販売が、あと一軒となっている。年内完売か！

西台や赤羽も自転車でなんとか行ける距離ですね。坂下のオリンピックも自転車で１０分ぐらいかな。

普段はいなげや、三徳、東武ストアのどれかですか。やはりいなげやが多くなりそう。安いクリーニング屋が目の前というのはありがたい。

オリンピックはセブンタウンができてから、閑散とした感じ．．．長持ちしない気がする。
近くで買い物なら、品揃えで「いなげや」になるでしょうね。
セブンタウンは帰りの坂が．．
クリーニングも近くのエンパイアより、いなげやに行く途中のホワイト急便の方が安いですよ。

ユミクロ？

情報ありがとうございました。ホワイト急便のほうが確かに安そうですね。エンパイアはあれだけ近いのに残念。昔はオリンピックも盛況でしたが今は閑散としていますか…。セブンタウンへ行く場合、１７号側からか体育館側からか、どっちがいいのかな？　階段という選択は夜は絶対にありえないですね。

夜は公園の階段はないでしょう。小豆沢公園はたまにグランドが無料開放されているみたいですね。本当にたま～にですが、グランドで子供を遊ばせたら楽しそう。

子連れは多いのかな？
常識のあるママばかりであってほしい…。テレビでよくあってるママ付き合い怖〜い！

隣の建屋は開発とか実験をする建屋みたいですよ。
工場は移転して建屋だけが残ってるようです。
地元で長い企業だから、新しい住人との
トラブルは地元民としては避けて欲しい
というのが希望です。
売主さんもきちんと説明をしているのかな？

工場にしてはさびしげな感じがするのはそういうことだったのですね。

志村坂上駅にエレベーターができるのはありがたい！

３期売り出しもあったんですね！３期で１０室くらい売り出すらしい。
２期までは順調な様子、完成までに完売ですね。

駅にエレベーターないととても不便ですよね。なので、できてくれるのはとっても助かりますね。
小さな子供つれてのお出かけも少しは楽になりそうですね。

小豆沢公園は桜がとっても綺麗ですね。
桜の時期はいつも散歩してます。

桜の時期は公園でお祭があるみたいで騒がしそうですが、楽しみの一つですね。徒歩３０秒の立地は気に入っています。

>>398さん
来年の３月にエレベータが完成予定だとか。かなり長い期間工事をしていましたが
大通りに面しているので、周辺にトラックなどを駐車できない為夜しか工事をしていないのが
原因でできるのが遅くなっている様です。
小さな子供連れの方以外にも車いすのひとにとってもうれしいですよね。

駅の下り方面の地上出口はおもちゃ屋があって子供連れは危険（笑）。マンションが反対側の出口で良かった。

出口にすぐおもちゃ屋があるというのは珍しい。このあたりで買うならトイザラス？

トイザらスまでは自転車で行くのがベストでしょうが、帰りはきつそうですね。まぁ、坂の上に住む以上仕方のないことですが。

本屋は駅前の小さなお店しかないみたいですね。

本屋は駅前マックの並びと、商店街に一軒ありますが共に小さいですね。
あとは自転車でイズミヤへ行くか、西台ダイエーや赤羽かな。
私は本を探す時は、池袋まで行きます。

大きな本屋となると池袋か赤羽ですか。ブックオフは蓮根が近いようですね。

調べてみるといろいろなお店がありそう。今から入居が楽しみです。

イズミヤの近くにブックオフありますよね。

＞４０６　
池袋まではやっぱりバスですか？　池袋まで行くのは若干不便ですよね。新板橋でＪＲに乗換えという手もありますが。

志村坂上→巣鴨→池袋でいいんじゃないかな？

お好みにあわせてどうぞ！ 私は天気が良いなら自転車で行きます。
電　車 志村坂上→巣鴨→池袋だと片道￥３４０ ２５分くらい
バ　ス 志村坂上→池袋西口だと片道￥２１０　３５分くらい
自転車 ４０分くらいか　パルコ別館の先にある東口地下駐輪場
　　　 は、確か３Hr迄なら無料で以後1日￥150かな

大京が休みだと書き込みが減るか？

三路線つかえる板橋は便利だなぁ。板橋区役所前・板橋・下板橋…。地味な土地なのに。

カーテンの色は何色がオシャレにみえると思います？悩み中なう

大京の書き込みが多いってこと？

赤羽までのバスは日中も混んでいるのですか？

池袋は自転車で行くという手もありますね。

パパ友の会を作りたい！

いいね！

赤羽行きのバスは平日昼間なら混んでないですよ。
特に池袋西口行きだと、無料パスのお年寄りが多いです。
優先席の取り合いになる。

インテリア商談会がまたありますが、コーティングをするかしないか迷っています。ほかの業者にしたら安くなるのかな？

コーティングを値引きする雰囲気もないし、他をあたった方が良さそう。
ネットで見ると業者はいっぱいありそう。

極端ではないにせよ、ほかの業者に頼んだほうがなんでも安くすむかもしれませんね。そんなインテリア商談会っていったい…。

私だけかもしれないですが、前回参加して、商談会を子会社から外注に丸投げしてるように見えましたし、説明する方の商品知識が低く感じました。あきらめて自分で出来ることは自分でやります。コーティング剤は楽天でも結構売れているみたいですし、自分でやる人も多そう。

標準装備であってほしいというのはそのとおりですね。自分でやれるものは自分でやりましょう。エアコンもなんであんな高いのか…特別割引って何？って感じですね。

お金に余裕がある人はいいなぁ

同感です。どれも高いので今回の商談会には参加しません。
照明はﾊﾟﾅｿﾆｯｸやｵｰﾃﾞﾘｯｸなどネットでカタログ請求出来ます。
分厚いカタログが来ました。後はネットで購入しするつもりです。
定価の４～５割引で買えそうです。

オプションだとエアコンも高いですよね
取り付けも何万もしますよね
家電量販店みたいに割引できないんではないでしょうか。

ちなみに床とキッチン大理石のコーティングそれぞれいくらしました？

大理石のコーティングって必要ですか？

シンクの撥水加工はそれほどもたないと聞きました。

本当にオプションの意味って何！って感じですよね。
オプションでまた儲けるのか？！
特別割引で感謝されろ！！

少なくとも床のコーティングはあって当たりまえですよね。
別料金にする方が嫌な商売

それだけお金に余裕のある人が多いのかな？

間に入る業者が増えるので
オプション会は高くなりますよ

余裕があるんではなく無知なだけ。

行くのやめよ

インテリア商談会はやめて、みんなで情報交換しましょう！

特別割引に期待してはいけませんね。

野村は入居者のパーティーやるみたい。うらやま。いい入居者ばかりがいいな

駅の交差点変な臭いがする時がありますね…

オリエンタル酵母から出る酵母のにおいですね。

酸っぱいような臭いなら、酵母のにおいですね。
正門前や裏の道ではよく臭いがしますが、交差点まで臭いがするのは珍しいと思いますよ。

商談会でエアコンは値段が高いからか、ダクトとか取付の綺麗さをやたら強調していた。
そりゃ、あの値段とるなら綺麗に取り付けして当たり前だと思う。

エアコンは池袋の量販店に行くか、近場なら高島通り沿いの「エアコンのマツ」が良さそう。
ＨＰに工事費の詳細も出ている。

角のガソリンスタンドは、更地に砂利ひいて終わったようだけど、駐車場にでもなるのかな？

エアコンの件ありがとうございます。貴重な情報助かります。

ガソリンスタンド跡地は、あの感じからすると駐車場でしょうね。
あまり需要があるとも思えませんが。

カーテンは、近くのホームセンター（ビバホーム小豆沢店・前野店、オリンピック志村坂下店・ケイヨーD2高島平店）やニトリ赤羽店などでオーダー出来ます。
カーテンの採寸はやり方があるので、ネットや店舗で確認してください。

フローリングのコーティング剤は楽天でも売っていますね。
http://item.rakuten.co.jp/osouji-kis/c/0000000107/

自分で出来そうです。

照明も量販店のほうが断然安いはずです。

駐車場は抽選外れても、周囲で借りられそうですね。
ガソリンスタンド跡地の斜め前に、大きな駐車場ありますし。
相場は２～２．５万円くらいみたい。

やはり相場はそのくらいですか。少し離れた場所なら１万円代もありそうですね。

もはや契約済みの方々の掲示板になってますね。住民板が早くできないかなぁ。

小豆沢公園で子供と遊ぶのが楽しみです。グラウンドが適宜開放されていればもっといいのですが。

駅周辺の駐車場は、モスバーガー並びのキムラ商事が仕切っていて、
値引くくらいなら貸さないという感じです。
それでも最近は需要減で、少しは値段が下がりましたけど
１万円台はあるかな？

表札ってつける？オーダーする？
我が家は防犯面を考えてつけない方針なんだけど皆さんつけるのかなぁ…。

表札は玄関にはつけますが、郵便受けはどうしようか悩んでいます。
小豆沢近辺は治安が悪いところではありませんが．．．

ちなみに表札は引っ越してから、ビバホームあたりで作るつもり。

うちも防犯上、つけない方向です。なんだか寂しいですけどね。一般的にどうなんでしょう？

駐車場まで自転車で行くようになりますが、桐ヶ丘とか少し離れれば１万円台もありそうですね。

明日はローン相談会に行ってきます。いろいろとじっくり聞かないと。

志村坂下だと１万円台の駐車場はあるみたいだが、坂が！

あの立地だと電気自転車が必要と感じてしまいます。セブンタウンに行ったりするのは便利かと。

電気自転車を考えているんだけど駐輪場代高い？抽選になるの？

駐輪代や駐車代‥

坂下は安いでしょう。面倒だけど１万円台は魅力。

レンタカー店が近いからレンタカーという手もあるかな。

坂上のトヨタレンタカーは繁盛しています。
ただ、連休時は混んでいて一週間前の予約では空いていませんね。

そんなに繁盛しているのですか！　情報ありがとうございます。

２期で購入して約１ヶ月、ローンや税金、保険など色々勉強中ですが、
買った大京から、なんら音沙汰ないのが寂しいですね。
そろそろ、ローン説明会等があるとは聞いてますが、いつ？
初めてなので、解りませんがフォローが欲しいですね。

ローン相談会はこのあいだの３連休に代々木でありましたよ。案内が行かなかったですか？　

けっこう盛況でしたね。

この辺だったらレンタカー利用でいいのかも、本音を言うと色んな人が乗ったレンタカーってあまり好きではないのですが年間の維持費を考えるとレンタカーやカーシェアって本当に経済的ですよね。デメリットとしては愛着と乗りたい時にすぐ乗れない事でしょうか。
軽自動車でも普通に乗っていれば年間の維持費で4～50万かかりますもんね。

カーシェアがあってほしい…管理組合にお願いすると可能性あるのかな？

コンクリートの放射線は大丈夫だろうか？
入居前に放射線量測定してほしいな！

放射線の検査はぜひやってほしいですね。毎月の進捗レポートに盛り込んでほしい。

レンタカーにするか、離れた場所に駐車場を確保するかで迷います。敷地内の駐車場は高すぎて無理なので。

この臭いか〜
結構臭うけど苦情とかないのかな

酵母の臭いですか？