part4です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-06-23 15:31:52
そうですよね！ うちはゴージャスなシャンデリアがツリーみたいな
ものですもんね。 それだけで充分ですよね。
しかし、会社勤めの私は一階を利用する事が殆どなく地下1階からの
利用ばかりです。
友人も電車で来るので地下一階ばかり利用です。
地下一階に、ちょっとしたツリーがあればいいのになぁと
思ったりもします。
一階に比べると地下一階ロビーはやや寂しいですからね。
今日の夜から、いよいよスカイツリーがライトアップですね！
今回は開業前の特別バージョンで、高さ１２５メートル以上の部分が白一色に彩られるそうですよ！
ライトアップの時間は今日２３日、明日２４日の午後５時半～午後１０時と、３１日午後９時～来年１月１日午前１時に行なわれるそうで、楽しみです！！
1410号室の音楽が深夜にも関わらず鳴り響いて眠れません。どうしたからよいですか？過去にも問題になっているのは1410が犯人でした。
直談判しておさまらないようなら騒音測定器で測ってみてはどうでしょう。
後々のために何月何日の何時ごろ酷かった等、記録を残しておくといいですよ。
ちなみに、ライフサポーターさんにも伝えてありますか？
その部屋番号の階と、近いところに住んでおりますが
不思議と音は聞こえてきません。
上下よりも左右に響くのでしょうか。
それにしても、いい大人が出す騒音ですから
少し立てばおさまるということでは、なさそうで
お気の毒です。
音楽関係の方ならば、防音装置を施すのがマナー
だと思います。
1410なのですか？！
私は15階の、その部屋番号近く（1510ではありませんよ、念の為。）の部屋から、夜 音楽が出ているのを廊下から確認しました。結構な大きさの音です。
偶然2階にわたって音を出す部屋があると言うことなのでしょうか。
一応、念のために13階、14階、15階のフロアをすべてを周りました。深夜だったので、ライフサポーターさんはご不在でしたので、警備員さんにご確認頂きました。
最近、普通に犬をゲージ又は抱っこでエレベーターに乗ってらっしゃる方をよくみかけます。
最低限のマナーですので愛犬家の皆様、ルールは守って頂きたいです。
階数も把握していますので管理組合の方へ苦情を言う予定です。
今日から1Ｆのクリーニング屋で、オープニングセールが始まりましたね。
特別会員になると、セール期間は50％オフみたいですよ。
同じマンション内に安いクリーニング屋が出来て住民としてはラッキーですね。
今日の交歓会はどうでしたか。
毎年恒例になるのでしょうか。
今回は残念ながら用事があって行けませんでしたが、機会があれは次回は是非行きたいです。
一階エレベータホールの奥の高層階用エレベータの入口が
業者が台車をぶつけたのか、かなり破損していますが、なるべく
早い補修を望みます。
また、出入りの業者に対しては台車等に破損防止のための
カバーをつけさせるなど養生を徹底させるとともに、監視カメラ
があるわけですから、事故を起こした業者にはきちんと
弁償させるべきでしょう。
今日の交歓会、たくさんの住民が参加して賑やかでした。
自分っちのマンションのロビーでこういう会ができて、とても嬉しく思います。
この一年、皆さんにとって、明るい幸せな一年になりますように。
この辺でどこか良い評判の人間ドックありますでしょうか？
病院はいくつかあれど人間ドックが見つかりません。
引っ越してくる前のところだとちょっと遠いので。。。
ちょっと教えて頂きたいのですが、
天井カセットエアコンがリビングに左右２つ
並んで設置してある部屋に住んでいるものです。
以前、夏頃に、リモコンを入れると
２機同時に作動し、部屋は涼しくて快適ですが
電力消費がすごく、他の家事が出来なくなるので
困る旨、投稿したことがあります。
リモコンの操作で、片方ずつ作動できる
（１機のみ作動可能になりました）
ようになったのですが、
リモコンに”暖房”としっかり表記されている
のに、ものすごい寒い風がきます。
２８度とかに設定しても、風が寒いです。
ちなみに、寝室にも、元々設置されていた
同じくダイキンエアコン（天井カセットではないタイプ）
は、２２度設定でも、暖かいです。
引っ越してから初めての冬なので、
エアコンで暖房をしたのが今回初めてなのですが
ものすごく寒くてどうすればいいのかわからず
困ってます。
天井カセットタイプのエアコンで暖房を
使用している方、どうですか？ご意見おきかせください。
769さん
我が家もリビングに2台です。夏の冷房時に、リモコンでの調節が難しく悩みまして、取説に出ていたお客様相談室に電話をして、設置1年以内ということで、無償で、直していただきました。設置業者に問題があったようですが、ダイキンさんはこころよく技術者を送ってくれました。お陰で、暖房も問題なしです。
こういう悩みをこの掲示板でやり取りしなければならないという現状は、いやですね。いろいろの問題を気軽に話して、良い情報をもらえるようにはならない物でしょうかね。
768さん、ご丁寧にありがとうございます。
投稿した後にずっとさかのぼって探しまして、解決する事が出来ました。
ネジを外しての掃除だったので、半年に一度開けていたらネジがバカになったりしないのかは少々不安なのですが。。。
766さん、
評判はわかりませんが、勤め先からの紹介で行けた人間ドッグがサンシャインの中にありました。
虎ノ門クリニック？とかという名前で8階くらいだったと記憶しています。
ご参考になれば。
No,771さん ありがとうございます。
取説ってあの分厚いファイルの中にあるやつですよね？
わかりました。探して連絡してみます。
うちも３月に引っ越したのでまだギリギリ一年以内ですし。
なんとかやってみます。
ありがとうございました。
小さな質問です。天井カセットエアコンですが、『弱』と『しずか』ではどちらが消費電気量が低いかわかる方いらっしゃいますか？現在『しずか』で作動させておりますが…。
ロスナイセントラル換気ユニット 管理人さんにお願いしました。 どこについてるかもわからず まさか
１２個のビスを外して 掃除するとは思いませんでした。 二人でなければできません。
777さん
７７６です。 表現の仕方が いまいちでした。 アウルには ロスナイ換気にはふたとうりあるようで
我が家は旧式のほうです。 本体を見るには ドライバーで１２か所のビスを開けなければなりません。
そして２人でなければなりません。 ライフサポーターと設備の方で来ました。 開けて本体を外すのはおっしゃるとうりですが シニア世代では難しいです。
ロスナイ換気扇については、780さんのおっしゃるように、我が家はビス12個のタイプです。ドライバーのほかに、脚立必要、2人必要。8月に悪戦苦闘の末、ジジ、ババ、の力を合わせて分解掃除をしましたら、びっくりするくらいのホコリが詰まっていて、やりがいがありました。
ああ、もうぼつぼつ6カ月が来る。
さて、ジジの御機嫌のいいときに、ビスを12個外すとしましょう。気が重いなあ。
777さんのおっしゃるような、「指でつまんで捻じるプラスチック製のねじ2か所」のふたに変えてくれないかしら？
我が家もビス12個のタイプなので、過去2回、夫婦二人がかりで掃除に悪戦苦闘しました。
「指でつまんで捻じるプラスチック製のねじ2か所」があるとは全く知りませんでしたが、できるものなら変えていただきたいですね。
将来的に一人暮らしになったことを想定したのですが、一人で脚立に登って片手でふたを押さえながら12個のねじを外すのはほぼ不可能に近いような気がします。
女性理事の方が、簡単な掃除会（落ち葉拾いなど）を建前として、「女子会」を企画してくれましたね。エレベーターホール入口にポスターがありました。この寒さで１時間の掃除はきついので多分それは短縮されることでしょう。そのあとのお茶飲みで、日頃の問題点など気軽に話し合えるのが楽しみです。先着２０名としたのは、手始めだからなのでしょうね。参加したいと思っています。
なかなかおもしろい企画をして下さってますよね。
私は会社員で、土日は朝から用事を入れてしまっているので
残念ながら参加できませんが、参加される方、楽しんでくださいね。
この掲示板で、後日どんな会だったかをお教え下さると、
こちらも楽しみです。
お子様連れＯＫとありましたが、今度はママ会なんぞも
あると楽しいかもしれませんね。同じマンション内で
ママ友さん探したいです。
おしえてください
①節電ということでしたが
年末年始だけということで ついていた一階等の電気について 延長になった理由も教えてください
②女子会についてはあくまでも理事会主催ではなく 有志という理解でよろしいでしょうか?
茶話会で用意されると想定されるお茶代とかは管理費からの出資ではないですよね
あくまで 有志の集まりで個人的にということでよろしいですね
今後さまざまな会ができた場合 そのあたりがうやむやにならないようにお願いいたします
地震の絡みが優先して いまだにフィットネスルームの時間等についての提案事項が
理事会でどのように検討されているのかも ①の経緯と合わせて一階の掲示板に経過をおねがいいたします
女子会 等 開催には 賛成ですが
募集方法として あの張り紙を べたべた・・・
目立つ所に張りたいでしょうが ちゃんとした場所があるのですから
ルールを作って 守っての活動をお願いしたいです。
そうですね、私も開催案には、賛成ですが
掲示場所はなるべく緊急のお知らせ等以外は
メールボックスそばなどにして頂きたいかなと
思います。ちょっとかっこわるいかなぁと。
軍手持参と書いてあったので
恐らくマンション周りの掃除などを
されるご予定なのでしょうか？
だとしたら、お茶等は管理費から
出てても大した額ではないので
許容範囲だと思いますけれど。
それよりも内廊下のクロスの剥がれ
本当に早くなおして頂きたいです。
震災から1年経ちますよ・・・
そうですね。
掲示板があるのに，それ以外のところにべたべた貼りつけるのはルール違反だと思います。
ライフサポーターさんにお話ししたら移動していただけるのでしょうか。
皆様、
ここは住民専用とはいいつつも、外部の誰でもが参照・投稿できる匿名掲示板です。
マンション内の込み入った話や、管理運営等の内容であれば、ライフサポーターさん経由でご相談されてはいかがでしょうか？
質問に回答する方たちも、マンションの住民とは限りませんし。
女子会の掲示について 何人かの方同様やはり郵便ボックス側の
通常の掲示板におねがいしたいです
地下にも一階にもいくら理事だからといって
いいのかしらとおもってしまいます
また新年会の時 一時間のうち40分も音楽を
スタッフや参加者に怒ったり 要求したりしていた理事の方かと
女子会そのものは賛成ですが
出席すると 初対面 新年会の時の状況を考えると参加については
躊躇してしまいます
新年会には事情で出席しませんでしたが、おおむね楽しかったというお話だけここで拝見していました。
が、実はそんなこともあったんですか？
音楽を要求したり、怒ったりしていたということ？ 1時間中40分も。
それでは話しが違うじゃないですか。
やだなぁ・・
始まるや否や延々と歌を聞かされました。
終わるまでは集中して拝聴しなくてはいけなく少々辛かったです。
（途中で真剣に聞いていないからと歌を中断、前に来るよう要求されました）
しかもようやく終わったと思ったら、もう1曲始めるし。
どうしても歌をやりたいのでしたら、せめて理事長の挨拶と乾杯の音頭後、
参加者は談笑しつつ演奏を聴くという形を取るべきだったのではないでしょうか。
残念ですが、次回からの参加は見送ろうと思います。
歌ってなんなんですかねぇ。
強制して歌を聴かせるなんて
まるでジャイアンではないですか。
小さいお子さん連れの方が
もし参加してたら、もちろん最後まで
きちんと聞けるわけもなく、
ものすごく怒られたということなのでしょうか。
参加しなくてよかったです。
聞くかぎりだと、全然”親睦”会では
なかったようですね。
お疲れ様でした。
マンション住民のみ見れるサイトが出来るような話がありましたが、どうなったのでしょうかね？
出来たらそっちへ移行すればよいのですが。。。
804です。住民です。
そのポストにあったチラシは既に読んでいます。
その後どうなったのかが聞きたかっただけで。。。
こういうこともあるのでマンション住人のみがアクセスできる掲示板などが菱意図思った次第です。
AEDの件少し迷っていますが反対しようかと思っています。
居住者から導入要望があった。理事会で検討し導入したいとの結論だそうですが、
肝心の検討内容については何もふれられていません。
説明不足だと感じますが本当にこのまま総会にかけるのでしょうか？
ＡＥＤって２年前位に職場にも設置され、研修しましたが、実際に殆ど使用はしないですよ。スポーツクラブ（コナミじゃありません）にも設置されていますが、あるだけ…。あと、１回使用するとパットの部分の交換等で経費が約１万円弱かかります。個人負担にはなるのでしょうが…。でも…設置されていない建物も無くなっているから、あってもいいのかな？とも思い一応、賛成にしときましたが…。
スポーツクラブでの設置は理解できますが、人が集まるわけでもないマンションでの設置。
他の同規模程度のマンションでの設置率はどのくらいなのでしょうか。
設置台数の妥当性・根拠などなど疑問は尽きませんので今議決されるのであれば…
住宅管理組合ではなく全体管理組合での議決事項ですから、
反対したところで（議決数的に）たいした影響はないだろうということで
気軽に反対できるということもありますが。
同じ土俵に乗せるのはちょっと乱暴とは思いますが、AEDも地震保険もどちらも「なにかあったときには、設置・加入しておいてよかった」というものです。決して安価なものではないですが、使わなければそれに越したことはないし、それによってもし人の命が助かったり、もしくは多大な損害をカバーしてくれるものであれば、「あり」なのかもしれません。保険というのは、ある意味安心を買うということでしょうから。
個人的には、AEDに関して、消防署がすぐ近くにあるし、サンシャインにもAEDは設置されているでしょうから、当マンションにてあえて設置する必要性がどこまであるのか、もう少し吟味が必要とは思います。（国の予算管理じゃないので、余剰金を無理に使い切るのではなく、将来なにかあったときの積み立てにするか、管理費を下げるということも考えることが必要かも？）
８２１様
自分のフロー以外の日程に参加することもできますっと この前の総会の時、説明がありました。
私は、より多くの方々と話したくて すべての日程に参加したいなぁと思っていたが、どなたも一回限りでお願いしますっていう補足もありました。（笑）
ここ数日の雨や先日の雪の日などは、駅直結の威力を実感できますね。
うちは会社も駅から濡れずに行けるので、傘を持って行かないので楽ちんです。
一度経験するとやめられないなと思う今日この頃。
そうですね。私は池袋駅付近をよく利用致しますが、雨の日やあまりに寒い日は地下からサンシャインを通ると便利です。ちょっと遠回りですが、アムラックス手前が物凄いビル風なので、地下からハンズまで直結しているのは便利です。欲を言えば、西友も直結してるとめちゃめちゃ便利です（笑）
同感ですね。
駅から近さではエアライズには及ばないものの、西友、ツタヤ、サンシャインシティへ隣接してるのでメリットはあるのではないでしょうか。
特に西友は、24時間営業で安さには感心します。
都心に住むからには物価高を覚悟してましたが、思った以上に安く上がってる気がします(下手すると以前より物価は安いかも)。
マンション下にスーパーが入ってもすぐ撤退とかも多いみたいなので、ここは総合的にバランスの取れた良いマンションだと感じています。
ちなみに、文化会館の催し物もかなり多岐に渡っていて、見逃せないものが多いです。
先週やっていた、「第5回としまものづくりメッセ」、子供も大人も十分に楽しめました。来年も必ず行こうと思ってます。
最近地震多いですね。
制震構造が聞いているのか、家にいて感じることはほとんどなく、巷で震度3くらいでも体感では震度1くらいでしょうか。
階数によっても感じ方は違うかもしれませんが。
ちなみにうちは高層階です。
半日以上復旧しなかった、と聞いておりますが、その当時アウルタワーはまだ住民が少なく、ほぼ埋まっているエアライズとは違いエレベータ復旧工事に優先順位を付けたのですが、優先的ではなかったのかもしれませんね。でも翌日には復旧していましたよね。
エアーライズに行く機会があり びっくりしました。 ホール中央に 人の背丈より大きな 投げ入れが
二つありました。 週に一度 近くの花屋さんが来て生けていくそうです。 アウルと比べたら安い管理費の
中から支出してるようです。
エアライズタワーは明るい感じがしますよね。けど、アウルタワーには噴水がありますよ。確かに…エアライズタワーは管理費等が少し安いようですね。
サンシャインに通じる地下道とかアウルタワーの清掃スタッフがピカピカに磨いてました。
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～9990万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～77.29m2 |
|
総戸数 48戸 |
