東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー有明ってどうですか?その15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-12-05 20:13:24

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154023/

所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通:
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:63.92m2~129.61m2 
売主:住友不動産住友商事
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス





こちらは過去スレです。
シティタワー有明の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-06-20 17:22:06

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シティタワー有明口コミ掲示板・評判

  1. 864 匿名さん

    久々に、マンコミみたが、ここまだ完売してないんだ。ちょっとビックリした。チャリで良くみにいったなぁw

  2. 865 匿名さん

    >>859
    全然違うよ。
    スミフは財務内
    容がよくないから、値引きすると他の在庫の再評価にも影響して、場合によると、かなり自己資本がうすくなるから、値引きできないんだよ。

    しかし、監査法人もよく認めてると思う。

  3. 866 匿名さん

    余裕ないから、遂に物件ごとのMR廃止して、マンションギャラリーとかで集約してコストダウンをせざるを得なくなった。

    都内5箇所のギャラリーで、全物件を案内って、かなりむちゃくちゃ。

    しかし、豊洲のMRも売れないから維持できなくなりつつあるんだろう。

  4. 867 匿名さん

    タワー物件は、資金が長期間寝てしまうんで、最近はシティハウスと称した中小物件に注力してるね。
    こっちは本来は回転率を上げたかったんだろうけど、価格設定ミスでこっちも在庫が積みあがってる。

    タワー用地は塩漬け状態。

  5. 868 匿名

    すぐ目の前の豊洲新市場の工事が本格的に始まりました。やっとさまざまなものが動き出しましたね。
    http://www.toyosusinsijyo-kouji.jp/

  6. 869 匿名さん

    さまざまなもの?
    魚市場ができるだけですが。

  7. 870 匿名さん

    私は5年後AGCも出来て今と変わらなければ、有明は駄目だと思っていいと思うけど
    大学病院、築地移転、AGC楽しみです。
    それまでじっくり色々検討しようと思ってます。

    どのマンションも良いと思います。

  8. 873 匿名

    病院も工事してますね。大学も出来上がってきましたね。

  9. 874 匿名

    お台場の新しいショッピングセンターもできてきたよ

  10. 875 匿名

    来年くらいの計画でも結構ありますね…

  11. 876 匿名さん

    >>865~867の鋭い指摘を見えなくするための、無意味なレスが続いてるな。
    865~867は正に慧眼。

  12. 877 匿名

    そう?デベの想像してるより、実際に来年あたりに完成するものの方が意味あると思うが。

  13. 878 匿名さん

    楽しみだよね。大学病院は助かります。昭和病院は消化器系が強いんだっけな。

  14. 879 匿名さん

    昭和大学は消化器系も良いけど、気管支系も良い先生がいますよ。
    24時間対応だし、住まい選びに近くに総合病院があるのはポイントになります。

  15. 880 匿名

    重機もたくさんですが、敷地も巨大ですな。24年までに完成ですか?
    そして、豊洲新市場の工事がついに始まりましたね。新技術のオンパレードで海外へのアピールもありますね。

  16. 881 匿名さん

    築地が来たら新鮮な魚が買えますね!
    すごく楽しみです。
    早くにぎわいろーど出来て欲しいです。

  17. 882 匿名

    にぎわいロードは再来年完成だったような

  18. 883 匿名さん

    しばらく太平洋側の魚は食えなくなるよ。
    まあ、隠蔽されるだろうが。

  19. 884 匿名

    ネガティブですね。移転はあと4年ほどあるから、しばらくありますね。

  20. 885 匿名さん

    豊洲新市場ってもう工事着工してるんだね~。四年後か、完成が楽しみだ。
    ブラっといけるメシ屋が増えるのがありがたいかな。
    日本人より外国人観光客の方が多くなるのでしょうか。
    皆さんの書き込みを見ていると夢が膨らみますねぇ。

  21. 886 匿名さん

    私も豊洲市場楽しみですね。
    今の築地のお寿司屋さんは高いので安くて美味しい庶民的なお店が良いです。

  22. 887 匿名

    豊洲市場の頃にはAGCも開業しだしている予定なので、バス路線も増えるでしょうね。

  23. 888 匿名さん

    妄想が膨らみますなあ、埋立地は。

  24. 889 匿名

    10年前は妄想でしたが、台場、豊洲ができました。
    あと10年どうなるか。この辺りの開発の早さには驚きます。

  25. 890 匿名さん

    本当ですね!10数年前お台場のマンションに住んでる友達がいてあんな不便で高いマンションに
    と思っていましたが、今では知らない人はいないほどですからね。

    有明も楽しみです。妄想は888でしょ?

  26. 891 匿名

    シティタワーは立地に比較すると割高感あるよね。

    豊洲のシンボルとツイン、ワールド、そして有明…割高感がネックになってるような気がする。

    間取りは好みがあるけど、個人的には野村、三井がいいかな?

  27. 892 匿名

    ゆりかもめも来てなかった頃に豊洲のマンションを買いましたが、人の住むとこ買えばいいのにって、友達はおろか親族にまで言われましたからね。
    東京湾岸の価値は、都心の近さから得る便利さもそうですが、発展、開発の早さと非日常な展望、環境だと思います。
    夢がある生活できれば、妄想、大いに結構です。

  28. 893 匿名

    野村は同じ価格帯では天井低い部屋が多くてパスでした。三井、住友は個性あって好きですね。
    ここは天井高やDW、ワイドスパンな間取りがこの価格帯ではあまりなく、良いと思いますね。
    一番の売りは展望なんだろうけど

  29. 894 匿名

    野村は激安ですからね(笑)

    好みで選べばよいですよ。

  30. 896 匿名さん

    私は眺望で選びました、リビング、ダイニングからはもちろんですが
    キッチンに立っても見れると言うのが一番気に入ってます。

    これも人それぞれで、キッチンは隠したいと言う人もいますしね。

    その人が買いたいマンションを買えば良いと思います。

  31. 897 匿名さん

    リビングなどに換気用の小窓がありますけど、あんなに小さな窓を開けただけでもかなり風通るのですか?
    タワーに住んだことないので疑ってるのですが。。。

  32. 898 入居済み住民さん

    ↑住民ですが、キッチンの換気扇を稼働させると気圧差(?)でよく風が入って来ますが、
    24時間換気システムがあるし、空気清浄機、脱臭機も使っているのでほとんど小窓を開けることはありません。

  33. 899 入居済み住民さん

    ちなみに同じシティタワーシリーズの港南のワールドシティタワー、豊洲のツインタワーは、小窓すらありません。基本タワーマンション、特にダイレクトウィンドウのタワーマンションは窓を開けるという生活概念ではありません。
    南向きで直射日光がよく入り、風通しがいい、といった従来の低層住宅の住居概念と異なります。
    それを念頭に置いてご検討ください。

  34. 900 匿名

    24時間換気システムあればずっと空気循環してますからね。結露なんかもないな。
    住友は直接外気入れるタイプではないから空気もきれいですね。

  35. 901 匿名さん

    他スレでも同時に熱交換式換気に言及される方いますけど、
    CTAの換気システムは、湿気やカビ、細菌、ウイルス対策がされてるタイプでしょうか?
    モデルがわかれば、消耗品の価格も調べたいと思います。
    たぶんフィルターは消耗品でしょうから、ランニングコストとして考慮が必要です。

  36. 902 匿名さん

    >>898 by 入居済み住民さん 
    >↑住民ですが、キッチンの換気扇を稼働させると気圧差(?)でよく風が入って来ますが、
    換気扇は、吸排気同時タイプではなくて????

  37. 904 匿名さん

    窓が開かない部屋で一生生活するなんて発狂しそう。

  38. 906 匿名

    団地にでも住めばいいんざゃないかな(笑)

  39. 907 匿名さん

    当然ベランダ部分の窓は開きますが、何か。

  40. 908 匿名さん

    897です

    24時間換気システムがあるので換気はできるのでしょうが、
    やはり自然の風も入れたいときあるじゃないですか。
    そういうときに換気用の小窓を開ければ風が通るのならば便利だと思い
    みなさんに聞いてみました。

  41. 909 匿名さん

    別にタワー語るのにマンハッタンだ上海だときばらなくても(笑)

    ご近所の豊洲で十分じゃね?

  42. 910 匿名さん

    その「乗り」についていけないと一部の湾岸タワーで暮らすのは面倒かも。

  43. 911 匿名さん

    >908
    風は小窓からでも入っては来ますよ。風が強いと不快に感じると思うので、丁度良いそよ風程度です。
    けど、CTAの目の前は草むらで、意外と虫が多いから窓開けてないですけどね(高層階でも普通に窓にはり付きます)・・苦笑

  44. 912 匿名

    部屋の埃は少ないな。都内から引っ越しましたが、空気清浄機が汚れなくなった。
    フィルタはNOx除去タイプ付けました。

  45. 913 匿名さん

    24時間換気システムなんて気休めですよ。実際に使ってますけど。
    やっぱり窓を開けて生活できないとね。うちは中層マンションなんで24時間換気はつねに動かしながら朝は窓全開で換気してます。
    窓が開けられない部屋に住むなんてとても無理。

  46. by 管理担当

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