住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-17 19:55:43

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40

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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2

  1. 4861 匿名

    格好良く住みやすく変身する建売三階建てミニ戸、私はちょっと見てみたいですね。

  2. 4862 周辺住民さん

    無理だと思いますよ。
    階段がどうしても邪魔します。
    ミニ戸ですから、面積の割に階段のスペースがジャマでしょう。
    省スペースを目指すと、急になりますしね。(非難の元の急階段ですね)
    エレベーターだったら?とは思いますが。
    どうなんでしょう。意見を聞きたいですね。
    ミニ戸ですから、面積的に、強度的に無理とは思いますね。
    匠の手にかかれば。なんでしょうか。

  3. 4863 周辺住民さん

    3階建てミニ戸ではリノベーション自体無理かも知れないけど、建替よりはましかもしれない。
    狭小の敷地で、しかも密集してますからね。
    土台を変えようとしても周りに支障が出るかも知れないし、風でも出たら周りが揺れそうだからね。
    良い業者も3階建ミニ戸では払底してる事だしね。

  4. 4864 周辺住民さん

    3階建てミニ戸ってなんであんなに密接して造るんだろうね。
    間は子供も通れやしない。野良猫でも20センチは要るだろうけど
    無理みたいだよね。

  5. 4865 周辺住民さん

    最近の3階建てミニ戸は延焼しにくい難燃壁なんだけど、最近の3階建てミニ戸はね。(業者が業者だけどね)
    狭い路地だから消防も困るね。

  6. 4866 匿名さん

    ミニ戸って単純に見た目が なんか嫌だ!かっこ悪い。

  7. 4867 周辺住民さん

    3階建てミニ戸を購入しようとする動機が理解できない。
    なぜなんだろう。3階建てミニ戸なんだよ。

  8. 4868 周辺住民さん

    3階建てミニ戸が総じてダメだって訳じゃない。
    中には、極少数優良な3階建てミニ戸が無いわけではない。でもね、
    例えば、100%以上ローンなんか無茶以外無いよね。
    例えば、不動産屋が勝手に確定申告する物件。まともな訳ないよね。
    こんなんが幾らでも存在する。なんて、信じられないけどね。

  9. 4869 匿名さん

    京都の長屋とか隙間20cmどころか完全に隣とくっついているわけで、
    それでもリノベーションとか建て替えとかできるようなので、
    ミニ戸も十分できるとおもうよ
    匠にはぜひそういう事例を見せて欲しい

  10. 4870 匿名さん

    3階建てミニ戸は消耗品
    4000万程度の物件だと建物の原価は1000万もしないでしょ
    手をかけるだけ無駄

  11. 4871 匿名さん

    そういう無駄のように見えることこそ燃えるような人いないかな

  12. 4872 周辺住民さん

    匠だからいるかな
    狭小3階建てをされる方はいますよね。
    急階段に収納でしょうね。エレベーターは無理でしょうか。

  13. 4873 匿名さん

    >エレベーターは無理でしょうか。

    一概に無理とは言い切れないけど。
    全体がエレベーター棟になってしまいます。

  14. 4874 周辺住民さん

    狭小3階建てミニ戸じゃ無理だろうね
    狭い階段を濡れた洗濯物を両手に一杯の疲れた奥様方。
    言葉になりません。オーマイガッ。って気持ちで一杯です。
    これは、本心です。誠意の気持ちです。
    建替えしましょう。ね。

  15. 4875 周辺住民さん

    狭い急階段を、毎日毎日、重い濡れた洗濯物と幼子を全身に担っての昇り降り。大変ね。
    足腰は上部になりそうですね。

  16. 4876 匿名さん

    近所に最近造ってるミニ戸の基礎、間口が2間しかない。360センチ。薄い。薄すぎる。本当に住める家なのあれ。

  17. 4877 匿名さん

    近所に最近造ってるミニ戸の基礎、間口が2間しかない。360センチ。薄い。薄すぎる。本当に住める家なのあれ。

  18. 4878 匿名さん

    >間口が2間しかない。360センチ

    奇しくも、郷里の実家の犬小屋と同じ幅です。

  19. 4879 周辺住民さん

    薄いのは3階建てミニ戸の1階駐車場の壁。薄すぎだね。
    狭いからって、あれは異常だね。

  20. 4880 周辺住民さん

    間口が狭いからって壁を薄くすると、耐震性が悪くなるよね。
    3階建てミニ戸って耐震性悪いのに。壁を薄くしたら潰れるよね。

  21. 4881 匿名さん

    皆さん、3階建てミニ戸に恨みでもあるんですか?

  22. 4882 周辺住民さん

    恨みがある訳じゃないよ。
    3階建てミニ戸じゃ危険で、迷惑なだけ。
    すぐ潰れるし、延焼するし。街創りに迷惑な、危険な存在。ってだけだよね。

  23. 4883 周辺住民さん

    3階ミニ戸って1階に駐車場を造っているけどね。
    あれって、構造上結構危険って解ってるのかな。
    3階建てミニ戸を選ぶ位だから理解できないかな。

  24. 4884 匿名さん

    恨みなんかないけどフジツボのようで本能的に嫌悪感ある

  25. 4885 匿名さん

    大都市で戸建て
    一番売れそうな価格帯は4~5千万

    しかし、土地が高くてどうもならん・・・

    ピコーン!プロジェクトX!
    3階建てミニ戸がある!

    (危険?迷惑?フジツボ?かめへん、かめへん、わいらが住むわけじゃなし)

  26. 4886 周辺住民さん

    災害時に半分の狭小3階建てミニ戸が倒壊というか潰れたら、狭い路地だからね。
    何箇所か火でも出したら消火は諦めないとね。

  27. 4887 匿名さん

    ミニ戸 近所にたくさんあるけど10年ぐらいたったの見るとなんかずいぶん生活感でてるような気がする。 マンションはか管理費、修繕費 かかるけどやっぱりそのぶん綺麗に保ててる感じがする。それぞれ
    例外はあるだろうけど、、、

  28. 4888 周辺住民さん

    狭小3階建ミニ戸は10年しなくてもヨレてくるからなー。

  29. 4889 周辺住民さん

    やっぱり
    狭小3階建ミニ戸はね。
    笑うしかないね。

  30. 4890 匿名さん

    笑い事じゃないです。
    数十年後、めちゃくちゃにヨレてしまった建物と街をどうするの?
    良い考えでもありますか。

  31. 4891 周辺住民さん

    狭小3階建ミニ戸じゃ売買は無理かな。
    熟年じゃ、あの階段は無理。
    あの狭さじゃ昇降装置も無理。
    エレベーター付けられるなら、狭小3階建にはしないよ。

  32. 4892 住民さんR


    4~5軒で1軒分。
    ミニ開発を元に戻すだけ。

  33. 4893 匿名さん

    >4892
    そうなるとこれからの有望な職種は
    地上げ屋だね

  34. 4894 匿名さん

    ミニ戸で友達に一戸建て買いましたって堂々と言いづらい。

  35. 4895 周辺住民さん

    3階建ミニ戸を戸建って呼称するとブーイングが起きますね。
    確かにね。言えないよ。

  36. 4896 周辺住民さん

    3階建ミニ戸は戸建とは無関係です。失礼な。

  37. 4897 周辺住民さん

    1階の壁が10センチ位じゃ3階までの重量を受けきらないよね。

  38. 4898 周辺住民さん

    哀れですね。

  39. 4899 周辺住民さん

    哀しいくらい哀れですね。

  40. 4900 匿名さん

    三階ミニ戸は100㎡あっても階段で15㎡ぐらい使ってるんだよね。 だから実質はあまり広くないかも。 ただ割と安いからどうしても戸建て派にはいいんじゃない? ただ、個人的には戸建てとは庭がある家な気がする。

  41. 4901 匿名さん

    >三階ミニ戸は100㎡あっても階段で15㎡ぐらい使ってるんだよね。

    その半分以下だよww

    普通の階段の面積なんて1階に付き1坪。1.5坪使ってれば広い方。狭小ミニ戸建てでわざわざ広い階段を採用することはない。

    それとも階段面積はダブルカウントなのか?

  42. 4902 周辺住民さん

    狭小3階建てミニ戸の階段は超上級者用のスキー斜面と同じ。
    平面図上の面積は極小。実面積は15㎡相当なのか。イヤハヤ。

  43. 4903 周辺住民さん

    子供部屋にも使えるカモってふれこみの最上階物置への階段?梯子?
    なら、使用面積は少ないね。3階建ミニ戸じゃこんなもんかな。

  44. 4904 匿名さん

    >三階ミニ戸は100㎡あっても

    三階で100㎡って、、、ワンフロア30㎡程度、、、
    賃貸アパートが積み重なってるような感じかね。
    ワンフロアは風呂・洗面、トイレ、階段、収納とかで消えてそうだが。
    感覚的に、普通のマンションより狭げなのに、戸建って感じはないだろさ。

  45. 4905 周辺住民さん

    ふ~む。とすると。
    1フロアー30㎡のうち階段は4~8㎡か
    ふ~む。3階建ミニ戸の階段、侮り難し。

  46. 4906 匿名さん

    三階建てだと年取ってから階段の上り下りが辛そうだ…

  47. 4907 周辺住民さん

    なんの。
    30台でも辛い。酸素が欲しい。

  48. 4908 匿名さん

    そのうち、2チャンの風物詩に
    年寄りころしで
    「ミニ戸の階段」が「餅」と並ぶ悪寒が。。。

  49. 4909 匿名さん

    それはさすがにブラックユーモアだから、、、控えようぜ。 車絶対ほしい人には、駐車場ついてるからいいんじゃない? ただどうも年数たつと、生活感があふれでてるように見えるんだよな、ミニ戸。

  50. 4910 周辺住民さん

    3階建てミニ戸の現地見学。
    階段ね。
    体力いるね。
    耐力かな。

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