住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2」についてご紹介しています。
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  4. 中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2
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匿名さん [更新日時] 2013-03-17 19:55:43

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40

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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2

  1. 3961 匿名さん

    >>3960

    床面積88㎡で10mワイドスパンと書いてたよね?
    ということは南北に8.8mだね?
    12畳の寝室と22畳LDKを足した面積56㎡が南の10mのスパンに面してるとして南から5.6mの位置に壁がくる。
    残り3.2m×10mの空間に6畳・ウォークインクローゼット・玄関・廊下・浴室・脱衣・トイレ。
    6畳の位置はリビング横の北西でしたっけ?
    今CADで書いてみたけど、すっごい変な間取りになりました。
    キッチンの位置がどうも辻褄が合いません。

  2. 3962 匿名さん


    おまえ、相当暇人だなww

  3. 3963 匿名

    CADで書くとか
    もしかしてミニ戸の販売業者さんでは?

  4. 3964 匿名

    どうでもいいかも知れないけど
    なんでこのスレは次スレ立てずに3000レス以上続けているの?

  5. 3965 匿名さん

    3959はミニコか?おまえがどっか行くべき。

  6. 3966 匿名さん

    CADくらい理工系なら誰だって使うだろ。
    一瞬で嘘だとわかったけど、暇つぶしに書いてみただけだよw

  7. 3967 匿名さん

    >>3955

    このスレの中住戸は中層階の設定です。
    都心ならばお見合いマンションビューです。
    向きも河川敷や埋立地のように全て南向きとは限りません。
    通常は東西南北です。




  8. 3968 匿名さん

    マンションの眺望は河川敷か海岸に接していない限り
    せいぜい5年ぐらいもてばいい方です。
    大体はデベが空き地に重ねて開発してきます。
    その度にトラブルが生じます。




  9. 3969 匿名さん

    ワンフロア33平米の空間は耐えられないと書いたものです。
    ミニ戸を広い広いとご自慢されている方は、本当にフロア33平米なんですか?
    50平米くらいあると、閉塞感は大分薄れると思いますけど、33平米を本当に耐えているのですか?
    2階建て100平米くらいなら、まだ分かるのですが、なぜに3階建て?
    30坪くらいあれば、50×2=100(平米)でいいんじゃないかと思いますが。。
    疑問だらけです。

    うちもビューバスです。詳しい間取りは、どこのマンションか分かると嫌だから書きませんが、すべての部屋がベランダに面していてワイドスパンです。景色がきれいなので、リビングははカーテン全開の時が多いです。だから実際より広く感じるのでしょう。まあ、レアな間取りと言えばそうでしょうね。でも、スレの定義には合ってますよ。

    真面目な話、私が戸建を選ばない理由は、フラットではないからです。実家は70~80坪の土地に(平米ではないですよ)、2階建てですが、両親共に足腰が弱くなり、ほとんど2階に上がらなくなってしまいました。車の運転も、最近では辛いと話しており、日々の生活に不便を感じて、駅直結マンションへの買い替えを検討中です。老人になると、急に寒い部屋に行くことも心臓に負担がかかるので、暖かいマンションはいいなあと話しています。

    ちなみに、お金持ちの叔母は、120坪の土地に平屋を建てて住んでいます。23区で閑静な所なので、羨ましいです。

    3階建ての住居を選ばれる方は、まだご両親もお元気で、本当に歳をとるとどうなるかをご存じないのではと思います。我が家は子どもも一人ですので、80平米2LDKという選択をしましたが、もしもう一人いても、90平米~のマンション3LDKを選んだと思います。



  10. 3970 匿名

    90平米3LDK買える人はここの底辺ミニマンから見たら神

  11. 3971 匿名

    >3966
    お姉ちゃんと飲んでてすっかり忘れてたから、今あんたのレス見てびっくり。

    面倒臭いの我慢して真面目にレスしてやったのに、「一瞬で嘘だとわかった」だと?ダサw
    お前ごときにわざわざ捏造するかよw
    ろくな知識もない上に全く使えねー野郎だなお前はw勝手に人んちの寝室を南側に持ってくるんじゃねーよ、このチ○カス野郎。

    と言ってみたくなる程的外れなレスですね。

  12. 3972 匿名さん

    田の字の間取りのどこが悪いのだろう?
    みんなと違う間取りだとかっこいいから?
    特にこだわりのある人でなければ、後悔する人の方が多いと思うよ。
    日本人の平均的な生活パターンでの利便性とコストを高次元で実現しようとしたら必然的に田の字になっただけじゃないの。
    日当たりの良い部屋は良いように感じるかもしれない。特に冬は。
    しかし、夏を考えると日陰の部屋だってメリットは十分にある。黴やジメジメするのは間取りよりも立地の影響の方が大きいのではないか。元湿地や大きな河川の近くにたっているところは収納の奥などが黴びやすいなんて話を聞く。マンションだから黴びやすいなんて聞いたことない。
    風通しが悪い?だから、換気システムを装備している。
    マンション買えるだけでも勝ち組だと思うよ。買うのが夢と一生を終える人もたくさんいるのだから。

    広ければ良いってものでもない。そういう意味では、4人家族で80平米は十分すぎる面積。
    子供に目が届くちょうどの広さだと思う。

  13. 3973 匿名さん

    嘘がバレて必死に言い訳するミニマンが笑えますね。図星なのが丸見えですよ。
    しかし、ミニマンはなぜこんなにも必死なんでしょうか?
    「ミニマンだって日当たりが良い!ミニ戸はフラットじゃないから選ばない!」って青筋を立てながら執拗にレスしてるのは異様です。ところで金持ちの叔母さんに伝えられてはいかがでしょうか?「平屋で広い間取りだと日当りの悪い部屋が出来るけど、2階建てにすると日当りの良い部屋が増えて快適ですよ」って。

  14. 3974 匿名さん

    フロアがフラットなマンションで
    いわゆる最上階のペントハウスがメゾネットタイプのものが多いのも
    謎です。
    あんまり広すぎるフラットではコミュニケーションが取りづらくなると
    いうことでしょうか?

  15. 3975 匿名さん

    80平米のフラットならまだしも
    130平米を超えるフラットだと
    水平移動距離がずいぶん増えますね。
    ある端の部屋から対角の部屋へショートカット出来なかったら
    逆によく歩かされる気がします。
    全室に日当たりと風通しを求めると
    小学校の教室のような連なりの間取りか
    さらにはギザギザした変形間取りになってしまいます。
    最適な広さのフラットがどのくらいなのか
    興味はあります。

  16. 3976 匿名さん

    同面積なら正方形に近い方が動線とコミュニケーションは楽そうですね。
    面積辺りの壁の量も最小限に近づきます。
    良好なコミュニケーション構築とecoが
    田の字間取りの真髄でしょうか?

  17. 3977 匿名さん

    3969です。
    >3974
    ペントハウスや最上階の広々メゾネットを買うようなレベルの方は、何年か住んだら、次に買い換えていくんですよ。
    老後の心配まではしないのですよ。そこまでレアな物件は、値もあまり落ちないですし、次の買い手もすぐつきますからね。
    我が家のマンションの最上階なども、プレミアですから数億円しますが、売りにでるとすぐに売れてしまいます。私は、次の売値や老後のことも気になる庶民ですから、都心、駅近、もしもの時にすぐ貸せる物件という条件で、今のマンションを選びました。

    120坪平屋は、もともとは母の実家なので、私も祖父母がいたころはよく遊びに行きました。建物はそれほど広くは造っていませんでしたが、とにかく庭が広くて、私は木の茂っている部分を、子どもの頃は森と呼んでいました。庭には池があって噴水があり、鯉が泳いでいました。今は、池はやめてしまいましたが。。周りの家も同じように敷地が広いので、建物が隣接していませんから、日当たりはよかったですよ。
    叔母は独身で一人暮らしです。優雅です。。。

  18. 3978 匿名さん

    CADつかって間取り作成してる方が必死にみえてますよw

  19. 3979 申込予定さん

    おっしゃる通り。
    書き込み内容がミニコ下品だよね。
    住人の質を疑う。

  20. 3980 匿名さん

    >3971

    気持ちよく酔っ払って帰ってきたのにこのスレをわざわざ開いて悪態を書き込むとは・・・

    なんと言う依存症www

    しばらくネットから離れた方がよいのでは?

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