住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅コロセウム
  4. 中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-03-17 19:55:43

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が1000件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう~
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸 その2

  1. 3370 匿名さん

    ほんとお花畑だなぁ、ミニ戸脳はw
    少しは現実を見たほうがいいよ。

    いまある不適格物件だって、完成してずっと月日が経ってから規制対象になったものが大半だろうに。

    ミニ戸だって土地分筆は既に規制対象になってるんだから、
    建物自身の規制も時間の問題でしょう。

  2. 3371 匿名

    今規制されていないものが規制される可能性、はミニ戸に限った話じゃないと思うが

  3. 3372 匿名さん

    >>3368

    同意。

    >>3371

    それはそうだが、ミニ戸はすでに規制の兆候がある。
    土地の規制は始まってるし、かなり確率は高いだろうね。

  4. 3373 匿名さん

    >>3370

    お前の説ではミニ戸は自治体に邪魔者扱いされてるんだろ?
    ならばなぜ自治体が邪魔者をすぐに規制しないのかって聞いてんのよ。
    お前のおバカな説に付き合ってやってるんだから真面目に答えろよw

  5. 3374 匿名さん

    >>3373

    時間の問題だよ。
    これまで既存不適格になった物件は山ほどあるのにw

  6. 3375 匿名さん

    >>かなり確率は高いだろうね。

    ミニマンさん達さぁ、ちょっとその頭を整理してくんない?
    君たちのレスは説明不足で何を言ってるのか理解できないんだよね。

    Aさんが個人で持ってる自己居住中の木造3階建ミニ戸があったとしよう。
    土地はスレ設定の30坪以下、25坪くらいにしようか。
    で?そこに自治体が例えば具体的にどんな規制をかけてAさんが建替出来なくなるって君たちは主張してるのかな?
    どんな規制がかかる確率が高いって?

  7. 3376 匿名さん

    またミニ戸脳お得意の都合の悪い現実無視が始まりましたよwww

    しかし、ミニ戸ってほんと何がいいのかわからんな。
    こんなに問題だらけなんてw

  8. 3377 匿名さん

    ↑ミニマンの精一杯の反論がこれかw

  9. 3378 匿名さん

    具体的にどんな規制が掛かるか想像できないが、とにかくミニ戸には何かしらの規制が掛かって既存不適格になるはずだ。根拠は俺の脳だ。

  10. 3379 匿名さん

    ミニマンは現実無視だけじゃなく論理も無視してるなw

  11. 3380 匿名さん

    論理を無視してるのはミニ戸だろw

    ミニ戸用の土地分筆の禁止が既に始まってるんだから
    次はいまあるミニ戸をどう処分していくかってなるだろうな。

    ま、どっちにしてもこれから土地需要が縮小していく中で
    ミニ戸なんていう問題だらけのカテゴリーは自然消滅するだろうけどなww

  12. 3381 匿名さん

    >>次はいまあるミニ戸をどう処分していくかってなるだろうな。

    ↑だから、これを具体的に言わないと意味不明だって言われてるんだよw
    まだわからんのかwww

  13. 3382 匿名さん

    「敷地細分化抑制のための評価指標マニュアル」
     国土交通省 土地・水資源局

    序文抜粋
    ミニ開発等により敷地の細分化を伴うものも多く、これらは、
    (1)安全・安心、(2)美しさ・豊かさなどの点において問題があり、
    良好な住宅地の環境(居住環境)を阻害する恐れがある。
    そのため、敷地の細分化の助長や、様々な問題のあるミニ開発を抑制する必要がある。

    ttp://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/02/shikichisaibunka-manual001.pdf

    監督官庁である国土交通省からも問題児扱いwww

  14. 3383 匿名さん

    さらに抜粋
    しかし、敷地細分化の弊害や居住環境の価値に対する一般消費者の認識は希薄であり、将来にわた
    って良好な住宅地環境が供給・維持されるためには、周囲の居住環境に馴染まない敷地細分化やミニ
    開発を抑制すると共に、消費者が居住環境の価値を認識・評価した上で、良好な居住環境を備えた住
    宅・住宅団地を自ら選択できるような仕組みが必要となる。

    監督官庁はミニ戸を選ぶようなバカは再教育しないといけないと仰ってますよ
    ミニ戸住民のみなさんwwwwwww

  15. 3384 匿名さん

    おやおや、自分の言い出したことも説明できないの?w

    ミニマン「ミニ戸はいずれ自治体が規制して既存不適格になる」

    ミニ戸「なんだそれ?具体的にどんな規制が掛かると思ってるの?」

    ミニマン「・・・」

    ミニ戸「早く説明してよ」

    ミニマン:論点そらし試み中←いまここw

  16. 3385 購入経験者さん

    ミニ戸は、立地がかなり微妙なことが多いよね。
    大きい道路の交差点の真ん中とか。えーそこに家建てる?みたいなところに建ってたりして。
    だったら中古買えばいいのにとか思ってしまう。

  17. 3386 匿名さん

    現状、宅地としての分筆が規制されてるような土地に建つミニ戸は
    再建築不可になるんじゃないのかな、流れとしては。

    練馬区が実施した区民アンケートでは9割以上がミニ戸は規制すべきと回答したそうだ。
    実際、ミニ戸が建つと周辺の土地は平均5%単価が下がるんだとさ。

    ミニ戸を良しとしてるのはミニ戸住まいだけってことだな。

  18. 3387 匿名さん

    >>ミニ戸は、立地がかなり微妙なことが多いよね。

    いい一般戸建用の土地はすぐ買い手がつくからね。
    売れ残るような土地が買いやすい価格に分割されてミニ戸になる。
    つまりミニ戸が建つような場所はいい立地とは言えない。

  19. 3388 匿名さん

    え?ミニマンは再建築不可能なんて条例が出来ると本気で考えてるのか?
    年頭からバカ全開だね。
    敷地何㎡から?70㎡?100㎡?w

  20. 3389 匿名さん

    >>3382
    以前からミニ戸は国土交通省から問題視されてたが
    ついにミニ戸民にバカ認定が下るに至ったかwwww

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸