- 掲示板
中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
-
4131 匿名
ちなみに団塊世代の購入し住み替えする
マンションの平米数で一番多いのは70平米らしい。
スレタイの80平米は補って余りある平米数
ということですね。 -
4132 匿名
確かに老夫婦2人であれば70平米でも十分かもね。
老夫婦2人であればね。 -
4133 匿名
ここ最近ずっと3階ミニ戸建派は大劣勢ムードだな。
-
4134 匿名さん
新聞折込眺めていると新築二階建てでも延床100平米無い物件が結構多いんだが
ログ見た感じここだと三階建てミニ戸の主流は100平米だという空気なんだね
マンション80平米に合わせて平均より上を基準にしているのかな -
4136 匿名さん
9.7％のさらに45.5％≒4.4%が新築マンションに 住・み・替・え・た・い
9.7％のさらに13.8％≒1.3%が中古マンション・・・
こんな淋しい数字を「老後に戸建からマンションに移住する老人は多い。だからマンションは素晴らしい！」って脳内変換できることが素晴らしいｗ -
4137 匿名さん
結局、年金財源枯渇後の管理費・修繕費滞納リスクについてはミニマンは誰も語らないのね。この問題をはねのけないと、ミニマンの劣勢は揺るぎないよｗ
-
4138 匿名さん
>>4135
申し訳ないけど3階ミニ戸派はどこを揚げ足を取るのか手に取るようにわかるよ。
そもそも団塊の世代の住宅は相当多い。その1割でも相当数なるのは当然。
問題はむしろそこよりも団塊世代の今後の方針が住替え希望の場合はマンションが
大半で「3階ミニ戸建」への住替え希望は事実上ほとんど無いということ。 -
4140 匿名さん
>>ミニマンが「老後にミニマンに越してくる老人が多い」という嘘をつくからそれを指摘しただけだろ。
ミニ戸の敷地は隣家が「絶対買う」とか言う大嘘よりは、推測に足る一定のデータはあるみたいですけどねw -
4141 匿名さん
>>4137
管理費・修繕費滞納リスクは運用で回避はできるだろうけど(管理サービスの引き下げとか、法的整理とかね)
ミニ戸の老後の住まいとしての不適切さは構造上の問題だから回避不可なんだよね。
一般戸建と違って建替えやリフォームでも対応できないからね、ミニ戸の場合は。
公営団地直行だよ、ミニ戸は。 -
-
4142 匿名さん
その「絶対買う」のソースを出さない限りミニ戸の劣勢は揺るがないw
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4143 匿名
一割弱が住み替え検討って普通に結構大きい数字と思うが…
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4144 匿名さん
>推測に足る一定のデータ
嘘が明らかになったデータの間違いだろww
3階建ての跡地は隣の人が買うってのはただ単に想像だろうね。
そんな事例まだ大してないだろうから。3階ミニ戸の歴史ってそれほど古くないだろ。
まあ、否定データが確認されてしまったミニマンの嘘よりは多少ましかもしれないけどww -
4145 匿名さん
こんなページ見つけた
http://www.mhlw.go.jp/topics/kaigo/kentou/15kourei/3.html
>「早めの住み替え」に対応するものとしては、現行制度では高齢者向け優良賃貸住宅やシルバーハウジング等の高齢者向け住宅、有料老人ホームなどが該当する。
ミニマンは対象外だそうですww -
4146 匿名さん
>>4145
ミニ戸なんてそもそも対象外ってことかw
http://www.jutaku-sumai.jp/seisaku/page04-3.html
「介護保険時代、家のミニ化は、バリアが高まる」
近年、バリアフリーが大切との認識も一般化してきたが、身体機能に障害を抱えた場合、
ミニ開発自体そのものが「バリア」となる。
介護保険時代、高齢者や障害者の生活に刃向かうミニ住宅を作らない仕組み作りに目を向け、
QOLの高い生活を保障しうる老後の住宅の供給について、政府や業界は真剣に考えて取り組むべきである。
「高齢者や障害者の生活に刃向かうミニ住宅」wwwwwwww -
4147 匿名さん
車椅子の生活とかになったらミニ戸はマジ終わるなwww
-
4148 匿名さん
ここ数ヶ月やり取り見てると、
3階ミニ戸建派はもう墓穴掘りまくりだし、
相手の悪口や粗探しに終始してる様は
少し気の毒になってくるな。 -
4150 匿名さん
>>管理費・修繕費滞納リスクは運用で回避はできるだろうけど(管理サービスの引き下げとか、法的整理とかね
いや、回避は無理でしょう。エレベータなんかの機械設備の保守や共用部の修繕は規模を縮小しようがない。ミニマンが自慢してたディスポーザの浄化設備なんかも重い負担になっていくはず。払わない世帯が出てきたらどうしたって払える世帯にツケが回っていく。現役時代の子づくりより老後の心配を優先して３ＬＤＫミニマンを選んだ人達なのに、その老後が結局不安では悲惨すぎるね。 -
4151 匿名さん
敷地が80平米未満だろw。
都内のミニ戸ならそれ以下www
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