WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その23

匿名さん [更新日時] 2011-09-01 11:53:02

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ワールドシティタワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産販売代理：住友不動産販売代理：住友不動産販売

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/
前々スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159047/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

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[スレ作成日時]2011-06-21 11:51:12

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ワールドシティタワーズ口コミ掲示板・評判

681 匿名さん
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レインズの直近3ヶ月の中古成約価格。
これはこの物件のこと？　それとも準工業地だから違う物件？

△沿線 △最寄り駅 △駅からの距離所在単価間取り築年成約時期用途地域
(万円/m²)
山手線品川徒歩13分港区港南 70万円 2LDK 2004年から 2011年5月準工業
山手線品川徒歩13分港区港南 72万円 1LDK 2004年から 2011年5月準工業
山手線品川徒歩13分港区港南 63万円 3SLDK 2004年から 2011年6月準工業
山手線品川徒歩13分港区港南 70万円 2LDK 2004年から 2011年6月準工業
山手線品川徒歩13分港区港南 81万円 1LDK 2004年から 2011年7月準工業
682 匿名さん
- 削除依頼
>>681
WCTは第２種住居地域だからこっち（251万～377万/坪）

沿線　最寄り駅　駅からの距離所在単価間取り築年成約時期用途地域
山手線品川徒歩13分港区港南 77万円 1LDK 2004年から 2011年6月二種住居
山手線品川徒歩13分港区港南 76万円 1LDK 2004年から 2011年6月二種住居
山手線品川徒歩13分港区港南 114万円 2LDK 2005年から 2011年4月二種住居
山手線品川徒歩13分港区港南 82万円 3LDK 2004年から 2011年4月二種住居
山手線品川徒歩13分港区港南 86万円 2LDK 2005年から 2011年3月二種住居
山手線品川徒歩13分港区港南 77万円 3LDK 2005年から 2011年2月二種住居
山手線品川徒歩13分港区港南 92万円 2LDK 2005年から 2011年2月二種住居
山手線品川徒歩13分港区港南 81万円 2LDK 2005年から 2011年2月二種住居
(万円/m²)

準工業は港南1,3,5丁目側（↓の紫のエリア）
683 匿名さん
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>682
成約ベースでやはりそのぐらいいきますよね。

ネガの過去のデタラメ書き込みは一体なんだったんでしょうねw
684 匿名さん
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見ての通り、震災以降の下落がひどいですね。
685 匿名さん
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東京に住んでる人の感覚として「港区港南」って住所を聞くと、そんなにお金はないけど港区にぜひ住みたかったのかなっていうイメージ。住んでる本人には「港区、凄いですね！羨ましいな！」って言ってあげてます。
686 匿名さん
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あと、リアルな意見に主題すり替えて反応してますね。

バスに座れる、日焼け止めとか関係なくて、
エレベーターから品川駅の電車まで
住民どうしでいるのが嫌だと言ってますね。
確かにストレスあるでしょう。
687 匿名さん
- 削除依頼
>682

これが２〜７月の間に成約したここの中古の全て？

とすると、２月の１ヶ月で3件成約していたのが、３月〜７月の５ヶ月間の成約数がたったの５件ということになるね。
689 匿名
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中古物件の話はもういいよ。
ここは新築スレだよ。
691 匿名さん
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一般的に「港南」っていうと、神奈川のほうを思いつくだけでは？
あっちは「区」ですから．．．．こっちは東京の人でもあまり知られてないと思うよ。
692 匿名さん
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>>691
品川駅って言った方がわかりやすいかもね。
693 匿名さん
- 削除依頼
最低でも坪250近辺。分譲が平均坪240だったから買った人は満足だろうな。誰だ？成約は坪200切ってるとかデタラメな書き込みしてたのは。
696 匿名さん
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一つの目安として、友達をマンションに呼んだ時に、友達が歩いてきてくれる距離かどうかだな。
697 匿名さん
- 削除依頼
>>696

そうね。

それと、友達と横に並んでゆっくり歩ける歩道があるかどうかも重要だろうね。
699 匿名さん
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>>697
御盾橋は並んであるくとどちらかが運河に落ちちゃうよ！！
700 匿名さん
- 削除依頼
>>699
あそこも耐震強化で付け替えが決まっているのではなかったっけ？
by 管理担当

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総戸数	2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー））
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WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その23

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