中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

今の住環境を超えるのは、フランス大使館や東郷神社、日赤等の
定期借地権物件しかないので比較中です。
今の物件は手離さず子供に譲るつもりです。

中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。

確かに子供に土地をってミニ戸は言わない方が良いよね。

ギャハハ
中古のトランクルーム仕様で管理費修繕費の塩漬けや。
イイ鴨だぜ。

確かに管理費修繕費払うのも苦しいカツカツの生活レベルならミニ戸を選択すべきだね

と、賃貸君が言ってますw

築30年経ったとき、建て替えて新しい設備を備えた新築に住めるのはミニ戸！！

古くなって老朽化が進んだ建物に、
高くなった修繕積立金、管理費を払い続けて住み続けなければいけないのがマンション！！

快適性も資産性もミニ戸が圧倒！！

ここはマンションスレ。
マンション派はマンション業者ばかりだから、スルーで結構！！

新年早々何かあったのか？

３階建てミニ戸が３０年間立ってるかな？
３階建てミニ戸なのに建て替え費用あるの？
ローンなんて無理だよ？

>>中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。

↑笑えるｗ古いミニマン貰った方がよっぽど迷惑だろうよｗ
あ、ミニマンは子供がいないから関係ないのかｗ

ま、人それぞれだけど。
俺なら古いミニ戸を貰い何千万もかけて更地にして建て直すより、
古い駅近ミニマン貰ってフルリノベーションする方がずっと安上がりだし快適だと思うがね。

＞＞築30年経ったとき、建て替えて新しい設備を備えた新築に住めるのはミニ戸！！

おいおい、今何歳かは知らないが、少なくとも３０年後なら６０歳はすぎているだろう。
それから３階建てミニ戸に住むつもりかい？

フルリノベーションって言っても表面の化粧が新しくなるだけで建物の躯体も配管も古いままだし。築４０年のミニマンをリノベーションして築８０年まで住む気なのかね？その頃には他の住民も代替わりして権利関係がグチャグチャになってそうだし嫌だなぁ。そうなれば管理組合が機能しないでスラム化するよね。

ミニマンは経過年数に比例して「区分所有」というアキレス腱のリスクが高まるね。建物の劣化とはまた別の大きな問題だよな。古いミニマン何ぞを貰った日には重たい荷物を背負い込むことになる。

いざとなれば早目に売っちまえばいいんじゃない？
難しく考え過ぎではないかな。

今のペースでマンションストックが増加したら築古ミニマンなんて二束三文でしか売れないよ。結局子供に何も残せないか負の遺産となるのがミニマンの宿命ということだね。

人間欲をかくとろくな事はない。
貰い物だから二束三文で売れれば充分感謝だよ。

ミニ戸って隣の家との間隔が数10㎝ぐらいしかないとかあるけど、あれってどうやって建て替えるの？
外壁の修理とか無理じゃね？って思ってしまう。

ミニ戸は建て替えて新築にすれば売れる！！
マンションはリフォームしても高い管理費、修繕積立金がついてくるから売りにくい！！

３階建てミニ戸は建替えて新築にしても売れないよ。
新築するよりは、更地にしたほうがマシ？
駐車場にするにも１台しか止められないしどうかな？
あの狭い面積じゃ３階建てミニ戸しか用途がないな。
しかし、売却目的で新築か。金かかるね。

マンションはヤーさんもガイジンも含めて５分の４の支持を得ないと永久に立替できない！
変な地権者が５分の１を占めたら二束三文。

>3327=>3329
もう少し肩の力抜いた方が人生楽しいですよ？

ミニ戸しか買えなかったから、
誰かに当たりたいんでしょ。

マンションは決して買ってはいけない！
デベの関連会社の肥やし～

新築マンションじゃなくて中古を買えばいいじゃん。

ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。
隣の家との隙間が50cmもないんだから
壁の塗り替えすら困難だろうにさ。

壊す時は重機は入れないからビルの爆破みたいにするのかな？
あとは出来合いの薄く小さな軽いパネルと細い軽い木材でちゃっちゃと組み立てて完成とかそういう感じで

>>ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。

あはは、建替の心配ならミニマンの方だろｗ
物理的な要因の他にもハードルがいっぱいなんだからさ

マンションは50年は持つからね。
建て替えを心配する必要性はあんまりないね。

ミニ戸はもともと無理な建て方してるから30年持てばいいくらいだな。
35歳で買うと定年後に建て替えする必要がある。

それ以前に物理的に建て替えられないだろうけどなw
たとえ建て替えられても階段地獄は解消しないしなww

ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は
解消されるよ。
頭の使いようだよ。

>>3338

すごくお金かかるんじゃない?それ。
コストが安いっていうミニ戸唯一のメリットがなくなっちゃうよw

> ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
> ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は解消されるよ。

こんなことをする予算があるなら木造でも２階建て建ててるよ。
議論する意味がない。

ミニ戸ならマンションだね。
ミニ戸なら、築古の戸建て買う。

>>3341

８０㎡ミニマンで狭苦しい生活を送れよ。
それがお前に相応しい生き方だ。

>>中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。

これ見た時は笑った。

ミニ戸なのに、子供にまで押し付けるなよ。

子供は自分で広い戸建てを建てるかもしれないだろ。

マンションの人は普通、子供にまでとは思ってないぞ。

＞ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
＞ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は
＞解消されるよ。
出来ないから3階建てミニ戸なんだよね？
隣戸間が１０センチもないのにＥＶスペース？
遣る瀬無い気持ちは、痛いほど解るけどね。

ルールも住環境も監獄仕様の中１０戸！

１　忍者歩きの強制
２　ベランダ喫煙
３　ハイヒールのカツカツ音
４　真夜中のトイレ音、水流音
５　臭い各駅エレベーター
６　管理費滞納
７　１０年で住民層交替スラム化
８　トランクルーム化
９　窓無し既存不適格
10　八方塞がり
　

ミニ戸は生きてる間の建て替えが必須だよな。
つまりコスト面でもマンションには勝てないってことか。

じゃあ、ミニ戸のメリットってなに？

思い当たらない。

地べたが唯一のメリット、か…

しかもその地べたの大半は床の下で見ることすらままならないと。

なんの意味もないな。

いやいや、劣悪な眺望採光通風に勝るのが地べたの力、地べたの恵みを最大限に感じられるのが、敷地ぎりぎりベタ基礎木造3階建てなのでしょう。

ミニ戸って、いくら地ベタに触れた生活、と言いながら
上へ上へと建物を伸ばさないと、住めないんでしょ？

一人痛いミニ戸さんがいるね。
自分の住んでた安物賃貸アパートしか知らないようだが。

ミニマンは全員痛いけどな。ミニ戸は建替出来ないとか無知以外の何者でもない。

両隣の家を壊せば壁の塗り替えもできるし建て替も出来るんじゃね?wwww

その数少ない地べたからも放射性セシウムが・・・・