- 掲示板
中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
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中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
-
4174 匿名さん
事後設置の注意点
■エレベーターを設置する部分の基礎は、強固な基礎が必要。
１階床からの深さも５５cm程度必要。
■エレベーターの周囲の壁は、構造補強が必要。（筋交いなど）
■建物全体として１０％程度の強度アップが必要。（耐震強度）
以上３点が、主要な構造補強のポイントです。
最初にすれば、あまり費用の上がるものではありませんが。後ですると大変です。
エレベータは家庭用でも年1回の法定点検も義務付けられてるし、
年金世帯が簡単に維持できるようなものではないね。 -
4175 匿名さん
「ミニ戸にエレベータがつけられないに違いない」という無茶な強弁は飽き飽きしたな。
ビフォーアフターでもやってたっつーの。改造が簡単なのが木造在来工法の利点なんだよ。
一部を切り取って増築する方法だってある。保守料金も年間5万くらいじゃなかったか。月に4000円。 -
4176 匿名さん
きっと強度的に無理に違いない
きっと構造的に無理に違いない
ミニマンはこればっかだな。 -
4177 匿名さん
>>4168
そのソースを示せよw
都内「ファミリー向け」マンションの床面積平均が６５㎡で
都内「ミニ戸」の床面積平均が110㎡ってちゃんと書いてあるんだろうなw
どうせマンションには単身者用、ミニ戸には一般戸建てが入っちゃってんだろうけどな。
さぁ、君の見てるソースを示してちょうだいなw -
4178 匿名さん
どっちにしてももう3階ミニ戸建買っちゃった以上は
その中で工夫して住むしかないんじゃないのかな。
マンションの悪口言ってもミニ戸建がデカ戸建になるわけでないし。
次買う時は普通のゆとりある敷地に建つ普通の2階建て買おうぜ。 -
4179 匿名さん
嫁のおばあちゃんがタワマンに住んでて脳梗塞で歩けなくなったんだけど、部屋の中で車椅子なんて使ったことないよ。狭いし結局自分じゃ乗れないしね。外出するときになって始めて車椅子に乗せるんだけど、これがマンションだとかなり面倒くさい。玄関から車まで距離が長くてね。１年くらい自宅介護だったけど、結局施設に入っちゃった。バリアフリーなんて言っても要介護の老人になっちゃったらあんま関係ないなって思ったね。
-
4180 匿名さん
で、エレベータ後付けの例は見つからないのねw
wikiによれば木造3階建ては「木構造上の最も高度な基準が盛り込まれている」そうだから
そこからさらに強度を上げるには「超高度な基準」に沿ってリフォームする必要がありそうだねw -
4181 匿名さん
>>4179
ミニ戸なんか部屋から出すことすら困難なんじゃないの?
要介護状態以前の足腰が弱ってくるレベルでも生活に支障が出るだろ。
生活空間が階段で分断されてるのは致命的だよ。
ミニ戸はそれ自体がバリアーwww -
4182 匿名さん
>>ビフォーアフターでもやってたっつーの。
それはミニ戸ですか?
普通の戸建ですか?
同列に語るには相当無理があると思いますが。 -
-
4183 匿名さん
>4154
そんな変な条件（地名？）で検索したって何も出てくるわけないじゃんWW
というアホへの揚げ足取りは措いといて・・・
土地100平米が検索しても出て来ないって、やっぱりアホだよな。 -
4186 匿名さん
>>ビフォーアフターで取り上げるくらいだから狭小の再建築不可物件だろ。
そうだろう。
いやそうに違いない。
そうに決まってる。
なんの根拠もないところから妄想する典型的ミニ戸脳ですw -
4187 匿名さん
取り敢えず3階ミニ戸建とはどういうものなのかなと見て見た。
スーモから入って、
・土地面積を80平米以下
・延べ床面積を100平米以下
・階数を3階以上
で見ると大体イメージがわかった。
-
4189 匿名さん
100平米あれば3階建てにする必要はないだろうな。
3階建てって時点でどんなものなのか想像がつくw -
4190 匿名さん
>>4177
めんどくさいなー、ほれ。
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001025143&cycode=...
これの６番のデータ。
エクセルのＰ列３３行とＰ列３５行。
共同住宅の方の世帯人員を世帯数で割ると2.3人だからほとんどファミリータイプのデータだってわかるだろ。
-
4191 匿名さん
ビフォーアフターはこれ。
http://asahi.co.jp/beforeafter/list/d00079psvt.php
「エレベータをつけた事例を出せ」って気が触れたように喚いてたミニマンのために探してやったよ。 -
4193 匿名さん
>>4192
ふざんけんなよ。せっかく探してやったのによ。
昭和25年の住宅なんて平成20年にはもうとっくに取り壊してるだろうし、マンションなんてその当時はなかっただろ。
平成２０年でも現存してる建物のデータなんだよ。少しは考えろ。
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