中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

３階建てミニ戸は戸建てじゃないよ。
詐称してはいけません。

風通しの件は終了か？
急階段って煙突が有っても充分な風通しは望めない密集地。
３階建てミニ戸が風通しの自慢なんて笑えた。
戸建ての数分の１だから風通しの必要も無いだろうに。

何が「了解か？」だ、あほんだら。
まともな開口部が一方向しかない中住戸が。
せめて角部屋買ってからものを言え。

えっ？
急階段改善してから？物言えって？
エレベーター付けられるようになってから？物言えって？
３階建てミニ戸が、風通し？
戸建ての数分の一なんだから必要無いでしょ？

間口と奥行き。
どちらが戸建ての数分の１なんでしょう。
私見では、間口が３分の１から４分の１。
奥行きが２分の１から４分の３。かな。
これなら、風通しは考えなくても大丈夫でしょう？

>>どんなに小さくても戸建ては戸建て。

なんか悲痛な心の叫びだな。

だね。

清水の舞台から飛び降りるつもりで
安月給さんが買った一戸建てだもの。
どんなに極小でも、自慢したいんだよ。
可哀想だから、聞いてあげようよ、自宅自慢。

安月給度合いではミニマンさんも互角でしょ。。

そういうお宅の中住戸マンションはいくらしたんだい？
安月給じゃないのに何でわざわざ中住戸？

え？ミニ戸ってミニ戸建ての略でしょ？
なのに戸建てじゃないって・・・
しかも詐称とか。
なかなか会話が成立しないのも納得です。

ジャングルジムみたいな戸建は嫌だ。

かといって上階の足音がうるさい中住戸も嫌だし。
生きるって難しいなぁ。

えっ？
３階ミニ戸が戸建て？
３階建てミニ戸は３階建てミニ戸。
３階建てミニ戸って分類。
戸建ての分類じゃない。
だから、戸建ては詐称になる。
なるほど、話が通じない訳だ。
極小でも過大に自慢したい痛いほどの気持ち。悲痛な心の叫びは感心しますけどね。

必死にミニ戸自慢をしたいんだね。
新築マンションを買った人がうらやましくて仕方ないんだよ。

でも会社の同僚に中住戸80平米買ったって自慢されても返答に窮するなぁ

たぶんミニ戸の人はマンションをうらやましいなんて思わないよ。
ほんとは普通の２階戸建が欲しかったんだから。
ましてや中住戸８０平米なんてうらやましくないでしょ。

私はマンション住民だが、バルコニーの壁を外に向かってＬＥＤでデコってる隣戸が恥ずかしくてしょうがない。一体誰に見せたいのか。もちろん通行人は誰も見やしない。私も自分のマンションでなければ見上げはしない位置だ。

３階建てミニ戸の人は、買ったという事実だけで満足なんだよ。
戸建てやマンションなんてどうでもいいのさ。
自分の３階建てミニ戸を悪く言うな。って気持ちでしょう。
極小でも過大に自慢したい痛いほどの気持ち。悲痛な心の叫びが聞えませんか。

お前ら、ミニ戸ってのは、いつも周りから馬鹿に
されてるんだよ。

だから、自分は満足しているから良いんだ！
っていう気持ちに自然となる。

そしてすでに戸建には見下されているから、
せめてマンションには一矢報いたい、

そんな気持ちでいっぱいなんだよ。

だからこその

>>どんなに小さくても戸建ては戸建て。

理解してやろうよ。

>>悲痛な心の叫びが聞えませんか。

↑クリスマスイブにこんなむなしいレスをしているミニマンが痛々しいわｗ

冷静に考えて整形地24坪前後(80平米)以上、床120平米前後以上のミニ戸がこのスレの勝者。駅近ならなおよし。
駅近なら、同価格の駅遠戸建てよりいいと思えるレベル。
それくらい駅遠は問題外。

うちは77平米マンションだけど、やっぱり狭いんだよね。
だけど区内駅ホームまで5分。資産性はだいぶ高いと思う。

都心区駅近ミニマンに住む身としては
郊外～田舎、または駅遠の戸建てや広いマンション住みが
都会のミニ住戸住みを見下すことに納得がいかない。
お前らの家よりよっぽど価値高いんだよと思う。

気持ちはわからなくないがスレ違い。
駅近狭小VS駅遠広々スレでも立てたらいいんじゃないかな

クリスマスから正月にかけてはこのスレはミニマンの独壇場になりそうだな。
ミニマンは子供がいないから暇そう。

ミニ戸は不動産としての終着駅。マンションは通過駅。

>>ミニ戸は不動産としての終着駅。

場末の終着駅。最終処分場w

いいじゃん。　本人達は高層ビルに住んでるつもりなんだから。
理解してあげようよ。

改めてなんで３階建ミニ戸になんか住んだんだ？

貧乏人なんで犬小屋に住んでますって
言ってるようなもんだろ。

どうしても都心の土地付きに住みたいからじゃない?
理由としては、これ以上に納得できるものはない。

東京の町並みが一向に綺麗にならないのは行政と不動産屋が機能しないから。広い道路や敷地に戸建てでもマンションでも建てるよう計画すれば良い。そうすればミニ戸なんてものは建たなくなる。

ミニ戸が犬小屋なら
ミニマンは養鶏場だけどな

本当にいい場所にある戸建用の土地だったら、すぐに買い手が付くよ。
探してる人は多いからね。

逆に買い手が現れないような土地は不動産屋が買って分割して
低所得者層が購入しやすいミニ戸にして売っている。

つまり、ミニ戸が建っているような場所に価値はないってことなのさ。

？
駅から近いってだけっていうか、駅から近いのが重要でしょ。不動産って。
広くて遠いだけよりよっぽど価値あるよ。
もちろん広くて近いが最強だけど。

ミニマンはどうもミニ戸だけを貧民扱いしたいようだが
貧民に駅から５分の8000万も9000万もするミニ戸が買えるわけないだろw
お前の貧民マンションと同列に語るなよ

だから駅近VS駅遠でやれっての。
現実はミニ＝駅近じゃないじゃん。駅10分以上の安普請ミニなんて腐るほどあるわ。

↑ミニマンションもミニ戸建ても両方ね。

嘲笑の的の３階建てミニ戸が見栄をはるな。
醜い開口部の１階駐車場を解消してからだな。
３階建てミニ戸が戸建てを気どるもんじゃないな。
悲痛な心の叫びは理解するけどな。

団地から脱出できて、ミニ戸さんは嬉しいんだよ。

屋根つきの駐車場は自転車置き場やちょっとした物置として便利ですよ！
家族全員分の自転車が雨ざらしされずに
気兼ねなくおける！
満足の第一歩です。

共同住宅は修繕積立金を
共用部のためにしか使えないのは大変ですね。

戸建ての場合は、私道がなければ
公道のメンテは皆様の基本税金ですから楽です。

共同墓地仕様からミニ個に独立するだけでも

煩わしい２４時間カツカツ騒音、万年ゴミ臭共用部、エレベーター各駅停止地獄から逃れる満足感があります！

鉄筋注文ミニ戸とマンションならミニ戸がいいんじゃない
ですが木造建て売り三階のミニ戸が並んでるのが最悪。街を安っぽくしてる。これ以上増やすの勘弁してくれ。

ミニ戸なら作りは何でも一緒。レゴのお家みたい。

3285
言っている意味がわかりません。条件は一緒かと。
3286
安い作りの賃貸物件のことですね。

吉村順三の軽井沢の別荘もある意味ミニ戸？あれなら住みたいかも。

ミニ戸はプレハブレベル

プレハブ工法はすぐれています。

共同住宅もプレファブ！

共同住宅もプレファブ？
長屋の事？

正直、金が有るのにミニ戸を購入する人（例えば注文建築）の気持ちが判らない。

少なくとも将来的な管理崩壊の憂き目に遭わずに住める点で

蜂の巣共同住宅よりは精神的自由の幸福感が増します♪

↑　まだ暗いうちからご苦労様。
周囲がミニ戸だらけの建売分譲地に住んでいる事が嬉しいんだね。

近所の狭い戸建てが無くなって2件の3階建てミニ戸が出来た。
勿論1階駐車場。
駅まで5分程度かな。
買い手付かないようだね。
狭小3階建てミニ戸じゃあんまりだもんね。

3階は、年寄りには向かないね。
足腰にガタが来たら、エレベーターでも付いてないと・・・。
極小ミニ戸にエレベーターは無理でしょう。

>>3298

早朝にロードバイクやランニングで軽くトレーニングするので。
四季を感じながら玄関から出てすぐバイクにまたがるのも、
すがすがしい一日の一歩ですよ。お勧めします。

>>3300

いくつになっても富士山ぐらい登れる脚力は
保持したいものですな。

>3301
折角健康的な事してるのに、終わった足でこんなところにネガティブな書き込みしてたら台無しだね。

物件比較中さんは素晴らしいミニ戸ライフを満喫しているのに引っ越し検討中なんですか？

ハイ、区分所有権と所有権のプロコンを比較してます！

要するに、ミニ戸の住み心地が悪いって事でしょ？
認めちゃいなよ。

今の住環境を超えるのは、フランス大使館や東郷神社、日赤等の
定期借地権物件しかないので比較中です。
今の物件は手離さず子供に譲るつもりです。

中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。

確かに子供に土地をってミニ戸は言わない方が良いよね。

ギャハハ
中古のトランクルーム仕様で管理費修繕費の塩漬けや。
イイ鴨だぜ。

確かに管理費修繕費払うのも苦しいカツカツの生活レベルならミニ戸を選択すべきだね

と、賃貸君が言ってますw

築30年経ったとき、建て替えて新しい設備を備えた新築に住めるのはミニ戸！！

古くなって老朽化が進んだ建物に、
高くなった修繕積立金、管理費を払い続けて住み続けなければいけないのがマンション！！

快適性も資産性もミニ戸が圧倒！！

ここはマンションスレ。
マンション派はマンション業者ばかりだから、スルーで結構！！

新年早々何かあったのか？

３階建てミニ戸が３０年間立ってるかな？
３階建てミニ戸なのに建て替え費用あるの？
ローンなんて無理だよ？

>>中古のミニ戸、貰った子供も迷惑かも。

↑笑えるｗ古いミニマン貰った方がよっぽど迷惑だろうよｗ
あ、ミニマンは子供がいないから関係ないのかｗ

ま、人それぞれだけど。
俺なら古いミニ戸を貰い何千万もかけて更地にして建て直すより、
古い駅近ミニマン貰ってフルリノベーションする方がずっと安上がりだし快適だと思うがね。

＞＞築30年経ったとき、建て替えて新しい設備を備えた新築に住めるのはミニ戸！！

おいおい、今何歳かは知らないが、少なくとも３０年後なら６０歳はすぎているだろう。
それから３階建てミニ戸に住むつもりかい？

フルリノベーションって言っても表面の化粧が新しくなるだけで建物の躯体も配管も古いままだし。築４０年のミニマンをリノベーションして築８０年まで住む気なのかね？その頃には他の住民も代替わりして権利関係がグチャグチャになってそうだし嫌だなぁ。そうなれば管理組合が機能しないでスラム化するよね。

ミニマンは経過年数に比例して「区分所有」というアキレス腱のリスクが高まるね。建物の劣化とはまた別の大きな問題だよな。古いミニマン何ぞを貰った日には重たい荷物を背負い込むことになる。

いざとなれば早目に売っちまえばいいんじゃない？
難しく考え過ぎではないかな。

今のペースでマンションストックが増加したら築古ミニマンなんて二束三文でしか売れないよ。結局子供に何も残せないか負の遺産となるのがミニマンの宿命ということだね。

人間欲をかくとろくな事はない。
貰い物だから二束三文で売れれば充分感謝だよ。

ミニ戸って隣の家との間隔が数10㎝ぐらいしかないとかあるけど、あれってどうやって建て替えるの？
外壁の修理とか無理じゃね？って思ってしまう。

ミニ戸は建て替えて新築にすれば売れる！！
マンションはリフォームしても高い管理費、修繕積立金がついてくるから売りにくい！！

３階建てミニ戸は建替えて新築にしても売れないよ。
新築するよりは、更地にしたほうがマシ？
駐車場にするにも１台しか止められないしどうかな？
あの狭い面積じゃ３階建てミニ戸しか用途がないな。
しかし、売却目的で新築か。金かかるね。

マンションはヤーさんもガイジンも含めて５分の４の支持を得ないと永久に立替できない！
変な地権者が５分の１を占めたら二束三文。

>3327=>3329
もう少し肩の力抜いた方が人生楽しいですよ？

ミニ戸しか買えなかったから、
誰かに当たりたいんでしょ。

マンションは決して買ってはいけない！
デベの関連会社の肥やし～

新築マンションじゃなくて中古を買えばいいじゃん。

ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。
隣の家との隙間が50cmもないんだから
壁の塗り替えすら困難だろうにさ。

壊す時は重機は入れないからビルの爆破みたいにするのかな？
あとは出来合いの薄く小さな軽いパネルと細い軽い木材でちゃっちゃと組み立てて完成とかそういう感じで

>>ミニ戸の建て替えなんてできるのかね。

あはは、建替の心配ならミニマンの方だろｗ
物理的な要因の他にもハードルがいっぱいなんだからさ

マンションは50年は持つからね。
建て替えを心配する必要性はあんまりないね。

ミニ戸はもともと無理な建て方してるから30年持てばいいくらいだな。
35歳で買うと定年後に建て替えする必要がある。

それ以前に物理的に建て替えられないだろうけどなw
たとえ建て替えられても階段地獄は解消しないしなww

ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は
解消されるよ。
頭の使いようだよ。

>>3338

すごくお金かかるんじゃない?それ。
コストが安いっていうミニ戸唯一のメリットがなくなっちゃうよw

> ミニ戸はＲＣで建てればＭＳくらいもつよ。
> ＥＶスペースを作っておけば、将来必要に応じてＥＶ設置すれば階段地獄は解消されるよ。

こんなことをする予算があるなら木造でも２階建て建ててるよ。
議論する意味がない。