住んでみたい街ランキング（パート16）

世田谷区対豊洲は
世田谷区＞江東区
豊洲（江東区No.1の街）＞世田谷区の平均の街
だが、人は街に住む。
世田谷区の東端がどうだろうと西端には関係がない。
結論としては
豊洲（江東区No.1の街）＞世田谷区の平均の街

＞122　世田谷区の平均の街って、具体的にはどこあたりを想像すればよいでしょうか。

119
それを言ったら、そもそも世田谷区なんてものを持ち出すこと自体無意味で空想でしょう。
世田谷区のどこか一つの街に住むのであって、全域に住むわけではないですから。

世田谷の平均＞豊洲の平均ですね。

たまプラーザは人気上昇中ですね。

豊洲なんて都営住宅だってあるわけだし、豊洲駅圏内ということだと
枝川なんかも入ってくるから平均するとかなーりしょぼくなると思うよ。
豊洲での平均坪単価が一番高いシティタワー豊洲入居者の平均年収で
ようやく世田谷と同等くらい。

ニコマタのショボサのこと？
4億のマンションの屋上から眺める田園風景・土・川・点のような憧れ東京タワー…

たまプラに住むなら、
戸建てじゃなきゃ自慢にならない。

ぷっすまで二子玉川ライズ出てましたね。最上階2億は高いけど、憧れます。

マンションか、戸建か、それが問題だ。

...戸建て系の高級住宅地では、地区計画や建築協定などで最低敷地面積が決まっていて、土地の細分化ができないことがよくあります。もともとは住環境を守るための取り決めですが、それが土地価格の総額の高止まりと需要の停滞につながり、地価が下落してしまうという皮肉な結果を招いているようです。...

http://loan.house.goo.ne.jp/close-up/index_vol53.php

私は家の管理やセキュリティ、ゴミだし時間が決まってるのが苦手だから、
絶対マンションがいいなぁ
でももしそういうのに興味ないなら、戸建ての方が広くていいと思う

戸建ては
町内会活動、ゴミ掃除当番も、街によってはあるので面倒臭い。

どこの田舎？

http://www.tmri.co.jp/report_topics/pdf/1107.pdf

この分析を見ると今年あたりが底のような気がするのですが、どうなんでしょう。
まだ下がりますかね。

羽田空港に「世界最大級の津波リスク」　英国で研究結果が発表される

http://www.j-cast.com/2011/07/13101383.html?p=all

湾岸は確実にやばい。

西荻窪

>>135
やはり足立区はバブルだったのか。
TX成金や日暮里舎人ライナー成金は今どうしているのだろうか？

浦賀水道の幅は6.4キロもあるんだから、津波がここをすり抜けてくることは十分可能。
東京湾は湾口が狭いから津波は入ってこれないとか書いてる奴（多分デベ関係者）がいるが、決してそんなことはない。
日本で海沿いの低地や埋立地に住むというのはいつ死んでも後悔しない心構えが必要なんだよ。

こどもの国は井の頭公園に似てるね。

東日本版：＊＊＊純度の高い自治体（東京特別区は区ごと）

●Ａランク
茨城県五霞町、足立区、川口市、台東区、新宿区

●Ｂランク
港区、墨田区、茨城県土浦市、栃木県小山市、熱海市、葛飾区、神奈川県藤沢市、川崎市、埼玉県蕨市、豊島区
埼玉県戸田市、神奈川県秦野市、千葉県市川市、江戸川区、板橋区、埼玉県志木市、神奈川県山北町

●Ｃランク
町田市、荒川区、横須賀市、立川市、柏市、八王子市、杉並区、大田区、世田谷区、静岡市
千葉県東金市、品川区、所沢市、横浜市、船橋市、さいたま市、埼玉県朝霞市、前橋市、郡山市、

●Ｄランク
春日部市、千葉市、川越市、相模原市、多摩市、府中市、いわき市、松本市

○首都圏アウトロー撃退自治体
東京都千代田区、東京都武蔵野市、東京都三鷹市、東京都小金井市、千葉県浦安市、神奈川県葉山市

今後は地価が上がる場所と下がる場所に二極化するのでは？
平均はこれまでよりゆっくり下がりつつ地盤のしっかりした一部人気地域が値を上げてくると予想。

地価の上がる場所（失笑）
そんなエリアは日本には無いよ。
一時的にチョロっと騙し上げるところはあるけどね。中長期に見ればダダ下げで阿呆がババをつかむ。

地価の上がる場所（失笑）
そんなエリアは日本には無いよ。
一時的にチョロっと騙し上げるところはあるけどね。中長期に見ればダダ下げで阿呆がババをつかむ。
住みたい街ランキング（嘲笑）

買えない人かババを掴んじゃった人でしょうか。
ご愁傷様。

＞145確かに二極化するでしょうね
液状化した地盤の弱い江東区湾岸埋立地は下がり、地盤強固な内陸は上がる

と思ってたら立川断層や多摩直下地震が控えてる内陸

今後は地盤最強の埼玉が人気のエリアになるだろうね

埼玉も先の地震では、東側が液状化した。
地盤強固なのは東武東上線以西。

立川断層や木造家屋の火災も考えると杉並西部〜武蔵野市あたりが最強に思えてきた。
で、地図を見たら、住みたい街一位の吉祥寺がちょうどど真ん中に位置している。
当分、１位は変わりそうになく、益々手が届かなくなってしまうのだろうか。

やっぱり人気地域である豊洲に住みたいですねぇ

さすがに武蔵野市だったら豊洲の方が良い。
まあ千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区、文京区、新宿区、品川区、大田区の高台エリアに住めるならそんな低レベルな比較で悩む必要も無いけどね。

低層住宅地の吉祥寺と高層マンションだけの豊洲では、全く比較にならないと思う。

吉祥寺は市民活動家みたいなのが多いんですか？

豊洲も吉祥寺も自称人気の街なのに売れ残りマンションばかりで大変だな
もっと広告費を投入して宣伝しないといつまで経っても売れないよ

新宿、渋谷、大手町（東京）に乗換無く行けるのに、街自体も便利で井の頭公園もあってDinks、子育て夫婦、老夫婦など、どの生活にもなかなか良いですよね。
吉祥寺、いいなと納得。

吉祥寺なら石神井公園の方がいいなあ
風紀、治安の悪い雑多な吉祥寺と違って、落ち着きのある街並みで高級住宅街で

実際石神井公園の方が売れてるしね。
坪単価も右肩上がりで出ればすぐに完売しちゃう好況ぶりだそうで。

１６０と１６２さんは同一人物でしょうね。
無理やり喧嘩させようとしていますので、スルーですね。
ちなみに１６１みたいなポジはいらないんです。１６２みたいに書かれるから。

でもやっぱり吉祥寺は遠いよ。１分で早く帰りたい時に、タクシーで時間もお金もかかりすぎ！
緑なんか、都心の街にいくらでもあるし、吉祥寺にはメリット感じない。

って、高校時代は吉祥寺通ってたんですがね。

武蔵小杉から都心への横須賀線ルートができてから、自由ヶ丘は寂れたね。二子玉の開発にも押され気味。

井の頭の戸建は高級だと思うが吉祥寺のマンションは高級だと思えない。

しょせん団地。

工業用埋立地は論外。

自分も昔はそう思っていたけど、値段を考慮せずに暮らしやすさを評価したら都心より吉祥寺くらいが上な気が最近してきた。

どうあがいても都内に買えないから、意識的にしろ無意識的にしろ吉祥寺やら立川やらで満足だと自分に言い聞かせちゃうのですよ。

都心コンクリート崇拝はカッペのセオリーだもんな。譲れないよね。笑

自分がよく行く街が、池袋・新宿・銀座・丸の内・後楽園・表参道・上野・大泉学園が大半だから、どこにでも行きやすい都心だなぁ。

所詮小梨にコアリは理解できませんよ。男と女くらい違います。

子供がいたら自分たちのことより子供の安全や将来や教育環境を優先するひとが圧倒的に多いね。

都心信者は都心以外のひとは都心にすみたいのに買えないから妥協していると信じているところが痛々しい。さらにそれが湾岸にも伝染している。

都内より吉祥寺とか新浦安とかのほうが絶対価格は高いケースが多いよ

吉祥寺、石神井公園までは離れたくないから、上原あたりが子持ちの私にはバランス良く。

上原あたりは便利だけど平均敷地面積狭いからいまいちだな。

郊外信者が、23区板に吉祥寺の宣伝を書く時点で
痛々しい。

>183
おっしゃるとおり。
郊外から子育てで都心に来た人をしっているが、
その人がいうには郊外のほうがつまらん奥様方の差別感情が激しいらしい。
都心は歴史ある住宅街が多いから様々な人が住んでいる。
世の中にはいろんな人がいて、いろんな価値観があると学んで育つ。
郊外は所得層がある程度一定の人達が固まって住んでいる。
よって、つまんない夫の役職とか、学歴とか、服装とか細かいところで差をつけたり、
ねたんだりしてんだと。

>184
まさに田園都市線の「金妻」の世界だね。

>>168
逆でしょ。使えるお金に限りがあるからこその吉祥寺や震災前の新浦安で
私は金あったら六本木ヒルズ、神宮外苑、代々木公園にほど近いところに住みたいです。
便利で静かで通勤も楽だし公園もあるし学校の選択肢も増える。

浅草

井の頭公園と代々木公園が使い勝手や雰囲気的に東京ではベストな公園だと思う。吉祥寺でも代々木上原でもどっちも戸建が買えるなら本望。

北欧フィンランド、スウェーデン

六本木ヒルズは友達が住んでるけど、いいよね～
他の都心の森ビル管理のマンションもサービス充実ですごく住みやすそう

代々木公園の辺いいですか？いかにも空気悪そうですが。大したことないというレスしかこなさそうだけど実際、洗濯物など外に干せるレベルなのかな？たしか明治通りと地下には首都高も走っていたような？

吉祥寺の入る都下を、四国なんとかにしてる時点で間違い。
豊洲とそれ以外を分離してるのも間違いだけどね。残念。

192さんが自分が千代田区あたりだからって。
ビジネスや商業地域がメインの地域と住宅地メインに開発された地域を混同してランキングは良くない。住環境、治安、など色々そのランキングからは変わります。

吉祥寺の田舎者とかお呼びじゃないんだけど
休日くらい上京してこないでよ邪魔だから

城東住まいからすると武蔵野市吉祥寺は嫉妬される対象なんですかね？杉並区、三鷹市に隣接しているし比較的バランス良いと思います。湾岸埋めたてエリアよりは安心です。

湾岸そばに長くいると他を知らない人がいそう。世の中の流れについていけてない。感覚が寅さんの時代で止まってる人がいそう。

吉祥寺？
千鳥が淵あたりのマンションからみたら、相手にならないな。

いったことも住んだこともないんじゃぁ
同じ予算なら自分は吉祥寺を選ぶな。

自由が丘がいいです。

吉祥寺とか都内の人間からしたら嘲笑の対象だよ。
わざわざ馬鹿にされるために出張ってきてホント田舎者は身の程知らずだね。

マンコミュ三大ネタエリア

豊洲、吉祥寺、青葉区

そりゃ誰だって千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区及び品川区、大田区の高台エリアが良いですよ。

目白エリアも良い。特に新宿区側の近衛町。パークマンションにドムスにパークハウスにグランドメゾンetc各社の最高峰ブランドマンションが一通り揃ってる。

吉祥寺、青葉台の低層緑地帯志向と豊洲埋立タワマン志向では接点が無さそう。互いの人生も交わらないのでは?

外濠、神楽坂に隣接する砂土原町に若宮町といった市ヶ谷エリアも良い。この辺は城南と同等のステータスがありますね。

市ヶ谷高台エリアは坪500万〜クラスだから庶民にはちょっと手が届きませんねえ

関東ローム層の特徴って知ってます？もともとは水分を沢山含む粘土質。でも繋がりは強固であるため、いじらなければ大変固い地盤。でも、一旦いじると砂地と同じくらい脆弱になる特徴があります。それが武蔵野台地をカバーしている地盤の正体です。
マンション建設ほどの掘り返しや、切り土して盛り土したところは、埋立地どころの弱さじゃない。

武蔵野台地上の小学校に通った人は、昔実験しませんでした？赤い粘土質を近所の原っぱから採ってきて、水をかけてこねこねして揺するとプリンみたいになりましたよね。

今やろうと思っても、ローム層がむき出しになってるところが少ないからね〜。アスファルトに覆われちゃって。

市ヶ谷でも209さんがおっしゃる砂土原町や若宮町は新宿区側なので、
坪400～500万位だと思いますよ
これが千代田区側になると、一気に500万を超えますが・・・

吉祥寺って市民活動家が多そう。
リベラルで自分勝手な人も多そう。
偏差値高いけどIQが低い人も多そう。
というイメージだな。当たってる？

23区じゃないから
どーでもいい

>>215
激しく同意します

>>214
激しく同意します

夜中まで掲示板警備のアンチ吉祥寺さんはそんなに世田谷が不満なのですか？

ここ「東京 23区の新築マンション掲示板」だからね。

「東京都下（市部）の新築マンション掲示板」は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/tokyo/だよ。
本当にかまってちゃんだよね吉祥寺厨さんって。

アンチ吉祥寺って怖いな