ジオ市ヶ谷払方町

330さん。
確かにこのジオ払方の三井の営業マンは他よりレベルが非常に高かったですね。
何と言ったらいいか、品格とお客へのもてなしの考えかたが他と圧倒的に違うのかなあって。
痒い処に手を届かせようと、予め準備が滞り無い状態なんでしょうね。

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庭や植栽も物件の魅力のひとつのようですが、四季を楽しめる工夫はいいと思います。マンションによっては、枯れていたり、見た目がお粗末になっているところもあるので、手入れは、きちんとしないと、マンションの格も下がります。

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331さま

330です。
そうなんです。
こちらの物件には、乾式とセキュリティの面で問題を感じたため見送りましたが
営業さんは素晴らしかったです。

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333さん
私は子供の学区が理由でここを見送りました。
確かに乾式壁は気になりましたが、彩の館か凛の館のどちらかだけだったような気がします。
セキュリティについてもネックは二棟構成だということくらいで、私としてはあまり重要ではないと思いました。それぞれの建物で二重オートロックがあるし、むしろレベルは高いと感じました。
仮に24時間友人管理などを望むなら、管理費を高騰させるか大規模マンションにしないと無理なのかなと思います。

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334さん

学区は新宿でも人気の愛日だと思いますが、なぜ見送られたのでしょうか？

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334です。

私の書き方が誤解を招いたようですみません。
愛日小学校はとてもレベルが高くていい学校と聞いています。今現在うちの子供は他の小学校に通っているため転居に伴う転校を嫌がったからというのが理由です。愛日が嫌だからというわけではありません。大変失礼しました。

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333さま

自由に四方侵入できることはネックに。
なにより、震災を経験しているものですから
乾式はやはり避けたいという思いがのこりました。

凛の館にしたところで管理組合がひとつということをきき、
条件がことなる二棟を同じ組合で運営していくしんどさも回避したかったです。
あとは気に入った他のマンションが見つかったため
こちらとはご縁がなくなってしまいました。

物件とは関係ないですが
三井の営業さんがよかった！、のひとことにお邪魔いたしました。

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337様へ。三井マンってやっぱり凄いんですね！
何だか感激しました！ここのｍ井のＳさん良かったです！

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334です。

確かに2棟で一つの管理組合は面倒ですが、価格帯から考えるとそれほど条件が異なるとも言い切れません。
むしろ大規模マンションの方が色々な購入者層に別れるリスクがありそうです。

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間取りは、部屋が並列ではなく、離れているので、独立性が保たれていいなと思います。

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いよいよ入居手続説明会や内覧会の日程が案内されましたね。入居後の生活を想像すると、ワクワクします。待ち遠しくて先日の神楽坂まつりの際に現地に行って写真を撮ってきました。入居予定の皆さんは、どんなオプションやオーダーメイドを選ばれましたか？

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HPやsuumo掲載無くなった様ですが、完売したのでしょうか？

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完売したようですよ。

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去年この物件を検討していた矢先に海外赴任になり購入を断念せざるを得なかった者です。
先日電話をしてキャンセル部屋が出ていないか聞いてみたらいくつか出ていて９月から
実物モデルルームがみられるとのことでした。
高台で静かな環境を求めて数年探索を続けていますがここの実物を見れるのは
本当に愉しみです。

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今日、前を通ったけど、すごく格好よかったですよ。

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たしかに外観はヴィークコートと違って良いですね。
キャンセル住戸でないかな。

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良いマンションです。

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ジオについては、こんな分析もありますね。
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1037.html

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売れ残りヴィークコートの遠吠えｗ

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３４７さん
三井さんから聞きましたがキャンセルが出たので９月の末から建物の中にモデルルームがオープンするとの
ことでした。

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みにいきました。
たちあがってみると
やはりどこかコンパクトな団地の風情があり
外観は好みでいけばヴィークコートのほうでした。
でもうちは、二戸一が優先だったのでこちらに踏切ったという経緯です。
それぞれですね。
よろしくお願いします。

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ここ欲しいです

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>>353

ヴィークコートには外観のセンスは圧勝でしょう。

中身は向こうも質実剛健で良いと思いますが。

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見た目だけはね。

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マンションも見た目が9割

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ヴィークコートの見学後にジオを見てきましたけどジオの外観は素敵でした。

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それは万人が感じることです

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外観はシティハウス市谷薬王寺やシティハウス新宿戸山と似ているように思うけど気のせいでしょうか。大型ガラスは明るいメリットにもなるけど道路からのプライバシーが心配です。

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ビークコートへの嫉妬板？外見しか勝っていないっていう。。

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なんで売れ残りに嫉妬？？

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明日実物の見学してきます。今からワクワク。

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＞365
実際いってないね。
あなたの書き込みに期待してみにいってきたけど、
赤ではなかったし、
外観よかったよ。

あなたにいわれるまえに言うと
たしかにジオは乾式壁採用だけど、
まあ大丈夫じゃないかとおもってます。
駅ちかいのもいいとこです。

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誰が赤と？？

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＞364
ここも結局、売れ残りましたね……。
チラシがはいっていましたよ。


マンションきびしいですね。

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もういいんんじゃない？ヴィークコートネガって必死に比較しなくても。
363さんの反応も理解できる。

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370さん、実物はいかがでしたか？

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ジオ市ヶ谷払方モデルルーム継続案内中
の看板をかかげて、界隈に営業さん？が立ってますね。

どこのマンションだろうとみると、うちでした。

不要なきがする。
やめてもらいたい。

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五階の売れ残り見に行こうと思ったら売れてました。

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>>376
それってヴィークコートの前でしょう？

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>>377
ってことは、実質あと一戸？

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