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匿名さん
[更新日時] 2012-01-09 09:42:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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住んでみたい街ランキング(パート16)
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151
匿名
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152
匿名さん
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153
社宅住まいさん
埼玉も先の地震では、東側が液状化した。
地盤強固なのは東武東上線以西。
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154
匿名さん
立川断層や木造家屋の火災も考えると杉並西部〜武蔵野市あたりが最強に思えてきた。
で、地図を見たら、住みたい街一位の吉祥寺がちょうどど真ん中に位置している。
当分、1位は変わりそうになく、益々手が届かなくなってしまうのだろうか。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
低層住宅地の吉祥寺と高層マンションだけの豊洲では、全く比較にならないと思う。
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158
匿名
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159
匿名さん
>157
156さんは、110で書いたけど、いつものアンチ吉祥寺さんなので、スルーでいいんです。
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160
匿名さん
豊洲も吉祥寺も自称人気の街なのに売れ残りマンションばかりで大変だな
もっと広告費を投入して宣伝しないといつまで経っても売れないよ
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161
匿名さん
新宿、渋谷、大手町(東京)に乗換無く行けるのに、街自体も便利で井の頭公園もあってDinks、子育て夫婦、老夫婦など、どの生活にもなかなか良いですよね。
吉祥寺、いいなと納得。
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162
匿名さん
吉祥寺なら石神井公園の方がいいなあ
風紀、治安の悪い雑多な吉祥寺と違って、落ち着きのある街並みで高級住宅街で
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163
物件比較中さん
実際石神井公園の方が売れてるしね。
坪単価も右肩上がりで出ればすぐに完売しちゃう好況ぶりだそうで。
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164
匿名さん
160と162さんは同一人物でしょうね。
無理やり喧嘩させようとしていますので、スルーですね。
ちなみに161みたいなポジはいらないんです。162みたいに書かれるから。
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165
匿名
でもやっぱり吉祥寺は遠いよ。1分で早く帰りたい時に、タクシーで時間もお金もかかりすぎ!
緑なんか、都心の街にいくらでもあるし、吉祥寺にはメリット感じない。
って、高校時代は吉祥寺通ってたんですがね。
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166
匿名さん
武蔵小杉から都心への横須賀線ルートができてから、自由ヶ丘は寂れたね。二子玉の開発にも押され気味。
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167
匿名さん
井の頭の戸建は高級だと思うが吉祥寺のマンションは高級だと思えない。
しょせん団地。
工業用埋立地は論外。
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168
匿名さん
自分も昔はそう思っていたけど、値段を考慮せずに暮らしやすさを評価したら都心より吉祥寺くらいが上な気が最近してきた。
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169
匿名さん
どうあがいても都内に買えないから、意識的にしろ無意識的にしろ吉祥寺やら立川やらで満足だと自分に言い聞かせちゃうのですよ。
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170
匿名さん
都心コンクリート崇拝はカッペのセオリーだもんな。譲れないよね。笑
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171
匿名
自分がよく行く街が、池袋・新宿・銀座・丸の内・後楽園・表参道・上野・大泉学園が大半だから、どこにでも行きやすい都心だなぁ。
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173
匿名さん
世田谷区と吉祥寺の公示地価最高地点どうしの比較
1種住専、容積率80%の住宅地どうしの比較
(単位:万円/㎡)
成城6 吉祥寺南町1 差
H23 69.9 70.7 +0.8
H22 72.7 70.7 ▲2.0
H21 79.2 74.5 ▲4.7
H20 90.0 80.0 ▲10.0
H19 79.0 68.0 ▲11.0
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175
匿名さん
あれ?
172が消えた。
172に対する反論が173なんだけどね。
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176
匿名さん
子無しと子有りでは全く違う。
都心、都心と言っているのは、子無し。
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177
匿名さん
所詮小梨にコアリは理解できませんよ。男と女くらい違います。
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178
匿名さん
子供がいたら自分たちのことより子供の安全や将来や教育環境を優先するひとが圧倒的に多いね。
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179
匿名さん
都心信者は都心以外のひとは都心にすみたいのに買えないから妥協していると信じているところが痛々しい。さらにそれが湾岸にも伝染している。
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180
匿名さん
都内より吉祥寺とか新浦安とかのほうが絶対価格は高いケースが多いよ
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181
匿名さん
吉祥寺、石神井公園までは離れたくないから、上原あたりが子持ちの私にはバランス良く。
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182
匿名さん
上原あたりは便利だけど平均敷地面積狭いからいまいちだな。
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183
匿名さん
郊外信者が、23区板に吉祥寺の宣伝を書く時点で
痛々しい。
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184
匿名さん
>183
おっしゃるとおり。
郊外から子育てで都心に来た人をしっているが、
その人がいうには郊外のほうがつまらん奥様方の差別感情が激しいらしい。
都心は歴史ある住宅街が多いから様々な人が住んでいる。
世の中にはいろんな人がいて、いろんな価値観があると学んで育つ。
郊外は所得層がある程度一定の人達が固まって住んでいる。
よって、つまんない夫の役職とか、学歴とか、服装とか細かいところで差をつけたり、
ねたんだりしてんだと。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>>168
逆でしょ。使えるお金に限りがあるからこその吉祥寺や震災前の新浦安で
私は金あったら六本木ヒルズ、神宮外苑、代々木公園にほど近いところに住みたいです。
便利で静かで通勤も楽だし公園もあるし学校の選択肢も増える。
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187
匿名
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188
匿名さん
井の頭公園と代々木公園が使い勝手や雰囲気的に東京ではベストな公園だと思う。吉祥寺でも代々木上原でもどっちも戸建が買えるなら本望。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
六本木ヒルズは友達が住んでるけど、いいよね~
他の都心の森ビル管理のマンションもサービス充実ですごく住みやすそう
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191
匿名さん
代々木公園の辺いいですか?いかにも空気悪そうですが。大したことないというレスしかこなさそうだけど実際、洗濯物など外に干せるレベルなのかな?たしか明治通りと地下には首都高も走っていたような?
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193
匿名
吉祥寺の入る都下を、四国なんとかにしてる時点で間違い。
豊洲とそれ以外を分離してるのも間違いだけどね。残念。
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194
匿名さん
192さんが自分が千代田区あたりだからって。
ビジネスや商業地域がメインの地域と住宅地メインに開発された地域を混同してランキングは良くない。住環境、治安、など色々そのランキングからは変わります。
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195
匿名さん
吉祥寺の田舎者とかお呼びじゃないんだけど
休日くらい上京してこないでよ邪魔だから
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196
匿名さん
>>195
>吉祥寺の田舎者とかお呼びじゃないんだけど
同意します。
>>193
吉祥地とか板違いだから。ここ23区板だから。山梨板でも逝けば。
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198
匿名さん
城東住まいからすると武蔵野市吉祥寺は嫉妬される対象なんですかね?杉並区、三鷹市に隣接しているし比較的バランス良いと思います。湾岸埋めたてエリアよりは安心です。
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199
匿名さん
吉祥寺アドレスで駅から10分以内に住もうと思ったら
最低でも1億ないと無理だからね。
ここでは嫉妬の対象になっても仕方ない。
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200
匿名さん
湾岸そばに長くいると他を知らない人がいそう。世の中の流れについていけてない。感覚が寅さんの時代で止まってる人がいそう。
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201
匿名
吉祥寺?
千鳥が淵あたりのマンションからみたら、相手にならないな。
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202
匿名さん
いったことも住んだこともないんじゃぁ
同じ予算なら自分は吉祥寺を選ぶな。
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203
匿名さん
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204
匿名さん
吉祥寺とか都内の人間からしたら嘲笑の対象だよ。
わざわざ馬鹿にされるために出張ってきてホント田舎者は身の程知らずだね。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
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207
匿名さん
目白エリアも良い。特に新宿区側の近衛町。パークマンションにドムスにパークハウスにグランドメゾンetc各社の最高峰ブランドマンションが一通り揃ってる。
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208
匿名さん
吉祥寺、青葉台の低層緑地帯志向と豊洲埋立タワマン志向では接点が無さそう。互いの人生も交わらないのでは?
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209
匿名さん
外濠、神楽坂に隣接する砂土原町に若宮町といった市ヶ谷エリアも良い。この辺は城南と同等のステータスがありますね。
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210
匿名さん
市ヶ谷高台エリアは坪500万〜クラスだから庶民にはちょっと手が届きませんねえ
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211
匿名さん
205、206
110、159でも書いたけど、最近しつこいね。
199
このスレで、ポジはあまり書かない方がいいと思う。
アンチさんがいて、ネガを返してくるから。
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212
匿名さん
関東ローム層の特徴って知ってます?もともとは水分を沢山含む粘土質。でも繋がりは強固であるため、いじらなければ大変固い地盤。でも、一旦いじると砂地と同じくらい脆弱になる特徴があります。それが武蔵野台地をカバーしている地盤の正体です。
マンション建設ほどの掘り返しや、切り土して盛り土したところは、埋立地どころの弱さじゃない。
武蔵野台地上の小学校に通った人は、昔実験しませんでした?赤い粘土質を近所の原っぱから採ってきて、水をかけてこねこねして揺するとプリンみたいになりましたよね。
今やろうと思っても、ローム層がむき出しになってるところが少ないからね〜。アスファルトに覆われちゃって。
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213
匿名さん
市ヶ谷でも209さんがおっしゃる砂土原町や若宮町は新宿区側なので、
坪400~500万位だと思いますよ
これが千代田区側になると、一気に500万を超えますが・・・
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214
匿名さん
吉祥寺って市民活動家が多そう。
リベラルで自分勝手な人も多そう。
偏差値高いけどIQが低い人も多そう。
というイメージだな。当たってる?
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215
匿名
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216
匿名さん
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217
住まいに詳しい人
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218
匿名さん
夜中まで掲示板警備のアンチ吉祥寺さんはそんなに世田谷が不満なのですか?
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219
匿名さん
ここ「東京 23区の新築マンション掲示板」だからね。
「東京都下(市部)の新築マンション掲示板」は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/tokyo/だよ。
本当にかまってちゃんだよね吉祥寺厨さんって。
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220
匿名さん
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222
匿名さん
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223
匿名はん
23区だったら月島エリアがいいね。
あの下町雰囲気&落ち着いた感じがいい。
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224
匿名さん
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226
匿名はん
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227
匿名
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228
匿名さん
>>222
駅前はなかなか再開発されないし、
ワンルームは築20年以上の古いのばかりだし
落ち着いた低層住宅地は2億ぐらいないと住めないしね。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
匿名さん
都下は論外として、そもそも自由が丘が持て囃されたのが間違い。間違いというか作られた人気だからね。住宅地としての奥沢は確かに素晴らしいけど。
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232
匿名
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233
匿名さん
この夏、停電が起きるとして勝ち誇っていた都心くんはどこへ?
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234
匿名さん
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235
匿名さん
タワマンというよりマンション自体、停電に弱いだろ。
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236
物件比較中さん
大地震きても豊洲のように区画整理されてて最新の建築技術で建てられた建築物しかない街のほうが、よっぽど安全だよ(^^)
1番危険なのは、区画整理されてない木造住宅の密集エリアの倒壊と火災だよ。
なんせ消防車も入れないんだからね。
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237
匿名さん
まぁ、民度が低い連中が集まっているような地区以外ならどこでもいいや。
大久保とかマジでやだ。
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238
匿名
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239
匿名さん
>>236 ←液状化情報スレの質問に答えられず逃げ回って・・・そんなだから笑われんだよ。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
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247
匿名さん
マンション買う予算の3割で被災地にコンビニ出店。
凄まじい売上らしいからいいかもよ。
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248
匿名さん
住みたい街?やっぱり豊洲かなぁ。
おしゃれなウォータフロントで快適なアーバンリゾートライフ。
素敵な奥様達がマクラーレンの乳母車でさっそうと闊歩する。
いいなぁ、江戸文化の懐かしさもあるし。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
そうそう。
同じコピペを何度も書き込む人がいるし。
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