- 掲示板
中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
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中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
-
3307 物件比較中さん
今の住環境を超えるのは、フランス大使館や東郷神社、日赤等の
定期借地権物件しかないので比較中です。
今の物件は手離さず子供に譲るつもりです。
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3308 匿名さん
中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。
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3309 匿名さん
確かに子供に土地をってミニ戸は言わない方が良いよね。
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3310 匿名さん
ギャハハ
中古のトランクルーム仕様で管理費修繕費の塩漬けや。
イイ鴨だぜ。 -
3311 匿名
確かに管理費修繕費払うのも苦しいカツカツの生活レベルならミニ戸を選択すべきだね
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3313 匿名さん
と、賃貸君が言ってますw
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3314 匿名さん
築30年経ったとき、建て替えて新しい設備を備えた新築に住めるのはミニ戸！！
古くなって老朽化が進んだ建物に、
高くなった修繕積立金、管理費を払い続けて住み続けなければいけないのがマンション！！
快適性も資産性もミニ戸が圧倒！！
ここはマンションスレ。
マンション派はマンション業者ばかりだから、スルーで結構！！ -
3315 匿名さん
新年早々何かあったのか？
-
3316 匿名です。
３階建てミニ戸が３０年間立ってるかな？
３階建てミニ戸なのに建て替え費用あるの？
ローンなんて無理だよ？ -
3318 匿名さん
>>中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。
↑笑えるｗ古いミニマン貰った方がよっぽど迷惑だろうよｗ
あ、ミニマンは子供がいないから関係ないのかｗ -
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3319 匿名さん
ま、人それぞれだけど。
俺なら古いミニ戸を貰い何千万もかけて更地にして建て直すより、
古い駅近ミニマン貰ってフルリノベーションする方がずっと安上がりだし快適だと思うがね。
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3320 匿名さん
＞＞築30年経ったとき、建て替えて新しい設備を備えた新築に住めるのはミニ戸！！
おいおい、今何歳かは知らないが、少なくとも３０年後なら６０歳はすぎているだろう。
それから３階建てミニ戸に住むつもりかい？ -
3321 匿名さん
フルリノベーションって言っても表面の化粧が新しくなるだけで建物の躯体も配管も古いままだし。築４０年のミニマンをリノベーションして築８０年まで住む気なのかね？その頃には他の住民も代替わりして権利関係がグチャグチャになってそうだし嫌だなぁ。そうなれば管理組合が機能しないでスラム化するよね。
-
3322 匿名さん
ミニマンは経過年数に比例して「区分所有」というアキレス腱のリスクが高まるね。建物の劣化とはまた別の大きな問題だよな。古いミニマン何ぞを貰った日には重たい荷物を背負い込むことになる。
-
3323 匿名
いざとなれば早目に売っちまえばいいんじゃない？
難しく考え過ぎではないかな。 -
3324 匿名さん
今のペースでマンションストックが増加したら築古ミニマンなんて二束三文でしか売れないよ。結局子供に何も残せないか負の遺産となるのがミニマンの宿命ということだね。
-
3325 匿名
人間欲をかくとろくな事はない。
貰い物だから二束三文で売れれば充分感謝だよ。 -
3326 購入経験者さん
ミニ戸って隣の家との間隔が数10㎝ぐらいしかないとかあるけど、あれってどうやって建て替えるの？
外壁の修理とか無理じゃね？って思ってしまう。 -
3327 匿名さん
ミニ戸は建て替えて新築にすれば売れる！！
マンションはリフォームしても高い管理費、修繕積立金がついてくるから売りにくい！！
-
3328 匿名です。
３階建てミニ戸は建替えて新築にしても売れないよ。
新築するよりは、更地にしたほうがマシ？
駐車場にするにも１台しか止められないしどうかな？
あの狭い面積じゃ３階建てミニ戸しか用途がないな。
しかし、売却目的で新築か。金かかるね。 -
3329 匿名さん
マンションはヤーさんもガイジンも含めて５分の４の支持を得ないと永久に立替できない！
変な地権者が５分の１を占めたら二束三文。
-
3331 匿名さん
ミニ戸しか買えなかったから、
誰かに当たりたいんでしょ。 -
3332 匿名さん
マンションは決して買ってはいけない！
デベの関連会社の肥やし～
-
3333 購入経験者さん
新築マンションじゃなくて中古を買えばいいじゃん。
-
-
3334 匿名さん
ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。
隣の家との隙間が50cmもないんだから
壁の塗り替えすら困難だろうにさ。 -
3335 匿名
壊す時は重機は入れないからビルの爆破みたいにするのかな？
あとは出来合いの薄く小さな軽いパネルと細い軽い木材でちゃっちゃと組み立てて完成とかそういう感じで -
3336 匿名さん
>>ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。
あはは、建替の心配ならミニマンの方だろｗ
物理的な要因の他にもハードルがいっぱいなんだからさ -
3337 匿名さん
マンションは50年は持つからね。
建て替えを心配する必要性はあんまりないね。
ミニ戸はもともと無理な建て方してるから30年持てばいいくらいだな。
35歳で買うと定年後に建て替えする必要がある。
それ以前に物理的に建て替えられないだろうけどなw
たとえ建て替えられても階段地獄は解消しないしなww -
3338 匿名さん
ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は
解消されるよ。
頭の使いようだよ。 -
3340 入居済み住民さん
> ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
> ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は解消されるよ。
こんなことをする予算があるなら木造でも２階建て建ててるよ。
議論する意味がない。 -
3341 購入経験者さん
ミニ戸ならマンションだね。
ミニ戸なら、築古の戸建て買う。 -
3343 匿名さん
>>中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。
これ見た時は笑った。
ミニ戸なのに、子供にまで押し付けるなよ。
子供は自分で広い戸建てを建てるかもしれないだろ。
マンションの人は普通、子供にまでとは思ってないぞ。
-
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3344 匿名です。
＞ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
＞ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は
＞解消されるよ。
出来ないから3階建てミニ戸なんだよね？
隣戸間が１０センチもないのにＥＶスペース？
遣る瀬無い気持ちは、痛いほど解るけどね。 -
3345 マンコミュファンさん
ルールも住環境も監獄仕様の中１０戸！
１ 忍者歩きの強制
２ ベランダ喫煙
３ ハイヒールのカツカツ音
４ 真夜中のトイレ音、水流音
５ 臭い各駅エレベーター
６ 管理費滞納
７ １０年で住民層交替スラム化
８ トランクルーム化
９ 窓無し既存不適格
10 八方塞がり
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3346 匿名さん
ミニ戸は生きてる間の建て替えが必須だよな。
つまりコスト面でもマンションには勝てないってことか。
じゃあ、ミニ戸のメリットってなに？ -
3347 匿名さん
思い当たらない。
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3349 匿名
地べたが唯一のメリット、か…
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3350 匿名さん
しかもその地べたの大半は床の下で見ることすらままならないと。
なんの意味もないな。 -
3351 匿名さん
いやいや、劣悪な眺望採光通風に勝るのが地べたの力、地べたの恵みを最大限に感じられるのが、敷地ぎりぎりベタ基礎木造3階建てなのでしょう。
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3352 匿名さん
ミニ戸って、いくら地ベタに触れた生活、と言いながら
上へ上へと建物を伸ばさないと、住めないんでしょ？ -
3353 匿名さん
一人痛いミニ戸さんがいるね。
自分の住んでた安物賃貸アパートしか知らないようだが。
-
3354 匿名さん
ミニマンは全員痛いけどな。ミニ戸は建替出来ないとか無知以外の何者でもない。
-
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3355 匿名さん
両隣の家を壊せば壁の塗り替えもできるし建て替も出来るんじゃね?wwww
-
3356 匿名さん
その数少ない地べたからも放射性セシウムが・・・・
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