購入検討中さん
[更新日時] 2012-08-30 19:45:35
ライオンズ志村坂上レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区小豆沢3丁目1番3号他1筆(地番)
交通:
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.44平米~91.07平米
売主:大京
施工会社:村中建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-07-02 11:05:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小豆沢3丁目1番3号他1筆(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ志村坂上レジデンス口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
匿名さん
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匿名
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345
匿名さん
エアコンや照明は池袋のヤマダにでも行ってみよう!
ビバホームはセブンタウンより前野店のほうがデカイ
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346
匿名さん
情報ありがとうございます。お店をまわって検討してみます。
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347
匿名
あのモデルルームの間取りってあり?一般的な間取りにしろっつーの!
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348
匿名
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349
匿名さん
やはり高台のマンションが売れているって話でしたね。一方で湾岸のマンションが盛況って…。
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350
匿名
震災前大人気の、湾岸で運河Viewの知り合いの中古マンション。1500万円ぐらい値崩れしたらしいよ。
湾岸の人気は、震災前では考えられないほど、お買い得感があるからじゃないか。
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351
物件比較中さん
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購入検討中さん
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353
匿名さん
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354
匿名
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355
匿名さん
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356
匿名
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匿名さん
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358
契約済みさん
どのくらいできたんでしょうかね。
契約はしたものの、進捗情報が無いので...
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359
匿名さん
マンションHPに先着順3件販売が出たが、あと3件で完売か!
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360
匿名さん
契約済の方には大京から定期的に進捗レポートが来るはずですが…
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362
購入検討中さん
あと3件? どんな物件だろう。キャンセルが出た物件もあるのかな。
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匿名さん
ローン相談会の案内が来ましたが、みなさん行きますか?
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匿名さん
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365
契約済みさん
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366
契約済みさん
大京からきた進捗レポート見たけど、進捗解りますか?
素人なせいもあるんだろうけど、遅れているのかどうかも解らず。
正月休み中にでも、契約者向け見学会でもひらいてくれないかな!
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367
匿名
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370
匿名さん
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371
匿名さん
HPの先着順物件が、あと2件になってる!
そりゃ盛り上がらないだろう...
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372
匿名さん
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373
匿名
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匿名
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375
匿名さん
隣の敷地は船のモーター等の試運転をする施設になっているようですね。排気ガスが排出されると説明がありましたが、健康に影響はあるのか心配です。ただでさえ中山道の交通量が多いのに。
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376
匿名さん
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377
匿名さん
今はパーツセンターのようだが、平日昼間でもあまり人の出入りがない。
煙突から煙が出ているのは見たことが無いが、そんな頻繁ではないのか?
ひどいようなら苦情しかないですかね。
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378
匿名さん
マンションギャラリーは12/27~1/4まで休みだそうだ、余裕だね!
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379
匿名さん
平日現地を見に行ったことがあるけど、あの工場けっこう閑散としていたなぁ。時間にもよるかしれないけど、激しく稼動している印象はなかった。地方移転は近い?
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380
匿名さん
過去に移転の噂はあったみたいだが、景気回復で会社が持ち直したからなのか噂が消えた。
震災の復興需要もありそうだし、当分移転はないかな?
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381
匿名さん
跡地にスーパーでもできればと思ったのですが、当分なさそうですか。
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382
匿名さん
>>343さん
セブンタウンは何かと便利です。
ヨーカドーの食品館はよく利用します。ユミクロや赤ちゃん本舗も
入っているのでファミリー層向けの施設ですね。お休みの日は
結構混雑しています。無添くら寿司はいついっても休日は混んでいますね。
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383
匿名さん
確かに便利ですよね。小豆沢公園の階段を下りればすぐですが、帰りは荷物があったりしたら大変そう。休日の午後とかに、子供とちょっと出かけるにはいい場所ですね。大きなホームセンターもあるし。
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384
匿名さん
志村坂上は、駅周辺はしょぼいが自転車で行ける範囲内にはいろいろある。
奥さん連中は自転車で 結構遠出していますよ。
・前野町のイズミヤとビバホームやOKは近い方で、自転車10分
・西台のダイエーで自転車20分以内
・高島平の東急&ケイヨーD2でも自転車25分ちょっとか
・赤羽が自転車20分程度で、ヨーカドーとアーケードのダイソーもでかい、
赤羽ダイエーは来春に向けて建設中
などなど...
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385
匿名さん
これから志村坂上自体も会社や工場に変わって
マンションやお店になり
街が変わっていくでしょうね
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386
匿名さん
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387
匿名さん
西台や赤羽も自転車でなんとか行ける距離ですね。坂下のオリンピックも自転車で10分ぐらいかな。
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388
匿名さん
普段はいなげや、三徳、東武ストアのどれかですか。やはりいなげやが多くなりそう。安いクリーニング屋が目の前というのはありがたい。
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389
匿名さん
オリンピックはセブンタウンができてから、閑散とした感じ...長持ちしない気がする。
近くで買い物なら、品揃えで「いなげや」になるでしょうね。
セブンタウンは帰りの坂が..
クリーニングも近くのエンパイアより、いなげやに行く途中のホワイト急便の方が安いですよ。
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390
匿名
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391
匿名さん
情報ありがとうございました。ホワイト急便のほうが確かに安そうですね。エンパイアはあれだけ近いのに残念。昔はオリンピックも盛況でしたが今は閑散としていますか…。セブンタウンへ行く場合、17号側からか体育館側からか、どっちがいいのかな? 階段という選択は夜は絶対にありえないですね。
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392
匿名さん
夜は公園の階段はないでしょう。小豆沢公園はたまにグランドが無料開放されているみたいですね。本当にたま~にですが、グランドで子供を遊ばせたら楽しそう。
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393
匿名
子連れは多いのかな?
常識のあるママばかりであってほしい…。テレビでよくあってるママ付き合い怖〜い!
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394
周辺住民さん
隣の建屋は開発とか実験をする建屋みたいですよ。
工場は移転して建屋だけが残ってるようです。
地元で長い企業だから、新しい住人との
トラブルは地元民としては避けて欲しい
というのが希望です。
売主さんもきちんと説明をしているのかな?
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395
匿名さん
工場にしてはさびしげな感じがするのはそういうことだったのですね。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
3期売り出しもあったんですね!3期で10室くらい売り出すらしい。
2期までは順調な様子、完成までに完売ですね。
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398
引越前さん
駅にエレベーターないととても不便ですよね。なので、できてくれるのはとっても助かりますね。
小さな子供つれてのお出かけも少しは楽になりそうですね。
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399
匿名さん
小豆沢公園は桜がとっても綺麗ですね。
桜の時期はいつも散歩してます。
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400
匿名さん
桜の時期は公園でお祭があるみたいで騒がしそうですが、楽しみの一つですね。徒歩30秒の立地は気に入っています。
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401
匿名さん
>>398さん
来年の3月にエレベータが完成予定だとか。かなり長い期間工事をしていましたが
大通りに面しているので、周辺にトラックなどを駐車できない為夜しか工事をしていないのが
原因でできるのが遅くなっている様です。
小さな子供連れの方以外にも車いすのひとにとってもうれしいですよね。
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402
契約済みさん
駅の下り方面の地上出口はおもちゃ屋があって子供連れは危険(笑)。マンションが反対側の出口で良かった。
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403
匿名さん
出口にすぐおもちゃ屋があるというのは珍しい。このあたりで買うならトイザラス?
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404
ご近所さん
トイザらスまでは自転車で行くのがベストでしょうが、帰りはきつそうですね。まぁ、坂の上に住む以上仕方のないことですが。
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405
匿名さん
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406
匿名さん
本屋は駅前マックの並びと、商店街に一軒ありますが共に小さいですね。
あとは自転車でイズミヤへ行くか、西台ダイエーや赤羽かな。
私は本を探す時は、池袋まで行きます。
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407
匿名さん
大きな本屋となると池袋か赤羽ですか。ブックオフは蓮根が近いようですね。
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408
匿名さん
調べてみるといろいろなお店がありそう。今から入居が楽しみです。
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409
匿名
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410
匿名さん
>406
池袋まではやっぱりバスですか? 池袋まで行くのは若干不便ですよね。新板橋でJRに乗換えという手もありますが。
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411
匿名
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412
匿名さん
お好みにあわせてどうぞ! 私は天気が良いなら自転車で行きます。
電 車 志村坂上→巣鴨→池袋だと片道¥340 25分くらい
バ ス 志村坂上→池袋西口だと片道¥210 35分くらい
自転車 40分くらいか パルコ別館の先にある東口地下駐輪場
は、確か3Hr迄なら無料で以後1日¥150かな
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413
匿名さん
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414
匿名
三路線つかえる板橋は便利だなぁ。板橋区役所前・板橋・下板橋…。地味な土地なのに。
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415
マッシュルーム
カーテンの色は何色がオシャレにみえると思います?悩み中なう
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
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419
匿名
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420
匿名さん
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421
匿名さん
赤羽行きのバスは平日昼間なら混んでないですよ。
特に池袋西口行きだと、無料パスのお年寄りが多いです。
優先席の取り合いになる。
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422
匿名さん
インテリア商談会がまたありますが、コーティングをするかしないか迷っています。ほかの業者にしたら安くなるのかな?
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423
匿名さん
コーティングを値引きする雰囲気もないし、他をあたった方が良さそう。
ネットで見ると業者はいっぱいありそう。
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424
入居予定さん
極端ではないにせよ、ほかの業者に頼んだほうがなんでも安くすむかもしれませんね。そんなインテリア商談会っていったい…。
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425
匿名さん
私だけかもしれないですが、前回参加して、商談会を子会社から外注に丸投げしてるように見えましたし、説明する方の商品知識が低く感じました。あきらめて自分で出来ることは自分でやります。コーティング剤は楽天でも結構売れているみたいですし、自分でやる人も多そう。
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427
匿名さん
標準装備であってほしいというのはそのとおりですね。自分でやれるものは自分でやりましょう。エアコンもなんであんな高いのか…特別割引って何?って感じですね。
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428
匿名さん
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429
匿名さん
同感です。どれも高いので今回の商談会には参加しません。
照明はパナソニックやオーデリックなどネットでカタログ請求出来ます。
分厚いカタログが来ました。後はネットで購入しするつもりです。
定価の4~5割引で買えそうです。
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430
購入検討中さん
オプションだとエアコンも高いですよね
取り付けも何万もしますよね
家電量販店みたいに割引できないんではないでしょうか。
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431
契約済みさん
ちなみに床とキッチン大理石のコーティングそれぞれいくらしました?
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434
匿名さん
本当にオプションの意味って何!って感じですよね。
オプションでまた儲けるのか?!
特別割引で感謝されろ!!
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435
契約済みさん
少なくとも床のコーティングはあって当たりまえですよね。
別料金にする方が嫌な商売
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匿名さん
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437
匿名
間に入る業者が増えるので
オプション会は高くなりますよ
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438
匿名
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440
匿名さん
インテリア商談会はやめて、みんなで情報交換しましょう!
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