クロスエアタワーってどうですか？Part4

多分ライズが完売した後五年くらいかかるかもね。
あたりまえのスミフならそれでも気にならないけど。
宣伝レポートも今となってはむなしいだけだね。

池尻大橋の再開発の失敗はマンションではなく商業地域
にしとけば避けられたはず。この環境に住居はふさわしいかは誰にでも明白でした。

逆じゃないかなあ。
商業的にムリだからマンションにでは？

確かに、ベイスターズだからね！ココは！弱いマンション。。。。。ココは万年、最下位決定！！

849ライフスタイルの違いです。私は学生時代からずっとこのあたりで生活のベースを築いてるので検討してます。それぞれでしょ？one life!

プリズム、ここと東急も失敗こいちゃったけど
仕入れも安いし値引きしても赤字にはならんだろ。

環境と利便性を勘案のうえ、納得したひとが買えるマンションですね。
田園都市線沿いでも二子新地以東には広告すら入れてないみたいだし、ターゲットは城南地区と都心部在住者とのこと。

城南だと三茶、二子玉、恵比寿、中目黒等人気地区に劣るし
都心部の人間がわざわざ不便な池尻にすまないので神奈川
の人間に宣伝を重視すべき。溝の口や小杉より良いし人は集まるはず。

８５８
電話して教えてあげれば？
相手にされないだろーけど。

ライズは買えない神奈川のひとには重宝されそう。
たまプラや鷺沼だったらここは劣るが渋谷重視の
ひとにはライズより仕様、立地は抜きにして
人気出るかも。

や～だ、こんな田舎

建物や内装、共有施設、値段もいいのに、立地がアウト。立地に納得で出来ればセーフ。

↑の言う通りだなー。みんな興味はあるし 一回は欲しいと思ったでしょ！？でも立地環境のせいで実際買うまでにはなかなか決心できない物件

860
神奈川の人は買わないって。841を参照。

神奈川にも宣伝してるよ。
ここは現地見るとなえるパターン。
車で通る度に買わなくて助かったと感じる。

空気が悪いのは元より意外に小さく
迫力がないのが気になる。
皆さん期待とのギャプが大きく敬遠するのだろう。

865
神奈川のどの地区に広告入れてる？

目黒区最大のタワーだから、大規模だろうと期待して現地行くと意外と狭いんだなと思ってしまう。
完成して庭を含めてMSを見れるようになればイメージ変わりそうだけど、工事中で上に飛び出た鉄骨部分しか見えないのが残念。

ペンシルまではいかない感じだけどある程度は仕方ない

現地行く度に冷める 。特にあの今あるスーパー前とか

870なんで行くの？気になるから？冷めるなら行かなきゃいいじゃん。

↑ウケる。
行かなきゃいーのにね。
9階くらいまで建ってきましたね～。

↑ウケる。スマなきゃいーのにね。

↑マジで面倒なヤツだな873。うっとうしいからこの掲示板に来なくていいよ。さよなら〜。

暇人はスルーしましょ

875はスルーで。

はいはい873(笑)

もうネタないね。

877もスルーで。

ふと思ったんだけど空気悪いとか言ってる人に限ってタバコ吸ったりしてないよな？吸ってたらまじアホだよ

このスレいらない

タバコ吸ってる人は買わないでね

40階から上ってまだ発売してない？

「東京都江東区豊洲に住む主婦を指す言葉。豊洲の周囲が運河（キャナル）で囲まれていることが語源なのだそう。同地域に住むサラリーマンを「キャナリーマン」と呼ぶ人もいるようだ。」

って、、、ダサッ！！

「キャナリーゼ」のことね↑

884 885
今さら？(笑)古い話題(笑)

豊洲とか興味なかったもんで、、、

ワテラスはどう。名前はダサいけど、売れているみたいよ。

バルコニー越に眺望が得られないのは皆様諦めてますか。
眺望など３日で飽きるといわれてますしね。

せっかくの目黒区最大のタワーで展望が得られないのは残念ですね。でも、ビューラウンジがあるからいいかなとも思います。ラウンジの雰囲気がどうなるかは住人次第だけど、広さも含め、気軽に行きやすい雰囲気だといいですね。

販売状況はどうなの！

さっぱり。

建物はすごく格好良いと思うけど、池尻大橋というのが絶対的に萎える・・・
渋谷至近と言っても池尻や神泉は本当に不便なんだよ。ブランドイメージもゼロだしさ。

この建物がせめて神保町～四谷あたりの立地なら良かったのに。

神保町～四谷
全然住みたくない

車で通勤すれば便利ですよ。
マンションは地名ブランドで決めるものではないので
893さんは当面は賃貸の方がお似合いですよ。
実際販売会社もどうでもよい。
施工会社が一番重要。

やっぱり、タワーだと清水よりも大成ってこと？

施工会社を比較するという意味ではく
一番重要だから自分が納得できればよい。
一般的には清水でも大成でもＯＫでしょ。

都の手入れも入り価格も下げてるのに何でこんなに人気ないの。

人気ないの？ない方が欲しい間取り取りやすそうだからいいけど。この辺で坪320はいいよ。ありあり。

環境が劣悪だからかな？

比べるエリアによるけど、この辺が好きな自分にとっては全然劣悪じゃないな。なんせどこ行くにも便利。長期的に見ても近隣の開発が進んでどんどん住みやすくなると思う。

好きな人は買えば良いだけ。
好きな人が多ければ完売できる。

そんなこと誰でも分かるから書かなくて大丈夫よ。

部屋によっては坪３００切ってる部屋もあるよね。
もう少し待てばもっと下がるかもしれない、と思って買い渋ってる人たちが多いのでは？
まだ建設中なのに何回も値下げをするから、完成までにもう少し下がるだろうと思ってしまうよね。

とはいえ、相場もあるからそんなに下がることは無いと思うよ。みなさん坪単幾らまで下がると思ってんのかな？てか、さがっても各部屋10万前後でしょ。

そんなのチマチマ待ってるうちにいい部屋なくなるね。

欲しいなら早く買って！自業自爆だけど！

どうでもいいけど、何回も値下げしてないだろ。

えっ、そんなダメダメ物件なんですか？！知らなかった。どの辺が？？？

物件がダメなわけでじゃなく、環境がいまいちなだけかな。
本気で検討するなら過去スレ全部みた方がいいよ。

このマンションのスレはまじ無意味にレスが増えすぎだろ、 役に立つの凝縮したらパート１だけにおさまるわ

でも同じ環境のラトゥール青葉台の賃料をみると、ここの価格は魅力的じゃない？

価格が魅力ならこの不人気は変でしょ。
ラトゥールはスミフの高級賃貸だし比較になりません。
しかも向こうは青葉台、立地の差は如何ともし難い。
それでも表立った賃料以下の成約だから賃貸なら
プリズム中古や池尻駅前の新築等のやはり駅近でないと。

ここ買うひと安くなったらでしょ

値引き情報以外いらないんで買えない雑魚のコメントすべて流して下さい。ほんとに下らない情報いりません

買うのは財力あるひとなんで環境とか戯言一切いりません

地名が違うから売れないなんて松坂牛や魚沼産コシヒカリみたいな地域ブランドのくくりみたいですね？住居をそのくくりで考えますかね？利便性で考えればスミフの賃貸も同じですよね？
プリズムの駅近を評価するに値する坪単価を提示してれので高評価ですね

スミフのコウキュウチンタイ
クロすぎてキモイ

構造物が立派なことを考えると割安なのかな・・・
あとはここの景観を気に入れるかどうかだと思う。

一応、渋谷、中目黒、三軒茶屋へ徒歩で行けなくも無い距離だし、
大橋ＪＣＴの要塞の如きマッシブな佇まいや縦横無尽に交差する首都高の姿が近未来的に見えなくもない。

いいところだよね。

三茶もここも外観ができる程売れいきが下がってるのでまだ良いイメージ膨らましてる内に頑張らないと。
因みにこの辺りの住民からすると大橋と青葉台は月とすっぽんですよ。

ラトゥール青葉台って住所こそ青葉台だけど3丁目、ここと環境に違いなんてある？ほぼ同じだと思うよ。

交通量に目をつむれば、普通の庶民にとってスーパーや施設が近くにまとまってて便利だと思う。駅も近いし、バスも数珠つなぎで来るし。三宿や近所に飲食店も多いし。

高台の駒場エミナースにもマンションが出来るけど、あそこは静けさがある反面、スーパーや飲食店に恵まれて無く、まさに正反対な印象。

どこも一長一短、どこに目をつむるか、ですね。

ラトゥールとクロスの排気ガスなど空気の悪さは変わらないですが、ラトゥールは高台、
地盤が違うと思います。
といってもクロスも実は地盤が良いということで川近くにタワーを建てているから、高台かそうじゃないかですね。

後は、ラトゥールは渋谷から住民用シャトルバスが出ているのと展望の良さがありますね。賃貸だけど。

＞917
景観に不満があって買わないという方が増えてくれれば買いたい側にとってはラッキーなんですけどね(笑)私はとても割安なマンションだと思っていて積極的です。とにかく場所が良いので景観面はバルコニーに出たときに視界さえ開けていれば良しといった感じですよ。

青葉台にクロスがあったら高くて買えないよ。
アドレスはいまいちだが環境も246沿いと差ほど変わらない。
高台地盤は確かに良いけど。アドレス格重視なら駒場、東山、代沢。
人気アドレスなら目黒全般、太子堂、三宿、三茶アドレスなど物件沢山あるよ。
文句いっても買えないだけだな。

池尻は世田谷では認知度結構高くても大橋は目黒ではマイナーだし池尻より格下と思われてるか
大橋アドレスすらあるのを知らない人は多いよ。
賃貸でもあるまいしアドレスは物件選びの最重要事項の一つだって。ですよね。。

その昔、町名を決める際、選択肢に「青葉台4丁目」があったらしいけど（台地じゃないけど）、住民が選んだ町名は「大橋」。

目黒に住んでますと人に言う。
どこと聞かれて大橋ですはちょっと
気が引けますよね。
池尻にすんでますと皆言うんだろうなぁ。
青葉台なら少々自慢できたのに。

真逆の低地で青葉台は流石につけられなかったんだろう。
先人がつけといてくれればね。

池尻大橋駅か大橋池尻駅かの議論もあったけど
政治的理由で池尻大橋駅。

見栄張って目黒に住んでますって言いたいの？
そんな奴は隣にモデルルームがある目黒川沿い物件買えば？

そっちも辞退かな

世田谷でもアドレスが池尻だったら人気でたのにね。知名度は大切。
住商みてもそうだしもっと高いプリことズムのがまだ人気だった。

914値引きなんかするわけねーだろ。今でこそ安いのに。

まだ、値引きしないでしょー

何度か下げたのは価格改訂で値引きじゃないです。
しかも今も値引きはしてません。今後も価格改訂としては
どうなるか売れいき次第だそうですが値引きなんか当分
しないらしい。早く好きな間取りを選ばないとなくなるよ。

ジャンクションからの環状線でお亡くなりになった方がいましたね。
ジャンクションやはりいつか大きな事故がおきそう。タンクローリー
などが横転して大火事にでもあったら大変だわ。やっぱり環境以前に立地が。。。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>>935
事故があったのは中目黒。
住所のステイタス性の話になってるけど、本物のお金持ちが住むような場所はかなり不便だよ。
例えば御殿山、代官山、あるいは千代田区の○番町や文京区の本郷。生活利便性なんてどこにも無い。
大抵は坂道だらけだしね。

ちなみに目黒区大橋在住の有名人として今をときめくＲ大臣が住まれています。
いつも襟を立てていることで有名な方ですね。

住友の黒タワーで工事中に亡くなってるよ。
かわいそうに。合掌。

だから金ないのに買う気もないのにコメント入れるの無意味でしょ

値段が安ければ買うとの前提だけでしょ

環境とか意味わからない

馬鹿と外野いらないんで値引き情報だけお願いします

なにほざいても貧乏人の戯言でしょ

タワーだからこういう事言われんのもしょーがなくないかな！

当物件とは関係ない情報。誤解を招くコメントはやめてください。

まだ鉄骨のままかと思ったらタイルも張られてきました。
骨組みの頃からガッシリしてるなと思ってたけど、２４６側から見るとさらにガッシリした感じです。

事故はその時間帯に現地前通ったけど、何も起こってなかったよ。

>>935 クロスエアタワー関係ないじゃん。大丈夫？？

９３５さん あんまり悪質だと訴えられますよ 謝った方がいいんじゃ さすがに契約した人に失礼だろ

941さん
事故は地下ですからね。

935さんの事故ネタは関係ないので辞めましょ。

>>935
非常識、極まりない人ですね。恐ろしい言葉を軽々しく使う物じゃないですよ。謝罪すべき。
不利益や名誉を傷つけられた正当な権利者が情報開示を求めれば、身元はすぐ判明するんですから。

935やばいね。
怒った契約者が通報して身元調査員に乗り出してるかもね。

相手にすんなよ。違うんだから！

>>933

老婆心ながら。『売れ行き』の平仮名は『うれゆき』ですよ。

今作ってるのが公共施設階の最上部になる９Ｆなのかな？
現時点でプリズムを除く周囲のビルと同じくらいの高さがあるから、
完成後はかなり迫力があると思う。

ただ、渋谷徒歩圏のタワーマンションだから住民層がかなり心配だね。
少し坂を上ったところにある住友のラトゥールは賃貸というのもあるのだろうけど、
たまに出入りしている人を見掛ける限りでは相当悲惨。まさに汚れの＊＊。

あそこと同じ住民層になるなら、絶対いらない（笑）

なるよ！