OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

　音の問題で自分も一言。
内廊下を選んだにもかかわらず足音がよくする。廊下は走るな。

テスト

>>48さん

外部の方の釣りだったんですか．．。
丁寧に長文を書かれているので、てっきり住民の方だと思ってしまいました。
なんだかこのスレには悪意を持った住民以外の方の書き込みが多いですね。
これからは私も、重要度に関係なくほんの些細なことでもアウルの内部事情を書かないように注意します。
検討する気もなくただアウルの悪口を書くためだけにこのスレに来る人に内部のことを知られたくないですから。

書けるのは結局周辺エリアや買い物情報と細部は触れない情報位です。
個人的にはゲストルームやスカイラウンジ・パーティールーム位ならいいのかなと思います。
モラルありきの書き込みは個人の判断に委ねるしかありません。

愚かな不幸自慢住民が内部情報を漏洩しまっくったお陰で、部外者のネガがその内部情報に尾ひれや背びれをつけて好きな事書き捲くって楽しんでるからね。気をつけましょう。

本当に生活レベルの低い人で見たきたように嘘を書くのが特徴ですね。
レベルの低い人を歩調を合わせ相手にするのは止めましよう。

不幸自慢やモンスターやクレーマーは反省して欲しい。

不幸なマンションを買ってしまったこと自体は認めるってことでしょうか

上下左右にどんな人が住むかによるので、不幸なマンションという表現は正しくありません。
たまたま運が悪かったんです。

ユニクロやＧＵで大喜びしていたりショールームが理解できないような人が叩いているだけだからな。
どうせ買わないどころか１番安い部屋でさえ借りられない人達でしょ？
見てきたような嘘を平気でする人は病気ですから。

もうすぐサンシャインシティのバーゲンと喜んでた人もいましたね。
今月は西武でエルメス、フェラガモ（2回）などブティックのセールはすでにありましたし
7月1日にはシャネル（全ショップ）のセールがあるっていうのに。
生活レベルの低い人の書き込みは必要ないので、もっと有益な情報が欲しいですね。

入居してから3ヶ月以上経ちますが、私はこのマンションを買って本当に良かったと思っております。地震の影響があってもタワーマンションが気に入っておりますし、こんな立地の良いところはそうそう出てこないので、購入していなければきっと後悔していたでしょう。

池袋では結構おかしなところでセールがありますね。
クローズセールも本当におかしな場所でやることもありますが
フィンコンフォートが区民会館で売られていた時は逆に笑ってしまいました。

夕方になって暑さがやわらいできたので窓を開けているのですが、先程からずっとどこからか子供の奇声（？）が聞こえてきます。
マンション内ではないと思うのですが、あれはどの辺で叫んでいるのでしょうか。

>65
部外者すっこんでろって言ってんだろ。

61さん
あなたは何様ですか？よく見かける感じの高層階マダム!？感じが悪いし、他の住民を見下げているのですか？所詮東池袋の高層階なのに？(笑)サンシャインはお隣で親しみを持ち、そのバーゲンを楽しみにしちゃいけないのですか？
ったくあなたのような勘違い住民は痛いですね!!
他の住民の方もあなたに負けずシャネルもPRADAもGUCCIもファミリーセールやプライベートセールに行ってますよ(笑)残念!!

勝ち負けはないでしょ。
所詮は外商ではなく会員セールですから。
その情報すら入らない層に騒がれてもはじめから対象外というだけですよ。
本物の金持ちはタワーにアウルに住みません。
高級感のあるレジですがそれでも恥ずかしくはない水準だとは思います。

抑、本気でセールを自慢してたらバカでしょ（笑

でも単なる住民ではない部外者によるレスならお断りです。

ですから…他の住民を見下げているその『感じ』が痛いんですよ。アウルタワーはセカンドハウスって方も多いのに、わからないのかなぁ。
負けまいと外商の話を出してしまって、ホントに暇な方が住んでらっしゃるマンションで…同じ住民として悲しい限りです。もう書き込まないでくださいね!!

引越ししたばかりで高揚感に包まれる気持ちはわかるけど、東池袋に住んでて生活レベル云々は言わない方がよろしいかと。
高層階をキャッシュで買う人もいれば低層階をギリギリで買った人もいるだろうからね。

住人以外のレスはいりません。

それとユニクロだけを語る人と何の関係があるのか

>>71
お金の有り無しではなく消防や安全性で低層を選んだ方も実際にいますが、

61さん
反省するとともにもう来ないで下さいね

ショップの悪口は言いたくはありませんが、
本当に安い服の話で盛り上がれる人が果たして住人だったかどうか。

61＝76さん!？
だから…あなたのコメントはホントに不愉快。人やお店を見下げるその性格、お里が知れますわよ。

携帯・ネカマ・部外者

低層階の広い部屋と、高層階の狭い部屋なら
と思って低層階を選んでます。
安全面でも非常時に階段で上がれる距離を
考えて選びました。

高層階北西側ですが、Docomoの電波が悪くて困っています。
この際キャリアを変えてしまおうかと思ってるのですが、au か Softbank をお使いの方、電波の入りはいかがでしょうか?

61や79みたいな人は悪気がある分けじゃないんだよ！
思ったことは、何でも口にするタイプで、変に場所や空気に合わせたりしない、とても素直な人なんだよ！！←ほめ言葉じゃないよ。

>>79
はしご車や階段の事を考えると１５階までが限度ですね。
３０～４０ｍ位が平均で、高層階用ですと５０ｍまで
万が一は滅多に起こりませんが３１１の件があるので用心にこした事も無いと思います。
屋上にはたっぷり消火水は常備はされていますが
日頃からスプリンクラーのチェックもしっかりしないといけません。

固定資産税っていくら位になりますか？
高層や低層、広さにあまり関係ないんですよね？

高層低層は関係ないけど、
あくまでも平米数によります。

リビングの天井エアコンですが、
リモコンでスイッチ入れると
２つとも作動してしまいます。
片方だけ作動させたくても
２つ同時についてしまいます。
確かに効きが良いので嬉しいのですが
電力がかなり使用され、ドライヤーを
使うと、「電力使いすぎです」と
インターホンの音声がなります。

どうにかならないでしょうか。

・対象のエアコンの近くまで行き点ける。
・ブレーカーボックス右下のつまみを調整する。
・エアコン使用中にドライアーを使わない。

このどれかで対応。
ドライアーは電気をけっこう使います。

リビングの天井エアコンですが
片方の真下でエアコンに向けて
リモコンでスイッチ入れるとＯＫです。

試してみてはどうですか？

なるほど、真下ですか。　向きは対象の方にしか
向けてなかったのですが真下からやるんですね！
ありがとうございます。やってみます。

ちなみに左右にくっついて設置されている２台
なのですが、それでも出来ますか？

部屋の間取りによってリビングの前後に設置されてる
部屋もありますよね？

なにはともあれ帰ったらチャレンジ致します。

固定資産税は階数による違いはありませんが、天井高、仕様により補正がはいります。五年間は家屋が半額になりますので、五年後、本来の税額に戻ります

>>80さん

北西高層階の住人です。
私の携帯はdocomoで通話は極たまに不安定になりますが、メールは支障なく使用できます。

先日遊びに来た二人の友人はどちらもau携帯だったのですが、アンテナが全く立たず、ベランダでの通話もすぐに回線が切れてしまうので、うちの家電を貸してあげました。

softbankはわかりませんが、うちの場合auはほとんど使えないようです。

「国土交通省土地鑑定委員会」という団体から来た不動産取引のアンケート調査って出された方いますか。
先日「土地取引状況調査票」が送られてきたのですが、価格・間取り等詳細な個人情報を求められたので出すのを躊躇していたところ、催促のハガキが届きました。

匿名ならまだしも、住所・氏名がしっかり記載されているので正直答えたくないのですが、やはり返信しないとダメでしょうか。
そもそもこれはアウルを購入した全ての人に送られているのでしょうか。

>89さん

固定資産税は天井高、仕様により補正がはいるとは知りませんでした。

今日発表された23年度路線価は去年と変わりないようです。
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h23/tokyo/tokyo/prices/html/44042f.h...

所詮は地震前の数字ですから。

85さんへ　　　　天井エアコンについて。　　我が家も　同じです。　二つ並んでいるので　いくら試しても

だめでメーカーに聞いたところ　配線を直さなければダメとのこと　施工会社に相談といわれました。

　

　固定資産税の件ですが　先日都税事務所に行ってきましたが　１棟査定とのこと仕上げにかなり　ポイントを

置くとのことでした。　北西側不利ですね。

東南＞南西＞西北
エクスクルーシブスイート＞エクスクルーシブ＞ラグジュアリー＞コンフォート＞事業協力者住戸
って具合で固定資産税が安くなるってことですか？
北西側不利というか、税金は安いに越したことはありませんが。

>>85さん
ドライヤー使用時にエアコンを切るのも（省エネには良いですが）落ち着きませんね。
ひとつ確認しますが、
電気の契約容量とブレーカーにあります設定ダイヤル（インターホンに使用電力量を送信しています）の数字は有っていますか？
60Ａ契約で40などの位置になっていますと、警報が出やすくなります。
我が家で試した所、40のダイヤル設定でエアコン２箇所、電子レンジ、IHコンロ２箇所で警報が出ました。

元、設備関係の仕事人

auならフェムトセルを設置すると通話、Mail全く問題無しになりました。快適です。(auひかりにしています)
DoCoMoスマホ友人、ソフバンも普通に使えるみたいでした。45階以上の高層階ですが…。auユーザーとしてこの差は悲しい。

「国土交通省土地鑑定委員会」からの手紙、全く無視しています。
別に法律的に犯罪じゃないでしょうから。

公示価格の為に協力して下さいというだけでしょ。
売り主にも行ってたと思うし

95さんに　　一棟査定ということは　高さ　向き　内装関係ないということです。　地権者の角部屋も窓開かず
でも同じということです。　　

「国土交通省土地鑑定委員会」からの手紙は返送しなくてもいいんですね。
安心して（？）無視することにしました。
ありがとうございました。

公的機関の調査には、協力すべきです
無視などは、もってのほかですね

うちはきちんと返送致しましたよ。国の機関ですが逆になぜ返送しないのですか？

選挙にて投票の権利はあるけれど、投票しなくても罪に問われるわけではないし、考え方はひとそれぞれでしょう。
昨今の日本の政治・行政を見て、国の機関が信用できる方は返送するということでよろしいのでは？

取引状況は把握されてるので、出す出さないは各自の判断でしょう。
住宅購入後に税務調査に入られる世帯も結構ありますよ。

スレを険悪にするのが目的の部外者の煽りじゃないの？
相場の変動に無関係な新築をアンケートで出す意味はないのに必要以上に煽っている。

今朝恐れていたカラスがお出ましになりました!ベランダにて発見した時は目を疑いました。カラス対策はあるのでしょうか？皆さんのお宅にもカラスは来ますか？カラスの糞なのか、鳥の糞を綺麗に掃除したいのですが出来ないままになっています。
よい対策などございましたらお知らせください。

９４さん　９６さん
８５です。

基本が４０Ａ契約だった気がします。
６０Ａに変えたかったのですが、入居してから頼んで下さいと
営業の方に言われたのですが、入居は大震災後だった
ので、とてもアンペアをあげることは出来ないと
東京電力の方に言われましたので、残念ながら
４０Ａのままです。

リビングエアコン、２つ同時ってのが
どうしても電力を使ってしまうのだと
思うのでなんとか１つだけ使用するように
したいと思うのですが、施工会社って
大成ですよね？　有料になってしまうのなら
面倒ですがいちいち消すしかないですね。

ちなみに、トースターなどでも警報がきました。
ちょっと不便です。

国土交通省土地鑑定委員会　からの手紙？
うちには届いていませんが、各世帯に届くものなの
ですか？

>>108
今では東電に言えば変えられるのではないでしょうか？
私の家では逆に30に落としました。

110さん
電力を下げることならウエルカムだと思いますが
上げてくれって事はご時世的にも難しいと
思いますよ。

天井型リビングエアコン２台同時作動だと
それだけで、すごく電力を使う気がします。
１台に変更したくても出来ないなら、
エアコンしてるときはほかの事なるべく
しないようにって感じですかね。

>>108さん
どうやら本当に４０A契約の様ですね。
ブレーカーが落ちる前に警告が出るのは便利ですが、気になるところ。
幸いこのダイキンの機種（リビングとの事、埋め込みタイプですよね）は、
内部のスイッチの設定とリモコンの電池部分に四角く出ているリモコンチャンネル設定で個別対応可能で、大掛かりな工事は不要です。
知識があれば簡単なのですが、、、一応技術資料を貼り付けておきます。
５ページ目です。

http://open.dtweb.daikin.co.jp/DTweb/servlet/DTwebEntryServlet?page=DL...


元、設備関係の仕事人。

元、設備関係の仕事人さん、

いつも貴重な情報のご提供ありがとうございます。
私は直接の質問者では無いのですが、24時間換気の設定変更の話題の時に、ここの掲示板を見て、自宅の設定を変更し、非常に快適に過ごしております。

我が家では、まだエアコンのお世話にはなっていないのですが、やはりリビングの埋め込み型のエアコンが2台並んでいるのでどのように左右独立して稼動させるか悩んでおりました。試してみます。

112さん
添付ありがとうございます。
見ただけで、うわぁ～と・・・(≧σ≦)
知識ないです。
旦那も知識ないです。

ところで、うちの家庭は４０Ａ契約なのですが
皆さまは何Ａ契約されているのですか？

できれば112さんに、我が家に来て
お茶菓子＋冷たいドリンクで、ちょいちょいとやって頂きたい
感じです。

何はともあれ御教示ありがとうございました。
外の室外機の図を見ただけで、私には無理だと思いましたっ。

アンペアを下げる変更するときは、無料ですが、また戻したい時は有料です。

こういう感じの役立つ情報～
本来の掲示板の姿ですね。
o(^▽^)o

サンシャインの買い物客も私鉄沿線埼玉県民ばかりではなく、豊島区でも目白や文京区の住人が多いから、このマンション自体公団の団地程度に思われているだろうに、高層階だからとセレブ気分になっているのは痛い。

少なくとも、御近所の人達は、広告等で相場を知っているから、
誰も公団の団地とは思っていないはず。
口ぐちに、高いもんね～って話してますし。
ＵＲが絡んでるってだけで、団地って想像するのは、
現地や、マンション自体を知らない人ですね？

叩きに来ているだけの部外者は相手にするだけ無駄ですよ。
荒らしは反応を見て喜んでいるるだけですからね。

>>117は目白の住民でもなければ文京区民でもないでしょ。
目白がどんなところか知らないような人がイメージだけで書いているし
文京区は西片・駒込・音羽以外は自慢する場所でもない。

>>118
高いのは現状の相場に合わせての新築の価格付けではないからでしょう。
路線価は３年連続下がっているし、売買事例を元に評価も決まるので
当分の間はアウルは下がりそうもありません。

部外者の煽りに釣られ過ぎ

恐らく>117は検討板に投稿しようとして誤爆したんじゃない？
あまりにも唐突だし・・・

いや、検討板でも話は繋がらないので過去ログに興奮したおかしな人でしょ。

この話はここで終わり。

>>114さん、
うちの場合、デフォルトで60Aです。
エアコン5台（リビング2、寝室3）同時に作動させ、IHコンロ+電子レンジでも警報は鳴りませんので、まだ余裕ある感じです。お茶菓子＋冷たいドリンク～（笑）

>>113さん、
お役に立てたようで、光栄です。
エアコン内は手が入りづらいですが、お試しください。　ご報告頂けると皆さんの参考になりますね。

元、設備関係の仕事人

音羽といえば音羽一家

>120
反論するなら大和郷、西片、関口と書かないと…　大和郷だけ旧町名だけど、本駒込では違ってしまうからね。

豊島区のここには関係ないこと。

>127
部外者さんには関係ないこと

125さん
ＩＨコンロの世帯は、６０Ａ基準なのかもしれませんね。
うちはガスコンロなので、４０Ａなのかもしれません。
ダメ元で６０Ａにしてもらうよう連絡してみようかと思います。

今は子供も小さいので皆リビングに居て天井エアコン強制的２台つけてますが
各部屋になんぞで、それぞれエアコンつかったらすぐブレーカーが降りそうです。

自宅でのんびりも良いのですが、少しでも節電をと考えて近くの図書館へたまに行くようにしたいと思っています。どこかの地域の図書館が節電のため長期休業というニュースを見てショックでしたが、近くの図書館は大丈夫そうで安心しました。でも同じような考えの方々で混むのでしょうね。
お店のある場所に出かけてしまうとどうしても誘惑が多くて買い物してしまったり、ついついカフェに入ってしまったり、まあいいかなんてランチ食べたりしてしまうので図書館はありがたいんですよ。繁華街が近くて便利なのはいいのですが、誘惑が多いのでちょっと困りものです。

>>132さんは外部の方か以前の家の対応かわかりませんがアウルではネットの使用は禁止です。
>>132さんも館内規則を読み返しましょう。
カラスが本当に来たのなら、スリッパや光を反射するもの
ハリガネハンガーなどをベランダからなくして東急ハンズに行って下さい。

カラスは公園からも離れているためなかなか見ませんが、
仮に来たのなら定着させないように対策をするだけです。
繁華街のゴミ同様に物を置くから寄ってくるのなら
カラスが寄らないように物を極力出さないようにするだけです。

鳥は移動する時は群れで動くらしいですね。住みつかないように頑張ってください。

カラスは護国寺がねぐらだそうですから近いですよね。

107です。
皆さんありがとうございます。
カラスは本当にベランダの外側にいました。しばらくにらみ合い(笑)窓ガラスをドンドンと叩いたら飛んで行きました。その1回だけですが、我が家の上の方から鳴き声は聞こえていました。50階くらいの高層階からカアカア聞こえてきませんか？情報が欲しいです。
ちなみにベランダには干し物も無く、他にも何も置いていません。
虫が寄って来ないよう虫除けの防虫シートを吊り下げているのみです。
カラス対策をしっかりしなければ…。

>>137
ハンズが一番近いと思いますので
ネットが使えないタワーマンションなのですがどうすればよいでしょうか？
とでも販売員に言えば話が早いと思います

ネットは鳥よけネットの事です。

１３３さんではありませんが、
東急ハンズで鳥よけグッズ手に入りますよ。
コ・トリコナイト・チタンや防鳥タカくんなど
ベランダにつるして使うものがあります。

カラスさん、
たまたま偶然だと思いますよ。
餌や巣作りの材料でもない限り、再び来るかどうか～
様子見でも良いかもしれません。

114さん
私もリビングの2台のエアコンについて、同様の疑問を持っていて、取説を見ても分からないので、ダイキン相談窓口に聞きましたら、施工業者に相談せよとのことでした。
そうこうしているうちに112番さんのご親切な投稿に出会ったのですが、やはりこの図面では素人の手出しは無理のようですから、管理人デスクを通して、設備担当の方を差し向けていただこうと思っています。

サンクンガーデンにビッグスクーターが不法駐車してますね。

>>142さん

いきなりあの図面では無理ですよね。失礼しました。
作業自体は５分程度で終わるかと思います。一応簡単に順序を説明します。
でも、自信が無かったら無理しないでくださいね。
日曜大工やＤＩＹ好きな方はチャレンジされるのも良いかもしれません。

用意するもの
プラスドライバー、ニッパー、脚立（椅子で可）

作業
エアコン側：　電源を切ります（出来ればブレーカーで）
１．エアコンのフィルター部分を開ける。
（三箇所のツメをスライドで下に開きます）
２．あけたら内部右側に白いフタを確認（ネジ付）
３．プラスのネジを一箇所外す。
４．指でつまむような部分を下に引きます
（少し引っかかっていますので強めに）
５．下に開いたら、内部に更に黒いフタを確認
６．ネジはありませんのでそのまま下に引きあけます。
７．内部基板を確認
８．SW5を書かれた４連のスイッチ群を確認
（向かって左側にあります）
９．１番スイッチを反対側にスライド
１０．元通り組み立てる
　
リモコン側
１．電池ボックスをスライド
２．電子を外す
３．電子縦横部分裏にある針金を切る
４．元通り組み立てる

この作業でリモコンチャンネルを２番に設定しました。
電源を入れて確認ください。
お疲れ様でした。

ご不安のある方、リクエストがありましたら写真ＵＰします。

元、設備関係の仕事人～

地下駐車場前にもたまに止まっています。

バイクではなく、車です。すみません。

生協がいつも駐車場前に止めてるから車庫入れの邪魔です。
何ヶ所の生協が来てるか知りませんけど、この前なんか3台も止めてました。

西友の車も駐車場入り口の丁度前にあり搬入中で邪魔です。

ちょっと前の書き込みに、エレベーターが押したところしか点灯しないというものがありましたが、私も思い当たります。
かならず毎回というわけではないのですが、二つとも点く時と、押したところだけが点くときがあります。
皆さんの階はそんなことはありませんか？
時間帯や曜日など、どうも不特定みたいなのでよくわからないのですが・・気をつけてみてるとそういうことがあり「あれ？」と、思ったりします。
しかも、直後に挙動が変わるので管理人さんに今こうだったといったところで、証明できないのでちょっと自信がないので言ってないのですが。
そのように感じている人が他にもいると知って書き込んでみました。