住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2」についてご紹介しています。
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  4. 中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2
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匿名さん [更新日時] 2013-03-17 19:55:43

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40

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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2

  1. 2751 匿名さん

    >>2750

    都内のそこそこ便利な場所で30平米だったら普通のリーマンじゃ買えないような価格だろうに。

    >>マンションのボリュームゾーンは3LDK。それでも平均が50~60㎡台。

    お前の目は節穴か。
    まあ、ミニ戸なんか買っちゃって現実を直視したくないのは分かるがな。
    同情するよw

  2. 2752 匿名さん

    >>マンションのボリュームゾーンは3LDK。それでも平均が50~60㎡台。

    目黒区新築マンション
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00070681/layoutlist/
    3LDK 65~80平米

    豊島区新築マンション
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00071614/layoutlist/
    3LDK 75平米

    板橋区新築マンション
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00073219/layoutlist/
    3LDK 67~76平米

    平均が50~60ねぇw

  3. 2753 匿名さん

    一般戸建でも30平米あるかどうかってところかよw
    そうなったらミニ戸なんて公園のジャングルジム並みだろw

    >>2752

    あんまり苛めるなよ。
    これまで散々ダメ出しされて、
    妄想の世界に逃げ込まないと自我が崩壊しちゃうレベルまで追い込まれてるんだからさw

  4. 2755 匿名さん

    そうそう、ミニマン達の世界では80平米は上位ランクなんだけど、以前にそれ指摘したら「スレタイは80㎡だから80㎡を標準で議論しろ。さもなくばスレ違いだ。よそへ行け!」って青筋立てるミニマンがいて参ったよ。今日のミニマンは同じ奴かも知れないけど、スレ無視でミニ戸の敷地を狭く言ってきてるけど、本当に身勝手だなぁw

  5. 2756 匿名さん

    ミニマンは上位の80㎡、ミニ戸は上位の敷地30坪でフェアに議論しようじゃないか。
    今までミニマンが延々とリピートしてきた、15坪程度の狭小戸建かのような攻撃材料は一切使えなくなるけどなw

  6. 2757 匿名さん

    >2755
    そうか、その時の事がよっぽど悔しかったんだねW

  7. 2758 匿名さん

    さぁ、いよいよこのスレも終わりだね。
    そもそも中住戸80㎡と30坪ミニ戸では、ミニマンに勝ち目なんてなかったということでw
    ミニマンの惨敗~

  8. 2759 匿名さん

    >>2758

    じゃあ、そろそろ例のコピペを行きますか。

    ミニ戸の問題点を列挙して、あまたのミニ戸派を蹴散らしたという伝説のコピペをww

  9. 2760 匿名さん

    ミニ戸じゃ勝ち目がないから、一般戸建のスペック引っ張り出して
    「これが一般的なミニ戸だもん!!!」とか言い出したか。

    トラの威を借る狐ならぬ、トラの威を借るネコってとこかな。
    ネコの額程度の敷地だしねぇww

  10. 2761 匿名さん

    >>2759
    これのことかな?↓

    マンションのダメなところ
    ■金銭面
    1.平米あたりのイニシャル&ランニングコストが高い
    2.資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
    ■維持管理
    3.共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
    4.占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
    ■住環境
    5.近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
    6.ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
    7.通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
     高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
    8.上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
     玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
    ■防犯
    9.防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
    10.一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
     内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
    11.強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
    ■建物自体
    12.多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
     にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
     施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
    13.占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
    14.共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
     必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
    ■精神面
    15.上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
    16.自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
     共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
    17.敷地の公園等やロビー、共用設備は**家庭や老人、子供(ヤンキー)の溜まり場となる。
    18.隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
     近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
    19.同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
    20.管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
    ■日常生活
    21.宅内での運動は基本的に不可能
    22.音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能(音楽・映画鑑賞、演奏・・・)
    23.自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
    24.ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
    25.24時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
     大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
     例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
    26.日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
     子供がいる場合は労力が数倍になる。
    27.建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
     そもそも入らないケースが多々発生。
    28.近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
     管理組合は加入が義務付けられている。
     上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
    29.管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
    30.収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。

  11. 2762 匿名さん

    戸建で30坪超えてるのって少数派だねぇ。

    http://suumo.jp/ikkodate/tokyo/__JJ_JJ010FJ001_arz1030z2bsz1020z2saz10...

  12. 2763 匿名さん

    >>2761

    そんなミニ戸脳の妄想を書かれてもw

    ミニ戸は監督官庁のお墨付きを頂いてるじゃないですか。

    国土交通省「ミニ開発とその問題点」から抜粋

    (ミニ開発は)敷地規模が小さいため建物が建築規制いっぱいに建ちやすい。
    部屋数を確保するために1室当たりの床面積が小さく急勾配の階段が多い。
    また、最近増えてきている3階建ての住宅では、
    上下階の移動が困難で住居者が高齢化した場合の問題が懸念されるばかりでなく
    施工不良による上階からの振動・騒音や、強風時の建物の揺れも報告されている。
    地下室もしくは半地下利用の3階建て住宅では、洪水時の浸水の問題もある。
    建物が敷地いっぱいに建つため庭が小さく樹木を植えるスペースや
    駐車スペースが十分に取れない。
    なお、敷地規模が小さいほど居住性が低く居住者の住み替えが活発化することも報告されている。
    相隣レベルでは、隣間隔は1mにも満たないため、
    その部分はデッドスペースとなり敷地の活用が非効率となる。
    また、建て詰まりのため日照・採光・通風等の住環境が悪く
    また隣家と窓と窓を近接して対面することにより
    プライバシーの条件が悪化するばかりでなく、火災の延焼危険性が増大する。
    また建て込んだミニ開発共同住宅同士が及ぼす環境影響も大きいにもかかわらず
    法律上の紛争予防に対する配慮が貧弱であり、建設をめぐる住民間の近隣トラブルに
    対する手立てがない。

  13. 2764 匿名さん

    こんなのもあったな。

    風吹いたくらいで建物が揺れるのイヤだし
    余震のたびに筋交いが緩んで強度が落ちるのは怖いし
    階段の昇降ができなくなったら暮らせないし
    ミニ戸しか建てられない土地もってても資産にならないし
    狭い土地にぎっしり建ってて災害のときに不安だし
    隣の家との隙間がないのに防音設計が一般戸建並みだから普通の会話もつつぬけだし
    侵入盗の被害がマンションより格段に多いし
    階段での事故が怖いから妊婦や幼児にも住みにくいし
    下階で火事が発生したら避難路を絶たれて危険覚悟で窓から飛び降りるしかないし
    地面や建具からラドンが室内に入りまくりで肺がんリスクが上がるのも怖いし
    自治体からも「災害危険区域」として白い目で見られてるし
    一般戸建の周辺住民からも「資産価値が落ちる」って嫌われてるし
    国土交通省の報告書で正式に「ミニ戸は問題だらけ」って指摘されちゃったし
    道路に通じる通路は周辺ミニ戸住民で分割所有になっちゃってるから修復もままならないし
    階段で分断されてるって制約があるから、リフォームで間取り変更なんてほぼ不可能だし
    下階からの熱気と屋根からの熱で夏の上階は灼熱地獄だし
    狭い場所にぎっしり建ってるから通気性が悪くて蒸し暑い
    3階建てミニ戸なんて住めません。

  14. 2765 匿名さん

    あらら残念w30坪には全然当てはまらないよw
    2763涙目w

  15. 2766 匿名さん

    こんなのもあったな

    ミニ開発が出来る訳
    http://www.ads-network.co.jp/houki/douro-03.htm

    ○道路の幅
    ・普通の開発
     場合によっては6m程度の道路が役所から要求される場合もある。
    ・ミニ開発
     4mの位置指定道路を造ればよい。

    ○道路のつながり
    ・普通の開発
     袋状の道路はだめ。公道から公道につながっているのが条件。
    ・ミニ開発
     袋小路でもよい。

    ○道路の所有権
    ・普通の開発
     出来た道路は役所に寄付する。
    ・ミニ開発
     個人所有のままでよい。(つまり維持管理は個人が行う)

    ○公共施設
    ・普通の開発
     計画敷地内にゴミ置き場などを作らなければならない。
    ・ミニ開発
     無し

    ○申請から堪忍申請が出せるまでの期間
    ・普通の開発
     4~7ヶ月程度
    ・ミニ開発
     1.5~2.5ヶ月程度

  16. 2767 匿名さん

    あとこんなのとか

    阪神大震災(兵庫県南部地震)踏査報告
    ttp://camp.ff.tku.ac.jp/YAMADA-KEN/Y-KEN/fulltext/95HQ.html

    RCと木造の被害状況を抜粋すると

    b)鉄筋コンクリート造建造物
    踏査した範囲では、一見して明らかな、鉄筋コンクリートの建物の倒壊や崩壊は見なかった。
    鉄筋コンクリート造りで大きく被災しているものは、ほぼ例外なく、
    1階部分が壁や柱の少ない店舗や車庫になっている、いわゆる「ピロティ」形式をとっていた。
    こうした建物では、1階部分の強度が不十分なために1階の開口部が押し潰され、
    2階以上が傾いてしまうのである

    c)木造建築物
    特に木造2階建てでは、2階が特定の方向に落ち、1階部分が完全に押しつぶされる例が随所に見られた。これは、水平方向に大きな力がかかったことを意味するが、2階部分が落ちる方向は、地域によってばらつきがある。西宮市から東灘区の範囲では西方向(あるいは北西方向)が卓越していた。
    住宅地では、4メートル程の道路が、倒壊した住宅で塞がれている場所が無数にあった。

    注目すべき点は
    ・鉄筋コンクリートの建物の倒壊や崩壊は見なかった
    →そういうことです。

    ・鉄筋コンクリートで被災していたのは「ピロティ」形式
    →ミニ戸によくあるビルトイン駐車場はこのピロティ形式です。

    ・住宅地では、4メートル程の道路が、倒壊した住宅で塞がれている場所が無数にあった。
    →ミニ戸地帯によくある細い道と同じです。

    ミニ戸についての直接的な調査はないけど、
    被害状況を見るとミニ戸の建築方法と立地がいかに問題かは分かると思います。

  17. 2768 匿名さん

    >>2765

    あらあら、そんなところで脳内戸建を語っても
    現実の敷地は広くなりませんよw

  18. 2769 匿名さん

    お前どんだけ必死なんだよw
    涙目ミニマンw

  19. 2770 匿名さん

    >>2768

    そうか、良く考えたら俺んち27坪しかないや。
    でも、そういうあんたのミニマンは60平米でしょ?w

  20. 2771 匿名さん

    3階建てミニ戸の反論は其の程度か?戸建てもどきだから出来ないか。
    手をついてしか昇降出来ない急階段。
    風でも揺れる3階。
    建物のバランスを無視する構造。
    脆弱性の根源の1階駐車場。
    何処に良さが有るのか疑問だらけだ。
    まだまだ、土台やら指摘事項満載。
    これからも指摘はさせてもらうけどね。
    戸建ての呼称だけは使わないでほしいね。

  21. 2772 匿名さん

    このスレ早いとこ
    中住戸80平米マンションvs非角地20坪以下ミニ戸にした方がいいよ
    ミニマンが頭悪すぎるから。

  22. 2773 匿名さん

    >>2771
    知人の敷地12坪ミニ戸がそんな感じだ。床85平米くらいだったかな?
    確かにそれなら80平米ミニマンの方選ぶかね。管理費修繕費積んだとしても。

  23. 2774 匿名さん

    やっぱりこの程度。
    3階建てミニ戸の凄いとこ聞かせてよ。

  24. 2775 匿名さん

    この程度って言われてもw
    20坪以上あるミニ戸(我が家は25坪)なら、ここのミニマンの言うことはそうそう当てはまらないしなあ。
    うちなんか広くもない敷地だけど
    ビルトインじゃないし風なんかで揺れないもの。
    2階までで90平米(3階入れると120平米)あるからミニマンどころか小さめな戸建てくらいのボリュームあるので
    特に階段について不便ないし
    階段階段言われても「だからなんなのか」としか思えない。
    それよりトータル80平米しかない方がよっぽど深刻。
    うち4人家族だから80平米3LDKじゃまず部屋が足りない。
    地上庭はないけど屋上庭はあるよ。

    あとマンションにないミニ戸のいいところは
    床下収納が可能
    全室床暖房が可能とかかな?

    ミニマンも20坪以上のミニ戸に負けない素晴らしいとこ教えてよ。

  25. 2776 匿名

    ミニマンの平均は75平米くらい
    80もないないw

  26. 2777 匿名さん

    3階建てミニ戸の急階段は悲惨だ。
    大人でも降りるのに恐怖心を抱く。
    子供は尚更だ。手を付いて後ろ向きで降りている。
    悲惨な急階段に昇降機を付ける。仕方の無い事だが、あの狭いトンネルに昇降機。
    年寄のために付けるんだろ?
    照明無いだろうし単純に危険。
    エレベーターは付けられないし、3階建てミニ戸の寿命は15年程度だし。
    悪い事は言わない。早く抜け出すことだ。

  27. 2778 匿名さん

    3階建てミニ戸って風で揺れるように設計されているようです。
    3階が風で揺れない3階建てミニ戸は設計ミスかもしれません。
    欠陥住宅かもしれませんから、設計事務所に相談されてはいかがでしょうか。

  28. 2779 匿名

    ミニマンは子供と一緒に住むこと自体不可能。
    片親+子供の2人暮らしならOK。

    急階段ね。傾斜何度の階段のこと?15坪のミクロ戸で見かけることもある
    手すりもつけられないようなの想像してるのかな?

  29. 2780 匿名

    >>2778
    こういう書き込みするから馬鹿って言われるんだよ、ミニマンは。
    それより25坪以上のミニ戸に勝てそうなとこ上げてみろ。

  30. 2781 匿名さん

    エレベータも付けられない狭小3階建てミニ戸は、狭小急階段が3階まで。
    揺れない3階建てミニ戸は異常かも知れないよ。調べてごらん。

  31. 2782 匿名さん

    >2776
    75平米でも広め
    70平米~75平米という表現が妥当

  32. 2783 匿名さん

    >2781
    馬鹿だ

  33. 2784 匿名

    中住戸て賃貸用でしょう普通。

  34. 2785 匿名さん

    風で揺れるのは15坪のビルトインミニ戸と鉄骨造のマンションと築30年以上の
    旧耐震構造の建築物だけだよ

  35. 2786 匿名さん

    ミニマンに住んでると階段の規格が建築基準法で制限されてることも知らないほど無知になるんだね。木造3階建だからって急な階段になることはない。ミニマンはやっぱり敗北者らしい知識レベルだね。

  36. 2787 匿名

    ミニ戸が急階段であってくれないと旗色悪いからね、ミニマンさんは。

    個人的には夫婦二人なら70平米3LDKでも全然問題ないと思うけどね。
    一人でも大きな子供がいるとキツイなぁ。

  37. 2788 匿名さん

    >>2787

    ・近隣との距離が近く延焼しやすい。
    ・一旦火が移ったら避難路が階段しかない。(火や煙は階段を経路にして上がってくる)
    ・バルコニーから脱出しようとしてもすぐ下はアスファルトの道。
    ・その道も法定ギリギリの広さしかない上に、袋小路であることに法的規制がない。
    ・ゆえに非常時の使用には難があり、救出活動に支障を来たす可能性が高い。

    そんなところに子供を住まわせるのは無理だわw

  38. 2789 匿名さん

    ↑15坪の狭小住宅に的を絞って戦い続ける気かw
    一矢でも報いたいんだなw

  39. 2790 匿名さん

    2775さんと同じだなあ。
    うちも24坪の土地で庭らしい庭なんてないけど、ビルトインじゃない駐車場とちょっとした花をさわれる場所があるよ。手入れのこと考えたらこれでうちはちょうどよかった。
    年取ったときのことを考えて、3Fはつくらなかったけど、2Fでも2775さんと同じく90平ちかくあるから今も特に生活に困らないよ。階段分ぬいたら80平ちょいくらいだろうけど、手をつかなくちゃいけないほどの階段じゃないしね。年とって車手放したら駐車場部分スロープにしてそのまま家に入れるようにするつもり。2階建てだけど、風でなんかゆれないよ?
    今は子どももいるし、車も使ってるけど特急停車駅まで徒歩10分くらい、バス停、大手スーパーも通りを隔ててすぐにあるし、介護車がうちの前にベタ付けしても大丈夫くらいのスペースはあるし。どうにかなるだろうと思ってるけど。
    残念なのはオープン外構なことかな。

  40. 2791 匿名さん

    べつに15坪限定の話じゃないじゃん。
    3階建て木造建築の持つ構造的欠陥の話。

  41. 2792 匿名さん

    自宅の階段から転落死事故、犠牲者の80%は老人
    自宅火災での死者も60%以上が老人

    http://allabout.co.jp/gm/gc/185191/

    子供にも、老人にも優しくない、それがミニ戸。

  42. 2794 匿名さん

    >>べつに15坪限定の話じゃないじゃん。
    >>3階建て木造建築の持つ構造的欠陥の話。

    どこが3階建て木造建築の持つ構造的な話なんだよw
    袋小路だの、バルコニーのすぐ下がアスファルトだの勝手に限定してイチャモンつけてるだけだろうがwあと、ミニマンが延焼の話が好きだから一応指摘しとくけど、都市計画区域内(つまり、都市部のほとんどの地域)の木造3階建は準耐火建築物だから火災保険はT(耐火)構造に分類されてるんだよ。

  43. 2795 匿名さん

    階段とか火災なんて木造3階建に限らず、ほとんどの戸建住宅に当てはまるじゃねぇか。
    ミニマンも苦しいのはわかるけど、もうちょっとマシなネタを投下して欲しいね。

  44. 2796 匿名さん

    親戚の爺さん、階段から落ちてそのときは大丈夫だったんだけど次の日に急死したな。

    別のばあさんは階段から落ちて骨折して1ヶ月以上入院しんだけど
    単調な入院生活のおかげですっかりぼけちゃって、介護が大変だったらしい。

    老後に階段は無理がありすぎる。

  45. 2797 匿名さん

    >>2795

    マンションならその心配はないってことだよ。

  46. 2798 匿名さん

    初めてこのスレ知ったが、なんでミニ戸vsミニマンじゃないの?

    3階建てミニ戸なんて一戸建ての最低ランクなのに、
    なんでマンションは平均より上の80平米なんだ?

    こんなの単なる弱い者いじめ。

    比較なら65~70平米のマンションと比べないと。



  47. 2799 匿名さん

    8000万も9000万もする30坪ミニ戸が最低ランクなのかね?
    横浜あたりでも5000万くらいするけど。

  48. 2800 匿名さん

    最近の話の流れでは、30坪ミニ戸vs中住戸80㎡ではミニ戸の圧勝。
    15坪ミニ戸vs中住戸80㎡ではややミニマン優勢。
    って感じなんだけど。

  49. 2801 匿名さん

    都内の新築戸建を検索しても、30坪超えはごく少数でしかないんだが。

    一般的なミニ戸VSマンションじゃ全く勝負にならないから
    30坪えなんていう妄想を持ち込んできたんだよ、ミニ戸脳が。

    >>2799
    同意。
    そもそも価格が全く異なるもの持ち出してきた時点で
    ミニ戸派が自ら負けを宣言したようなものだよね。

  50. 2802 匿名さん

    >>2801

    妄想を持ち込む?あほか。スレ主に言え。

  51. 2804 購入検討中さん

    ミニマンさんにマジレスしてもらいたいのですが
    一般的なミニマン3LDKだと
    15畳LDK、6畳和室、6畳洋室、5畳洋室みたいな
    間取りが多いと思うんだけど
    両親+子2人とかの4人暮らし以上の場合、どういう部屋わりしていますか?

  52. 2805 匿名

    >2802
    スレタイには「30坪」とは書いていないが?

  53. 2806 匿名さん

    30坪以下ミニ戸が8000万も9000万もする地域はミニマンもそれに近い価格帯になるはずなんだがな…。
    ミニ戸だけが群を抜いて高くなることはないよ。

    まあ20坪以上ミニ戸>80平米ミニマン>15坪ミニ戸という図式はミニマンも分かりつつあるようで良かった。

  54. 2807 匿名さん

    >>2805
    じゃあミニ戸の定義変える?
    敷地20坪以下がミニ戸。
    それ以上のミニ戸には勝てないとミニマンが認めるのと同義になるけど

  55. 2808 匿名さん

    >>2805
    スレッドの本文を見ろ。
    タイトルしか見ないのか?

    中層階中住戸80平米前後のマンション
          VS
    30坪以下3階建のミニ戸

    だってよ。

  56. 2809 匿名

    >2808
    ほんとだ。
    携帯で見てたから判んなかったわ。
    すまんね。

  57. 2810 匿名さん

    >>2804

    6帖和室に子供2人の学習机。
    5帖洋室に子供のベッド2つ。
    6帖洋室を夫婦の寝室兼納戸にします。
    子供に個室は与えません。兄妹とかでも同じ部屋に暮らさせます。

  58. 2811 匿名さん

    そもそも都内のそれなりの場所には30坪の新築戸建なんかほとんどないわけだが。
    だいたいそれなりに敷地があれば3階建てにする必要性なんてないんじゃないのか?

    3階建て=十分な敷地が確保できない。

    まあ、生活空間が階段で3つに区切られてるってだけで俺は嫌だけどね。

  59. 2812 匿名さん

    5畳にベッド2つって無理じゃない?
    二段ベッド?

  60. 2813 匿名さん

    でも80平米の狭さは嫌だ

  61. 2814 匿名さん

    >>2811
    数の問題じゃねーだろ笑わせんな
    今までさんざん「30坪以下は非木造注文でもミニ戸!」って言いはってたのは
    ミニマン派じゃねえか

  62. 2815 匿名さん

    >>5畳にベッド2つって無理じゃない?
    >>二段ベッド?

    そうです。どちらかが独立するまでずっと二段ベッドです。
    高校生になっても大学生になっても。
    子供にはミニマンしか買えない親を持った宿命だと諭すつもりです。
    兄妹でベッドを2つピッタリくっつけるよりもマシでしょう?

  63. 2816 購入検討中さん

    >>2810
    寝室と納戸を兼ねるのですか…。やはり狭さが気になりますね…。
    子供が小さいうちは共同部屋でも構わないと思いますが
    思春期以上になったら狭くてもパーソナルスペースを与えてあげたい気もします。
    4.5畳2部屋+主寝室8畳+納戸みたいな間取りのミニマンがあればいいのになあ。

  64. 2817 匿名さん

    >>2804

    我が家ではリビングに夫が寝て、
    6畳和室が物置、
    6畳洋室が妻と娘の相部屋、
    5畳が息子の部屋です。
    快適ですよ。

  65. 2818 匿名

    >>2815
    わざわざ兄妹で部屋分ける必要全くないのにw
    あんたはセンスのない情けない親だが、そのうちいい事あるから頑張りな。

  66. 2819 購入検討中さん

    >>2817
    リビングに寝る…はさすがに無理です。

  67. 2820 匿名さん

    >>2818

    は?だから分けてませんが。
    それに3人目が欲しいのですがミニマンでは頑張りたくても頑張れません。

  68. 2821 匿名さん

    >2818
    あんたは分ける部屋がないだけだろ

  69. 2822 匿名さん

    うちの3LDKミニマンではリビングが納戸になっているので息子と娘に一部屋ずつ与えてますよ。
    来客は共用ロビーで済ませます。共用施設はその為にあるんです。

  70. 2823 匿名さん

    >>2822
    業者系はそれでいいと思うけど
    友達は呼べないんじゃ

    それにリビングが納戸じゃ更に狭くなるし
    荷物が目ざわりでリビングがくつろぎの空間にはほーど遠くなってしまわない?

  71. 2824 匿名さん

    >>2820
    書き方わかりにくかったな、悪い。
    あなたは希少な例だという事を自認すべきだと思うがね。

    「何故兄妹でも大学生になってまで個室を与えずわざわざ二段ベッドなのか?」

    理解に苦しむが、良かったら理由を教えてくれ。

    >>2821
    ありますが?


  72. 2825 匿名さん

    我が家では妻が娘を連れて近くの実家に寝泊まりしてるので部屋は足りてますよ。
    息子と一部屋ずつ使ってます。
    今思えば、ミニマンを買う時には部屋が足りないと思いはありましたが、戸建よりも手軽に買えるのでつい手を出してしまいました。仕方ないので諦めます。

  73. 2826 匿名さん

    >>「何故兄妹でも大学生になってまで個室を与えずわざわざ二段ベッドなのか?」

    単純に部屋が足りないからでは??

  74. 2827 匿名さん

    >>2825
    寝るために外に行くってすごいなw
    階段が面倒ってレベルじゃないw
    でも実家が近くて良かったね。

  75. 2829 匿名さん

    やっぱりミニマン3LDK(うち一部屋はリビング付属の和室)はファミリー向けじゃないねw
    子供1人が限界。

  76. 2830 匿名

    子供二人に個室与えて、夫婦は和室に寝りゃいいんじゃない?

  77. 2831 匿名さん

    >>2830

    オマケの和室が夫婦の寝室かよ。それも寂しい話だな。
    それに納戸はナシ?ちっぽけなクローゼットじゃ足りないだろ。

  78. 2832 匿名さん

    ミニマンの面積だと収納が殆どないから
    タンス等の収納家具を置くと和室に夫婦が寝る面積がなくなる
    少なくともベッドは絶対無理
    布団も端っこが折れ曲がってしまう

  79. 2833 匿名さん

    個人的に欲しい収納の量
    和室に一間分の押し入れ
    洋室各部屋に一間分の幅のあるクローゼット
    LDKに一間分のパントリー

    これに納戸、床下収納などあれば言うことないなー

  80. 2834 匿名さん

    6帖に布団2組敷いたらタンスなんて置けないでしょ
    うちは6.5帖にダブルベッドとドレッサーとテレビだけど
    これでもかなりいっぱいだよ

  81. 2835 匿名さん

    だからミニマンは家族で住むもんじゃないんだってば

  82. 2836 匿名さん

    >>2831
    大学生にもなってまで兄妹を二段ベッドに寝かせるよりはマシだろ?
    親なら子供の為に我慢するこった。
    収納が足りなければ、断捨離するかトランクルーム借りるしかねーな。
    アドバイスしてやってんだからあんまり俺に絡んでくるなよ。

  83. 2837 匿名さん

    3階建てミニ戸でエレベーター無しは、ダメだね。
    住居としては欠陥有りと言わざる得ないね。
    あの急階段を日常的な生活にするのは無理だ。
    簡単にエレバーターを付けたようだけど、基礎工事のやり直し。
    3階建てミニ戸の狭小敷地では大部分をやり直す必要があっただろう。
    増築の範疇を超える工事。建替えが簡単なはず。
    土台工事もあるからね。
    3階建てミニ戸では、場所も取れないし、無理だね。

  84. 2838 匿名さん

    このスレ見てて決めた
    自分は敷地20坪以上非ビルトイン
    できたら角地で屋上付きのミニ戸を探します。

  85. 2839 匿名

    劣勢なミニマン頑張れ
    2837の必死さが逆に悲しさを誘う
    まさに「貧すれば鈍す」

  86. 2840 匿名さん

    ゴメンネ。
    気に障ったみたいだね。
    でも、ホントの事だしね。
    何をするにしても、まず急な階段。
    エレベーターの無い3階建てミニ戸なんて日常じゃないよ。

  87. 2841 匿名さん

    目くそ、鼻くそを笑う。(大爆笑)

  88. 2842 匿名さん

    ゴメンネ。
    急階段の3階建てミニ戸は日常的な住まいにするには難が有りすぎるのはホントだよ。
    例えば、2階をリビングだとお風呂は1階。今の時期だと冷たい急階段を下りて1階のお風呂。
    お風呂を出たら、また、冷たい急階段を上って2階へ。
    これだけでも、病気になりそうだよ。耐えがたいよね。

  89. 2843 匿名さん

    狭小敷地の3階建てミニ戸にいて難が有るのは、日常生活だけでは無い。
    その補修、改修についても困難が有る。
    狭い敷地の故に庭及び燐戸との間隔がない。そのため壁等の補修が困難となる。
    購入に際しては、業者に対し対策等の聴取を行い文書で確認をしておく必要があろう。

  90. 2844 匿名

    頑張れミニマン
    狭いぞミニマン

  91. 2845 匿名さん

    ミニマンに家族で住むには間取り的に無理がありすぎる…。
    個室は子に譲って親は窓もない和室(しかもたった6畳)に寝るとか
    リビングに寝るとかありえないから。
    風呂が別階とか以前の問題なのわからないのかな

  92. 2846 匿名さん

    ミニマンは子なし夫婦や子が巣立った老後に住むもの
    4人家族は絶対無理です。

  93. 2847 匿名さん

    > ミニマンに家族で住むには間取り的に無理がありすぎる…。
    > 個室は子に譲って親は窓もない和室(しかもたった6畳)に寝るとか

    最近の日本は、子供1人が平均的だろうね。
    3LDKで、親の寝室、子供部屋、和室だと思うけど。


  94. 2848 匿名

    ミニ戸…
    言葉にするだけで
    赤面するほど
    恥ずかしい…
    無理w

  95. 2849 匿名さん

    >>2847
    ミニマンなんか買っちゃうから
    子供2人目を諦めることになるんだろ
    少子化の原因なんだよ、ミニマンは

  96. 2850 匿名さん

    >2847
    子供1人でもミニマンだと狭いのが現実だと思いますが

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