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匿名さん
[更新日時] 2012-01-09 09:42:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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住んでみたい街ランキング(パート16)
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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145
匿名さん
今後は地価が上がる場所と下がる場所に二極化するのでは?
平均はこれまでよりゆっくり下がりつつ地盤のしっかりした一部人気地域が値を上げてくると予想。
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147
匿名さん
地価の上がる場所(失笑)
そんなエリアは日本には無いよ。
一時的にチョロっと騙し上げるところはあるけどね。中長期に見ればダダ下げで阿呆がババをつかむ。
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148
匿名さん
地価の上がる場所(失笑)
そんなエリアは日本には無いよ。
一時的にチョロっと騙し上げるところはあるけどね。中長期に見ればダダ下げで阿呆がババをつかむ。
住みたい街ランキング(嘲笑)
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149
匿名さん
買えない人かババを掴んじゃった人でしょうか。
ご愁傷様。
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150
匿名さん
>145確かに二極化するでしょうね
液状化した地盤の弱い江東区湾岸埋立地は下がり、地盤強固な内陸は上がる
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151
匿名
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152
匿名さん
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153
社宅住まいさん
埼玉も先の地震では、東側が液状化した。
地盤強固なのは東武東上線以西。
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154
匿名さん
立川断層や木造家屋の火災も考えると杉並西部〜武蔵野市あたりが最強に思えてきた。
で、地図を見たら、住みたい街一位の吉祥寺がちょうどど真ん中に位置している。
当分、1位は変わりそうになく、益々手が届かなくなってしまうのだろうか。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
低層住宅地の吉祥寺と高層マンションだけの豊洲では、全く比較にならないと思う。
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158
匿名
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159
匿名さん
>157
156さんは、110で書いたけど、いつものアンチ吉祥寺さんなので、スルーでいいんです。
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160
匿名さん
豊洲も吉祥寺も自称人気の街なのに売れ残りマンションばかりで大変だな
もっと広告費を投入して宣伝しないといつまで経っても売れないよ
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161
匿名さん
新宿、渋谷、大手町(東京)に乗換無く行けるのに、街自体も便利で井の頭公園もあってDinks、子育て夫婦、老夫婦など、どの生活にもなかなか良いですよね。
吉祥寺、いいなと納得。
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162
匿名さん
吉祥寺なら石神井公園の方がいいなあ
風紀、治安の悪い雑多な吉祥寺と違って、落ち着きのある街並みで高級住宅街で
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163
物件比較中さん
実際石神井公園の方が売れてるしね。
坪単価も右肩上がりで出ればすぐに完売しちゃう好況ぶりだそうで。
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164
匿名さん
160と162さんは同一人物でしょうね。
無理やり喧嘩させようとしていますので、スルーですね。
ちなみに161みたいなポジはいらないんです。162みたいに書かれるから。
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165
匿名
でもやっぱり吉祥寺は遠いよ。1分で早く帰りたい時に、タクシーで時間もお金もかかりすぎ!
緑なんか、都心の街にいくらでもあるし、吉祥寺にはメリット感じない。
って、高校時代は吉祥寺通ってたんですがね。
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166
匿名さん
武蔵小杉から都心への横須賀線ルートができてから、自由ヶ丘は寂れたね。二子玉の開発にも押され気味。
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167
匿名さん
井の頭の戸建は高級だと思うが吉祥寺のマンションは高級だと思えない。
しょせん団地。
工業用埋立地は論外。
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168
匿名さん
自分も昔はそう思っていたけど、値段を考慮せずに暮らしやすさを評価したら都心より吉祥寺くらいが上な気が最近してきた。
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169
匿名さん
どうあがいても都内に買えないから、意識的にしろ無意識的にしろ吉祥寺やら立川やらで満足だと自分に言い聞かせちゃうのですよ。
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170
匿名さん
都心コンクリート崇拝はカッペのセオリーだもんな。譲れないよね。笑
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171
匿名
自分がよく行く街が、池袋・新宿・銀座・丸の内・後楽園・表参道・上野・大泉学園が大半だから、どこにでも行きやすい都心だなぁ。
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173
匿名さん
世田谷区と吉祥寺の公示地価最高地点どうしの比較
1種住専、容積率80%の住宅地どうしの比較
(単位:万円/㎡)
成城6 吉祥寺南町1 差
H23 69.9 70.7 +0.8
H22 72.7 70.7 ▲2.0
H21 79.2 74.5 ▲4.7
H20 90.0 80.0 ▲10.0
H19 79.0 68.0 ▲11.0
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175
匿名さん
あれ?
172が消えた。
172に対する反論が173なんだけどね。
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176
匿名さん
子無しと子有りでは全く違う。
都心、都心と言っているのは、子無し。
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177
匿名さん
所詮小梨にコアリは理解できませんよ。男と女くらい違います。
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178
匿名さん
子供がいたら自分たちのことより子供の安全や将来や教育環境を優先するひとが圧倒的に多いね。
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179
匿名さん
都心信者は都心以外のひとは都心にすみたいのに買えないから妥協していると信じているところが痛々しい。さらにそれが湾岸にも伝染している。
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180
匿名さん
都内より吉祥寺とか新浦安とかのほうが絶対価格は高いケースが多いよ
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181
匿名さん
吉祥寺、石神井公園までは離れたくないから、上原あたりが子持ちの私にはバランス良く。
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182
匿名さん
上原あたりは便利だけど平均敷地面積狭いからいまいちだな。
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183
匿名さん
郊外信者が、23区板に吉祥寺の宣伝を書く時点で
痛々しい。
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184
匿名さん
>183
おっしゃるとおり。
郊外から子育てで都心に来た人をしっているが、
その人がいうには郊外のほうがつまらん奥様方の差別感情が激しいらしい。
都心は歴史ある住宅街が多いから様々な人が住んでいる。
世の中にはいろんな人がいて、いろんな価値観があると学んで育つ。
郊外は所得層がある程度一定の人達が固まって住んでいる。
よって、つまんない夫の役職とか、学歴とか、服装とか細かいところで差をつけたり、
ねたんだりしてんだと。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>>168
逆でしょ。使えるお金に限りがあるからこその吉祥寺や震災前の新浦安で
私は金あったら六本木ヒルズ、神宮外苑、代々木公園にほど近いところに住みたいです。
便利で静かで通勤も楽だし公園もあるし学校の選択肢も増える。
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187
匿名
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188
匿名さん
井の頭公園と代々木公園が使い勝手や雰囲気的に東京ではベストな公園だと思う。吉祥寺でも代々木上原でもどっちも戸建が買えるなら本望。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
六本木ヒルズは友達が住んでるけど、いいよね~
他の都心の森ビル管理のマンションもサービス充実ですごく住みやすそう
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191
匿名さん
代々木公園の辺いいですか?いかにも空気悪そうですが。大したことないというレスしかこなさそうだけど実際、洗濯物など外に干せるレベルなのかな?たしか明治通りと地下には首都高も走っていたような?
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