ジオ市ヶ谷払方町

３４７さん
三井さんから聞きましたがキャンセルが出たので９月の末から建物の中にモデルルームがオープンするとの
ことでした。

みにいきました。
たちあがってみると
やはりどこかコンパクトな団地の風情があり
外観は好みでいけばヴィークコートのほうでした。
でもうちは、二戸一が優先だったのでこちらに踏切ったという経緯です。
それぞれですね。
よろしくお願いします。

ここ欲しいです

>>353

ヴィークコートには外観のセンスは圧勝でしょう。

中身は向こうも質実剛健で良いと思いますが。

見た目だけはね。

マンションも見た目が9割

ヴィークコートの見学後にジオを見てきましたけどジオの外観は素敵でした。

それは万人が感じることです

外観はシティハウス市谷薬王寺やシティハウス新宿戸山と似ているように思うけど気のせいでしょうか。大型ガラスは明るいメリットにもなるけど道路からのプライバシーが心配です。

ビークコートへの嫉妬板？外見しか勝っていないっていう。。

なんで売れ残りに嫉妬？？

明日実物の見学してきます。今からワクワク。

＞365
実際いってないね。
あなたの書き込みに期待してみにいってきたけど、
赤ではなかったし、
外観よかったよ。

あなたにいわれるまえに言うと
たしかにジオは乾式壁採用だけど、
まあ大丈夫じゃないかとおもってます。
駅ちかいのもいいとこです。

誰が赤と？？

＞364
ここも結局、売れ残りましたね……。
チラシがはいっていましたよ。


マンションきびしいですね。

もういいんんじゃない？ヴィークコートネガって必死に比較しなくても。
363さんの反応も理解できる。

370さん、実物はいかがでしたか？

ジオ市ヶ谷払方モデルルーム継続案内中
の看板をかかげて、界隈に営業さん？が立ってますね。

どこのマンションだろうとみると、うちでした。

不要なきがする。
やめてもらいたい。

五階の売れ残り見に行こうと思ったら売れてました。

>>376
それってヴィークコートの前でしょう？

>>377
ってことは、実質あと一戸？

5階が契約に至れば、そのようです。値引きしたのかな？

5階はやはり売れてしまったか。。。。

ここ、変なうわさ聞いた

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

関西の人間、特に阪急沿線の人間はジオは買わないでしょう。

買ってしまった人はどうしたらいいのですか？本当に困っています。弁護士に相談した方がいいのですか？

ここは、本当にトラブルの多い会社のようよ。気を付けないと、こういうところで、クレームを書くと、他の住民（を装った工作員かもしれない）から村八分にされるので、くれぐれもご注意を。

ここのサイト内検索で色々なケースを調べてみられてはどうでしょうか。

http://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%A2%E3%83%B3%E3%82%BB%E3%83%BC%...

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6732/6/
などが似たようなケースですかね。

384です。先ほどから削除依頼を出しているので、384の内容を削除してください。他の住人の気持ちを考慮してです。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

水漏れ、似たようなケースがあるのでは？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43609/res/326-420

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

そりゃあまたひどいケースですね。

本当に誠意のないブランドイメージを大切にしない会社ですね。

やっぱり、皆で抗議した方が良いかも。

こんな会社許していてはいけませんよ。

３８４です、自分で解決したので大丈夫です。

ここのデベは、本当にひどい。

内覧会での指摘は「いちゃもん」くらいにしか考えていないのが、まるわかりだよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191708/res/338

>後は、完成の際の内覧会は事前に準備して行って下さい。内覧会は完成披露の会ではありません。
購入者が完成した部屋を調べて不具合を施工業者に指摘して手直しして貰う会です。

>どんな高額なマンションでも、建具の不具合やフローリングのきしみ、洗面の水漏れなどの不具合はよくあります。ハウスメーカー等で内装をやり直すなら尚更です。

>内覧会というと正装して見に来る方も多いのですが、あくまで購入者が施工（構造は除く）をチェックするというスタンスをお忘れなく。ただ、いちゃもんを付ける会ではありません。

普通内覧会と言うと、客に問題点を指摘されて解約されないように、デベと施工会社で入念にチェックして臨むのだけれど、壊れていてあたりまえ、問題を指摘する契約者は「いちゃもんをつける」クレーマーと考えているようですね。

内覧会の際に問題点を指摘した書類が残っているのであれば、それを解消していないということで、引き渡しを拒否すべきです。

こんなデベだから、関西で評判が悪くて売れないのじゃあないの？

アウトレットの氷山の一角が、
http://www.avenirnet.co.jp/jisseki.html
に残っている。

平成12年
モンセーヌ布施 マンション
事業主：阪急不動産株式会社
総戸数：119戸（クリアランスで残住戸47戸完売）

平成13年
ビューネなんば マンション
事業主：阪急不動産株式会社
総戸数：344戸（クリアランスで残住戸152戸完売）

平成14年
モンセーヌ高槻セレシア マンション
事業主：阪急不動産株式会社
総戸数：73戸（クリアランスで残住戸15戸完売）

平成15年
ジオ新千里北町 マンション
事業主：阪急不動産株式会社
総戸数：43戸（クリアランスで残住戸5戸完売）

平成17年
ジオ桃山台EXE マンション
事業主：阪急不動産株式会社

３９６さん、なおっていないければ、引き渡しを拒否するけれども、なおっていないかどうかを素人では判断できなくて、うまくごまかされた場合とかはどうするんですか？

難しい問題ですね。でも、まだ引渡し前ですよね。

であれば、知り合いに建築関係の方がおられたら、立ち合いをお願いするか、内覧会専門の業者にお願いして、再チェックしてもらうか、修理に関しては、修理報告書をもらい、今後万が一の際も保証すると言う念書を書いてもらうって感じでしょうか。おそらく念書は書こうとはしないでしょうが、確か３年とかは保証範囲ですから、その間のトラブルは保証でカバーされるのではないでしょうか。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

900万円値下げのチラシが投函されてますね。まだ空室があるんですか。

あと1000万くらい下げれば売れるだろうになぁ。

期待するのは勝手なんじゃない(笑)

五輪、日本開催無いと思う。

値下げチラシを近隣住民に投函するの止めて下さい。

ラスト1邸がずいぶん長く続いてますね…


って、こないだのラスト1邸とは別の部屋じゃん！

売ったあとは知らぬ存ぜぬはどのデベも同じ。釣った魚に餌をやる漁師はいまん。

うちはそんなことなかった
1年補修ではじめて気づいた目立たない場所の塩ビフィルム傷をダメ元で言ったら回りまで綺麗に剥がしてから直してた
大したコストではないかもだが鹿島すげえと思ったわ

４０９さん、お怒りは、この掲示板にぶつけても解決しません。
むしろ、周りはおもしろがるだけです。
４０９さんの為にも、削除したほうが良いかと思います。

住民スレがないので、ここに書き込んじゃいますが、
このマンションの住民はみんな、ハイソサイティーで知的で落ち着いた人たちですので、
住民同士、力を合わせ、管理を良くし、資産価値を守っていきましょう。

おめでとうございます！ヴィークコート市谷加賀町より先に完売、良かったですね！

竣工1年未満で漏水事故が既に3件も発生。
そのうち1件は阪急不動産が非を認め、所有者に迷惑料を支払っています。

木内やばいね。。

首都圏ではド三流ゼネコンばかりの阪急w
やはり、東京では知名度がない分、弱いw
近鉄、名鉄と同じ轍を踏むw

ネガティブ投稿をどなたがやっているのか分かりませんが、アフターは、すぐに飛んで来てくれますし、対応いいですよ。

あれ、まだ完売してないの？