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中層階中住戸80平米前後のマンション
VS
30坪以下3階建のミニ戸
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
中層階中住戸80平米前後のマンション
VS
30坪以下3階建のミニ戸
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
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[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
もちろん80平米 ミニマン戸には、
バルコニー部分の面積は含まずだよね。
ミニマン戸ってなんなんだ
戸建て?マンション?どっち?
3703さんはミニコ代表だと思ってよいですかw
育ちが良さそうなんで。
>ミニマン戸
これを書いている奴は恐らく一人なんだろうけど、全然面白くないわ、
どっちを指しているのか紛らわしいわ、ほんとにしょーもない野郎だ。
80平米 ミニマン戸には、
バルコニー部分の面積を含む!
倉庫部分が60平米台www
中立な立場で見ると、
地方都市には80平米のマンションでも普通に
建ってるけど、3階ミニ戸建ってのはまず見ないね。
本当に3階ミニ戸建が優れたものだったら豊富な土地
にあえて3階ミニ戸建が建っても良さそうだが。
敷地が60坪あるのにあえて隣家に張り付くように
3階ミニ戸建が立つようになれば3階ミニ戸建の
時代が来たと言えるけど、そうはなってない。
3階ミニ戸建はマンションよりも妥協の産物感
が高いということだ。
地方都市の方には想像もできないと思いますが、東京23区の地価は下落したとはいえ、想像を絶する価格です。
同じ床面積の家を建てるならば、広い土地を買うよりも建築単価の高い木造3階建てを建てた方が安いのです。
ちょっとまとまった土地を持っていると自己資金なしで自宅兼賃貸住宅が建てらえる資金を借りることも可能です。
ここではミニミニマンションと馬鹿にされそうな50平米のマンションも東京23区では5千万円以上するところがざらにあるのです。
食材や日用品の物価は地方とそれほど変わらないが、東京の住居費は未だに異常です。
3709さんは鋭い!!
たしかに優れモノなら、余裕の地域にもっと建つはずだね。
都区内在住なので、3710さんの仰ることも分かるが、あれならマンションでいい。
3F建て戸建が建つようなところは、規制が緩いわけで、いい住環境を維持するのは困難。
周囲をビルに囲まれる可能性も十分ある。
まあ、既に細切れ密集地になっていることが多いわけで、魅力は感じないかな。
たしかに東京のちょっといいとこの値段は、そんな下がってないよね。
下がってても、かなり高い。
賃料もそうらしいけど、新築の賃料はかなり下がってるよ。
固定費化したコスト回収のために、下げるに下げられないとこが多いんだろうな・・・
本当にいいところならそれでも金があるのが住むだろうけど、選別が激しくなりそうだね。
まあ、都区内のいいところに家族で住むなら、どちらにせよ7~8千万以上は必要でしょ。
自演なんだろうが、どこが鋭いのかね?w
地方都市にはマンションだって少ないだろうが。
マンションストックの半分くらいは首都圏に集中してる。
それに以前に「マンションが優れた住戸なら、地方にもっとマンションが建つはずだ」って指摘したら、ミニマンは派が「地方は地価が安いから建設費がマンションより安い戸建の方が手に入れやすいからだ」って必死に反論してたぞwその理屈ならミニ戸だって同じじゃん。2階建てより建設費が高く付く3階建てにする必要がないからだろ。
普通の戸建の2階建てとミニ戸3階建てを同レベルで語るな。
建築費は全然違うだろ。
地方都市にマンションはあるけど3階建てミニ戸はほぼ皆無だよな。
地価が安価なところが多いから、普通の戸建を建てられる土地が手に入りやすく
ミニ戸にする必要性がないからだろ。
地方でもマンションが見られるのはセキュリティや利便性の面でのメリットがあるからだろうな。
裏を返せば、今後人口減で宅地需要が減少する大都市部でも
ミニ戸需要はなくなっていくと見るべきだろうね。
無用の産物
3713は読解力ゼロ
3714は嘘吐き
3715は意味不明
ところで、地方にも木造3階建はそれなりにあるんだけど、こんな検証結果もあるから今後はもっと増えるかもね。
ttp://sankei.jp.msn.com/affairs/news/111004/dst11100419180017-n1.htm
”無用の長物”は聞いたことがあるけど、”無用の産物”とは何かね?
やっぱりミニマンを買う層って・・・