購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART11】

>>130
もしそんな状態になったら、高層マンションは産廃ですね

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＞140

>郊外マンションが多い

有り得ないから。
郊外は相対的に人口が少なく、更に加えて、相対的にマンション率も低い。
こんなこと、書くまでもないと思うけど。
郊外戸建てに住んでると、いろんなことが見えなくなるのかな？

＞126、＞137
確かにね。
でも実際のところ、お金のことを考えてしまうと

戸建て → マンション
より
マンション → 戸建て

の方が数年～10年で考えると一般的には目減りが少ない。
子供が巣立つまでと考えるなら戸建ての方が有利な場合もあるし、
確かに子供はのびのび育てたいとは思うが、子供の人生も
自分の人生も子供が小中学校に入ったから終わるというわけではないからね。

否定しているわけではないですが、長いスパンでの視野も必要かと思います。

>142
その前に上モノ付で投げ売り、空き家は狸の棲家。

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まあ、戸建が買えなくてマンションの人もいるでしょう。
戸建が好きで条件を妥協して戸建にした人もいるでしょう。
しかし、最初からマンションで探すという人種も少数ながらいるんです。

新婚当時は当然夫婦二人でマンションの方が住みやすい。
（夫婦とも庭とか、車とか、アウトドアより美術館などの方が好きなタイプ）
こどもが小さい時は保育園なので、保育園などの施設が比較的近いマンションの
方が楽だった。
（戸建でも近いという人はいるでしょうが、子育て人口から考えてマンションの方が
近い場合が多かった、と思う）

こどもが小学生のとき、またそれ以上になってからは、ますます外での活動が
多くなり（習い事、地域クラブ、部活動などなど）家で過ごす時間は減少。
また、受験などで遅くなることも多くなり、道が明るく、駅に近く、
セキュリティが比較的高く、また、外から見られることのないマンションの方が
家族の実態にあった。

まあ、少数ながらそういう人種もいるということで。

>143
我が家は山手線５０分圏内の郊外一戸建てだけど、バス便でもマンションはすごく沢山立っているよ。
７０平米のファミリータイプで２９８０万円～って感じかな、ちなみに駅から徒歩圏の土地は坪４０万円～。

＞147
だからさー。
郊外にいると郊外のマンションが多いって思うのかな？？

区内と郊外、人口が多いのは？
区内と郊外、マンション率が高いのは？

全体の中のごく少数だよ。あなたが自分の住んでる地域を中心に考えてるから。

>>146さん
うちもそうですよ。まあめちゃくちゃ書かれるんだろうから言わないけど。

マンションけなしてご満悦の人もいるみたいだけど、実際に住んでみると便利さ快適さで、がんばった自分たちを誉めてあげたい。戸建て買った皆さんもおんなじ気持ちなんじゃないかな。
一方的に悪口を撒き散らしている人いるけど、相手して欲しい病なのかなあって思う。自分の家自慢の方がずっといいのに。

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>148
昔ならともかく、たとえば高円寺、浜田山と比べて、郊外の方がマンションが少ないという事はないよ。
２０００万円でファミリータイプは郊外じゃないと売ってないからね。郊外はガンガン建っている。でも２０００万円台でももっと広い建売はあるから、マンション買う人「なんで？」って思うけど。

>146セキュリティが比較的高く、また、外から見られることのないマンション

これ勘違い、犯罪の温床になっているからセキュリティーでだましてるんだよ。
特に子供への性犯罪は、同じマンションの住人よるものがほとんど。
マンション＝危険という事を認識した方が良い。真実は真実。
ドア一枚で子供を引き込めるマンションの構造に見て見ぬふりは無理がある。

>>140
さすが頭脳明晰だからお見通しなんだね。通勤も読書できるし素敵じゃないですか。

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エアコンが良く効いて、とっても涼しい。
マンションの利点。涼しいって最高です。

マンション戸建てにかかわらず見知らぬ人の車を使った犯罪がこわいです。

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>153
断熱性能は、今の一戸建ての方がかなり上です(笑)
団塊とか昔の人だね。

>>148
区内から出たこと無いんだね。
車も無いし、仕事づくめの生活かな？
あまりにも視野が狭いですね。

＞155
あたま大丈夫？

>151
防犯に関しては、敷地外→共用部→各戸の二重セキュリティで結論出てたよ。読んでないの？

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>>158
マンション派の一方的な結論って、、、
あたま大丈夫？

コンクリート建築は断熱性能はまったくよくないんです。
冬暖かいというのは、周りの家の暖房で建物自体が温まっているので、暖かく感じます。
だから勘違いをしてしまうのもわかります。でも夏は熱がなかなか抜けず、最上階や西側は深夜まで輻射熱で熱いのがコンクリート建築です。今の一戸建ての機密断熱性能は昭和基地並みに行われており、冷房に関しては一戸建ての方が比べ物にならないほどよく効きますよ。昔の人は勘違いしてますけどね(笑)

>159
戸建てのセキュリティの強さって何？

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