住んでみたい街ランキング（パート16）

>>540
いや～、驚きました。異論はありません。

23年第２四半期吉祥寺南町住宅地土地取引例（国土交通省）

取引総額 坪単価 面積　都市計画 建蔽率 容積率
9,000万円 230万円 130m² １中住専 　60％ 　 200％
8,400万円 170万円 165m² １低住専 　40％ 80％
55,000万円 350万円 520m² １低住専 40％ 80％

23年第１四半期にも
21,000万円 380万円 180m² １低住専 40％ 80％
という例があり、過去１年間の取引例は約半数が億単位の取引です。
富裕層や著名人が移住するのにはそれだけの理由があるのでしょう。

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>>540

吉祥寺がＮＯ.１になるのはアンケート対象者がポイント欲しさにアンケートに答える貧乏人
だからだよ。
吉祥寺という街は、風俗店が乱立する街で、大宮駅と同じ印象を受ける。
大宮駅＝吉祥寺駅
一つだけ違うのは井の頭公園があることだけ。

本当の金持ちは、風俗店が乱立する吉祥寺駅なんかには住まないよ。

http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

はいはい自由が丘が1番です〜よ。
何が1番か分かりませんが。

吉祥寺と自由が丘の順位は開く一方ですね。

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＞５４２さん
私もその通りだと思います。
吉祥寺は井の頭公園といろんなショップがあるのや、静かな住宅街があるのは分かりますが、
あの駅前の環境のある街に家族では住みたくない。
子供がかわいそう。
それなら荻窪の住宅街のがよっぽど良い。

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吉祥寺ってのは金持ちが住んでいるらしいが、随分宣伝熱心なんだな。やはり金持ちは違うな。

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所詮２３区外。

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自由が丘は風俗ないけどパチンコ屋があって、なくなればいいと思うのですが、、
物価も結構高いです、他の街のスーパー入ると安く感じます

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吉祥寺とか自由が丘とか、時代遅れで古い印象です。ひと昔前に流行った感じで・・

私はやはり正統な山の手、文京区かな。茗荷谷とか本郷とか、住んでみたい。

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>一つだけ違うのは井の頭公園があることだけ。

おそらく埼玉なんて詳しく知らないんだろうが、
大宮の氷川神社やその周囲の大宮公園は井の頭公園以上の規模だと思うけど？
ひいきするつもりはないが、地価はともかく見た目では周辺に豪邸が多いよ。
大宮公園からつながった盆栽村とかも高級住宅街だし。
確かに吉祥寺は大宮のミニチュア版と言えなくもない。

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>吉祥寺とか自由が丘とか、時代遅れで古い印象です。ひと昔前に流行った感じで・・

あなたの印象でしょう。
文京区は郊外並みにお安くなっているからお買い得ですよ。

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＞５５３

このスレに富豪は来ませんから、貧乏人向け街が人気で良いんじゃないの？

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＞553
ほかはともかく、恵比寿が貧乏人向けとかｗ

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文京区は道の狭い所は、車が入らず、安い場合があります、車いらないならいいけど、電気屋さんとか工事屋さんとか来た時はどこにとめてもらうのかなあと思います

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貧乏人とか連発する小金持ちほど見ていて恥ずかしい。一体どこに住んでいるんだろうかね。

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じゃあ多数派である平均以下の収入の人たちが好きな街。

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恵比寿は基本的には安い街だよ。

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予算はあんまりないけど山手線内部に住みたいひとには、文京区がいい。多少不便ではあるが、イメージ悪くないし静かでコストパフォーマンスがよい。新宿区や豊島区は環境やイメージに比して値段が高い。

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風俗が好きなら吉祥寺がおすすめ。

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世田谷は放射能除去に熱心で良いです。次のアンケートでは一時的に落ち込むでしょうが。

こちらなんていかがでしょう。
http://www.setagaya-style.jp/%E4%B9%9D%E5%93%81%E4%BB%8F/bu84332.html

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>>564
雅子様が通った田園調布雙葉学園もご近所です。
日本一の高級住宅街である田園調布３丁目も隣町で徒歩圏。

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世田谷区はラジウムの半減期が過ぎれば復活すると思う。今がお買い得。

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経済成長期がとっくに過ぎた日本だと、ドーナッツ現象の産物の世田谷は基本的にオワコン。

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世田谷に住むくらいならまだ豊○のほうがましだな

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世田谷は子育て世代には、人気かも？学芸大学世田谷小学校の権利ある地域もあるし、、
緑、公園とかもある　子供の居ない家族は、山手線の近くとかの方がいいでは？

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・普通の子育てファミリーは世田谷なんて高くて住めない
・富裕層は別に世田谷に拘らない、或いはそもそも興味ない

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なんで世田谷ばかり話題になっているの？
別に住みたくないよぅ

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豊洲なんかに住んだらまともな私立に子供を入れるのは無理でしょ。
小学校から一人で電車通学なんて心配で無理。

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品川区大崎VS港区品川

品川区五反田VS港区品川

品川区目黒VS港区品川

品川区品川シーサイドVS港区品川

品川区天王洲アイルVS港区品川
どっちに住みたい？

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大崎VS品川＝

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麻布の億ションに住みたい

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都心だと1億のマンションも結構しょぼいよ、実際問題。
最低でも2億からじゃないとマトモな間取りにならない。

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住んでみたい街トップは4年連続で「吉祥寺」、2位は「自由が丘」、3位「恵比寿」。
昨年に比べ「恵比寿」「たまプラーザ」「中野」「代々木上原」などが大きくランクアップした。http://sumai.nikkei.co.jp/edit/suumo/town/detail/MMSUs4001011102011/

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貧乏人が、選ぶ住みたい街にタイトルかえればいいのにね。
ズバリでしょう。
住民も？？？みたいな人多いし。

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大田区本羽田
大田区東糀谷
大田区蒲田
大田区西糀谷
大田区馬込

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いつも思うんだが、住みたい街の「横浜」って何だかなぁ。
選ぶなら徒歩圏内っていう規定を設けた方がいいよ。
横浜駅徒歩圏に住みたい人は少ないだろうけど。

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>>583
上京間もない貧乏カッペが選ぶランキングだから

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そのランキングは一応大手不動産でマンション購入希望の人のアンケートみたいだから
上京間もない学生とかは入ってなさそうですよ。
住みたいと住めるはまた違うでしょうが。

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吉祥寺自由が丘を選ぶ時点で、カッペの香りプンプンしてるけどね。

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首都圏「10年後お勧めの街」、豊洲がトップ・日経調査

　首都圏で最も発展性が見込める街は「豊洲」――。日本経済新聞社が首都圏1都3県の在住者を対象に実施した街イメージ調査で、「10年後のお勧めの街」を聞いたところ、東京都江東区の豊洲が1位となった。造船所跡地などで再開発が進んでいることが人気を集めた。一方「流行の最先端を行く街」のトップは六本木。東京ミッドタウンの開業などが新たな魅力となっている。

　調査は「素顔の首都圏　6000人・街イメージ調査」としてインターネットを通じて実施。東京、千葉、埼玉、神奈川に住む5992人が回答した。

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ミッドタウンの開業などが、って、いつの調査？豊洲、、、

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これ2007年の調査じゃんｗ

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587みたいな詐欺的な手段まで使って買い煽るなんて、豊洲も相当売れ残りを抱えて困ってるんですね。
絶対に手を出してはいけないということがわかります。

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豊洲、必死だな。

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豊洲、勝どき、汐留辺りに住みたい

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>>583

吉祥寺も横浜と同じ感じ。
徒歩圏は商業地域ばかり。

>587
2007年だろうがなんだろうが
今でも豊洲が人気なのは間違いない事実ですよね

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>587
確かに「10年後お勧めの街」は豊洲だと思う。
というより、豊洲以外にないだろう。

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震災後の液状化が露見する前まではね。

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>596
へ？液状化したのは新浦安で、豊洲の居住地域は一切液状化してませんよ？

仮に液状化したとして何か影響あります？

部屋の床が液状化するわけじゃなし。

だから、人気があるんですけどね。

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>587

いいなぁ・・・・

「キャナリーゼ」と呼ばれるのは女性の夢・・・

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>仮に液状化したとして何か影響あります？
>部屋の床が液状化するわけじゃなし。

だって。
大丈夫この人？

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いや、駄目だろ。地盤の上に建物がたっているのだが。

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もう奥沢と豊洲以外ならどこでもいいや。

性情学園か二子玉皮。

上手い！座布団一枚。

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おもろいです。

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とにかく第１種低層地域がいいよ
隣に高いマンションとか立てられるとウツになりそう・・

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富裕層においては、湾岸タワマンから内陸低層への移住が着実に進んできているようですよ。

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＞597
は？
液状化、ばっちりしてますけど。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

低地に好んで人が集まったという状況が異常だった。
低地より高台がいいという、当たり前の状態に戻っただけ。

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住んでみたい街の上位には、これからも入らないと思いますが「初台」は、暮らしやすい街です。

京王新線で新宿まで１駅（小田急線参宮橋からは２駅、他には千代田線代々木公園駅徒歩圏）私は、以前は九段下勤務だったので、そのまま地下鉄乗り入れで、とても便利でした。

初台の南口には、まあまあな商店街があり、ドラッグストア、１００円ショップ、八百屋、肉屋、魚屋、酒屋、米屋、クリーニング店、飲食店がずらりと並び、坂を下り元代々木の手前には激安のＯＫストア。

参宮橋には、マルマンストアが、オペラシティには成城石井。
そして、新宿のデパ地下までは、徒歩２０分位です。

区の西原のスポーツ施設や代々木公園や新宿中央公園も近い。

暮らしやすく、副都心隣接の庶民的な街です。
アドレスは、渋谷区初台。坂下れば渋谷区元代々木町、山手通りの向こうは、渋谷区代々木です。

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11月28日yahooより

1位 吉祥寺
2位 東京（≒豊洲）
3位 恵比寿
4位 池袋
5位 中目黒
6位 三鷹
7位 二子玉川
8位 三軒茶屋
9位 代々木上原
10位 目黒
11位 荻窪
12位 自由が丘
13位 新宿
14位 飯田橋
15位 中野
16位 渋谷
17位 下北沢
18位 高円寺
19位 西荻窪

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豊洲と八重洲を間違えてない？

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＞606

元から富裕層なんて住んでないと思うんですけど、、、

価格帯も周辺施設・環境も、富裕層の志向とは違うもの。

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2位　東京って、、、誰に聞いてんのこれ？
地方の人たち？
八重洲や丸の内や大手町に住宅なんてね～だろ。
2位は飛ばしていいんじゃないか？

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2位は>610が捏造してんじゃね？

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街っていうか駅だろ、これは

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は？
東京駅から一本で行けず、公共交通機関なら20分以上かかるのに？？？
八重洲のマンション、、、そりゃ歌舞伎町にだって人は住んでるけどね、、、そんなとこ住みたいの？

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＞617

ちっちっち、これだから田舎者は困るｗ
金があろうが、マンションに住んでるのはいっぱいいるんだよ、東京都の大都会の場合は。
湾岸の多少高めの庶民規格物件じゃないけど。

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液状化した豊洲は論外でしょ。

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豊洲17位じゃん。コスパ悪いね。

「住みたい街」ベスト２０に異変　人気の湾岸エリア急落(2011.10.13 01:05 sankeibiz)
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/111013/ecc1110130111000-n1.htm

首都圏
（１）吉祥寺
（２）自由が丘
（３）恵比寿
（４）二子玉川
（５）横浜
（６）広尾
（７）目黒
（８）中目黒
（９）鎌倉
（１０）代官山
（１１）神楽坂
（１２）表参道
（１３）麻布十番
（１４）たまプラーザ
（１５）品川
（１６）中野
（１７）豊洲
（１８）青山
（１９）代々木上原
（２０）三軒茶屋

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>628
626はスレタイどうり住みたい街ランキングですよ？
マンションとか戸建てとか関係ありません。

観点は街です。

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>>628
自由が丘の戸建てが都心のマンションより高い？
それはどんな戸建てとどんなマンションでの比較だい？
幼稚極まりない発言だね、客観的ソースがあるならともかく。

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ポジがでてくるほど豊洲の評価が下がる気がする。

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630

ヤフー不動産
新築マンション平均価格
平成23年12月現在
港区7999万円
千代田区5715万円
中央区5012万円
文京区4810万円

まさかこんな価格で自由が丘の戸建てより高いとでも思ってる？

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面積、規模、階数、築年数で随分変わりますよ
平均なんて宛にならない
都心はワンルーム多いだろうし

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負け惜しみだな。
いずれにしても「自由が丘の戸建ては都心のマンションより高い」は間違っていない。
平均5000万円なら、3000万円出せば手に届くが、3000万円で自由が丘の戸建てはとても買えないんだから。

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ヤフー不動産の情報では、
自由が丘の新築建売はないので注文住宅（土地を購入しハウスメーカーで家を建築）を考えるしかない。
自由が丘の土地は174件掲載され、平均は約40坪で約1億100万円。
建物代は、容積率100％、坪100万円（外構、諸費用込み）として約4000万円
自由が丘の新築戸建ての平均価格は約1億4000万円だな。

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637

こっちは632と636で客観的数値をもとに書いてるけどさ
君は、どうみても〜みたいなことしか書けないわけ？客観的数値をもとに書かないと何の説得力もないね。

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え、え、どういう筋道で湾岸圧勝になるの？
アンケートって、どれのこと？
すいませんがURL貼ってください。

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