クロスエアタワーってどうですか？Part4

とはいえ、竣工まで一年半で既に半分は販売済み。
あとはゆっくり少しずつ販売ですかね。

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　クロスエアーのプレミアムは値段はそれほど高くないですが、プレミアムの割に仕様が良くなかったですね。誰でもプレミアムフロアに入れますし、魅力はないですね。

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それほど高くないならいくらここでも売れてるし。 売れない＝高いんだよね。普通の目黒区の新築とは一線を画してるのだから立地環境にあった値付けであれば。どうせ竣工してから値引きするんだから今のうち安くして売り切った方が良いイメージです。

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この大橋あたりって平均坪単価はいくらぐらいなんですかね？情報がなさすぎてわからなくないですか？？

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目黒では最安値だけど土地坪単価は200万以上はします。ただここは入札激安なのは周知の事実です。
同じ大橋でも野村は入札結構な価格だった記憶が。同価格ならプラウドが断然お徳である一方外廊下、密集プランでコストダウン著名なので多角的な評価が必要です。
最近は皆情報力は凄いから人気があるとこは割安と考えていいでしょう。

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野村は、井の頭線最寄りだしなあ。

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今後の井の頭線の価値を考えると田園のクロスの方がいいかな、
今も井の頭線は孤立してますが、銀座線が今後ヒカリエの方に移動するかもしれないという話もあるので、
不便になる可能性もありますね。

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クロスが良いかは疑問だが井の頭は更に不便になるしプラウドから池尻まで歩くのは現実無理。
淡島沿い、学区は良くても田園の駅力がないと200戸売るのはここと同じ価格では野村でも大変と思う。

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銀座線渋谷駅は現在の明治通り上のブリッジに来るようです。テレビで特集してました。渋谷駅全体にテコ入れするようです。活気がさらに出るんで、池尻あたりも便乗人気になりそうですね。

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〉５５５です。オープン後だから無かったのですかね。。それも変な話ですね。まだ発売前だったのにな〜。

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〉５５５です。失礼しました！要望書とはアンケートの事でしたか？部屋指定と勘違いしました。そんな訳ないですよね。

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渋谷駅が埼京線が他のJRホームと近くなったりと、東急東横店も改築するんでしょうか？
いっそうマークシティが遠くなりますね。田園都市線（半蔵門線）は移動しないのかな？
今後代官山も注目されそうですし、池尻も便乗できればいいですよね。

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池尻も中目みたいになるだろうなー そして人気でちゃうんだろーなー

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急行止まらんし中目になる要素はないなぁ、お洒落とは程遠いし再開発もうまくいかなかったしねぇ。
タワーは意外に厚みがなく残念ですが三茶程ペンシルにはならなそうですね。三茶と渋谷に挟まれたレトロな雰囲気が池尻大橋の良さだからそこを更に伸ばして欲しいね。

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戸数だけだと大きいイメージだったけど敷地面積も大きくないし階数も高い訳だからある程度のノッポは仕方ないよ。

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いや 池尻人気でますよ！中目黒 代官山 池尻 みたいな

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数十分現地にいて長く住めるイメージがわけば良いのですが空気や騒音が気になり10分が限界です、ましてや子供には厳しい環境ですよね。せめて駅近なら許せますが結構歩きますよね、地下通路をマンション近くまで伸ばせれば価値もでると思いますがそんな計画はありませんかね。

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とことん環境悪くても駅直結ならOKも何せ中途半端だね。その立地のスーパーは近隣にとって有り難いが。

池尻があなたの住みたい街ランキングに今後も出てくるとは思えませんね。中目、代官山、三茶は今後もランクインの常連でしょう。そもそも池尻の人がその三つの地域に出掛けても逆はないよね。

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あと吉祥寺、広尾、自由が丘、青山、二子玉川、下北沢、恵比寿あたりは普遍だろうね。池尻がこれらに並べられる位人気がでたら田園も東横と互角だね。

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二子玉川は遠いからビミョーだけどね

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HPは気になるが購入者には申し訳ないがやはり現地見ちゃうと無理だな。
同じ再開発でも二子はマンションはここ同様不調も平日いまだ人が込み合って賑やかでした。
池尻自体の再開発よりも渋谷を魅力的にしてもらうとその流れで池尻にも活気がでるかもね。新幹線は品川にもっていかれるし渋谷の衰退は困ります。

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新幹線って…

比較の基準がおかしいですよ？

品川駅はそもそもＪＲ東海管轄なのですから。

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やっぱり売れ行きよくないですね 現地行けば買うのためらいますよ タワー自体は素敵です もう少し中目よりならめちゃ人気でたでしょうね あのドンキー超えた辺りから雰囲気がいっぺんする

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結局三茶、中目黒徒歩５分のタワーならもっと高くても、東急でも、環境悪くても売れてる訳だからマンションは結局立地だね。
もっと安くしたからって完売は難しいね。

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環境、立地ネタはもういいよ。
なんか新しい情報ないの？

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あまり良い情報はないですね。住商もかなり好調みたいで後から販売してる物件も次々に完売しそう。値引きされて値崩れ起きても嫌なので頑張ってほしい。

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がんばれクロスちゃん。
早く空中庭園、スーパー、図書館できないかな～。

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既にこのマンションからは負のオーラを感じます。

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609＞ そう？ まったく感じませんが、根拠は？

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立地があまり良くないためか、売れ行きが悪いですよね。
第一期で完売のマンションもありますが、ここは全く厳しいですよね。
この掲示板にもかなり厳しい事を書かれていますし、色々なモデルルームに行っても、クロスエアータワーに関して話をすると必ずあそこはかなり苦戦して厳しいみたいですとの返事を頂きます。
かなり良く考えても、価格が安い以外は良い点がなく、すでに負けゲームに近く、色々な意味で負のオーラが出ています。

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ふーん。じゃ、どう価格でどこがお勧めか答えてよ。
クロスやめて、教えてくれた物件にするからさ。
当然、環七より内側ね。
611 が応えてね。

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タワーがいいんですか？

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この辺りどはテラス渋谷美竹が一番良いと思います。単純に立地です。グレードに関しては今後わかると思いますが、クロスエアータワーより悪くなる可能性は低いと思います。
今、販売中ならこの掲示板でも書かれていましたが、少し離れているワテラスタワーレジデンスではないでしょうか？やはり立地ですね。グレードもクロスエアータワーより良いと思います。但し、値段は高くなります。

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ワテラスなんてダサい名前のマンションはお断わりです。

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マンションは名前では決まらないですよ。 あくまでも立地です。ワテラスタワーは遠いですし、クロスエアータワーより値段が高いので、テラス渋谷美竹のがいいのではないですか？但し、テラス渋谷美竹も価格はクロスエアータワーより高い事が予想されます。価格や立地を考慮して、他のマンション購入が困難ならば、クロスエアータワーに住みたいのならば、ご購入したらいかがでしょうか？

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ワテラスという名前のセンスがダサいという話です。

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名前がダサいという議論ではなく、クロスエアーに関して語りましょう。
名前がダサいワテラスタワーはかなり売れているみたいです。
ここはあまり売れていないので、本当の意味でダサいですね(笑)

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ダサいものはダサい

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クロスエアーはダサいって事ですね(笑)
マンションは名前ではなくて、立地ですよ。
また売れなければ意味がないですよ。

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ワテラスはダサい

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同価格で比較しないと意味ないですね。
ワテラスはクロスより高価格なのと、
立地的に池尻大橋周辺や東急沿線を検討してる人が
ワテラス行くとは考えずらいですよね。

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ワテラスの掲示板に行けば、いいのではないでしょうか？
議論になっていないですよ。

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ワテラスがダサイといったのは、このサイトからでしょう。
クロスエアーだって、同じぐらいダサイし、意味不明。

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ワテラスがダサいというのは、ワテラスの掲示板パート１の始めからですが何か？

適当な発言は控えた方が身の為ですよ。

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ワテラスの話題はすれちがいです。

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もう無視しましょー。こっちのエリアが好きな人にはワテラスなんて検討外ですからね。

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暇な人がいるもんですね。ケチをつけるためにこのサイトを見てるんだから。

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どうしてクロスエアータワーは売れないんだ！

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はい無視

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ワテラスはださいってのはこのサイトから出たとか、言い掛かりも甚だしい。

ワテラス掲示板のしょっぱなから指摘されてること。

まともな感性の持ち主なら、なんてダサい名前だろうと誰でも気付く。

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