住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2」についてご紹介しています。
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  4. 中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2
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匿名さん [更新日時] 2013-03-17 19:55:43

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40

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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2

  1. 218 匿名さん

    被災しても、しなくても
    建て替え不可なのがマンション。
    もう議論の余地がないですね。
    終わりでしょう。
    グッバイ、ミニマン鉄筋長屋。

  2. 219 匿名さん

    建て替えられないがおそらく全壊することはないだろう。
    何とかミニマンも資産価値ゼロでも住めるから安心してくださいね。

  3. 220 匿名

    まったく流れに関係ありませんが…

    ここまでの流れを
    まとめると
    資金にも人格的にも余裕がある人が購入するのがマンション
    カツカツのせせこましい
    ゆとりの無い惨めなコビトが、なんとか手に入れるのがミニ戸って事でよろしいですか?

  4. 221 匿名さん

    いくらここでレスしようが、天災が起きようが、今の住宅事情は変わらないよ。つまり都市部への人口の集中、
    集合住宅の増加だね。

  5. 222 匿名さん

    >>219

    被災地では倒壊はしてないけど、基礎にまでダメージが及んで全壊判定を受けたマンションが何棟もあると言います。そんなマンションは解体しなければ危険なので住めませんよ。余震で崩れるかも知れないんですから。

  6. 223 匿名さん

    >>資金にも人格的にも余裕がある人が購入するのがマンション

    ↑俺の考えでは資金にも人格的にも余裕がある人は高級マンションを賃貸すると思うぞw
    家賃が100万単位とかの。金が余ってる人間がみみっちい不動産なんて買うかよ。
    せせこましく浅ましい人間がカツカツにローンを組んでミニマンを買うのさ。

  7. 224 匿名さん

    ↑「賃貸」じゃなくて「賃借」ね。
    間違えた。

  8. 225 匿名さん

    「俺の考え」は、もっと世の中の事を良く勉強してから言った方がいいよ。

  9. 226 匿名さん

    と、せせこましくミニマンを買った人間が偉そうに申しております。

  10. 227 匿名さん

    資金に余裕があって金に困る心配のない人間がミニマンを買う動機なんてないだろ。
    高い家賃払っても屁でもない。賃貸の方が煩わしさがないし、部屋が古くなったら新しい物件に越したりするのも自由だ。ミニマンを買う奴は大体が「家賃を払うのがもったいない」みたいなせせこましい理由で買うんだよ。金持ちは戸建ては買うだろうけどな。

  11. 228 匿名さん

    ミニマンでもミニ戸でもない俺から言わせてもらうと
    >>227みたいな事をミニ戸が言ってても全然説得力ないわなw
    ミニマン&戸建て持ちの立場から言わせてもらえば
    ミニ戸こそ買う理由が見つからない。

  12. 229 匿名さん

    まぁいろいろと意見はあるようですが、ブルーシートハウスの俺からすれば
    ミニマンだろうが、ミニ戸だろうが、うちからすればどちらも大豪邸。
    両者ともそんなに卑屈になるなって!
    ネカフェからの投稿ではなく自宅PCからの投稿になる日が早く来ないかな~

  13. 230 匿名

    >>228
    たったひとつのレス内に矛盾がある低能さ
    いつものミニマン馬鹿か。

  14. 231 匿名

    229が釣りだとしても、
    言ってることは正しい。
    世の中上もいれば、下もいる。
    ミニ戸・ミニマンは中の下か下の上だが、
    現状に満足しないで頑張ろう!

  15. 232 匿名さん

    まあ、ミニ戸にとっては「区分所有権でない」というのが、唯一のメリットかもね。

    「マンションが損壊するほどの地震が起こったら」「30年後に住民が減ったら」と思わないと、特に下町のミニ戸には住めないかもね。
    今35歳でミニ戸を建てたとしたら、30年後で65歳。そこで再度ミニ戸を建て直す人は少ないだろうね。もし家族が独立して減っていたら、ミニ平屋かミニ2階建てにしてでも暮らせるけどね。大抵は更地売却して、マンションに移り住む人が多いよね。もちろん、30年間転勤とかも無いのが条件だけどね。売却に出すにしても、賃貸に出すにしても、ミニ戸よりはマンションの方が容易だからね。
    子供に譲るにしても、そこに居を構えるかどうかは子供次第だからね。本人の通勤とかの都合もあるしね。

    要はミニ戸の広さの土地の価値だけは確実にあるから、そう思っていれば損は無いよね。

  16. 233 匿名

    都会に住みたいからミニ戸になってしまった人と
    貧乏だから郊外〜田舎のミニ戸にせざるを得なかった人で
    人生プランは全く違うと思うよ。
    前者は資産価値が高いので郊外以遠への住み替えなら容易。(都心の資産価値なら土地代だけで戸建てへの住み替えも出来る)
    後者は基本永住することになりそうだけどな。

  17. 234 匿名さん

    3階ミニ戸に永住なんて無理。
    足腰弱ったら階段の上り下りなんて
    できないんだから。

  18. 235 匿名さん

    永住も無理だが、そもそも住むこと自体のリスクが高すぎるよな、ミニ戸は。
    構造そのものに問題があるし、立地にも難点ありで災害リスクも高い。
    永住なんてとても視野に入らんわ。

  19. 236 匿名さん

    >>232

    ミニマンには一つもメリットがないけどな。
    それにしても228は本当にバ○丸出しなレスだね。

  20. 237 匿名さん

    まあまあ、ミニマンのレスの低能さはいつものことですから。
    いつも内容が支離滅裂だったり、意味不明だったり、ソースもないし。

  21. 238 匿名さん

    ミニ戸で一人掛け合い漫才ですか。

  22. 239 匿名さん

    「老後のために」ミニマン選択するのって勿体なくね?
    俺は将来、子供が独立して夫婦二人になったら
    今住んでるミニ戸(城南区敷地25坪・床35坪・勤務地までドアtoドア20分)を売却して、
    ミニマンに移り住むことも選択肢の一つだと思ってるが
    例え今のミニ戸が二束三文でしか売れなくても、郊外以遠のミニマンを買えるくらいの余剰金は確保してある。
    よぼよぼになった時を優先して、活力に溢れた若い時代を狭苦しい場所で我慢するなんて本当に勿体ない。

  23. 240 匿名さん

    そういうあなたは非常にうらやましい。たいていの人はミニ戸から脱けられずに苦労している。

    ことわざにもあるよ。「ミニ戸の子はミニ戸」

  24. 241 匿名さん

    都区内の場合、こんくらいがミニ戸の定義じゃない?
    あと、基本建売ね。注文建築なら狭小住宅と呼ぶ。

    ──────ミニ戸の定義──────
    土地の広さ  70㎡以下
    建物の広さ 100㎡以下
    (上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

    主な特徴;駐車場の上に家がある
           庭や緑が全くない
    ──────────────────

    土地の広さ70㎡は、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
    http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

    建物の広さ100㎡は、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5㎡なので、それ以下の広さを
    ミニ戸の基準とする。

  25. 242 匿名さん

    注文だと小さくても自分好みの家が建てられる。
    家に愛着もわく。
    ちょっと無理してでも注文がいいと思うよ!

  26. 244 匿名

    ミニマン子

    思いがけず卑猥

  27. 245 匿名

    都区内メジャー駅徒歩5分以内とかだったら
    ミニマンでもミニ戸でも、郊外戸建て程度は歯が立たないレベルの勝ち組だよw
    まあ、逆に言うとそれくらいの立地じゃないとミニマンミニ戸に住む意味がない。

  28. 246 匿名さん

    メジャー駅というのが良く分からんが、あんまゴチャゴチャしたとこに住みたくはないな。徒歩5分だと住宅地はまずあり得ない。そういう俺は渋谷区出身で今は横浜市渋谷区の某駅は昔は住みやすくて良かったけど、最近は随分変わってしまった。今は住みたいとは思わないな。閑静な住宅地が一番良い。それでも今俺が住んでる地域でさえ駅近で庭つき一戸建を買うには億に近い金がいるけど。

  29. 247 匿名さん

    しかし、なぜ3階建ミニ戸を選ぶかな。
    1階ガレージ付きなんか、素人目にも耐震性危ないだろう。
    駐車場の壁なんか15センチ位の厚さだし、住んでて不安ないのかな。

  30. 248 匿名

    徒歩5分の住宅街がありえない?世間知らずもいいとこw
    自由が丘麻布代官山南青山その他
    都心のメジャー駅だって、駅前の通りから5分も歩けば閑静な住宅街ですよ。

    閑静な住宅街がいいからといって駅遠を選ぶ意味がわからん。金がないだけだろw
    夜は閑散として女子供の一人歩きが物騒だったり、そもそも駅が遠すぎて不便だったりデメリットが目立つ。
    ある程度人通りの絶えない駅近のがいい。
    交通量の多い道路、線路沿いはマンションもミニ戸も問題外だけどな。

  31. 249 匿名さん

    そんなメジャーなとこで1階駐車場の3階建ミニ戸に住む。
    メジャーで貧相。合わんな。

  32. 250 匿名さん

    なぜ3階建ミニ戸を選ぶか。単純に安いから。
    欠陥なんか知らないから平気。安けりゃ完了検査証無くても売れる。
    少し知識が有れば買わない様な物でも単純に安いから売れる。

  33. 251 匿名

    >249
    そういう場所は昔から建ってる古いミニ戸も沢山建ってるけどな。
    それがもとある姿なんだよ。貧相ってw
    まあ、うちは小さいが、ビルトイン駐車場でも木造でも建て売りでもないけど。

  34. 252 匿名さん

    >>246
    渋谷区で駅から徒歩5分歩いたら渋谷駅以外は大抵住宅街になってこない?
    もちろんメインストリート沿いに歩けば商業ゾーンが続くけど。
    あんたほんとに元渋谷区民?

  35. 253 匿名さん

    >>252
    横レス失礼!
    渋谷区某駅って書いてあるじゃん。
    渋谷区に駅1つしかないと思ってんの?
    神泉なんか5分歩かずに住宅街だったろ。

    いなかっぺか?

  36. 254 匿名さん

    ご自慢みたいだけど、3階建てミニ戸って時点で貧相。
    建売り、木造でなくても。戸建てじゃないし。

  37. 255 匿名さん

    >>254

    同意。
    ぱっと見一緒だからね。
    そもそも古いミニ戸がたくさん集まってる場所が貧相と思わない感覚には恐れ入るわ。

  38. 256 匿名さん

    しょうがないじゃん
    そこまで立派な家買うお金ないんだから
    庶民としては精一杯なんだから
    あんまりいじめないでよ

  39. 257 匿名

    >253
    それは君の読解力がなさすぎだと思う

    >254〜256
    で、お前らはどこの田舎に豪邸かまえてんの?
    品川ナンバー区域の駅近豪邸だったら羨ましいがな。うちは土地建物合わせて1.1億円以上だよ。ほぼ同額の貯蓄もあり。
    うちが庶民の精一杯なら日本人は貧民だらけってことだな。
    お前らが住んでる貧民街なら間違いなく豪邸建てられるわw

  40. 258 匿名さん

    ミニ戸ミニマンじゃなく
    都会田舎の戦いになってる

  41. 259 匿名さん

    >249
    古くからのミニ戸も多いから、新規参入はしやすい。
    豪邸が立ち並ぶ町にミニ戸が参入する方が、町並みに合わず肩身が狭い。
    っていっても田舎に住む人には理解できないか。

  42. 260 匿名さん

    1.1億以上だろうが2億だろうが
    所詮3階建てミニ戸だろ
    自慢にもならんぞ

  43. 261 匿名さん

    こんなクソスレなら何とでも言えるわな

    俺も5億の豪邸だ!

  44. 262 匿名さん

    >>257
    同額の貯蓄があるなら
    大好きなミニ戸をもう1軒建てれば?
    あえてミニ戸を2軒も所有すれば
    ミニ戸マニアとしてみんな認めてくれるぞ。

  45. 263 匿名さん

    面白いのは、評価が1億だとか預金がすごいぞとか言い出す奴ね。億とか出せば感心するとでも思ってるんだろね。幼稚な発想だね。書くだけなら誰でもできるしね。笑っちゃうよね。

  46. 264 匿名さん

    豪邸、ミニ戸にはそれぞれ似合う風景というのがある。

  47. 265 匿名さん

    3階建てミニ戸に似合う街並みは無い。
    狭い間口、破断しそうな駐車場壁、無調査らしき地盤と基礎、偏心率の悪そうな構造体等々。
    3階建てミニ戸に街並みって言葉は当てはまらない。

  48. 266 匿名さん

    ミニマンだらけの街もイヤだなぁ

  49. 267 匿名さん

    >>265
    そうな?らしき?そうな?
    また荒らそうかと様子見してるのか?
    いい加減にしとけよ。

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