シティタワー上野池之端ってどうですか？

御茶ノ水は北の４５平米で５６００万～だったんですよね・・。

御茶ノ水ってワテラスタワーのこと？
ここと何か関係があるの？
距離は近いけど、池之端とは雰囲気が全然違うので、
住民層はまったく違いそうだけど。

とは言っても、池之端ファンはこんな狭いところはパスだと思う。

363
よっぽど売れてないようで。がんばってください。

おそらくこの立地で今の眺望、仕様では高いって事だと思います。

住んでくれる購入者が増えるといいですね。

オプション･インテリアだが、早いマンションでは引き渡し8ヶ月前に締め切ってしまうと聞いた。
すみふ池之端は今年いっぱい大丈夫そうだが確認はしておいた方がいいと思う。
床下収納は無理そうだよ。

オプション会はスミフでは行われないのですか？
こちらから担当のインテリアコーディネーターに連絡するのはなんとなく億劫ですね・・・。

床下収納？なんてここはオプションであるんですか？

新築マンションのオプションインテリアはいつの間にか締め切りが終わって入居者が不便することが多いとか。
私は積極的に連絡して住友シスコンからもう内装の見積価格まで出して貰ってますよ。
もちろん外注も検討して自分にとってのベストの形にするつもりです。
その方が後悔も少なそうですしね。

３８９さん
てっきりそのうち連絡が来るものだと思っていました・・。
さっそく担当者に連絡してみます。
ありがとうございました。

ネットスーパー受取サービスは助かります。各階にゴミ置場があるというのも便利ですね。

エアコンは天井埋め込み式が１台リビングについていて室外機置き場が使用されているので、
洋室２か所に取り付けるにはマルチタイプの室外機を重ねて取り付けるしかなさそうです。
家電量販店で聞いてみましたが工事費や室外機の架台など込みになると値が張りますね。
エアコンに関しては住友シスコンに任せたほうが安くて確実な工事をしてもらえそうです。

オプションについて、すでに新宿のシスコンに行かれた方はいらっしゃいますか？
行かれた方は秋葉原で商談するより、一度新宿に行ってサンプル等見た方が良いと思われますか？

シティタワー池之端近くの永谷コーポラス(築37年、6F、65.72㎡)が3080万で売りに出てた。
この地区は経年で価値が下がりにくい。
シティタワーも今5500万くらいの部屋は30年後に4000万くらいの額は付けられそうかな。

いくらで売りに出すかは売主の自由だからな。
成約価格でないと参考にならないよ。

秋葉のショールームに行ったとき、投資用で家賃月額いくら？と聞いたら2LDKタイプで23万だったな。
重大な欠陥がなければそこそこいい買い物なんじゃね。

このあたりは一定の需要はある。
けど、ここのところタワマン中心に新築マンションが立て続けに分譲されたからねえ。
将来の需給バランスは変化するだろう。

タワマン買う人はもう買っちゃったよね。

というより、もうタワマン飽きたかな。

タワー離れは地震の前から始まっていた。富裕層には顕著だとか。

今日の隅田川の花火大会はどの位見えるのでしょうか？

まだ販売していないんですか？入居は来年4月って記載ありますが、入居する方は少なそうですね。

目の前が公園の池ですからね。かなりいい感じで花火が見えるのではないでしょうか。買い物など不便といわれても良い面もそれなりにありそうですね。緑と池の効果で気温も他の地域より多少低めだったりしないでしょうか。

隅田川の花火大会、見に行かれた方はいらっしゃるのでしょうか。きっと綺麗だったんだろうなぁ。
ネットスーパーの受け取りサービスって本当に助かりますよね。宅配ボックスはあっても、スーパーの配達サービスまで利用できるところって少ないように思いますので便利だと思います。ただ、生鮮食品のようなものは無理でしょうね。そういうものこそ配達してもらえると嬉しいんですけどね。

ネットスーパーの受取サービスはオートロックだと、受け付けてくれないマンション多いですよね。
その時間帯に家にいないといけないってのが不便ですものね。
そういうサービスがあるマンションだと雨の日なんか便利そうですね。

>>406

携帯の番号でも登録しておいて近くに来たら一度連絡くれるような流れだといんですけどね、そういうのはないのかな。
待機の時間幅が3時間ぐらいあったりするから日によっては待つために用事を潰さないといけないことも･･。
それを考えると日を決め遠出してでも買い込みに足を延ばしたほうが効率はいいのかもしれないです。

実際少し出かければ充分買い物に困らない環境はありますからね。

何で聞いたのか忘れたけど、すみふ池之端はネットスーパーは西友と提携するとか。
保冷剤入りで配達するから生鮮食品も数時間は保つ。
ただし宅配ボックスが戸数分用意されてないから注文が多いときはどうするんだろう。

このマンションはいつ販売開始になるのでしょうか？完成まで半年程度で一つも部屋が売れていない事ってあるんですね。

目の前にあるそばの老舗、亀鶴庵が閉店しちゃったね。
50年続いた店なのに残念。

>>410
昔は結構お客さんが入っていたのが、ここ数年あまり入っている様子はありませんでしたからね。
今は、よく手打ち蕎麦屋さんが注目をあびていたりする時代ですが、あそこのお蕎麦屋さんは何度か
食べたけどいつもお蕎麦の細さが均一だったので機械で作っていたのではないかな。
おつゆがすごくおいしくて私は好きだったのですがね。