中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

共同墓地仕様からミニ個に独立するだけでも

煩わしい２４時間カツカツ騒音、万年ゴミ臭共用部、エレベーター各駅停止地獄から逃れる満足感があります！

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鉄筋注文ミニ戸とマンションならミニ戸がいいんじゃない
ですが木造建て売り三階のミニ戸が並んでるのが最悪。街を安っぽくしてる。これ以上増やすの勘弁してくれ。

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ミニ戸なら作りは何でも一緒。レゴのお家みたい。

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3285
言っている意味がわかりません。条件は一緒かと。
3286
安い作りの賃貸物件のことですね。

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吉村順三の軽井沢の別荘もある意味ミニ戸？あれなら住みたいかも。

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ミニ戸はプレハブレベル

プレハブ工法はすぐれています。

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共同住宅もプレファブ！

共同住宅もプレファブ？
長屋の事？

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正直、金が有るのにミニ戸を購入する人（例えば注文建築）の気持ちが判らない。

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少なくとも将来的な管理崩壊の憂き目に遭わずに住める点で

蜂の巣共同住宅よりは精神的自由の幸福感が増します♪

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↑　まだ暗いうちからご苦労様。
周囲がミニ戸だらけの建売分譲地に住んでいる事が嬉しいんだね。

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近所の狭い戸建てが無くなって2件の3階建てミニ戸が出来た。
勿論1階駐車場。
駅まで5分程度かな。
買い手付かないようだね。
狭小3階建てミニ戸じゃあんまりだもんね。

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3階は、年寄りには向かないね。
足腰にガタが来たら、エレベーターでも付いてないと・・・。
極小ミニ戸にエレベーターは無理でしょう。

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>>3298

早朝にロードバイクやランニングで軽くトレーニングするので。
四季を感じながら玄関から出てすぐバイクにまたがるのも、
すがすがしい一日の一歩ですよ。お勧めします。

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>>3300

いくつになっても富士山ぐらい登れる脚力は
保持したいものですな。

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>3301
折角健康的な事してるのに、終わった足でこんなところにネガティブな書き込みしてたら台無しだね。

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物件比較中さんは素晴らしいミニ戸ライフを満喫しているのに引っ越し検討中なんですか？

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ハイ、区分所有権と所有権のプロコンを比較してます！

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要するに、ミニ戸の住み心地が悪いって事でしょ？
認めちゃいなよ。

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今の住環境を超えるのは、フランス大使館や東郷神社、日赤等の
定期借地権物件しかないので比較中です。
今の物件は手離さず子供に譲るつもりです。

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中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。

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確かに子供に土地をってミニ戸は言わない方が良いよね。

ギャハハ
中古のトランクルーム仕様で管理費修繕費の塩漬けや。
イイ鴨だぜ。

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確かに管理費修繕費払うのも苦しいカツカツの生活レベルならミニ戸を選択すべきだね

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と、賃貸君が言ってますw

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築30年経ったとき、建て替えて新しい設備を備えた新築に住めるのはミニ戸！！

古くなって老朽化が進んだ建物に、
高くなった修繕積立金、管理費を払い続けて住み続けなければいけないのがマンション！！

快適性も資産性もミニ戸が圧倒！！

ここはマンションスレ。
マンション派はマンション業者ばかりだから、スルーで結構！！

新年早々何かあったのか？

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３階建てミニ戸が３０年間立ってるかな？
３階建てミニ戸なのに建て替え費用あるの？
ローンなんて無理だよ？

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>>中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。

↑笑えるｗ古いミニマン貰った方がよっぽど迷惑だろうよｗ
あ、ミニマンは子供がいないから関係ないのかｗ

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ま、人それぞれだけど。
俺なら古いミニ戸を貰い何千万もかけて更地にして建て直すより、
古い駅近ミニマン貰ってフルリノベーションする方がずっと安上がりだし快適だと思うがね。

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＞＞築30年経ったとき、建て替えて新しい設備を備えた新築に住めるのはミニ戸！！

おいおい、今何歳かは知らないが、少なくとも３０年後なら６０歳はすぎているだろう。
それから３階建てミニ戸に住むつもりかい？

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フルリノベーションって言っても表面の化粧が新しくなるだけで建物の躯体も配管も古いままだし。築４０年のミニマンをリノベーションして築８０年まで住む気なのかね？その頃には他の住民も代替わりして権利関係がグチャグチャになってそうだし嫌だなぁ。そうなれば管理組合が機能しないでスラム化するよね。

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ミニマンは経過年数に比例して「区分所有」というアキレス腱のリスクが高まるね。建物の劣化とはまた別の大きな問題だよな。古いミニマン何ぞを貰った日には重たい荷物を背負い込むことになる。

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いざとなれば早目に売っちまえばいいんじゃない？
難しく考え過ぎではないかな。

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今のペースでマンションストックが増加したら築古ミニマンなんて二束三文でしか売れないよ。結局子供に何も残せないか負の遺産となるのがミニマンの宿命ということだね。

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人間欲をかくとろくな事はない。
貰い物だから二束三文で売れれば充分感謝だよ。

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ミニ戸って隣の家との間隔が数10㎝ぐらいしかないとかあるけど、あれってどうやって建て替えるの？
外壁の修理とか無理じゃね？って思ってしまう。

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ミニ戸は建て替えて新築にすれば売れる！！
マンションはリフォームしても高い管理費、修繕積立金がついてくるから売りにくい！！

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３階建てミニ戸は建替えて新築にしても売れないよ。
新築するよりは、更地にしたほうがマシ？
駐車場にするにも１台しか止められないしどうかな？
あの狭い面積じゃ３階建てミニ戸しか用途がないな。
しかし、売却目的で新築か。金かかるね。

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マンションはヤーさんもガイジンも含めて５分の４の支持を得ないと永久に立替できない！
変な地権者が５分の１を占めたら二束三文。

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>3327=>3329
もう少し肩の力抜いた方が人生楽しいですよ？

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ミニ戸しか買えなかったから、
誰かに当たりたいんでしょ。

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マンションは決して買ってはいけない！
デベの関連会社の肥やし～

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新築マンションじゃなくて中古を買えばいいじゃん。

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ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。
隣の家との隙間が50cmもないんだから
壁の塗り替えすら困難だろうにさ。

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壊す時は重機は入れないからビルの爆破みたいにするのかな？
あとは出来合いの薄く小さな軽いパネルと細い軽い木材でちゃっちゃと組み立てて完成とかそういう感じで

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