プラウド恵比寿ってどうですか？

リュクスのスレにここと同じアラシが来てプラウドスレっぽくなりかけたと思ったら、
こちらはもうナイトサファリ状態だな。

誇り高きプラウド民なんだから、品格をもってください。

プラウド恵比寿、素敵な建物になりそうで恵比寿の顔になるといいね。

恵比寿を叩くのか、プラウドを叩くのか、プラウド恵比寿を叩くのか、もうなんのスレかわからなくなってきた（笑）

恵比寿のマンションを巡っての戦いかな？活性化？
プラウドは周りのマンションの中で目立つ存在だから。

もうめんどうだから、中古スレに恵比寿の中古マンションスレ立ててやれば？
正直、マンションと無関係な寒い書きこみばかりでつまらないし。

たしか、数年前の大雨で恵比寿南三の信号がある交差点が浸水し池のような状態になりました。

そこで、プラウド民の登場ですよ。
誇り高きプラウド民が、池を飲み込むのです。

プラウドの一階にお洒落カフェなんか出来たら、うれしいな。

カフェいいですね。ライブラリーよりはうれしいかも。セカンドとして購入されているようなスレに訪れることのないプラウド民がいるから採算無視で管理費で負担できるか？

567さん
交差点が浸水？ハザードマップでは全く関係ない感じだったような記憶があるのですが。
南三って、駒沢通りの交差点ですよね？

水のはけが悪かったんじゃないのかな？大雨でごみとか詰まったりすると、あっという間に洪水だよね、、

プラウドは高いところにあるから、大丈夫。

テルミン→昔ガーデンプレイスで演奏してた

604 ありがとう！
最高の褒め言葉だね。

今週で終わるね。あと24戸だから完売しそうだね。

577-601の間に何があったのか...

スゲー大量に削除されてる
かはらとも民のくだり
面白かったのに！

確かに民おもしろかったけど、、リュクスと違ってプラウドは最終期だから真面目にしなさい！ということだね。

パークリュクス恵比寿

最終期の抽選どうだったのでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

秀和が中古でてますね...こことどっちにするか迷う...わけないか

二期は完売したのですか？まだ部屋ありますかね？

電話すりゃいいじゃん

昨日第二期の抽選会があり、きょうは当選者が重要事項の説明を受けています。

ちなみに私はハズレました。


営業さんの話ですと、第二期も完売（てことは全戸完売）だそうです。

なにか知りたいと思って書くと、電話すりゃいいじゃんっていう人いるけど、ちょとと違うよね。

デベ側に、情報あたえずに情報を得る点に意味があるんであって、電話したら、少なくとも興味もってる人間がいるという情報がデベ側に入ってしまうじゃん。

そういうことすこしは考えろよ。

ここは１期の販売状況や周辺物件の状況を考えたら、ほぼ完売だろうと予想できる物件。
そんな物件の最終分譲に、デベロッパーに情報を与えないとか。。。
お前はマンション検討なんてした事がないだろう（笑）

考えるアタマのないヤツが書き込みするなよ

617さん
情報ありがとうございます

617さん、ありがとうございます。二期の最終期も完売したのですね。プラウドすごいな。

やはり完売ですか。評判通り人気物件でしたね。

評判通りというか、なんというか…。
ここでも近隣のスレでもずっとさんざんな評価ばかりでしたよね。
悪評高き野村のプラウド。
ふたを開けてみれば、ということですか。

ネガって競争率を下げるためだったんですね。

ネガ多いとイメージダウンして普通は避けるけど、完売したということは野村さんの顧客が多いのかな？

そうかもしれませんね。
それに、そうじゃない人は、
あれだけ荒れたスレだと普通ドン引きしてしまうから、
ここの内容は参考にしなかったってことかなぁ。

普通は、マンションを買う機会は数回しかないので、別に野村さんに
こだわっていないでしょう。匿名掲示板での情報は、ポジでもネガでも
そこまで重視していないでしょう。少し参考にする程度で、買う人は
しっかりと自分で判断しますよ。

そうですね。掲示板は周辺環境などのちょっとした参考程度ですよね。それにしてもプラウドは売れますね、広告などのイメージ戦略上手。

この物件に関しては、

予想以上に反響があって
モデルルームへの問い合わせや来場が多く
宣伝広告費を大幅に削ることができそうです・・・って営業さんがいってました。

第１期の販売前、モデルルームオープン当初、
価格変更の可能性について聞いた際の話です。

特に安い訳でもないのに、上原も即完、恵比寿も即完。
次は駒場がどんな仕様、価格なのか楽しみです。

プラウドの広告はクオリティが高いですよね。他のマンション物件のチラシ広告は普通に見る程度であまり興味がわきません、、
ブランド力で見てしまうのか、高級だなって見てしまうのかわかりませんが。

駒場どんな風になるか興味あります。けれど、きちきちに作るみたいだから残念です。
上原はほんと早かったですね。恵比寿は戸数が多いのに完売すごい！

この物件を見ていると掲示板が物件選びの参考にされていないのがよくわかりました。

レベルが高いスレッドやカキコミは参考になりますが、低いものはスルーしますね。取捨選択して利用されたのでは。

外廊下とか関係なかったね。

いやいや、内廊下でこの価格だったら争奪戦だったよ。

中古マンションは賞賛でリュクスは敵対してるの？リュクスも恵比寿南の仲間だよ。

６４２さん、
実際、 プラウド東大島は地震で、タワーパーキングが壊れましたからね。売主や施工会社は何の補償してくれなかったみたいです。ここも素人以外は買わないでしょう。

こことリュクスは同時期で両方ともほぼ完売なんて全く凄いな！
坪400のマンションがすぐに売れてくなんて不況と言っても日本もまだ捨てたもんじゃないですね。

643さん、地震で被害を受けた建物や施設を無条件に？修復してくれるデベや施工業者があるのでしたら是非教えて下さい。

三井不動産レジデンシャル

三井のマンションでもタワーパーキング、壊れたところあるんですか？

震災後でプラウド恵比寿は強固に作ってくれるでしょう。信じてるよ。

この価格だとプラウド通常の造りかなと。
ただ、土台が液状化地域と違うので大丈夫だろうなとなんとなく思ってます。

タワーパーキングはどこが施工したのですか？建物に比べて耐震性がなさそうだけど。恵比寿は採用していないですね。

645です。
646さん(643さんかな？)、コメントありがとうございます。

いろいろ他のスレでも皆さんの意見を聞いていると、今の三井でもそういった対応してくれるのかな？と正直疑問に思ってしまいました。
もし、646さんの言うとおりだとすると、同じくらいの価格の他の大手デベのマンションを買う方はよっぽとアフターサービス以外の点に拘ってマンション選びをしてるんですかね。

多分、考えてない人もいるはず

単純に契約内容でしょう。

車を所有しない人自体も増えているし、
今回の近辺の物件はどこも駐車場に力を入れている感じではないですね。
もっと郊外のファミリー向け中心のエリアだと違うのかもしれませんが。