住んでみたい街ランキング（パート16）

戸建て、はゴミ出し当番や町内会の付き合いがあるので面倒だよ。
もちろん、隣人との付き合いもある。

マンションなら、住民同士のトラブルは管理会社や管理組合に相談できるが、
戸建住宅地で住民同士がトラブルと、本人同士で解決しなきゃいけないし。

え～＞２７－２８さん、ここは｢住んでみたい街｣の投稿スレです。

マンションや戸建のデメリットを語るスレではありません。


本題に戻って｢東中野｣がいいですね。住所で言えば北新宿、意外と閑静な住宅街です。

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

2004年はそうでも、今や等々力なんてドンキホーテの街と化している。

No.622 by 匿名さん 2011-01-26 10:25
時代の流れ
これからの時代を背負う若者世代の動向

ブランドにこだわらない若者世代
利便性（通勤交通及び買い物飲食）を重視する若者世代

利便性の割に、ブランド力がなく、評価されてこなかったエリア（城東、城北に多い）
上昇

利便性の割に、ブランド力があり、評価されてきたエリア（城南、特に世田谷区に多い）
衰退

時代は常に移り変わる。時代の移り変わりは、序列の移り変わりを意味する。今まで下に見ていたエリアに追いつかれ追い越されるのが、時代の移り変わり。

東京ウォーカー・雑誌に掲載の完全版
(3183人の読者アンケート結果)

◎2011年「住みたい街」ベスト30（※カッコ内は昨年)　１月２４日
1位　吉祥寺（吉祥寺）６０３票
2位　下北沢（自由が丘）２１１票
3位　恵比寿（下北沢）１５３票
4位　自由が丘（恵比寿）１４４票
5位　新宿（中目黒）１１２票
6位　池袋（目黒）９３票
7位　浅草（渋谷）８０票
8位　中目黒（代官山）７６票
9位　代官山（中野）７２票
10位　中野（新宿）６９票
11位　渋谷　６４票
12位　目黒　６１票
13位　高円寺　６０票
14位　豊洲　５６票
15位　品川　５５票
16位　北千住　５３票
17位　三軒茶屋　５２票
18位　二子玉川　５０票
19位　上野　４９票
20位　銀座　４８票
21位　六本木　４４票
22位　麻布十番　４１票
23位　立川　３８票
24位　赤羽　３５票
25位　町田　３４票
26位　門前仲町　２９票
27位　神楽坂　２６票
28位　錦糸町　２５票
29位　原宿　２２票
30位　秋葉原　１６票

http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
http://www.atpress.ne.jp/view/18704

>>戸建てはゴミ出し当番や町内会の付き合いがあるので面倒だよ。

現在は２３区内の戸建てに住んでいますが、ゴミ出し当番なんてないですよ。
それぞれの家の前に置いておくだけで回収してくれます。
一箇所にまとめて回収するエリアがまだあるのかどうかはわかりません。（区によっても違うかもしれません）
町内会参加は強制ではなく、少しの町内会費を出すだけで特にお誘いもありません。
以前は分譲マンションに住んでいましたが、管理組合の役員が回ってきたりしてマンション住民とのかかわりが必ずあって面倒でした。
特に修繕などの話で最上階に住んでいる長老のような人へのお伺いが嫌でしたね。
一番高い部屋だから細かい事にうるさい人で。

数年前まで、世田谷の戸建に住んでいましたが、
ゴミの後片付け当番もあったし町内会の付き合いもありましたよ。

五反田がいい。島津山付近が生活的にも便利かな。

有明

お笑いタレントたちが
よく話に出してくれる五反田。

東雲

山手線入口

北のいぶし銀

赤羽

赤坂

広尾

海外

代々木

青山

麻布

いま豊洲を買わないで、どこを買うの？

情報最大手のリクルートの公式ガイド「ＳＵＵＭＯ」は豊洲は東京駅扱い。

23区で豊洲よりもいいところがあるなら「実名」を挙げて教えて欲しい。
>>41-47は全て却下。


多分挙げられないと思うけど。

埋立地に引きこもっててね
何でもあるんでしょうw

豊洲の人って
最寄り駅聞かれたら
ドヤ顔で「東京」って答えるの？

想像したら可笑しいw

「銀座」でしょ？銀座と東京駅だけが心の拠り所なんだから、ここの人たちは。
こんなコンプレックスの塊の人たちも珍しいね。

豊洲に住みたいなぁ・・・

世田谷から逃げ出したいなあ。

下には簡単に移れるけど、
上にはなかなか移れない。


新築マンションの平均坪単価ランキング（単位万円）

順位 先月 市区町村名

1　 1 東京都 港区 410
2　 3 東京都 渋谷区 385
3　 2 東京都 品川区 358
4　 4 東京都 千代田区 345
5　 6 東京都 杉並区 333
6　 - 東京都 目黒区 315
7　 5 東京都 新宿区 307
8　 10 東京都 世田谷区 292
9　 7 東京都 中央区 285
9　 7 東京都 文京区 285
11　 9 横浜市神奈川区 280
12　 11 東京都 豊島区 276
13　 19 さいたま市中央区 256
14　 - 神奈川県 鎌倉市 253
15　 12 東京都 中野区 248
16　 20 東京都 大田区 244
17　 22 川崎市中原区 240
18　 21 東京都 台東区 239
19　 13 東京都 府中市 237
20　 16 東京都 江東区 233

京浜東北線から西側がいいね。

江東区湾岸のような海岸沿いの埋立地は液状化による側方流動で基礎杭へし折られるかも知れないからね。

側方流動
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

高い割に街としての魅力がない、イメージ先行中身空っぽの街、世田谷

みんな仲良く荻窪〜新宿エリアで暮らそうや。

中央区って意外と低いね

中央区は昔も今も住宅地としては3流だよ

都下はおろか、埼玉や川崎以下なんて・・・

1.吉祥寺 35.57％（270）
2.中目黒 11.20％（85）
3.高円寺 9.22％（70）
4.新宿 8.56％（65）
5.渋谷 7.64％（58）
6.銀座 7.51％（57）
7.自由が丘 7.38％（56）
http://shimokita.keizai.biz/vote.php?vid=9

広尾に行ってきて、有栖川宮記念公園、南麻布４丁目５丁目、広尾ガーデンヒルズあたりを見てきたよ～
広尾の人がたまにスレにばかにしに来るので、都心の最高峰の住宅街はどんなものかと思ってね。
緑は都心のわりに多かったけど、車ががんがん走っていて、排気ガスで空気が汚っないよね～
公園も周りは車ががんがん走っていて、休まる感じじゃないし、広尾ガーデンヒルズも所詮団地だよね～
高級感もあまり感じなかったな～
はっきりいって住む場所として考えたら、レベル超低いよ～
青葉区のほうがずっと良いよ。

広尾２，３丁目の高台にはあえて行かないのがポイントだね。

都内の放射能分布みていると埼玉〜練馬〜杉並あたりが都内で一番放射能が少ない。
http://www.jcptogidan.gr.jp/html/menu5/2011/20110525195904_3.pdf

練馬とかは「暑い暑い」って言われるけど、気温が高いから下降気流が少なくて
汚染が少なかったのではないかと思う。今後も何年もかけて福島からセシウムが
ゆっくり気流に乗って流れてくることを考えると、地盤もしっかりした練馬〜杉並
あたりが一番安全じゃないかと思うのだが、間違ってますかね。

間違ってるね。安全なのは蒲田です。

いや、田園調布でしょ。

杉並・練馬・武蔵野・三鷹あたりは、都心や城南に比べて地盤・標高・緑の多さで優れているから、もっと評価されてもいいと思う。

武蔵野は人気あるみたいですけど何で練馬杉並三鷹は人気ないんですか？
世田谷みたいに高級じゃないからでしょうか？

杉並・三鷹は十分人気あるでしょう。
中央線沿いや浜田山の物件は高価格でも完売するし。
練馬も昨年の石神井公園のマンションは大人気でしたね。

自由が丘！
でも中々新築マンション出ない。

豊洲！
でも人気でどんどん売り切れていく。

また豊洲…
めんどくさ！

小竹向原はどうですか？

杉並、武蔵野市みたいな左巻きタウンなんてやめとけ。
文京区にしとけ。

文京区は地味なイメージですね。一部の高台はまあいい住宅地ですが。都心の学校に通うには便利だけど立地の割にちょっと不便ですよね。とはいえ最近は杉並や世田谷よりマンション安いみたいなので、それを考えるとお買い得感はありますね。