住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-17 19:55:43

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40

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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2

  1. 3370 匿名さん

    ほんとお花畑だなぁ、ミニ戸脳はw
    少しは現実を見たほうがいいよ。

    いまある不適格物件だって、完成してずっと月日が経ってから規制対象になったものが大半だろうに。

    ミニ戸だって土地分筆は既に規制対象になってるんだから、
    建物自身の規制も時間の問題でしょう。

  2. 3371 匿名

    今規制されていないものが規制される可能性、はミニ戸に限った話じゃないと思うが

  3. 3372 匿名さん

    >>3368

    同意。

    >>3371

    それはそうだが、ミニ戸はすでに規制の兆候がある。
    土地の規制は始まってるし、かなり確率は高いだろうね。

  4. 3373 匿名さん

    >>3370

    お前の説ではミニ戸は自治体に邪魔者扱いされてるんだろ?
    ならばなぜ自治体が邪魔者をすぐに規制しないのかって聞いてんのよ。
    お前のおバカな説に付き合ってやってるんだから真面目に答えろよw

  5. 3374 匿名さん

    >>3373

    時間の問題だよ。
    これまで既存不適格になった物件は山ほどあるのにw

  6. 3375 匿名さん

    >>かなり確率は高いだろうね。

    ミニマンさん達さぁ、ちょっとその頭を整理してくんない?
    君たちのレスは説明不足で何を言ってるのか理解できないんだよね。

    Aさんが個人で持ってる自己居住中の木造3階建ミニ戸があったとしよう。
    土地はスレ設定の30坪以下、25坪くらいにしようか。
    で?そこに自治体が例えば具体的にどんな規制をかけてAさんが建替出来なくなるって君たちは主張してるのかな?
    どんな規制がかかる確率が高いって?

  7. 3376 匿名さん

    またミニ戸脳お得意の都合の悪い現実無視が始まりましたよwww

    しかし、ミニ戸ってほんと何がいいのかわからんな。
    こんなに問題だらけなんてw

  8. 3377 匿名さん

    ↑ミニマンの精一杯の反論がこれかw

  9. 3378 匿名さん

    具体的にどんな規制が掛かるか想像できないが、とにかくミニ戸には何かしらの規制が掛かって既存不適格になるはずだ。根拠は俺の脳だ。

  10. 3379 匿名さん

    ミニマンは現実無視だけじゃなく論理も無視してるなw

  11. 3380 匿名さん

    論理を無視してるのはミニ戸だろw

    ミニ戸用の土地分筆の禁止が既に始まってるんだから
    次はいまあるミニ戸をどう処分していくかってなるだろうな。

    ま、どっちにしてもこれから土地需要が縮小していく中で
    ミニ戸なんていう問題だらけのカテゴリーは自然消滅するだろうけどなww

  12. 3381 匿名さん

    >>次はいまあるミニ戸をどう処分していくかってなるだろうな。

    ↑だから、これを具体的に言わないと意味不明だって言われてるんだよw
    まだわからんのかwww

  13. 3382 匿名さん

    「敷地細分化抑制のための評価指標マニュアル」
     国土交通省 土地・水資源局

    序文抜粋
    ミニ開発等により敷地の細分化を伴うものも多く、これらは、
    (1)安全・安心、(2)美しさ・豊かさなどの点において問題があり、
    良好な住宅地の環境(居住環境)を阻害する恐れがある。
    そのため、敷地の細分化の助長や、様々な問題のあるミニ開発を抑制する必要がある。

    ttp://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/02/shikichisaibunka-manual001.pdf

    監督官庁である国土交通省からも問題児扱いwww

  14. 3383 匿名さん

    さらに抜粋
    しかし、敷地細分化の弊害や居住環境の価値に対する一般消費者の認識は希薄であり、将来にわた
    って良好な住宅地環境が供給・維持されるためには、周囲の居住環境に馴染まない敷地細分化やミニ
    開発を抑制すると共に、消費者が居住環境の価値を認識・評価した上で、良好な居住環境を備えた住
    宅・住宅団地を自ら選択できるような仕組みが必要となる。

    監督官庁はミニ戸を選ぶようなバカは再教育しないといけないと仰ってますよ
    ミニ戸住民のみなさんwwwwwww

  15. 3384 匿名さん

    おやおや、自分の言い出したことも説明できないの?w

    ミニマン「ミニ戸はいずれ自治体が規制して既存不適格になる」

    ミニ戸「なんだそれ?具体的にどんな規制が掛かると思ってるの?」

    ミニマン「・・・」

    ミニ戸「早く説明してよ」

    ミニマン:論点そらし試み中←いまここw

  16. 3385 購入経験者さん

    ミニ戸は、立地がかなり微妙なことが多いよね。
    大きい道路の交差点の真ん中とか。えーそこに家建てる?みたいなところに建ってたりして。
    だったら中古買えばいいのにとか思ってしまう。

  17. 3386 匿名さん

    現状、宅地としての分筆が規制されてるような土地に建つミニ戸は
    再建築不可になるんじゃないのかな、流れとしては。

    練馬区が実施した区民アンケートでは9割以上がミニ戸は規制すべきと回答したそうだ。
    実際、ミニ戸が建つと周辺の土地は平均5%単価が下がるんだとさ。

    ミニ戸を良しとしてるのはミニ戸住まいだけってことだな。

  18. 3387 匿名さん

    >>ミニ戸は、立地がかなり微妙なことが多いよね。

    いい一般戸建用の土地はすぐ買い手がつくからね。
    売れ残るような土地が買いやすい価格に分割されてミニ戸になる。
    つまりミニ戸が建つような場所はいい立地とは言えない。

  19. 3388 匿名さん

    え?ミニマンは再建築不可能なんて条例が出来ると本気で考えてるのか?
    年頭からバカ全開だね。
    敷地何㎡から?70㎡?100㎡?w

  20. 3389 匿名さん

    >>3382
    以前からミニ戸は国土交通省から問題視されてたが
    ついにミニ戸民にバカ認定が下るに至ったかwwww

  21. 3390 匿名さん

    >>ミニ戸は、立地がかなり微妙なことが多いよね。

    たまにそういうのを見掛けるとミニマン脳では「多い」と情報が変換されるんだね。
    統計でもあんのかよw

  22. 3391 匿名さん

    その監督官庁が今後管理放棄されるミニマンが爆発的に増えるのを懸念してるよね~w
    利用権方式(つまり賃貸と大して変わらないw)なんてのを検討してるとか。
    管理放棄されるミニマンこそ社会のゴミw

  23. 3392 匿名さん

    中住戸民は足腰立たずの若年痴呆やそノイローゼが多いのか。

  24. 3393 匿名です。

    あっら~。
    ずいぶん悔しかったのかな?

  25. 3394 ミニマンファンさん

    倉庫の壁に向かって何をつぶやいているんだwwwww

  26. 3395 匿名です。

    壁と言えば3階建てミニ戸の壁補修はどうするんだろう?
    十センチも無い隙間じゃどうしようも無い様だけど。
    もっとも、3階建てミニ戸は壁より寿命が短いかな。
    そりゃあ、心配いらないね。

  27. 3396 購入経験者さん

    ハイヒール音や小便の音までもマル聞こえの監獄倉庫仕様!

    壁に釘打とうものならさあたいへん!
    管理組合が血相変えて飛んでくる!

    排水溝の詰まりで大洪水。下の天井が汚れちゃった!
    弁償たいへんだぁ!

    共用のカギをなくしたらさあたいへん!
    全戸のカギを大弁償!

    扉開けたらすぐの共用廊下からトイレ丸見え、リビング丸見え、すっぴん鉢合わせ。
    きゃあああ!

  28. 3397 匿名さん

    大丈夫ですか?
    あなたが心配です。

  29. 3398 匿名さん

    ミニ戸に住むと、ああなっちゃうのかね。

  30. 3399 壁の向こうの匿名さん

    大丈夫ですか?
    あなたが心配です。

  31. 3400 隣の匿名さん2号

    ミニ戸に住むと、ああなっちゃうのね。

  32. 3401 匿名さん

    発狂して削除されてるのはいつもミニマンだけどなw

  33. 3402 匿名

    ミニ戸が焦って必死に削除依頼してるからだろ。
    マンション派は華麗にスルーしてるだけ。
    お前らと違って聞き流せる大人なんだよ。

  34. 3403 匿名です。

    3階建てミニ戸の壁補修はどうするんだろう?
    十センチも無い隙間じゃどうしようも無い様だけど。
    十センチも無いから風雪の被害が軽いのかな。
    でも、掃除も補修も出来ないから傷むの早いよね。
    3年もすればボロボロだろうね。
    十センチも無い隙間じゃ見えないから解んないか。

  35. 3404 匿名さん

    はいはい、壁の耐用年数は3年でちゅね~
    ずっとそう思って生きていきなさい
    ミニ戸で隣との隙間が10㎝未満なんて見たこないし

  36. 3405 匿名さん

    ここのミニマンは知的水準もミニマンです。
    思考が平面的でやたら視野が狭く、まるで採光不足の部屋のように知識にも明るくありません。
    3年で壁がボロボロだってw

  37. 3406 匿名です。

    3階建てミニ戸の十センチも無い隙間じゃね。
    マイクロスコープで被害状況を確認するしか手が無いね。
    どんな材質使われてるか確認のしようも無いし。
    でも、要補修ってなっても、補修の方法が・・。
    見ない方が良いようだね。
    知らないふりしてる方が精神衛生上いいかもね。

  38. 3407 匿名です。

    そーか。3階建てミニ戸の耐用年数は3年なのか。
    壁の塗装が傷むのが3年と思っていたけど
    >>3404の自白だと耐用年数が3年らしい。
    酷い資材を使われてるみたい?
    3階建てミニ戸じゃ仕方ない事か?
    でも、酷いね。

  39. 3408 匿名さん

    >>3407

    え?ミニ戸の外壁は3年ごとに貼り替えるのが常識だけど知らなかったの?どこのミニ戸でも3年で修繕してるよ。こんなことも知らないとはお前はミニマンの中でも相当アホな部類だな。

  40. 3409 匿名さん

    3407は本当に無知だな。どこのミニ戸でも3年ごとに修繕して10年ごとに建替してるよ。こんな常識すら持ち合わせてないのか。そんな頭だからミニマンなんてつまらないものを買うんだよ。

  41. 3410 匿名です。

    3階建てミニ戸の地質調査もいい加減なんですか?
    3階建てミニ戸の基礎工事の手抜きについては酷いですか?

  42. 3411 匿名さん

    ここは、一戸建てに勝てないマンション派が
    憂さ晴らしに弱いミニ戸をいじめるスレになっている。

  43. 3412 匿名

    敗者と弱者の泥仕合

  44. 3413 匿名です。

    3階建てミニ戸の構造は危険が一杯なんですか?
    3階建てミニ戸の1階駐車場も、構造上危険なんですか?

  45. 3414 匿名です。

    3階建てミニ戸の十センチも無い隙間で
    >外壁は3年ごとに貼り替えるのが常識
    どうやって張り替える。隣を取り壊すのか。
    なんと、そうなのか。酷いね。

  46. 3415 匿名さん

    >>3414

    当たり前だ。隣を壊して張り替えるに決まってるだろ。どのミニ戸も3年で壊してるだろ。お前らミニマンは本当に馬鹿だな。

  47. 3416 匿名さん

    うちの近所でもミニ戸は10年くらいで建替してるよ。3年で外壁はボロボロさ。ここのミニマンは世間を知らなすぎ。白痴だね。

  48. 3417 匿名さん

    >>3406

    マイクロスコープとファイバースコープを間違えるくらい教養のないお前に教えてやるよ。ミニ戸は地盤調査をやらない欠陥建築だから5年で傾く。外壁は2年でダメになって8年で建て替える。世の中のほとんどのミニ戸が傾いていて外壁がボロボロでしょっちゅう建替してるだろ。わかったか?w

  49. 3418 匿名

    ミニ戸は消耗品だったのか…

  50. 3419 匿名さん

    消耗品?それを言うなら「耐久消費財」だろ。
    消耗品ってのは使用中に減ったり消えてなくなったりする物のことだよ
    マイクロスコープとかミニマンは学校を出ているのかね?
    中学しか出ていないから3年で外壁がボロボロとか本気で言ってるんじゃね?w

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