有明ガーデンシティー（その６）

いっつもアピールするのは9割がた、近くに銀座、近くに台場とかの人の町のスペックばっか
自分の町にはなんにもない。（夜景があった）
さも自分の町かと誤解させるような宣伝、どうかと思う

住んでると近さは実感できますよ。
都バスが意外とあなどれない。
昨日は、銀座四丁目まで２０分だったなー。まあ十分近いでしょう。これで

マンションと地下鉄駅を地下道で結ぶなんて、そんなカネのかかることをするわけないよ。
マンション業者がカネ出せば別だが、その場合、建設費用はすべて分譲価格に上乗せされて客が払うことになる。
そんな割高マンションを買う奴なんてどこにもいない。
妄想癖がひどいのが有明民の特徴だよな。

検討なんだから希望はいいと思うよ。便利で住みやすい場所になれば割高ではないし。ここかはわかりませんが、支払う価値あれば、お金は出しますね。
せっかく23区最大規模の開発だから、今なら何でもありではないかとは思うけど。

23区最大というが、計画発表後東日本大震災が起き、その後は完全に放置状態。
ホントにつくる気があるとはとても思えない。
だいたいなんで具体的な事業計画がなにも出てないのにこれだけスレが伸びるんだ？
ＡＧＣをネタに自分のマンションを少しでも高く売りたい既存マンションの関係者なんだろうな。

そう言えば横浜のニュータウンも出来るまでは今の有明みたいに空き地ばかりでしたが
いまは商業施設が出来てがらりと変わりました。
出来始めればアッと言うまです。


2015年が楽しみですね、築地移転も始まりましたし・・・・

港北ニュータウンに住む親戚が良く言ってるわ。「昔は何にも無かったのよ。土地も安くて」


つまり、安い時期に買うのが投資の基本だって事。

港北ニュータウンが作られたのは高度成長期と今とは状況がまったく違う。
今は物価はどんどん下がり、製造業は海外へ移転、若者は職がなく、給料も右肩下がりなど景気は最悪な状態。
こういう時代背景などをまったく無視して買い煽る詐欺師にひっかからないよう気を付けないといけない。
湾岸埋立地にはあちこちに原野商法詐欺がはびこってますから。

数パーセント下がっても元が安いから家賃分くらいの可能性高いわな。
都心の高いのを買って下がるよりリスクは少ないと思う。

>>535
港北ニュータウンが作られたのは高度成長期と今とは状況がまったく違う。


港北ニュータウンの話が出たのは高度成長期だけど出来あがったのは完成は１０年ちょっとです。
今でもマンションは安くありません。
環境が良いと言う事では有明は候補ですよ。


もちろんお金があれば別ですが、平凡なサラリーマンで家庭があれば
そんな高望はできませんからね。
こう言う事書くと必ずバカにする人がいますが、人は人関係ないです。
住みたい所に住めばいいんです。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

ならデフレ経済化遅く買う方がいいってことね。
確かにBMAのときも早く買った方がいいと言ってたけどリーマンが起こって、遅く買った方が得になってる。
ここ数年で日本の際業界はかなり変わるから焦ることないんじゃない。ガーデンの頃は＠２００切っても高く感じるようになるよ。
物価は下がってもローンは下がらないから、のんびり行きましょう。

とりあえずリストラと給与ダウンだけを乗り越えて行きましょう。

高くなってから買うつもり？

値上がりは始まったよ