- 掲示板
中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
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中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
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3321 匿名さん
フルリノベーションって言っても表面の化粧が新しくなるだけで建物の躯体も配管も古いままだし。築４０年のミニマンをリノベーションして築８０年まで住む気なのかね？その頃には他の住民も代替わりして権利関係がグチャグチャになってそうだし嫌だなぁ。そうなれば管理組合が機能しないでスラム化するよね。
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3322 匿名さん
ミニマンは経過年数に比例して「区分所有」というアキレス腱のリスクが高まるね。建物の劣化とはまた別の大きな問題だよな。古いミニマン何ぞを貰った日には重たい荷物を背負い込むことになる。
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3323 匿名
いざとなれば早目に売っちまえばいいんじゃない？
難しく考え過ぎではないかな。 -
3324 匿名さん
今のペースでマンションストックが増加したら築古ミニマンなんて二束三文でしか売れないよ。結局子供に何も残せないか負の遺産となるのがミニマンの宿命ということだね。
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3325 匿名
人間欲をかくとろくな事はない。
貰い物だから二束三文で売れれば充分感謝だよ。 -
3326 購入経験者さん
ミニ戸って隣の家との間隔が数10㎝ぐらいしかないとかあるけど、あれってどうやって建て替えるの？
外壁の修理とか無理じゃね？って思ってしまう。 -
3327 匿名さん
ミニ戸は建て替えて新築にすれば売れる！！
マンションはリフォームしても高い管理費、修繕積立金がついてくるから売りにくい！！
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3328 匿名です。
３階建てミニ戸は建替えて新築にしても売れないよ。
新築するよりは、更地にしたほうがマシ？
駐車場にするにも１台しか止められないしどうかな？
あの狭い面積じゃ３階建てミニ戸しか用途がないな。
しかし、売却目的で新築か。金かかるね。 -
3329 匿名さん
マンションはヤーさんもガイジンも含めて５分の４の支持を得ないと永久に立替できない！
変な地権者が５分の１を占めたら二束三文。
-
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3331 匿名さん
ミニ戸しか買えなかったから、
誰かに当たりたいんでしょ。 -
3332 匿名さん
マンションは決して買ってはいけない！
デベの関連会社の肥やし～
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3333 購入経験者さん
新築マンションじゃなくて中古を買えばいいじゃん。
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3334 匿名さん
ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。
隣の家との隙間が50cmもないんだから
壁の塗り替えすら困難だろうにさ。 -
3335 匿名
壊す時は重機は入れないからビルの爆破みたいにするのかな？
あとは出来合いの薄く小さな軽いパネルと細い軽い木材でちゃっちゃと組み立てて完成とかそういう感じで -
3336 匿名さん
>>ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。
あはは、建替の心配ならミニマンの方だろｗ
物理的な要因の他にもハードルがいっぱいなんだからさ -
3337 匿名さん
マンションは50年は持つからね。
建て替えを心配する必要性はあんまりないね。
ミニ戸はもともと無理な建て方してるから30年持てばいいくらいだな。
35歳で買うと定年後に建て替えする必要がある。
それ以前に物理的に建て替えられないだろうけどなw
たとえ建て替えられても階段地獄は解消しないしなww -
3338 匿名さん
ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は
解消されるよ。
頭の使いようだよ。 -
3340 入居済み住民さん
> ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
> ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は解消されるよ。
こんなことをする予算があるなら木造でも２階建て建ててるよ。
議論する意味がない。
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