だから、
高層階ならいいですよね。
一階はほぼ日が入らなくなるのでしょうか?
自分で見に行けばいいのに。
モデルルームのある場所がまさにそこなんだから、一番わかりやすいのに。
あとは自分で判断してください。
我が家は上の階には手が届かないと思ってやめました。
何か建ったら1階の南向きは日が入らないでしょうね、きっと。
マンションで1階探す人の気持ちがイマイチ解らないけど
日あたりとかは諦めたほうがいいと思います。
1・2階希望なら戸建にしたほうが良かったかと。
1階はもう、残ってないですよね。
南側の建物建築を意識してか低層階と高層階の価格差は
かなり大きかったです。
このエリアで低層階の日あたりは
期待しないほうがいいかと。
残っているのは、4階、9階、後は11階以上かと思います。低層階の話題は意味ないかも…
南側の建物が心配なら西側を選ぶというのもありでは!?もうのこってないかな。
残ってませんね。
西向きは即完売したみたいよ。
このマンション知ったときにはもうなかった。
西向き安かったですもんねー。
前に建つリスクもないですし。
うちも悩みました。
まだ一番下の階はあるみたいですよ。70㎡で3820万円だそうです。
南に何も建たなくても暗そうですが。。。
日当たりの事を抜きにすれば、目の前の景色が変わってしまうリスクはあまりないですからね。西向きは。
1Fは例外かもしれんけど。
確かここって2階が一番下じゃなかった?
五十歩百歩でしょうけど。
そうかな
西向きの中層階でいくらくらいでしたか?相場というか今後の参考に知りたいのですが…
西向きは12階が最上階でした。
4000万円台でしたよ。
最上階で4700万円でした。
西向きは夏場の日当たりは抜群にいいですからね。
冬場は暖かくていいのではないでしょうか。
今の時期は夕方まで暑くて大変でしょうけどね。
マンション横の坂が、曲がりうねっていて
レンガが飛び出しているのが心配です。
駅から遠いですし、
週末は居酒屋で酔っぱらいが多いですし、
朝の人通は浦和ナンバーワンの多さの坂道ですし、
狭いし、作りも平凡だし、
正直、金額に見合っていない。
最上階角部屋以外で買うのは勿体無いと思いました。
浦和のあの場所で、あの仕様なら妥当な金額でしょう。
駅から遠いですし、
大した仕様ではないですが。。。
最上階以外、魅力を感じられないのは
私だけじゃないでしょう。
9分で遠いですか?
しかも財閥系ですから、もっと近くなれば、もっと高いでしょうね。
浦和は高いですから。
駅に近いと、電車の音が気になります。旧中に近いのもね、、、
何れにしても、もうあまり残ってないのだし、MRももうすぐ閉まりますよね。
気に入らなければ、買わないまでのことです。
私は、角住戸ではないです。間取りもよくあるタイプですが、気に入ってます。そういう人がたくさんいるから、売れたんです。ただそれだけのこと。
あと残り5戸まできましたね。でもまだ1年以上あるんだよなあ
9分は浦和マンションは遠い方デス。
最上階をGetされた方のみおめでとう♪
残念ながら他の方は、妥協しましょう
徒歩10分以内は許容範囲内でしょ。
607は浦和に詳しくないですよw
浦和はすこし事情が違うんですよね。
決して高くはないですよね。
浦和でこの条件なら普通でしょう。
ここは文句なし良い物件でしょ!!
ここ最近の浦和周辺物件では1番だと知り合いの不動産屋が言ってました♪
まあ、私が買ったからっていうのもあるでしょうけど(((^^;)
知り合いであれば、気を遣ってくれた可能性あり。
ファミリーにしたら若干狭いけどね。
もうすぐ完売みたいですね。
入居が一年早ければ買いたかったな~。
ここは何とか完売できそうな気もするけど、そろそろ浦和も供給過剰っぽいね。
浦和物件も徒歩10分圏内までを買わないとリセールできなくなりそう。
浦和駅10分以内なんてそうそうないよね。
北浦和と南浦和なら山ほどあるけど。
それだけ希少価値高いってことなのかな。
あるよ。
中古でも結構ある。
ただし、浦和でファミリーとなると、学区はもちろんだが、それに南向き・日照なども入る。
ドミノの負け側(北側)、お見合い合戦の負け側(リビングが見られてしまう側)は当然価値が下がる。
あれこれ議論されましたが完売したみたいですね。お疲れ様でした。
南側隣接地に他のマンションが建つのが楽しみ(笑)
入居まで1年以上前で完売かー
この人気は売る側も予想以上だったろうね。
完売?一昨日時点であと2邸とききましたが…まあなんにしても竣工前の完売は間違いなさそうですね。
ホームページも完売になってますね。コンテンツも見れなくなってるから本当に完売したのかも。
現地見てきました。完売御礼の表示が出ていました。
そうですかねえ
そうしよう
なるほど
モデルルームはまずはそのまま東岸町の物件のものに差し替えになるみたいですね。
コインパーキングになるにせよ建物が建つにせよ、早めに結論が欲しいです。
県立図書館なくなってしまうんですね・・・。