住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-17 19:55:43

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40

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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2

  1. 1851 匿名

    >>1848
    うちの地域では逆ですよ。
    一階でもマンションのほうが高いです。

  2. 1852 匿名さん

    >>1850

    子供部屋への動線が階段を隔てて分断していて
    様子がつかみにくい環境が良いと?

  3. 1853 匿名さん

    いつもは夕方から夜にかけてぽつぽつと書き込みがあるのに
    昨日は15時以降ぱったりだったな。

    ミニ戸民は帰宅難民になってたのか?

  4. 1854 匿名さん

    >>リビングダイニングキッチンで、25畳のマンションです。
    >>たぶんもう15畳のリビングとかには戻れない。
    >>60インチのテレビを6mくらい離れて見る。

    ↑25畳程度で6m離れると、ほぼ部屋の端から端までだなw
    部屋が異様に細長いのか?マンションでそんなワイドスパンが取れるかね?w
    どうせなら40畳くらいに嘘をつけば良いのにw

  5. 1855 匿名さん

    >>子供部屋への動線

    ↑階段で動線うんぬんっていやにしつこく食いついてくるね。
    ミニマンは必ず子供部屋を通ってリビングへ行く造り
    とでも言うなら主張もわかるが廊下があるんだろ?

  6. 1856 匿名さん

    どうやらミニマンは常にドアを開けっ放しなんだな。
    ドアを閉めてたら様子が掴みにくいのは同じだから。

  7. 1857 匿名さん

    >>1855

    階段で分断ってところがポイント。
    物理的に距離が長くなるし、階を隔てると心理的にも遠くなる。

  8. 1858 匿名さん

    >>1857

    子ども達と実際に3階建に住んでる者として言わせて貰うけど、
    あなたの考えすぎw

  9. 1859 匿名さん

    戸建ての良いところはね、
    近くの子ども達が集まって外で遊んでる時に
    距離が近いことだよ。
    窓から子ども達の様子がわかるしね。
    「こら、そんなことするな」って注意もすぐ出来る。
    マンションだと一緒に外に出ないと様子が分からないでしょ?
    道路にチョークで書いてケンケンパとか
    マンションの子ども達はやらないみたいね。

  10. 1860 匿名さん

    >>1858

    いや、それは結構重要だよ。
    たぶんあと20年くらいすると分かるよw

  11. 1861 匿名さん

    どうやらミニ戸の人は自分の家の前の道路を自分の庭と勘違いしているみたいだね。
    それとも車も通行人も入って来れないような路地なのかな。

  12. 1862 匿名さん

    ミニ戸居住者=自己中w

  13. 1863 匿名さん

    道路で遊ぶっても近所の人しか使わない道路ですよ。
    最終的には袋小路になってる。
    近所の子共達が集まって遊んでも文句を言う人はいない。
    しかし、ミニマンに生まれた子供は物心がつく前から忍者歩きを強要され、
    近所の子ども達と道路で遊ぶことまで禁じられるんですね。
    なんか可哀相。
    そういう子供が将来モンスターになる確率は高いらしいですよ。


  14. 1864 匿名さん

    >1683
    近所迷惑おかまいなし、道路で遊ぶことが当たり前
    すでにモンスターですね。
    苦情も言えない近所の方に同情します。

  15. 1865 匿名さん

    ミニマンはモンスター同士の厳しい戒律の中に身を置いてるから理解出来ないんだろw

  16. 1866 匿名

    私道でもない公共の道路を子供が我が物顔で占有し、落書きし放題。そしてそれを正当化する親。
    立派なモンスター**だよw

  17. 1867 匿名さん

    モンスターの特徴として、1866みたいに寛容の精神がないんだよな。
    自分だって子供のころ道路で遊ばなかったか?

  18. 1868 匿名さん

    >>1867

    時代背景がまるで異なると思うのですが。。。

  19. 1869 匿名さん

    時代背景?どう異なるの?
    俺が子供の頃は道路でキャッチボールもやったし、サッカーボール蹴って遊んだりなんて普通だったよ。
    チョークで道路に丸描いてケンケンパなんて女子の幼少期遊びの定番じゃねぇか。
    子供の遊びに目くじら立てる大人もいなかったし、今も全然変わらないね。
    ミニマンは何か考え方が殺伐としすぎ。

  20. 1870 匿名さん

    >>1867
    >>1869
    公共の場所における振る舞いを注意したら逆切れするモンスターの典型的な例w

  21. 1871 匿名さん

    >>1867
    >>1869

    近所のミニ戸街が荒れてる理由が良くわかったw

  22. 1872 匿名さん

    社会には通念上の受忍の限度があって、その範疇なら良いと思うけどな。
    チャリンコが歩道を走るのは違法だけど、そんなもん取り締まってもしょうがないし
    誰も文句を言わない。
    子供が道路で遊んだって、周囲に気を配りながらであればそんなに問題なし。
    それにしてもミニマンはモンスター同士が共存するための「鉄の掟」に晒されてるから、
    頭も鉄のように固いねw

  23. 1873 匿名さん

    >>1870
    >>1871

    子供の頃、道路で遊ばなかったの?
    引きこもり?

  24. 1874 匿名

    今でも道路に○書いてケンケンパするんだ。

  25. 1875 匿名さん

    子供に罪は無い。
    敷地内に中庭やプレイロットがあるマンションと違って、
    猫の額程度の余剰スペースしかないミニ戸だから、子供は道路で遊ばざるをえないんでしょう。

    しかし常駐しているここのミニ戸は開き直るのが得意だねーw

  26. 1876 匿名さん

    今でもやってますよ。
    ○もあるしカカシもある。
    ゴム段とかもね。
    今でも女の子遊びですね。
    最近の男の子はサッカーばっかやってます。

  27. 1877 匿名さん

    モンスターの**であるミニマンの中庭で子供が遊んでたら大変だろw

  28. 1878 匿名

    道路で遊んだ経験者は路地裏の長屋出身ですね。そんなトコならアリですね。昭和な感じがノスタルジックです。
    私はあいにく路地裏には住んだ事がないもので・・・。
    やっぱり映画でみるように長椅子を道路に出して隣の親父さんと将棋とかしてました?あなたの親父さん。
    焼酎ビン片手に~、みたいな!?(笑

  29. 1879 匿名さん

    >>しかし常駐しているここのミニ戸は開き直るのが得意だねーw

    そりゃそうですよ。
    「ミニ戸に住んでる」なんて、開き直ってないと人になんて言えないものw

  30. 1880 匿名さん

    しかし常駐しているここのミニマンは開き直るのが得意だねーw

    そっくり返してやるよw

  31. 1881 匿名さん

    >>道路で遊んだ経験者は路地裏の長屋出身

    ↑あんた映画の見過ぎだよw
    これだけで東京出身じゃないとわかるね。

  32. 1882 匿名

    しかし常駐しているここのミニ戸は基本リアクション型なんだよなw
    もっと頭使ったら?w

  33. 1883 匿名さん

    誰かが言ってた通りだ。
    自分を棚に上げるのがミニマンの得意技w

  34. 1884 匿名さん

    で、ここのミニマンはやっぱり引きこもりで道路で遊んだことがないの?w
    それにミニマンの中庭って子供が遊んでもOKなの?w

  35. 1885 匿名

    >1883
    出た!リアクションだよw

  36. 1886 匿名さん

    >>1885

    自分のレス、子供っぽいと思いません?

  37. 1887 匿名さん

    1885はああ見えても50代のオジサンです。

  38. 1888 匿名さん

    >1884
    マンションの中庭が駄目で、道路はOKとなる思考回路が理解できません。

    というか、どうして道路?
    近くに公園もない場所ないの?
    公園とういうものが必要ない、超田舎の道の話なのかな。

  39. 1889 匿名さん

    ミニ戸さんには公共の場所と自分の家という概念が無いのがよくわかる。

  40. 1890 匿名さん

    >>マンションの中庭が駄目で、道路はOKとなる思考回路が理解できません。

    ミニマンの中庭はあんた達みたいなうるさいのが住んでるから無理じゃねーの?って意味です。
    ミニマンの方からレスで「ミニマンには中庭がある」と言ってきたからです。
    道路は、ほどほどなら良いんじゃないの?って意味です。もちろん限度があります。
    ちなみに公園はそこら中にありますよ。

  41. 1891 匿名さん

    >>1889

    あなたは道路で遊んだこともチャリで歩道を走ったこともない訳ね?

  42. 1892 匿名

    道路で遊ぶガキまじ迷惑。
    邪魔。

  43. 1893 匿名さん

    殺伐として世知辛い世の中になったもんだねぇ。
    そんな世相を生みだしてる原因の一つがミニマンという名の
    色んな意味で窮屈な集合住宅が普及してるからだという気がしてならない。

  44. 1894 匿名さん

    女の子のケンケンパはオーケーなら、中学生の座り込みはどうなの?高校生が軟式ボールでキャッチボールをするのは?横を小さな子供が歩いているかもよ。

  45. 1895 匿名

    ミニ戸が並んでる姿は、ほんとに窮屈そうだよね。

  46. 1896 匿名さん

    昔はお隣同士、近所同士で助け合って生活していた。又、よその子供でも平気でしかりつけ、感謝される事も多かった。今は時代が違うし、それはミニ戸でもマンションでも同じ事。ただ、管理規約、管理組合で、ある意味モラルとマナーを具現化している点ではマンションは有利であるといえる。

  47. 1897 匿名さん

    道路で子供は遊ばせるべきではない。
    公園に連れて行け。広い所で思いっきり遊ばせろ。
    親の義務を放棄するんじゃない。
    親は子供に道路で遊んではいけない事を教え込むものだ。
    それを得々と遊ばせているだ?教育を放棄してるのか。
    3階建てミニ戸を購入するような暗愚を承継させてはならない。
    自分を律することが出来なかったのだから、子供くらいまともな大人に育ててやれ。
    3階建てミニ戸を買ってしまったのはどうしようもないが、もう少し家族の事を考えてやれ。

  48. 1898 匿名さん

    子供が交通量の少ない道路で遊んでるだけで大人が「邪魔だ」と目くじら立てる国など世界の笑いものだ。
    こんな国になったのもミニマンのせいだな。

  49. 1899 匿名さん

    子供を道路で遊ばせていると得々と語る国。世界の哂いものどころか驚異だ。
    とにかく、親の務めを果たせ。それからだ。

  50. 1900 匿名

    実際に事故が起きてからじゃないとわからない人って、
    たくさんいるからね。

  51. 1901 匿名さん

    そして、そういう人に限って事故が起きたとき相手のせいにする。
    まさにモンスター

  52. 1902 匿名さん

    「子供が交通量の少ない道路で遊んでるだけで」って、それは誰が判断しているの?

    遊んでいる子供?その保護者?それともそこを通行する自転車やバイクや自動車の運転手?

  53. 1903 匿名さん

    まあ、道路に植木鉢とかドカドカと置いているミニ戸もよくあるけどね。考え方は一緒じゃない?

    「交通量が少ないんだから、別に迷惑になっていないでしょ」

  54. 1904 匿名さん

    道路でなんか普通遊ばせないよな~

    何もなければラッキーなくらいで、なんかあったら最悪かも。
    それなら、最悪考えて、基本は遊ばせない。

    事故に会ったあとでは、いくら後悔しても遅いもの。

  55. 1905 匿名さん

    道路に植木鉢置いてるミニ戸なんかみたことないが。得意の妄想かね?

  56. 1906 匿名

    見たことあります。
    玄関横とはいえ、道路でした。

  57. 1907 匿名さん

    はい、この件もミニ戸の負けw

  58. 1908 匿名さん

    敷地外にプランターを置いてガーデニングまがいの事をしているミニ戸はよく見るよ。
    1軒やりだすと他もやりだすからね。

  59. 1909 匿名さん

    自分は子供のころ道路で遊んだことがないのか?
    って聞くとミニマンが黙る時点で
    ミニマンの負けだよw
    事故にかこつけて自分を正当化しようとしてるけど
    本音は1892のレスに良く表れている。
    ミニマンという殺伐とした世界で生きてるから
    子供の遊びすら寛容出来ないのさ。

    ところで、ここのミニマンは地方出身者が多いという印象を受ける。
    東京の閑静な住宅街の雰囲気を知らないから
    危険とか言ってくるのかもな。
    あれで事故が危険なら、何でも危険だよ。

    それにしても以前は「マンションの方がプライバシーがある。両隣の顔も知らない。」
    って書き込みがあったけど、1896は笑える。

  60. 1910 匿名さん

    時代背景の違い、事故の危険性を指摘されてるのに、
    他人の意見には全く耳を傾けない。

    こりゃ、本物のモンスターだな。
    実生活では関わりたくないね。

    ミニ戸住みが社会の底辺層であることをよく表している書き込み。

  61. 1911 匿名さん

    近所に家賃の安い公営団地があるけど、
    やっぱりそこも敷地内の通路や駐車場で
    子供が遊んでるのよく見るなぁ。

    やっぱりモラルが低いんだよね、そういう層ってさ。

    ちなみに駐輪場も整備されてるのにも関わらず
    エントランス前は自転車だらけ。
    その横には放置された自転車が山積みになってる。

    1909の書き込みも同じにおいがするよ。

  62. 1912 匿名さん

    自転車で思い出したけど、近所のミニ戸が並んでる一角は自転車を道路に停めてる家が多い。
    逆に普通の戸建街だとそんなことしてる家は一軒もないんだよね。

    ミニ戸住民のモラルの低さを垣間見た気がした。

  63. 1913 匿名さん

    ここのミニマンは「子供は公園でしか遊ばせるな」
    って言ってるのに等しい。
    行政サイドが言うなら分かるけど、
    市民が自発的にここまで抑制しようとする
    国民性も珍しい。
    しかも本音は子供の安全を第一に考えてる訳ではなく、
    「ウザい」からなんて寂しいね。
    もう10年以上前だけど、アメリカに行ったときにも
    路上でケンケンパして遊ぶ子供を見かけたし、
    イギリスでも路上でけっこう子供が遊んでたよ。
    たぶん向こうでも法的にはNGだけど、
    市民は「ちょっとくらい良いじゃん」って感覚なんだと思う。
    これが普通の感覚だと思うけどな。
    日本人もちょっと前まではそうだった。
    ミニマンが普及する前まではw

  64. 1914 匿名さん

    >>1913
    あんたはもういいよ。
    しつこい男は嫌われるよ?

  65. 1915 匿名さん

    何か地方から出てきてミニマンにしか住んだことがない人の書き込みに見えてくるんだよね。
    やっぱりそうなの?

  66. 1916 匿名さん

    >>1914

    リアクション型のお前ももういいよ

  67. 1917 匿名さん

    「俺は昔からこうしてきた」
    「行政から何か言われたわけじゃない」

    世間の意識の変化を感じ取ることもできない上に
    それを棚にあげてこの暴言ですよ。

    リアルの世界でもイタい人なんでしょうね。

    だからミニ戸なんていう住まいを選択せざろう得ないような
    社会的なポジションなんでしょう。


  68. 1918 匿名さん

    ミニマンのせいで住宅も心も狭くなる日本
    子供も本性を抑制されて育つからみんな内向きになる
    海外に留学する若者は激減してるし、みんな無気力
    若者に元気がないと国力も衰退する
    ミニマンは百害あって一利なしだね

  69. 1919 匿名さん

    >>世間の意識の変化を感じ取ることもできない

    感じ取ってるから言ってるんだろ。
    昔はここのミニマンみたいな人間は少なかったよ。

  70. 1920 匿名さん

    >>1919

    本当に痛い人だ、この人。

  71. 1921 匿名さん

    俺の感覚ではミニマンのが貧乏くさいんですけどw

  72. 1922 匿名さん

    >>1920

    いや別に俺もあんたの相手なんかしたくないからw

  73. 1923 匿名さん

    >もう10年以上前だけど、アメリカに行ったときにも
    >路上でケンケンパして遊ぶ子供を見かけたし、
    >イギリスでも路上でけっこう子供が遊んでたよ。
    >これが普通の感覚だと思うけどな。

    中国では犬や猫を食う。
    だから日本でも食うべきだって言ってるのと大差ないじゃん。

    文化の違いなんだよ。

  74. 1924 匿名さん

    >>1923

    どこが大差ないんだよ?

  75. 1925 匿名さん

    アメリカでも路上でケンケンパする
    日本でも路上でケンケンパする

    同じ文化じゃん。
    何で突然中国人の食生活の話が出てくんの?

  76. 1926 匿名さん

    ミニ戸でレスしてるの明らかに一人だけじゃんw

    こいつの揚げ足取り且つ屁理屈レスはカンに障るからつい相手しちゃうけど、もうスルーでいいんじゃね?w

    ミニ戸仲間からの援護射撃が無い理由も分からないみたいだしw

    さぁリアクションは如何程かw

  77. 1927 匿名さん

    「中国では犬や猫を食う。」

    だから何なのかね?www

  78. 1928 匿名さん

    ミニマンを選んでも後悔しない条件

    1.独身、単身
    2.子無し夫婦
    3.子供独立後の老夫婦
    4.愛人用、隠れ家用
    5.自己中
    6.田舎者

    他にはないw

  79. 1929 匿名

    なぜ田舎者が出てくる?
    田舎者は平屋か二階建てまでしか我慢できないと思うが。

  80. 1930 匿名さん

    田舎者はマンションライフに憧れてそうだからじゃない?
    ここのミニマンも地方出身者みたいだし。

  81. 1931 匿名

    ミニマン住まいが成り上がり者のステータスと感じている節はある

  82. 1932 匿名さん

    子供の遊びで思い出したけど
    俺たち東京の子供は良く近くのマンションで
    ケイドロやって遊んだんだよね。
    当時はオートロックなんてなかったし。
    でも当時からマンションの住人って異質というか
    すごい剣幕で怒る大人ばっかだったな。
    住人のオヤジが飛び出してきて
    方言みたいなのを喚き散らしながら
    仲間が1人暴行受けたのを覚えてる。
    マンションってやっぱり人間の心理を
    追い込む何かがあるんじゃないの?

  83. 1933 匿名

    当時のマンションって、それ、団地だったんじゃない?

  84. 1934 匿名さん

    いや、名前も○○マンション。
    うちの実家の近くに団地はない。

  85. 1935 匿名さん

    >>マンションってやっぱり人間の心理を
    >>追い込む何かがあるんじゃないの?

    確かにミニマン書き込みを見ればそう思わざるを得ないw

  86. 1936 匿名

    部屋が狭いうえに上下左右に他人がいることで追い込まれている心理になるのさ

  87. 1937 購入検討中さん

    > でも当時からマンションの住人って異質というか
    > すごい剣幕で怒る大人ばっかだったな。

    これマンション関係ないでしょ(笑)
    一軒家だって、知らない子供が、敷地内でケイドロしてたら怒るでしょ。
    完全な逆うらみですね(笑)

  88. 1938 匿名さん

    あんた自身が追い込まれているから、他人もそうだと思うようになるのさ。休み明けに医者に相談した方がいいんじゃない?

  89. 1939 匿名さん

    ミニ戸の方が田舎者のイメージでかいな。
    土地にこだわるのは地方出身者の方が強いだろうね。

  90. 1940 契約済みさん

    > でも当時からマンションの住人って異質というか

    他人のマンションで、暴れて、それを怒った大人に対して、
    自分が大人になってからでも異質という。。。。戸建派って怖いですね。

    戸建にすんでいると、周りの人の迷惑とか気にしないのでしょうね。
    どんなに騒いでも自分の敷地内だから、隣は関係ないみたいな感じになるのでしょうか。

  91. 1941 匿名さん

    小学生相手に「駄目だよ。他でやりなさい。」くらいで良いじゃん。
    ところがマンション住民の怒り方は異常だったな。
    青筋立てて口汚く叫びながら襲いかかってくる感じ。
    それも異常なのが1人や2人じゃないんだよ。
    ここのミニマンもうるさいからなんかダブるんだよw

  92. 1942 匿名さん

    道路で子供を遊ばせる。普通の親の感覚では理解できない。
    近くに広い公園が有るだろうから、そこで遊ばせれば事済む話ではないのか。
    道路上で遊ばせる止むにやまない事情が何かあるのだろうか。
    私には親の怠慢以外の何物にも思えないのだが。
    外国での話だが車輪の付いたボードで坂道の幹線道路を滑る遊びが印象深かったが
    親は生きるため働き、子を放任している。かつての日本も同様だったのではないか。
    郷愁に耽るのも良い。しかし、今の日本では、育児放棄は認められない。
    親の務めを果たせ。

  93. 1943 匿名さん

    東京だとケイドロも道路でやったりするよね。
    あんなの見通しの良い公園でやってもつまらんから。
    マンションの子供にもケンケンパとケイドロくらい道路でやらせてやれよw
    青筋立ててばかりいないでさw

  94. 1944 匿名さん

    きのうからがんばってるミニ戸のひとって
    かなりいっちゃってるね。

  95. 1945 匿名さん

    ここの必死なミニマン派の素性

    A デベ系業者
    B マンションライフに憧れる田舎者
    C まだ親と同居してる子供の妄想
    D 子ナシ夫婦
    E 本当の情報弱者(馬○)
    F 買っちゃって後悔してる

    こんなとこだね

  96. 1946 契約済みさん

    公園でケイドロは確かにしないかもしれんが、マンションでもしないけどね

    > それも異常なのが1人や2人じゃないんだよ。

    さらに一回怒られたら、普通やめるだろう。
    それを他人の迷惑考えず、何度もする。。。。その子供とその親が異常だね。

  97. 1947 匿名さん

    ミニマンって豚小屋みたいだからきっとストレス溜まるよね。
    よくわかる。

  98. 1948 匿名さん

    >1947

    鶏小屋だろ

  99. 1949 匿名さん

    ミクロハウスのカス共の発想と表現が貧相過ぎて興味深い。
    しかしまだ足りんな。
    更なる自己主張を披露してくれる事を希望する。
    このスレは鉛筆小屋のカス共がどこまで下衆なのかを観察出来る場だ。

  100. 1950 匿名さん

    なんだかんだといっても、ミニマン居住者はいっぱいいるからね。
    東京のマンションの半分以上(それ以上)はミニマンだし。
    何を言われても平気だよ。

    それに対してミニ戸は・・
    信念持って住まないと、耐えられない、かな?

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3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.9m2~157.08m2

総戸数 280戸