シティタワー上野池之端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区池之端2丁目7-2他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.88平米～76.74平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設株式会社東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-06-27 23:22:06
活発な意見交換を希望しています。
今週末、新宿の内装展示会に行ってきました。
表札やらカバー・シール・コーティングやらうっかり忘れそうなものもまとめて決められて良かった。
マルチのエアコンは家電量販店でも見積もって貰いましたが、シスコンの方が遙かに割安。
これで後は作り付けの家具等の微調整で新居の準備は整いそうです。
マルチは省エネにならないからなあ。
ここっていつまで売り出し戸数未定なのよ？。
外見はほぼ完成していますが、両隣りのタワーにくらべるとコンパクトですね。
コンパクトって間取りのことですか？。
どうなんでしょうか？。
両隣タワーにくらべて低いということでは？
ほえー、そういうことですか。
活発な意見交換を希望しています。
＞428
間取りはコンパクトまではいかず標準だと思っていますが…敷地面はたしかにコンパクトかもしれないですね、でもその代わり大公園隣接の立地ですし上野という町を生活圏にできるので総合評価でいったほうが良さを見つけやすいかもしれません。
無駄のない共用は逆にコンパクトならではのメリットなのではないでしょうか。
ってことはこのマンション買う人はコンシェルジェサーヴィスは不要な人が適当ってことですか。
共用施設がないわりには管理費が高い。
駐車場収入も管理費口算入だろうから、
平米300円をはるかに越えて、350円
前後じゃないの？
何にそんなに金が要るの？
管理会社とデベへのバックマージン
ですか？
綺麗なコンシェルジェ調達するのに金掛かるんだもん。
ここはコンパクトマンションで、コンシェルジェなんかいないんじゃないの？
コンパクトマンションでファミリー向け高級物件の価格じゃ売れないですよね。
さらに、なぜか管理費はバカ高い。
管理費は普通でしょう。
これが高いと感じるのは、どこあたりと比較しているのか。。。
コンパクトで何も特別な共用施設がないのを自慢してますよね。
それなのに、平米350円ってどう考えてもベラボーです。
まさかホテルライクなタワマンと比較せよというんじゃないでしょうね。
ここの共用部仕様はその辺の板状マンション並です。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
