- 掲示板
中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
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3029 匿名さん
ミニ戸の諸君、戸建て気取りなら、そんな狭い玄関で恥ずかしくないのかい？
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3030 匿名さん
うちの玄関は１．５坪しかないけど、ミニマンの１畳くらいの極狭玄関に比べたら遙かにマシだねｗ
うちはベビーカーをたたまずに置いておけるけど、ミニマンでは無理だっただろうな。 -
3031 匿名さん
>>3012
今は瑕疵担保保険加入が義務になってる。（もしくは弁償できるだけの資金を供託しなければならない）
その半ば公的機関のような保険機構が、地盤調査をやってるか検査するわけよ。
もし家が傾きでもしたら、最後は保険機構が責を負うからそりゃ真剣にチェックするさ。
３階建ならなおのこと保険機構が厳しく審査するのが常識。
こんなことすら知らないから君は情弱と呼ばれるわけ。わかったかい？ -
3035 匿名さん
wikiより
木造3階建ての住宅は、法規上木造2階建てとは異なる特別の扱いを受けており、
設計や建築工事に高い専門技術が必要とされる。
木造3階建てについては木構造上の最も高度な基準が盛り込まれており、
木造住宅にかかわる者は木造3階建ての勉強が必須とされている。
逆にいうと、高度な手法を使わないとまともに住めるような家にはならないってことさ。
それをそのへんの弱小工務店が施工してるっていうんだから、どんな程度か想像付くよな。
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3037 匿名さん
万が一の事を考えると怖くて住めませんね。。。
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3038 匿名さん
いくら保険があっても住まいに問題があったら
人生にも大きな悪影響が出るだろうな。
なんでもカネで解決できる問題ばかりじゃないってことが
理解できない3036は救いようがないな。
まあ、ミニ戸を選んじゃった時点で救いようはないんだが。 -
3040 匿名さん
ミニマンの屁理屈が成立するための条件ｗ
条件① 検査で不合格となって工事をやり直すリスクを恐れず、敢えてミニ戸を作る工務店は１００％手抜き工事をする
条件② なぜかミニ戸を作る工務店は施工技術がないのに営業が出来ている
条件③ 今時は木材が工場でプレカット済みで施工が楽なのに、敢えて現場で変な組み立て方をする
条件④ 地盤調査をやらないと保険に入れないのになぜか工務店がやらない
条件⑤ 保険機構の建築士が欠陥を見逃す
条件⑥ 確認審査機関の建築士が中間検査で欠陥を見逃す
ミニマンは頭がおかしいよｗ
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3041 匿名さん
>>3035
ミニマンを建設時に現場で鉄筋を組んだり型枠を造ってるのは中学までしか出てないような人達なんですけど。それこそ経験が１年くらいしかないような人材が多数関わってくるのがミニマン建設。俺も学生時代に短期のアルバイトやったもんｗところがミニ戸を造ってるような地元の工務店の場合は親方社長が大抵は一級建築士を持ってるし、二級建築士もゴロゴロしてるんですど。マジな話。 -
3042 匿名
因みにあんたがバイトした時の担当は何だったの？
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3043 匿名さん
ビフォーアフターとか見れば想像出来ると思うけど、小さな工務店でも飯を食っていけるところはかなりレベル高いよ。
あと、ミニマンの工事現場では外国人を良く見掛けるけど、ミニ戸の建築現場では日本人しか見ないしね。
どちらが安心かね？ -
3044 匿名さん
>>3042
「墨出し」ってやつ。これを基準に建物を造っていくから超重要。
もちろん部分的にだけど、何カ所か経験１ヶ月でやってたよ。
俺は大学でそれなりの専門知識を持ってたけど、今にして思えば測量器械の点検なんか一度もやらないでそのまま使ってたな。大丈夫であって欲しいｗ -
3046 匿名
3043
戸建てでもしっかり外国の方はたらいています。戸建ての野村プラ… 、とか。 -
3048 匿名さん
3階建てミニ戸は、更地から2カ月も掛からずに入居できる。
地質調査書なんて使い回しもあるみたいよ。
試しに、自分とこの地質調査書、構造計算書精査してみたら？
保険？当然確認調査で裏は取ってるよね？ -
3049 匿名さん
小さな工務店で飯を食っていけない所はどうでしょうか？
下請けで結構入ってるみたいですが。
十代も釘打ってますね。大丈夫かなーって思ってましたよ。
３階建てミニ戸は建物寿命短いですから十分かもしれませんが。 -
3050 匿名
3047
三井だの野村だの2、30戸まとめて作ってるとこだよ。しっかり見てみな。
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