住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-17 19:55:43

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40

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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2

  1. 218 匿名さん

    被災しても、しなくても
    建て替え不可なのがマンション。
    もう議論の余地がないですね。
    終わりでしょう。
    グッバイ、ミニマン鉄筋長屋。

  2. 219 匿名さん

    建て替えられないがおそらく全壊することはないだろう。
    何とかミニマンも資産価値ゼロでも住めるから安心してくださいね。

  3. 220 匿名

    まったく流れに関係ありませんが…

    ここまでの流れを
    まとめると
    資金にも人格的にも余裕がある人が購入するのがマンション
    カツカツのせせこましい
    ゆとりの無い惨めなコビトが、なんとか手に入れるのがミニ戸って事でよろしいですか?

  4. 221 匿名さん

    いくらここでレスしようが、天災が起きようが、今の住宅事情は変わらないよ。つまり都市部への人口の集中、
    集合住宅の増加だね。

  5. 222 匿名さん

    >>219

    被災地では倒壊はしてないけど、基礎にまでダメージが及んで全壊判定を受けたマンションが何棟もあると言います。そんなマンションは解体しなければ危険なので住めませんよ。余震で崩れるかも知れないんですから。

  6. 223 匿名さん

    >>資金にも人格的にも余裕がある人が購入するのがマンション

    ↑俺の考えでは資金にも人格的にも余裕がある人は高級マンションを賃貸すると思うぞw
    家賃が100万単位とかの。金が余ってる人間がみみっちい不動産なんて買うかよ。
    せせこましく浅ましい人間がカツカツにローンを組んでミニマンを買うのさ。

  7. 224 匿名さん

    ↑「賃貸」じゃなくて「賃借」ね。
    間違えた。

  8. 225 匿名さん

    「俺の考え」は、もっと世の中の事を良く勉強してから言った方がいいよ。

  9. 226 匿名さん

    と、せせこましくミニマンを買った人間が偉そうに申しております。

  10. 227 匿名さん

    資金に余裕があって金に困る心配のない人間がミニマンを買う動機なんてないだろ。
    高い家賃払っても屁でもない。賃貸の方が煩わしさがないし、部屋が古くなったら新しい物件に越したりするのも自由だ。ミニマンを買う奴は大体が「家賃を払うのがもったいない」みたいなせせこましい理由で買うんだよ。金持ちは戸建ては買うだろうけどな。

  11. 228 匿名さん

    ミニマンでもミニ戸でもない俺から言わせてもらうと
    >>227みたいな事をミニ戸が言ってても全然説得力ないわなw
    ミニマン&戸建て持ちの立場から言わせてもらえば
    ミニ戸こそ買う理由が見つからない。

  12. 229 匿名さん

    まぁいろいろと意見はあるようですが、ブルーシートハウスの俺からすれば
    ミニマンだろうが、ミニ戸だろうが、うちからすればどちらも大豪邸。
    両者ともそんなに卑屈になるなって!
    ネカフェからの投稿ではなく自宅PCからの投稿になる日が早く来ないかな~

  13. 230 匿名

    >>228
    たったひとつのレス内に矛盾がある低能さ
    いつものミニマン馬鹿か。

  14. 231 匿名

    229が釣りだとしても、
    言ってることは正しい。
    世の中上もいれば、下もいる。
    ミニ戸・ミニマンは中の下か下の上だが、
    現状に満足しないで頑張ろう!

  15. 232 匿名さん

    まあ、ミニ戸にとっては「区分所有権でない」というのが、唯一のメリットかもね。

    「マンションが損壊するほどの地震が起こったら」「30年後に住民が減ったら」と思わないと、特に下町のミニ戸には住めないかもね。
    今35歳でミニ戸を建てたとしたら、30年後で65歳。そこで再度ミニ戸を建て直す人は少ないだろうね。もし家族が独立して減っていたら、ミニ平屋かミニ2階建てにしてでも暮らせるけどね。大抵は更地売却して、マンションに移り住む人が多いよね。もちろん、30年間転勤とかも無いのが条件だけどね。売却に出すにしても、賃貸に出すにしても、ミニ戸よりはマンションの方が容易だからね。
    子供に譲るにしても、そこに居を構えるかどうかは子供次第だからね。本人の通勤とかの都合もあるしね。

    要はミニ戸の広さの土地の価値だけは確実にあるから、そう思っていれば損は無いよね。

  16. 233 匿名

    都会に住みたいからミニ戸になってしまった人と
    貧乏だから郊外〜田舎のミニ戸にせざるを得なかった人で
    人生プランは全く違うと思うよ。
    前者は資産価値が高いので郊外以遠への住み替えなら容易。(都心の資産価値なら土地代だけで戸建てへの住み替えも出来る)
    後者は基本永住することになりそうだけどな。

  17. 234 匿名さん

    3階ミニ戸に永住なんて無理。
    足腰弱ったら階段の上り下りなんて
    できないんだから。

  18. 235 匿名さん

    永住も無理だが、そもそも住むこと自体のリスクが高すぎるよな、ミニ戸は。
    構造そのものに問題があるし、立地にも難点ありで災害リスクも高い。
    永住なんてとても視野に入らんわ。

  19. 236 匿名さん

    >>232

    ミニマンには一つもメリットがないけどな。
    それにしても228は本当にバ○丸出しなレスだね。

  20. 237 匿名さん

    まあまあ、ミニマンのレスの低能さはいつものことですから。
    いつも内容が支離滅裂だったり、意味不明だったり、ソースもないし。

  21. 238 匿名さん

    ミニ戸で一人掛け合い漫才ですか。

  22. 239 匿名さん

    「老後のために」ミニマン選択するのって勿体なくね?
    俺は将来、子供が独立して夫婦二人になったら
    今住んでるミニ戸(城南区敷地25坪・床35坪・勤務地までドアtoドア20分)を売却して、
    ミニマンに移り住むことも選択肢の一つだと思ってるが
    例え今のミニ戸が二束三文でしか売れなくても、郊外以遠のミニマンを買えるくらいの余剰金は確保してある。
    よぼよぼになった時を優先して、活力に溢れた若い時代を狭苦しい場所で我慢するなんて本当に勿体ない。

  23. 240 匿名さん

    そういうあなたは非常にうらやましい。たいていの人はミニ戸から脱けられずに苦労している。

    ことわざにもあるよ。「ミニ戸の子はミニ戸」

  24. 241 匿名さん

    都区内の場合、こんくらいがミニ戸の定義じゃない?
    あと、基本建売ね。注文建築なら狭小住宅と呼ぶ。

    ──────ミニ戸の定義──────
    土地の広さ  70㎡以下
    建物の広さ 100㎡以下
    (上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

    主な特徴;駐車場の上に家がある
           庭や緑が全くない
    ──────────────────

    土地の広さ70㎡は、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
    http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

    建物の広さ100㎡は、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5㎡なので、それ以下の広さを
    ミニ戸の基準とする。

  25. 242 匿名さん

    注文だと小さくても自分好みの家が建てられる。
    家に愛着もわく。
    ちょっと無理してでも注文がいいと思うよ!

  26. 244 匿名

    ミニマン子

    思いがけず卑猥

  27. 245 匿名

    都区内メジャー駅徒歩5分以内とかだったら
    ミニマンでもミニ戸でも、郊外戸建て程度は歯が立たないレベルの勝ち組だよw
    まあ、逆に言うとそれくらいの立地じゃないとミニマンミニ戸に住む意味がない。

  28. 246 匿名さん

    メジャー駅というのが良く分からんが、あんまゴチャゴチャしたとこに住みたくはないな。徒歩5分だと住宅地はまずあり得ない。そういう俺は渋谷区出身で今は横浜市渋谷区の某駅は昔は住みやすくて良かったけど、最近は随分変わってしまった。今は住みたいとは思わないな。閑静な住宅地が一番良い。それでも今俺が住んでる地域でさえ駅近で庭つき一戸建を買うには億に近い金がいるけど。

  29. 247 匿名さん

    しかし、なぜ3階建ミニ戸を選ぶかな。
    1階ガレージ付きなんか、素人目にも耐震性危ないだろう。
    駐車場の壁なんか15センチ位の厚さだし、住んでて不安ないのかな。

  30. 248 匿名

    徒歩5分の住宅街がありえない?世間知らずもいいとこw
    自由が丘麻布代官山南青山その他
    都心のメジャー駅だって、駅前の通りから5分も歩けば閑静な住宅街ですよ。

    閑静な住宅街がいいからといって駅遠を選ぶ意味がわからん。金がないだけだろw
    夜は閑散として女子供の一人歩きが物騒だったり、そもそも駅が遠すぎて不便だったりデメリットが目立つ。
    ある程度人通りの絶えない駅近のがいい。
    交通量の多い道路、線路沿いはマンションもミニ戸も問題外だけどな。

  31. 249 匿名さん

    そんなメジャーなとこで1階駐車場の3階建ミニ戸に住む。
    メジャーで貧相。合わんな。

  32. 250 匿名さん

    なぜ3階建ミニ戸を選ぶか。単純に安いから。
    欠陥なんか知らないから平気。安けりゃ完了検査証無くても売れる。
    少し知識が有れば買わない様な物でも単純に安いから売れる。

  33. 251 匿名

    >249
    そういう場所は昔から建ってる古いミニ戸も沢山建ってるけどな。
    それがもとある姿なんだよ。貧相ってw
    まあ、うちは小さいが、ビルトイン駐車場でも木造でも建て売りでもないけど。

  34. 252 匿名さん

    >>246
    渋谷区で駅から徒歩5分歩いたら渋谷駅以外は大抵住宅街になってこない?
    もちろんメインストリート沿いに歩けば商業ゾーンが続くけど。
    あんたほんとに元渋谷区民?

  35. 253 匿名さん

    >>252
    横レス失礼!
    渋谷区某駅って書いてあるじゃん。
    渋谷区に駅1つしかないと思ってんの?
    神泉なんか5分歩かずに住宅街だったろ。

    いなかっぺか?

  36. 254 匿名さん

    ご自慢みたいだけど、3階建てミニ戸って時点で貧相。
    建売り、木造でなくても。戸建てじゃないし。

  37. 255 匿名さん

    >>254

    同意。
    ぱっと見一緒だからね。
    そもそも古いミニ戸がたくさん集まってる場所が貧相と思わない感覚には恐れ入るわ。

  38. 256 匿名さん

    しょうがないじゃん
    そこまで立派な家買うお金ないんだから
    庶民としては精一杯なんだから
    あんまりいじめないでよ

  39. 257 匿名

    >253
    それは君の読解力がなさすぎだと思う

    >254〜256
    で、お前らはどこの田舎に豪邸かまえてんの?
    品川ナンバー区域の駅近豪邸だったら羨ましいがな。うちは土地建物合わせて1.1億円以上だよ。ほぼ同額の貯蓄もあり。
    うちが庶民の精一杯なら日本人は貧民だらけってことだな。
    お前らが住んでる貧民街なら間違いなく豪邸建てられるわw

  40. 258 匿名さん

    ミニ戸ミニマンじゃなく
    都会田舎の戦いになってる

  41. 259 匿名さん

    >249
    古くからのミニ戸も多いから、新規参入はしやすい。
    豪邸が立ち並ぶ町にミニ戸が参入する方が、町並みに合わず肩身が狭い。
    っていっても田舎に住む人には理解できないか。

  42. 260 匿名さん

    1.1億以上だろうが2億だろうが
    所詮3階建てミニ戸だろ
    自慢にもならんぞ

  43. 261 匿名さん

    こんなクソスレなら何とでも言えるわな

    俺も5億の豪邸だ!

  44. 262 匿名さん

    >>257
    同額の貯蓄があるなら
    大好きなミニ戸をもう1軒建てれば?
    あえてミニ戸を2軒も所有すれば
    ミニ戸マニアとしてみんな認めてくれるぞ。

  45. 263 匿名さん

    面白いのは、評価が1億だとか預金がすごいぞとか言い出す奴ね。億とか出せば感心するとでも思ってるんだろね。幼稚な発想だね。書くだけなら誰でもできるしね。笑っちゃうよね。

  46. 264 匿名さん

    豪邸、ミニ戸にはそれぞれ似合う風景というのがある。

  47. 265 匿名さん

    3階建てミニ戸に似合う街並みは無い。
    狭い間口、破断しそうな駐車場壁、無調査らしき地盤と基礎、偏心率の悪そうな構造体等々。
    3階建てミニ戸に街並みって言葉は当てはまらない。

  48. 266 匿名さん

    ミニマンだらけの街もイヤだなぁ

  49. 267 匿名さん

    >>265
    そうな?らしき?そうな?
    また荒らそうかと様子見してるのか?
    いい加減にしとけよ。

  50. 268 匿名さん

    ミニ戸に住まってる老夫婦って見た事ないんだけど…
    選択肢にないんだろうと思う。

  51. 269 匿名さん

    狭小3階建ての歴史はまだまだ浅い。これから高齢化でマンション等に移り住む住人が増え、築20年、30年のミニ戸が出てくる。ミニ戸を購入するのは若いファミリー層が多いから、そのような物件はなかなか売れず、結局は解体更地にして新しいミニ戸を建て直す。ミニ戸の建っていた土地にはミニ戸しか建てれないから、そのサイクルが繰り返され、且つ建て直す時期は各戸バラバラなので、常に新旧混在のミニ戸の地域が延々と続いていく。

  52. 270 匿名さん

    ミニ戸買う人はそんな将来まで考えてないよ。
    ましてや地域がどうなるかなど考慮しない。
    ローン組める範囲で住みたい地域にギリギリ手が届く物件を買っただけ。

  53. 271 匿名さん

    >>270
    それ、そっくりそのままミニマン買う人に当てはまるでしょ。(笑)

    簡単に建て替えられる分、ミニ戸はまだ潰しが効く。
    都区内の立地なら、大災害で首都移転とかならない限り、土地代だけで夫婦二人が住めるほんとのミニマンまたは田舎に住み替えられる。
    ミニ戸派はそのくらいの見通しは立てて購入していると思うが。

  54. 272 匿名さん

    ミニマンよりはマシだろうけど、
    ミニ戸って簡単に建て替えられるのか??

    立地にもよるだろうが、
    旗竿で前後同時に建てた物件とかって
    奥だけ建て替えるのは無理そう。

    隣家との間が数十cmでも足場って組めるの?
    ちゃんとした足場組んだら
    それだけで敷地の半分くらい占領したりしない?

  55. 273 匿名さん

    >271
    ミニ戸が簡単に建て替えられる、とは言いないよ。
    建築時に、隣の土地を借りた事にして申請してる場合もあるので、隣が他人に
    なっちゃってから、もう一度、土地を同じだけ借りた事にして建て直しの
    申請ができない… 

  56. 274 匿名さん

    >>272
    自分の感覚、想像だけでもの言い過ぎ。
    旗竿地の新築一棟現場、いくらでもあるよ。
    だいたいそんなこと言ったら、商業地の本当に隣とぴったりくっついてる建物は、いったいどうやって建ててるんだい?

    >>273
    言ってることが全く意味不明。

  57. 275 匿名

    隣と50センチ未満しか離れてなくて、
    クレーンも入れない旗竿ってどうやって建て替えるのだ?
    具体的な回答例で教えて。

  58. 276 匿名さん

    >>275
    そんな特殊な例は俺は知らん。
    興味があるなら勝手に専門家のところに言って聞いて来い。
    きっと方法はあるから。

  59. 277 匿名さん

    「ミニ戸は建て替えられない」というのが、どうやらここのミニマン族の常識らしい。
    実際は狭いとこでも、大抵は建て替え可能なんだが。
    ミニマン族の常識は世界の非常識。

  60. 278 匿名さん

    可能だとは言うが
    具体的な話は出ない。

    いつもの流れだな。

  61. 279 匿名さん

    普通の2階戸建てに住む俺から見ても
    周りを囲まれたミニ戸の建て替え手法には興味があるな

    少なくともミニ戸の常識と戸建ての常識は同じではない

  62. 280 匿名さん

    3階建てミニ戸の地質調査ってしないでしょ。しても簡単な調査で業者の主観になっちゃうから同じ。
    構造体のバランスも1階駐車場、2階LDとなると最悪。よく3階を乗せてるよ。偏心率なんて考えてないね。
    建売、売建だけでなく、注文も見た目こんなのが多いよ。せめて建築士がしっかりしてればこんな事無いのに。
    駐車場の壁。見れば解る。素人見にも危ないのに住人の気が知れない。
    簡単に建替えられる。じゃなく、建替えないといけない。が正しい言い方。

  63. 281 匿名さん

    旗竿地に建つ狭小住宅・武蔵小山のいちごハウス
    http://e-good-style.com/good-style/mu-koyama.shtml

  64. 282 匿名さん

    ミニ戸建だと、戸建の意味ないよね。
    狭い戸建に住むなら、フラットに使えるマンションの方がいいでしょう。

    ミニ戸建の建て替えは、不可能と考えた方がいいよ。
    ミニ戸建を3件分一気に建て替えないといけないから、隣同士の話し合いが必要。

  65. 283 匿名

    立て替えは出来るだろうけど、通常よりも費用がかかるでしょ
    解体も建築も重機使わずにall手作業になるから、人件費がかかるよね

  66. 284 匿名さん

    3階建てミニ戸の建替えは困難である。
    3階建てミニ戸には、隣家との間隔が狭い。また、地質調査、基礎工事で多少振動等が生じるが、隣家に多大な影響が出るため普通の建替業者は敬遠する。
    注文住宅で建替するしか手がなく、高額の出費を覚悟するしかない。
    このように考えると、欠陥に怯え、命の危険に怯えながら生活するより、多少無理してでも戸建てに居住することを勧める。

  67. 285 匿名さん

    繁華街のペンシルビルだって普通に解体しているのだから、3階建ての狭小住宅なんて何の問題もなく解体できるよ。面積だって小さいから単価が高くてもたかが知れた値段だよ。

  68. 287 匿名さん

    >>3階建てミニ戸の地質調査ってしないでしょ。

    ↑ここのミニマン族は本当に世の中を知らない。
    今は建てた後に家が傾いたら売り主が責任を取らされる世の中なんだよ。
    地盤調査をやらなければ瑕疵保険にも入れない。
    地盤調査をやらなきゃ売り主に不利。
    ミニマン族はこんなことすら知らない。
    これが「ミニマン族の常識は社会の非常識」たる所以。

  69. 288 匿名さん

    >>解体も建築も重機使わずにall手作業になるから、人件費がかかるよね

    ↑これも非常識。どうしてそんなにものを知らんの?
    木造住宅の解体現場みたことないのか?
    今は屋根葺き材・木くず・石膏ボードとか分別しなきゃならんから基本は手作業だよ。
    重機で一気に壊すと思っているのか?

  70. 290 匿名さん

    ここの無知連中が建替不能とか地盤調査をやらないとか勝手に思い込むのは自由w
    本当に馬鹿だなぁと思うだけ。

  71. 292 匿名さん

    >>建て直しも多数決。

    僭越ながら、多数決ではありません。
    5分の4の賛成ですw
    100戸なら80戸以上の賛成が必要です。
    解体にいたっては全員の賛成が必要です。
    つまり、実質的には建替ほぼ不可能w

  72. 293 匿名さん

    >>289
    質問?なんだそれは?誰が誰に出したものだ?

  73. 294 匿名さん

    3階建てミニ戸は隣家の建替えの振動により大きな影響が出る。
    3階建てミニ戸間の距離が無く、必要な地質改善も出来ていないため、基礎が適正な物となっていない。
    そんな物件に工事の振動を加えた場合、距離が無いだけに、基礎に悪影響どころか地盤自体に悪影響を及ぼす。
    3階建てミニ戸を建替えする場合、両隣の保証も視野に入れて考慮すべきで、実質的に困難である。
    無理しても、最初から戸建てを選択することを勧める。

  74. 295 匿名さん

    >>287
    業者は大歓迎。だね。

  75. 296 匿名さん

    3階建てミニ戸って地質調査し無いでしょ。したとしても、スウェーデン式以下の簡単な調査だし、業者の主観が入るから必要な地質改造もやんない事もざらだよね。
    構造体のバランスも1階駐車場2階LDなんて最悪よね。良く3階を乗せるよね。構造体自体捻じれちゃうよね。売るためなら偏心率なんて無視だね。
    1階駐車場なんて素人目にも危険。住んでる人の気が知れないね。
    まったく、売るためなら、業者はなんでもするよね。

  76. 299 匿名さん

    ミニマン派さんからも「ウザい!」と言われて懲りたのかと思いきや・・・。

    http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocor...
    http://www.how.or.jp/
    http://www.jio-kensa.co.jp/

    この辺見てから出直してくれ。

  77. 301 マンション住民さん

    別にウザくないけど?

  78. 302 匿名さん

    阿呆は無視してまともな話をしましょう。

    実際問題、マンション中住戸って風通しはどうなんですか?
    ウチは賃貸時代は角部屋3方向窓ありだったのでよくわからないのですが、一般的な中住戸の間取りだと結構厳しいと思います。
    ましてや共用廊下が内廊下だったりするとなおさらです。
    24時間換気とかではなく、ばーっと空気を入れ替えたい時ってあるでしょう?
    最新のマンションはその辺何か対策がされているのでしょうか。

    そしてやっぱり騒音問題。
    これまた一人暮らし時代から最上階しか住んだことがないのでわかりません。
    下の人に怒られたことはあります。(笑)
    最新のマンションは、相当進歩しているんでしょうか。

    ウチは家内がマンションもアリ派なので、後学のために教えて下さいな。

  79. 303 匿名さん

    24時間換気といっても換気扇がついてるだけの話しです。だからミニマンの水回りはいつもジメジメしています。部屋の湿った空気が流れ込むんですから当然です。我が家(ミニ戸)の浴室も24時間換気をつけっぱなしですが、それだけではなんだか効果が弱い気がします。そこで脱衣室と浴室の窓を開けるとカラっとして気持ち良いですよ。窓はやっぱり重要ですね。

  80. 304 匿名さん

    >302
    マンション中住戸居住中。風通しは、部屋の窓を開けるだけで
    常時風通しはできている。更に、玄関ドアを開けて玄関周りの掃き掃除で
    1分間あけるだけでも、風通しはばっちり。
    (開放部の先に十分なスペースあり、外廊下が中庭に面している)

    騒音は、木造戸建て(注文建築、敷地40坪)に住んでいた時より、ずっと静か。


  81. 305 匿名さん

    木造住宅を建てる時にどの工事で振動なんか出るの?
    スウェーデン式地盤試験の何がダメなの?
    と、一応阿呆に突っ込んでみる。ふふふ。

  82. 306 匿名さん

    今は戸建てに住んでますが、以前は分譲ミニマンを賃借してました。
    共用廊下側の窓は開けたくないので風通しは最悪でした。風の通り道がつくれません。同じフロアの住人や宅配業者が通行するので、共用廊下側の部屋にいると牢獄に入ってる気分になりますよ。

  83. 307 匿名さん

    ミニマンの24時間換気ってさ、トイレ・浴室・洗面所の換気をするために居室の給気口から外気を取り入れなきゃならないんだろ?夏場は暑いし、冬場は寒いから給気口を閉めたくなるよな。でも閉めたら幾ら換気扇を回しても換気は出来ないから開けておくしかない。結果として、換気を優先すると部屋を快適温度に保ちにくい。やっぱミニマンは不便だよね。戸建ては水廻りにもそれぞれに窓がついてるから便利だよ。

  84. 308 匿名さん

    マンション庭先に戸建があって、浴室の窓を開けて入浴されるんだけど、
    丸聞こえで、湯船に浸かっているか、お湯をかけているか等、リアルタイムで
    わかっちゃう。浴室に窓があって換気できても、周りにスペースないミニ戸で
    窓なんか開けたら近所迷惑。

    窓から換気できても、プライバシーは犠牲にしないと住めないのがミニ戸かな。

  85. 309 匿名さん

    わはは、おもろ。
    そんなん窓閉めたら一発で解決やん。
    迷惑と思うなら、あなたの方が閉めたらよろしい。

  86. 310 匿名さん

    戸建て住宅を取り壊し数件の3階建てミニ戸を販売。
    販売に際し、安く見栄え良くを提唱。
    わが社独自の販路でこれほど安価に出来ました。
    もう出ませんよ。この値段でこれ以上の物は。
    これ、業者の売り文句。
    まさか、真に受ける買い手はいないだろう。
    100%ローン大丈夫。諸費用込み120%ローン大丈夫。なんて業者の言葉信じて購入する者いないよね。
    業者は待ってるよ。お人よしを。疑わない奴を。
    よく考えることだね。

  87. 312 匿名さん

    やっぱり居るんだね。
    戸建て後の3階建てミニ戸を買った奴が。

  88. 313 匿名さん

    酷かったからね。バブル期のミニ戸は。
    もっとも、バブル期以後も酷いけどね。
    欠陥住宅って言葉もミニ戸が広めたようなもんだし。
    3階建てミニ戸なんか、階段の昇降で家が揺れる。風で揺れる。断熱材なんてなんなんだー。
    酷いよね。
    そんな3階建てミニ戸も10年で建替、今はもう無いよね。

  89. 314 匿名さん

    >>313
    そこまで言うんだ。
    阿呆どころか完璧な「嘘つき」ですね。(笑)

    >>304
    ご返答ありがとう。
    外廊下で玄関開ければ風通しOK、ってのはそりゃそうでしょう。
    そうではなくて、ミニ戸が全部屋2面~4面開口部があるのに匹敵するような対策が、最新のマンションには何かあるのかということを聞きたかったのですが。
    また、内廊下だとどうしようもない気がしますが、画期的な設備があったりするのでしょうか?

    そして騒音に関しては言葉足らずでした。
    私が問題にしているのは、上下騒音です。
    例えば上の住人が、何か大きなものを倒しました。
    子供が遠慮なく走り回ります。
    壮大な音を立てて椅子を動かします。
    最新のマンションでは、上記のような音、聞こえないんでしょうか。
    ミニ戸を含む戸建には、この心配は絶対ないでしょ?
    ま、建物の質の前に、分譲マンションならば皆さん賃貸よりは気を使って生活してるんでしょうけどね。

    ウチは今、魔の二歳児がいますんで、もしマンションだったら毎日ヒヤヒヤだろうな、と思います。
    けど歩き始める前の一年間は、正直マンションのフラットな生活が羨ましかったですよ。(笑)

  90. 317 匿名さん

    >>315さん
    314です。
    もうこの阿呆を相手にするのはやめましょう。
    多分この阿呆、分譲ミニマン住人でもないと思いますけど、このスレであんな出鱈目な書き込み続けていたら、ミニマン派の品位を落とすだけですから。
    ある意味我々ミニ戸派には無縁と思っていいんじゃないでしょうか。

    それにしても、階段の昇降で揺れるミニ戸、10年で建て替えなきゃいけないミニ戸、あったら見てみたいですね。(笑)

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